A tekintélyes Costa del Sol szívében, a népszerű Puerto Banús területén egyedülálló lehetőség nyílik lakótelek vásárlására. Ez az 1369 m²-es telek egy élénk városi környezetben található, közel a strandokhoz és luxuslétesítményekkel körülvéve. Ritka alkalmat kínál álmai otthonának megépítésére Andalúzia egyik legkiválóbb helyszínén, ahol a városi élet kényelme a tengerparti elhelyezkedés előnyeivel párosul.
A Costa del Sol ingatlanpiacán ez a Puerto Banús-i fejlesztési telek kiemelkedik kivételes elhelyezkedésével és árával. 1,98 millió eurós ára tükrözi a Marbella egyik legexkluzívabb területén található ekkora telek ritkaságát. Ezzel szemben az olyan közeli Estepona-i lakóprojektek, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), vagy a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól), megfizethetőbb belépési lehetőségeket kínálnak, de általában apartmanokról vagy kisebb telkéról van szó, és nem Puerto Banús központjában találhatók. Ezek a projektek eltérő életmódokat kínálnak, gyakran a resort-szerű életre vagy a strand közelségének kényelmére összpontosítva, míg az ajánlat előnye a fejlett városi környezetben, egy luxus jachtkikötő és különféle felsőkategóriás létesítmények közelében rejlő fejlesztési potenciálban rejlik. Az Estepona és Benalmádena környékén az új fejlesztések általában kész lakóegységeket kínálnak, amelyek árai a mérettől, a felszereltségtől és a tengeri kilátástól függően változhatnak. Azonban azok a vásárlók számára, akik egyedi otthont keresnek, és teljes ellenőrzést szeretnének a tervezés és az építési folyamat felett a telek megvásárlása után, ez a Puerto Banús-i telek egyedülálló értékajánlatot kínál. A terület fejlett infrastruktúrája, a magas turisztikai forgalom és a luxusingatlanok iránti folyamatos kereslet vonzó fejlesztési helyszínné teszi. A telek mérete és elhelyezkedése arra utal, hogy alkalmas egy nagy, felsőkategóriás otthon építésére, amely a dél-spanyolországi Costa del Sol legjobb helyén keres ingatlant a tehetős vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús dinamikus központjában helyezkedik el, ahonnan gyalogosan elérhetők a helyi strandok és a tengerparti sétány. A terület híres luxus jachtkikötőjéről, butikjairól és éttermeiről, kényelmet és exkluzivitást kínáló életmódot biztosítva. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése garantálja a könnyű hozzáférést a városi létesítményekhez, miközben közel marad a Földközi-tenger kék partjához.
Ez a telek ideális alapot kínál azok számára, akik a Costa del Solon szeretnék megépíteni személyre szabott otthonukat. Tökéletesen megfelel azoknak, akik sajátos igényeiknek és ízlésüknek megfelelő teret szeretnének tervezni. A több mint 1300 m²-es terület elegendő helyet biztosít egy tágas otthon kialakításához, amely magában foglalhat egy privát kertet, medencét és szabadtéri kikapcsolódási területeket, hogy illeszkedjen a mediterrán életstílushoz.
Bár a projekt adatai nem tüntetik fel egyértelműen az építési fázist, a telek jellege új fejlesztési lehetőséget sejtet. A vásárlók lehetőséget kapnak egy modern otthon megtervezésére és felépítésére, amely megfelel a jelenlegi építési szabványoknak és esztétikai preferenciáknak. A projekt specifikus részletei, mint például az előzetes tervek vagy az engedély státusza, további vizsgálatot igényelnek. A tervezés és az építkezés lehetséges időkerete a helyi szabályozásoktól és a projekt összetettségétől függ majd.
A telek új otthon építésére szolgál, ami azt jelenti, hogy nem alkalmas azok számára, akik azonnali beköltözést vagy már meglévő épületet keresnek. Bármilyen fejlesztésnek meg kell felelnie a helyi építési szabályzatoknak és az övezeti előírásoknak. Továbbá, bár a telek városi területen található, a környező városi környezet magasabb zajszintet jelenthet, különösen a főszezoni turizmus idején.
Ez a Puerto Banús-i lakótelep fejlesztési telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egyedi luxus otthont szeretnének építeni Dél-Spanyolország Aranypartján. Különösen vonzó lesz azok számára, akik értékelik a kényelmet, a presztízses elhelyezkedést és az életmódot. Ha olyan otthonról álmodik, amely teljes mértékben az Ön egyedi igényeihez és ízléséhez igazítható, az építészeti stílustól a belsőépítészeti megoldásokig, akkor ez a telek tökéletes kiindulópont lesz. Alkalmas azok számára, akik egy élénk városi központban szeretnének saját területtel rendelkezni, ugyanakkor könnyű hozzáférést szeretnének a strandokhoz, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez. Az aktív társasági életet és a könnyű közlekedési kapcsolatokat keresők számára ez a hely nagyon vonzó lesz. A telek közelsége a strandokhoz, valamint a számos étterem, üzlet és kikötő ideálissá teszi azok számára, akik élvezik a kinti étkezést, a vásárlást vagy a tengerparti sétákat. Továbbá, a Málaga repülőtértől (45 km) való viszonylagos közelség kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára. A golf szerelmeseinek a terület paradicsom, számos neves golfpályával mindössze néhány perces autóútra, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). A családok bőséges oktatási intézményeket találnak a környéken, beleértve számos általános és középiskolát, biztosítva a könnyű hozzáférést az oktatáshoz. Összességében ez a telek alkalmas azok számára, akik álmaik otthonának megépítéséhez keresnek helyszínt Dél-Spanyolország élénk, jól összekapcsolt és fényűző régiójában.
Bár maga a telek nem tartalmaz meglévő lakóépületet, egy 746 m²-es ház építésére vonatkozó meglévő tervvel együtt értékesítik. A meglévő terv tükrözi a luxus kivitelezésre és a modern kényelmi berendezésekre való összpontosítást. Ez magában foglal egy modern kialakítást lifttel, amely az alagsorból a tetőteraszra biztosít hozzáférést, növelve a kényelmet. A ház tágas, nyitott elrendezésű nappalival rendelkezik, dupla belmagassággal és padlótól mennyezetig érő ablakokkal, amelyeket a természetes fény és a kilátás maximalizálására terveztek. A fő hálószoba-lakosztály külön gardróbszobát és egy luxus fürdőszobát foglal magában. Az alagsor további helyet kínál, amely a tulajdonos kívánságai szerint alakítható, potenciálisan magában foglalva egy edzőtermet, egy játszószobát vagy egy borospincét. Bár a konkrét anyagokat és kiviteleket a jövőbeli tulajdonos határozza meg, az ezen a területen tipikusnak számító színvonalak magukban foglalják a kiváló minőségű anyagok használatát, mint például márvány padlók, csúcskategóriás konyhai és fürdőszobai berendezések, valamint hatékony hő- és hangszigetelési rendszerek. Ezenkívül a tervezett tetőterasz szabadtéri pihenőhelyet kínál, míg a bekerített kert és a privát medence tovább növeli a ház vonzerejét.
Ez a fejlesztési telek 1.980.000 euróért van meghirdetve. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús-i, Marbella egyik legexkluzívabb környékén található, híres luxus jachtkikötőjével, prémium üzleteivel és élénk éjszakai életével kiemelkedő elhelyezkedését. Az 1369 m²-es telek bőséges helyet biztosít egy nagy ház megépítéséhez, ami nagyban magyarázza az árát. Összehasonlítva a régió más ajánlataival, mint például a közeli Estepona-i lakóprojektek, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), vagy a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól), ez a telek magasabb árkategóriába tartozik, kiemelve egyedi elhelyezkedését és fejlesztési potenciálját. Jelenleg nincsenek információk más elérhető telkekről vagy árkategóriákról, ami arra utal, hogy ez az egyik ritka lehetőség a környéken.
Ez a Puerto Banús-i lakótelep építési telek kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik saját otthonukat szeretnék felépíteni Dél-Spanyolország élénk tengerparti régiójában. Az 1369 m²-es telek egy magasan fejlett területen fekszik, könnyű hozzáféréssel a városi kényelemhez, miközben a híres strandokhoz is közel van. A telek óriási tervezési potenciállal rendelkezik egy 746 m²-es modern otthon megépítéséhez, amely lehetővé teszi tágas életterek, több hálószoba-lakosztály, és bármilyen elképzelhető luxus kényelem kialakítását, mint például egy privát medence, nagy teraszok és egy gondozott kert. Maga Puerto Banús világszínvonalú jachtkikötőjével, exkluzív butikjaival, kiváló éttermeivel és pezsgő éjszakai életével ismert luxus életmódjáról. A telek városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, gyalogos távolságon belül vannak. Ezenkívül a területen több mint 70 étterem és több kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Gyermekes családok számára a környező területen 41 általános és 28 középiskola található, biztosítva az oktatási lehetőségeket. Az itt élés azt jelenti, hogy élvezhetjük a tipikus andalúziai klímát, átlagosan 19,3 °C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel, évi 3856 napsütéses órával. A 6 hónapos úszószezon 20°C feletti vízhőmérséklettel a strandokat és a vízi sportokat a mindennapi élet részévé teszi. A telek mindössze néhány perc sétára van több strandtól, beleértve a 686 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t. A környező zöld területek és sportlétesítmények, mint a közeli Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a Polideportivo San Pedro (2,2 km), kényelmes hozzáférést biztosítanak a különféle szabadidős tevékenységekhez.
A Puerto Banús-ban élni azt jelenti, hogy belemerülünk a Földközi-tenger közelében fekvő, nyüzsgő és jól felszerelt városi környezetbe. A telek egy forgalmas területen található, de mérete és a potenciális lakóépület kialakítása egy csendes, privát oázis megteremtését teszi lehetővé. A környező terület páratlan kényelmet kínál: szupermarketek (451 m) és gyógyszertárak (274 m) gyalogos távolságon belül vannak, ami biztosítja a mindennapi élet könnyedségét. A 73 étterem és 9 kávézó széles választékot kínál az étkezési lehetőségekből, az alkalmi ebédektől a finom vacsorákig. Az egészséget kereső lakosok számára a közelben 4 bank és 1 fogorvosi rendelő található. A terület városi jellege számos szabadidős és szórakozási lehetőséget is jelent. A Playa de Puerto Banús (686 m) strandjai gyalogosan elérhetők pihenéshez és vízi sportokhoz. A területen számos sportlétesítmény is található, köztük a 2,2 km-re lévő Real Club de Golf Las Brisas. A közlekedési megközelíthetőség jó, 50 buszmegálló és 9 buszjárat kínál lehetőséget a környék felfedezésére, bár autóval könnyebb a tágabb régió bejárása. Az évi 3856 óra napsütés és a 6 hónapos úszószezon ideális feltételeket biztosít a szabadtéri élet élvezetéhez.
A térkép Puerto Banús exkluzív helyén található fejlesztési telket jelöli. Megmutatja a telek közelségét a strandokhoz, főutakhoz, helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, valamint olyan ismert nevezetességekhez, mint a jachtkikötő és a golfpályák. A térkép kiemeli a telek stratégiai elhelyezkedését a városi környezetben és a Costa del Solon belüli könnyű megközelíthetőségét.
Ez az ingatlan Marbella régiójában található a Costa del Solon, Dél-Spanyolországban, pontosabban a híres és nemzetközileg elismert Puerto Banús területén. A régió a Costa del Sol része, egy turisztikai célpont, amely napos strandjairól, golfpályáiról és luxus életmódjáról ismert. Maga Puerto Banús híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív butikjairól és élénk éjszakai életéről, évente több millió látogatót és nemzetközi hírességet vonzva. Az ingatlan elhelyezkedése a lakosokat e vibráló központ szívébe helyezi, közel más városokhoz, mint Marbella központja (kb. 6 km) és San Pedro Alcántara (kb. 3 km). Kényelmet kínál a nyüzsgő turisztikai területhez való közelség révén, miközben megőrzi a privát, személyre szabott lakótér kialakításának lehetőségét.
Az ingatlan stratégiailag Puerto Banús szívében található, könnyű hozzáférést biztosítva különféle létesítményekhez és látnivalókhoz. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre találhatók, gyalogosan elérhetők. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), szintén könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re, a The Range golf lessons pedig 2,5 km-re található. A városi kényelmi szolgáltatások gyalogos távolságon belül vannak: szupermarket (451 m), gyógyszertár (274 m), kórház (1,3 km), bankok (4). A közlekedési megközelíthetőség jó, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 45 km-re (légvonalban) található. Más városokba való eljutás is kényelmes, tömegközlekedési lehetőségekkel, beleértve 9 buszjáratot és 50 buszmegállót. Gépjárművel rendelkezők számára a terület általában könnyen megközelíthető, bár csúcsforgalomban vagy a főszezoni turizmus idején forgalmas lehet. Ezenkívül a közelben található egy elektromos jármű töltőállomás (325 m), amely kényelmet biztosít az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió a tipikus mediterrán éghajlati jellemzőkkel büszkélkedik, átlagosan 19,3 °C éves átlaghőmérséklettel, a hőmérséklet általában 12 °C és 27 °C között mozog. Évente körülbelül 3856 óra napsütés bőséges napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A 6 hónapos úszószezon 20°C feletti vízhőmérséklettel egész évben elérhetővé teszi a strandokat és a vízi sportokat. A telek 11 méteres tengerszint feletti magasságban, a tengerpart közelében található, és viszonylag sík tereppel rendelkezik, mindössze 0,3%-os lejtéssel, ami nagyon alkalmassá teszi az építkezésre. A régiót zöldterületek, golfpályák és strandok díszítik. Bár a közvetlen természetvédelmi területek lehet, hogy nem találhatók a közelben, a mediterrán növényzet és az óceán közelsége kellemes természeti környezetet teremt. Évente 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra és hagyományok megismerésére. A magas fokú urbanizáció ellenére a terület továbbra is lehetőséget kínál a napfény, a mérsékelt időjárás és a szabadtéri életmód élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke bőséges strandjairól és szabadidős lehetőségeiről ismert. A mindössze 686 méterre található Playa de Puerto Banús strand népszerű kényelmes elhelyezkedése és szolgáltatásai miatt. Kicsit távolabb található a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), amely kutyabarát strandjáról ismert, valamint a Playa de San Pedro (2,8 km), egy hosszabb strand, amely különféle tevékenységekhez alkalmas. Ezek a strandok általában jól felszereltek és a marina közelében találhatók, így ideálisak a nap és a tengerparti élet élvezetéhez. A szabadidős lehetőségek változatosak. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos neves golfpályával, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km), mindössze néhány perces autóútra. Az aktív egyének számára az olyan sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km), különféle sportlétesítményeket kínálnak. Ezenkívül a közeli Marbella és San Pedro Alcántara további szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve vízi sportokat, teniszt és a helyi táj felfedezését.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Marbella régiójában található a Costa del Solon, Dél-Spanyolországban, pontosabban a híres és nemzetközileg elismert Puerto Banús területén. A régió a Costa del Sol része, egy turisztikai célpont, amely napos strandjairól, golfpályáiról és luxus életmódjáról ismert. Maga Puerto Banús híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív butikjairól és élénk éjszakai életéről, évente több millió látogatót és nemzetközi hírességet vonzva. Az ingatlan elhelyezkedése a lakosokat e vibráló központ szívébe helyezi, közel más városokhoz, mint Marbella központja (kb. 6 km) és San Pedro Alcántara (kb. 3 km). Kényelmet kínál a nyüzsgő turisztikai területhez való közelség révén, miközben megőrzi a privát, személyre szabott lakótér kialakításának lehetőségét.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL469280
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlók számára a megfelelő ingatlanok megtalálását. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és életminőség alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
