Denne byggegrund ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina sydvest for Marbella på Costa del Sol. Med et samlet areal på 1369 m² tilbyder den en sjælden mulighed for at bygge et skræddersyet hjem på en prestigefyldt beliggenhed. Grunden er beliggende i et byområde, kun få minutters gang fra stranden og faciliteter. Nærheden til Marbella og den fremragende infrastruktur gør dette sted særligt attraktivt for kræsne købere, der værdsætter livskvalitet og komfort. Arealet muliggør realiseringen af et rummeligt boligprojekt.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, udmærker denne byggegrund sig ved sin enestående beliggenhed i Puerto Banús, en af Europas mest eksklusive marinaer. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona tilbyder mere overkommelige muligheder for nybyggede lejligheder, henvender dette tilbud sig til en kundekreds, der ønsker at bygge en skræddersyet luksusvilla på en stor grund. Priserne i Estepona starter betydeligt lavere, hvilket afspejler forskellen mellem at bygge sin egen ejendom på en førsteklasses beliggenhed og at købe en eksisterende lejlighed i et spirende, men mindre etableret område. Alba Benalmadena i Benalmádena placerer sig prismæssigt imellem og tilbyder ligeledes nye lejligheder. Grunden, der tilbydes her i Puerto Banús, er en af de sidste af sin slags og retfærdiggør den betydeligt højere startpris på 1.980.000 € gennem sin unikhed, privatliv og muligheden for at skabe et personligt premium-hjem.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i det eftertragtede kvarter Atalaya de Rio Verde, kendt for sin nærhed til Puerto Banús. Den ligger i gåafstand til strande, restauranter og butikker. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og nærhed til kysten, hvilket skaber et livligt, men alligevel komfortabelt boligmiljø. Beliggenheden tilbyder god forbindelse til vigtige transportruter.
For købere, der søger et individuelt boligkoncept, tilbyder denne grund friheden til at designe et hjem efter egne idéer. Grundens størrelse tillader planlægning af en rummelig ejendom med potentiale for yderligere faciliteter som pool og have. Den henvender sig til bygherrer, der ønsker at skabe en bolig af høj kvalitet, tilpasset deres behov, på en førsteklasses beliggenhed.
Denne grund tilbydes som byggegrund med et godkendt projekt, hvilket fremskynder byggeprocessen. Det foreliggende projekt omfatter en villa på 746 m² boligareal, inklusive terrasser og pool. Byggetilladelsen letter opstarten af byggeprojektet og reducerer bureaukratiske hindringer. Potentielle købere kan således relativt hurtigt begynde at realisere deres drømmehus.
Grunden sælges som ubebygget byggegrund; det er ikke et færdigt hus. Det tilbudte projekt er et forslag og kan tilpasses i henhold til lokale bygningsreglementer. Bygningsdensiteten og højden er begrænset af kommunens gældende lokalplaner. Det planlagte boligareal på 746 m², inklusive terrasser og pool, er et udkast.
Denne grund er ideel for kræsne bygherrer, der ønsker at skabe et skræddersyet luksushus på en førsteklasses beliggenhed. Den er velegnet til personer, der værdsætter et eksklusivt miljø, men som også sætter pris på fleksibiliteten ved at bygge deres hjem fra bunden. Familier, der søger en bolig med tilstrækkelig plads til afslapning og underholdning, vil sætte pris på den generøse grundstørrelse. Den er også en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at operere i et prestigefyldt markedssegment. Nærheden til golfbaner, strande og marinaen appellerer til en målgruppe, der foretrækker en aktiv og forfinet livsstil.
Grunden, der udbydes til salg, giver mulighed for at bygge et hus af høj kvalitet, baseret på det vedlagte projektforslag. Dette omfatter et generøst boligareal på 746 m², kendetegnet ved moderne arkitektur med store vinduespartier og åbne opholdsrum. Funktioner som en tagterrasse, privat pool og elevator er en del af projektet. Valget af byggematerialer påhviler køberen, hvilket muliggør individuel tilpasning efter personlige præferencer og kvalitetskrav. Integration af smart home-teknologi og energieffektive systemer kan også overvejes.
Grunden udbydes til en pris fra 1.980.000 €. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús og grundens areal på 1369 m². Det er en sjælden mulighed for at erhverve en grund i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. På nuværende tidspunkt er denne grund tilgængelig. Prisen refererer til den ubebyggede grund med et godkendt projekt; byggekostnaderne for villaen er ikke inkluderet i købsprisen og skal beregnes separat.
Puerto Banús er internationalt kendt som et centrum for luksusyachter, eksklusive butikker og gourmetrestauranter i topklasse. Denne byggegrund ligger i det roligere, men stadig velbetjente, område Atalaya de Rio Verde, kun en kort gåtur fra den livlige havn. Området tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af middelhavsklima, nærhed til havet og en fremragende byinfrastruktur. Butikker, restauranter og fritidsfaciliteter er let tilgængelige. Stranden i Puerto Banús ligger kun få minutters gang derfra, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og eksklusive ejendomme, hvilket giver en følelse af privatliv og tryghed. Forbindelsen til det regionale vejnet er god, med Málaga lufthavn ca. 45 km væk.
At bo i Puerto Banús betyder adgang til en luksuriøs livsstil med verdensberømte restauranter, designerbutikker og et livligt natteliv. Grunden ligger i et bymiljø, der dog udstråler en behagelig ro, især i kvarteret Atalaya de Rio Verde. Nærheden til strandene muliggør daglige forfriskninger i Middelhavet og afslappende gåture. Forbindelsen til transportnettet er fremragende, med hurtig adgang til Marbella og andre kystbyer. Supermarkeder, apoteker og medicinske institutioner er i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagen komfortabel. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af fritidsmuligheder, fra vandsport til golf.
Denne byggegrund ligger på en af de mest eksklusive adresser i Andalusien, Puerto Banús, et velkendt centrum for luksus og livsstil. Kortet viser dens strategiske placering nær marinaen, strandene og de essentielle servicefaciliteter, som garanterer en høj livskvalitet.
Puerto Banús ligger i den sydvestlige del af Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne kystregion i Andalusien er kendt for sit milde klima, luksuriøse ejendomme og førsteklasses fritidsmuligheder. Grunden er strategisk placeret for at nyde både Marbellas faciliteter og roen i de omkringliggende områder. Costa del Sol strækker sig langs provinsen Málaga og tilbyder en høj tæthed af golfbaner, strande og kulturelle seværdigheder. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 45 km) letter tilgængeligheden fra udlandet.
Grunden kendetegnes ved sin fremragende tilgængelighed og nærhed til en mangfoldighed af faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, hvilket muliggør daglige strandbesøg. Inden for en radius af 1,3 km findes et hospital og adskillige supermarkeder (451 m) samt et apotek (274 m). Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger inden for 2,2 km. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. Talrige restauranter (73 inden for 2 km radius) og caféer inviterer til ophold. Med 50 stoppesteder og 9 linjer er den offentlige transport også veludviklet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder Costa del Sol ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over cirka seks måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 11 meter over havets overflade og har en meget lille hældning på 0,3% mod stranden, hvilket indikerer et fladt, let tilgængeligt område.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Puerto Banús giver adgang til flere attraktive strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strande er ideelle til vandsport og rekreation. I umiddelbar nærhed findes også anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og forskellige sportscentre. Marinaen i Puerto Banús er i sig selv et centrum for nautiske aktiviteter og et populært mødested. Tilgængeligheden af over 70 restauranter inden for en radius af 2 km afrunder fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i den sydvestlige del af Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne kystregion i Andalusien er kendt for sit milde klima, luksuriøse ejendomme og førsteklasses fritidsmuligheder. Grunden er strategisk placeret for at nyde både Marbellas faciliteter og roen i de omkringliggende områder. Costa del Sol strækker sig langs provinsen Málaga og tilbyder en høj tæthed af golfbaner, strande og kulturelle seværdigheder. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 45 km) letter tilgængeligheden fra udlandet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL469280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
