Terletak di jantung kawasan Puerto Banús yang prestisius di Málaga, plot hunian ini menawarkan kesempatan langka untuk membangun rumah impian Anda di salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol. Dengan luas 1.369 m², lahan ini siap untuk pengembangan, menawarkan kanvas kosong untuk menciptakan properti mewah yang dipersonalisasi di lingkungan yang ramai yang dikenal dengan marina, butik kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak.
Dibandingkan dengan proyek hunian lainnya di sepanjang Costa del Sol, plot pembangunan di Puerto Banús ini menonjol karena lokasinya yang tak tertandingi dan kelangkaannya. Sementara properti seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000) menawarkan apartemen baru dengan harga yang lebih terjangkau, mereka biasanya terletak lebih jauh dari pusat-pusat mewah. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) mewakili titik harga yang lebih tinggi untuk apartemen di lokasi yang berbeda. Plot Puerto Banús, dengan harga €1.980.000, memposisikan dirinya di ujung spektrum premium, menawarkan kesempatan unik untuk membangun rumah khusus di lingkungan yang identik dengan kemewahan dan gaya hidup kelas atas. Kelangkaan lahan kosong yang siap dikembangkan di kawasan utama ini membenarkan penetapan harganya, berbeda dengan pasar yang didominasi oleh apartemen dan vila yang sudah jadi di daerah lain seperti Estepona atau Benalmádena.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina Puerto Banús yang terkenal. Lingkungan perkotaan yang dinamis ini menempatkan berbagai fasilitas, termasuk restoran, toko, dan fasilitas rekreasi, dalam jarak yang mudah dijangkau, memadukan kenyamanan dengan gaya hidup pesisir.
Properti ini ideal bagi mereka yang mencari untuk membangun rumah yang disesuaikan dengan spesifikasi mereka. Luas lahan yang luas memungkinkan desain yang luas, dengan potensi untuk menggabungkan fitur-fitur mewah seperti kolam renang pribadi, taman, dan area hiburan luar ruangan, yang disesuaikan dengan kebutuhan gaya hidup klien.
Proyek ini merupakan kesempatan membangun baru di lahan yang siap dibangun. Rencana pembangunan yang ada tersedia, memfasilitasi proses perizinan dan konstruksi. Pengembang dapat memulai proyek sesuai dengan visi mereka, dengan potensi penyesuaian berdasarkan desain yang ada.
Properti ini adalah plot bangunan kosong dan tidak dilengkapi dengan struktur hunian yang ada. Fasilitas dan finishing akan bergantung sepenuhnya pada desain dan konstruksi yang dibangun oleh pembeli. Tidak ada perkebunan yang sudah ada atau fitur hunian yang ada di lahan tersebut.
Plot ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi arsitektur yang jelas dan ingin membangun rumah khusus yang mencerminkan gaya dan kebutuhan pribadi mereka. Ini melayani pembeli yang menghargai kemewahan dan kenyamanan lokasi utama, ingin berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas kelas dunia dan pantai yang indah. Jika Anda mendambakan kesempatan untuk merancang ruang hidup Anda dari awal, dengan spesifikasi Anda sendiri, dan menikmati gaya hidup eksklusif di Puerto Banús, maka plot ini menawarkan platform yang ideal. Ini juga menarik bagi investor yang ingin mengembangkan properti mewah untuk pasar premium di salah satu daerah paling bergengsi di Spanyol.
Plot hunian ini terdaftar dengan harga €1.980.000. Sebagai satu-satunya plot pembangunan yang tersisa di sisi Rio Verde yang bergengsi, harga ini mencerminkan kelangkaan dan lokasi utama. Lahan ini ditawarkan kosong, siap untuk pembangun yang ingin mewujudkan visi arsitektur mereka. Rencana yang disetujui tersedia, yang menunjukkan potensi pembangunan rumah seluas 746 m² termasuk teras dan kolam renang, yang selanjutnya menyoroti nilai dan potensi investasi plot ini.
Puerto Banús adalah pusat kosmopolitan yang terkenal secara global di Costa del Sol, menarik pengunjung dan penduduk dari seluruh dunia. Area ini identik dengan kemewahan, menampilkan marina yang penuh dengan kapal pesiar mewah, deretan butik desainer, restoran gourmet, dan klub malam yang ramai. Kehidupan di sini ditandai dengan hiruk pikuk aktivitas, memadukan suasana santai di tepi laut dengan energi perkotaan yang berdenyut. Bagi penduduk, ini berarti akses yang tak tertandingi ke fasilitas kelas satu, mulai dari santapan kelas atas hingga pantai-pantai yang indah dan lapangan golf yang terkenal di dunia. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang dinamis, di mana kemudahan berbelanja, bersantap, dan rekreasi ada di depan pintu, sambil tetap mempertahankan daya tarik Mediterania yang tak lekang oleh waktu.
Hidup di sekitar plot ini berarti membenamkan diri dalam denyut nadi Puerto Banús. Lingkungan yang ramai ini menawarkan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 9 kafe, yang memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Selain itu, terdapat 1 rumah sakit dan 1 pusat kesehatan dalam radius 2 km, yang menyediakan layanan medis yang sangat baik. Akses ke fasilitas pendidikan juga terjamin, dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di dekatnya. Kehadiran 52 hotel dan 12.781 tempat tidur menunjukkan tingkat aktivitas pariwisata yang tinggi, yang menambah suasana hidup di kawasan ini sepanjang tahun.
Gambar peta ini menyoroti lokasi utama plot hunian di Puerto Banús, Málaga. Posisinya yang strategis dekat dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan menekankan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh daerah tersebut, menjadikannya titik fokus yang diinginkan di Costa del Sol.
Terletak di jantung Costa del Sol, plot ini berlokasi strategis di Puerto Banús, sebuah daerah yang terkenal di kota Marbella. Lokasi ini menempatkannya di tengah-tengah salah satu kawasan paling dinamis di wilayah ini, menawarkan akses tak tertandingi ke fasilitas mewah, pantai, dan klub malam. Wilayah yang lebih luas menawarkan pemandangan yang beragam, mulai dari pantai-pantai yang indah hingga perbukitan yang hijau, dengan kota-kota terdekat seperti San Pedro de Alcántara dan Marbella yang menawarkan pengalaman budaya dan kuliner yang berbeda.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, sedangkan pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro dapat dijangkau dalam jarak 1,6 km dan 2,8 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, menawarkan akses mudah ke penerbangan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki, meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Bagi para penggemar golf, lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range golf lessons (2,5 km) sangat dekat. Jaringan transportasi umum yang kuat dengan 9 jalur dan 50 halte semakin meningkatkan mobilitas di kawasan ini.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya tujuan yang menarik sepanjang tahun. Musim panas yang hangat dan cerah berlangsung selama sekitar 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk aktivitas air. Ketinggian rata-rata 11 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pesisir yang indah dan lingkungan yang menyenangkan. Lereng menuju pantai sangat landai (0,3%), memastikan akses mudah ke laut. Variasi suhu harian biasanya berkisar antara 12°C hingga 27°C, memberikan cuaca yang nyaman untuk berbagai kegiatan luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Keunggulan geografis lokasi ini terletak pada kedekatannya dengan pantai-pantai yang terkenal. Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) menawarkan kesempatan untuk bersantai dan rekreasi air. Selain itu, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak dekat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan tempat panjat tebing, juga tersedia dalam jarak 2,5 km, melayani beragam minat rekreasi dan memastikan gaya hidup aktif bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di jantung Costa del Sol, plot ini berlokasi strategis di Puerto Banús, sebuah daerah yang terkenal di kota Marbella. Lokasi ini menempatkannya di tengah-tengah salah satu kawasan paling dinamis di wilayah ini, menawarkan akses tak tertandingi ke fasilitas mewah, pantai, dan klub malam. Wilayah yang lebih luas menawarkan pemandangan yang beragam, mulai dari pantai-pantai yang indah hingga perbukitan yang hijau, dengan kota-kota terdekat seperti San Pedro de Alcántara dan Marbella yang menawarkan pengalaman budaya dan kuliner yang berbeda.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL469280
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
