See 1587 m² suurune elamukrunt asub Marbella lähedal asuvas mainekas Puerto Banúsi piirkonnas ning pakub unikaalset võimalust arendada luksuslikku kinnisvara Hispaania Kuldsel Rannikul. Rand ja kõik linna mugavused on jalutuskäigu kaugusel, mistõttu on see ideaalne strateegiline asukoht arendajatele või üksikisikutele, kes soovivad ehitada eritellimusel maja nõutud piirkonnas. Krundi ehituspotentsiaal võimaldab ehitada avara villa, mis pakub kaasaegset mugavust ja stiili, muutes selle väga atraktiivseks investeerimisprojektiks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Puerto Banúsi südames asuv krunt on jalutuskäigu kaugusel rannast, maailmatasemel jahisadamast ning Marbella elavast ööelust ja kaubanduskeskustest. Selle mugav asukoht tagab lihtsa juurdepääsu luksuslikule rannikuäärsele elule.
Neile, kes unistavad oma unistuste kodu ehitamisest Hispaania lõunaosas, pakub see krunt võrratut paindlikkust. Oma suure pindala ja soodsa ehitusnormide tõttu saavad ostjad kujundada ja ehitada eritellimusel valminud eluaseme, mis vastab nende konkreetsetele elustiili- ja esteetilistele eelistustele.
Elamukrundina pakub see projekt võimalust ehitada nullist. Ostjad saavad planeerida ja ehitada oma kinnisvara vastavalt uusimatele ehitusstandarditele ja disainitrendidele, tagades, et see oleks nii kaasaegne kui ka jätkusuutlik.
Selle krundi arendamine allub kohalikele planeerimisnõuetele, sealhulgas nõuetele jõe ja naaberomandite tagasitõmbamiseks. Need eeskirjad on loodud selleks, et tagada korrapärane areng ja ühilduvus naaberomanditega.
See krunt sobib ideaalselt investoritele, arendajatele või eraostjatele, kes soovivad ehitada eritellimusel valminud villa ühes Hispaania lõunaosa mainekaimas piirkonnas. See sobib neile, kes soovivad elada lähedal randadele, nautida rahvusvahelist elustiili ja pääseda esmaklassistele mugavustele. Krundi jagamise võimalus muudab selle atraktiivseks valikuks ka arendajatele, kes soovivad maksimeerida investeeringutasuvust. Samuti sobib see peredele, kes otsivad alalist elukohta, tänu golfiväljakute, restoranide ja rahvusvaheliste koolide lähedusele.
Elamukrundina sõltub kinnisvara lõplik kvaliteet ja viimistlus tulevase arendaja valikutest. Piirkond on aga tuntud oma kõrgetasemeliste arendusprojektide ja peene ehitusstandardite poolest. Krundi ehitusnormid võimaldavad paindlikkust tulevase eluaseme projekteerimisel, sealhulgas kuni 35% ehitustihedus ja 50% maa-alune ehitusala. Ostjad saavad seda võimalust kasutada, et ehitada kaasaegne, kõrge kvaliteediga maja vastavalt kõrgeimatele standarditele, kasutades esmaklassilisi materjale ja täiustatud tehnoloogiaid.
See elamukrunt on hinnaga 2 750 000 EUR. 1587 m² suurune krunt pakub piisavalt ruumi suure elamuarenduse jaoks. Lubatud ehitustihedus on 30% krundi pindalast, lisaks 50% lubatud maa all, pakkudes märkimisväärset paindlikkust mitmekorruselise elamu või maa-aluseid ruume, nagu garaažid või puhkeruumid, hõlmava maja ehitamiseks.
Puerto Banús on enamat kui lihtsalt jahisadam; see on elav keskus, mis meelitab igal aastal miljoneid külastajaid. Piirkond on tuntud oma luksusjahtide, kõrgetasemeliste butiikide, Michelini tärniga restoranide ja vilgaka ööelu poolest. Selle dünaamilise keskkonna südames asuv krunt pakub linnaelu mugavusi, olles samal ajal lähedal randadele ja looduskaunile. Elanikud saavad nautida lihtsat juurdepääsu kõikidele mugavustele, sealhulgas poodidele, kohvikutele, pankadele, hambaarstidele ja haiglale vaid 1,3 km kaugusel. Samuti on lähedal golfiväljakud nagu Real Club de Golf Las Brisas, kus on olemas elektriautode laadimispunktid ja apteegid läheduses, tagades igapäevaelu mugavuse ja lihtsuse.
Puerto Banús pakub Vahemere elustiili olemust. Piirkond pakub võrreldamatuid mugavusi, alates randavaatega restoranidest kuni luksuslike kaubanduskeskusteni, kõik on kergesti kättesaadavad. Krunt asub vaid 686 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsist ja 1,6 km kaugusel Playa Canina Ventura del Marist, pakkudes lihtsat juurdepääsu päikesepaistelistele randadele. Piirkonnas on 73 restorani, 4 apteeki ja 4 panka, mis tagavad elanikele mugava elu. Samuti on lähedal golfiväljakud nagu Real Club de Golf Las Brisas, vaid 2,2 km kaugusel. Ühistransport on kergesti kättesaadav, 9 liini ja 50 peatusega, mis teeb reisimise mugavaks.
See kaart näitab Puerto Banúsi krundi strateegilist asukohta, rõhutades selle lähedust randadele, golfiväljakutele, peamistele transporditeedele ja erinevatele mugavustele Marbellas ja selle ümbruses. See pakub visuaalset ülevaadet kinnisvara ümbritsevast elavast keskkonnast.
Marbella edelaosas asuv Puerto Banús on Kuldse Ranniku prestiižne asukoht. See on lähedal teistele populaarsetele linnadele, nagu Estepona ja Benalmádena, ning on kergesti ligipääsetav Málaga (45 km) ja Gibraltar (51 km) lennujaamadest. Piirkond on tuntud oma luksusliku elustiili, maailmatasemel mugavuste ja kauni ranniku poolest, muutes selle populaarseks valikuks investoritele, kes otsivad erakordset kinnisvara Andaluusias.
See krunt asub Puerto Banúsi keskuses, jalutuskäigu kaugusel randadest (686 m), supermarketitest (451 m), apteekidest (274 m) ja elektriautode laadimispunktidest (325 m). See on lähedal golfiväljakutele nagu Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja spordikeskustele nagu Polideportivo San Pedro (2,2 km). Málaga lennujaam on umbes 45 km kaugusel, pakkudes mugavat lennureisi. Piirkonnas on 9 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis muudavad transpordi väga mugavaks.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús on tüüpiline Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 19,3 °C ja temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 27 °C. Piirkond saab aastas umbes 3 856 päikesepaistetundi, muutes selle ideaalseks kohaks välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, mil veetemperatuur on üle 20 °C. Merepinnast 11 meetri kõrgusel asuv piirkond pakub pehmet kliimat, mis sobib ideaalselt aastaringselt väliüritustest rõõmu tundmiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Puerto Banús ja selle ümbrus pakuvad piirkonna kuulsamaid randu ja vaba aja veetmise võimalusi. Playa de Puerto Banús rand asub vaid 686 meetri kaugusel, Playa Canina Ventura del Mar aga 1,6 km kaugusel. Golfihuvilistele on Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons vähem kui 2,5 km kaugusel. Piirkond pakub ka erinevaid spordirajatisi, nagu Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja Rocodromo (2,8 km), samuti vaateplatvorme, nagu Mirador del Muelle de Honor (0,5 km).
Allikas: OpenStreetMap
Marbella edelaosas asuv Puerto Banús on Kuldse Ranniku prestiižne asukoht. See on lähedal teistele populaarsetele linnadele, nagu Estepona ja Benalmádena, ning on kergesti ligipääsetav Málaga (45 km) ja Gibraltar (51 km) lennujaamadest. Piirkond on tuntud oma luksusliku elustiili, maailmatasemel mugavuste ja kauni ranniku poolest, muutes selle populaarseks valikuks investoritele, kes otsivad erakordset kinnisvara Andaluusias.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL171566
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes selliste projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost), on see Puerto Banúsi elamukrunt kõrgema hinnaga, 2 750 000 eurot. See peegeldab selle ainulaadset, esmaklassilist asukohta ühes Kuldse Ranniku mainekaimast piirkonnast. Võrreldes Benalmádenas asuva Alba Benalmádenaga (alates 699 000 eurost), on krunt suurem ja pakub suuremat arenduspotentsiaali. Kuigi teised piirkonnad võivad pakkuda taskukohasemaid võimalusi, seisneb Puerto Banúsi krundi väärtus selle läheduses luksuslike mugavuste, rahvusvahelise maine ja arenduse paindlikkuse poolest. Piirkond meelitab ligi rahvusvahelisi ostjaid, kes otsivad tipptasemel elustiili ja investeerimisvõimalusi, mis vastab krundi positsioneerimisele.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmise põhjal Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab kogu ostuprotsessi jooksul ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
