Ez a kiterjedt, 107 417 m² telket magában foglaló ingatlan a Nueva Andalucía területén helyezkedik el, közvetlenül a luxus Puerto Banús kikötő és bevásárlóközpont közelében. A telek lakóépületek vagy családi házak építésére van kijelölve, kb. 37 423 m² lakóterület és 7195 m² kereskedelmi terület építési engedélyével. A helyszín kiváló alapokat biztosít nagyobb volumenű ingatlanfejlesztési projektekhez.
A Mijas-i (Arosa) vagy Fuengirola-i (Astra Homes) projektekkel összehasonlítva Puerto Banús a luxusszegmens csúcsát jelenti. Az árazás és a lehetőségek itt messze meghaladják az átlagos turisztikai területek szintjét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül Puerto Banús mellett található, teljesen integrálódva az urbanizált Nueva Andalucía környékbe. A tengerpart távolsága mintegy 686 méter (vonalban), ami kiváló közelséget biztosít a tengerparti életmódhoz.
A terület olyan befektetők vagy fejlesztők számára ideális, akik jelentős méretű lakóparkot kívánnak megvalósítani. A magas presztízsű környék és a kereskedelmi fejlesztés lehetősége lehetővé teszik egy vegyes funkciójú komplexum létrehozását.
Ez a hirdetés egy telekre (lakóterület) vonatkozik, nem kész épületekre. Nem tartalmaz bútort, lakberendezési tárgyakat vagy azonnal beköltözhető lakásokat. A vevőnek önállóan kell ellenőriznie a hatályos építési szabályozásokat.
Az ajánlat azoknak a nagyméretű fejlesztőknek vagy befektetőknek megfelelő, akik olyan projektben gondolkodnak, amely a Costa del Sol legmagasabb presztízsű övezetében valósul meg. A lokáció kiemelkedő kereslettel rendelkezik a nemzetközi lakáspiacon.
Az épületanyagok és kivitelezés minősége a jövőbeni fejlesztő döntésétől függ. A területre magas építési előírások vonatkozhatnak, de a specifikus kivitelezési részletek még nem ismertek.
A listaár 133 854 000 €. Egyéb fizetési konstrukciókról vagy kész ingatlanokkal történő részletfizetésről az eladóval közvetlenül lehet egyeztetni.
Puerto Banús a világ egyik leghíresebb jachtkikötője, luxusboltokkal és pezsgő éjszakai élettel. A telep ebben a dinamikus központban helyezkedik el, ahol a nyüzsgés egész évben jellemző. A több mint 10 hektáros parcella ebben a városi környezetben ritkaságszámba megy. A terep enyhén lejt (0.3%), a tengerszint feletti magassága pedig mindössze 11 méter.
A környéken teljes infrastruktúra található: magánkórházak (pl. Hospital Quirónsalud Marbella 1,3 km-re), gyógyszertárak (274 m) és szupermarketek (451 m). A Puerto Banús-i kikötő ételek, szórakozás és üzletek végtelen láncolatát kínálja.
A térkép a telek stratégiai pozícióját mutatja Puerto Banúshoz és a tengerparthoz képest, valamint a közeli úthálózat és a Málaga repülőtér felé történő eljutást.
Puerto Banús Marbella város része, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a régió az egyik legismertebb luxus üdülőhely Európában, és kiemelkedően fontos csomópontja a nemzetközi turizmusnak Spanyolországban.
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús gyalog is elérhető (kb. 686 m). Az Angolul beszélő országokból érkezőket is kiszolgáló nemzetközi iskolák és a Real Club de Golf Las Brisas golfpálya 2,2 km-re található. Málaga repülőtere autópályán kb. 45 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 19,3 °C, évi 3856 napsütéses órával. A tengerparti elhelyezkedés miatt az enyhe telek és forró nyarak jellemzők, az úszószezon mintegy 6 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék legfőbb vonzereje a tengerparti életmód és a golf. A közeli strandok (Playa de San Pedro, Playa Canina Ventura del Mar) és a számos golfpálya, valamint a tengerparti sportlehetőségek gazdag rekreációs kínálatot biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella város része, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a régió az egyik legismertebb luxus üdülőhely Európában, és kiemelkedően fontos csomópontja a nemzetközi turizmusnak Spanyolországban.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL611224
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacterre specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
