Tämä rakennustontti sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa venesatamassa Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla. Sen kokonaispinta-ala on 1369 m², ja se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa räätälöity koti arvostetulla paikalla. Tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja palveluista. Marbellan läheisyys ja erinomainen infrastruktuuri tekevät tästä paikasta erityisen houkuttelevan vaativille ostajille, jotka arvostavat elämänlaatua ja mukavuutta. Pinta-ala mahdollistaa tilavan asuinalueen toteuttamisen.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä rakennustontti erottuu poikkeuksellisella sijainnillaan Puerto Banúsissa, yhdessä Euroopan eksklusiivisimmista venesatamista. Vaikka projektit kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja uudistuotantoasuntoihin, tämä tarjous on suunnattu asiakaskunnalle, joka haluaa rakentaa räätälöidyn luksushuvilan suurelle tontille. Esteponan hinnat alkavat huomattavasti alempaa, mikä heijastaa eroa oman kiinteistön rakentamisen välillä ensiluokkaisella paikalla ja olemassa olevan asunnon ostamisen välillä kehittyvällä, mutta vähemmän vakiintuneella alueella. Alba Benalmadena Benalmádenassa sijoittuu hintaluokassa näiden väliin ja tarjoaa myös uusia asuntoja. Tässä Puerto Banúsissa tarjottava tontti on yksi viimeisistä laatuaan ja oikeuttaa huomattavasti korkeampaan hintaan 1.980.000 € sen ainutlaatuisuuden, yksityisyyden ja henkilökohtaisen premium-kodin luomisen mahdollisuuden ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee halutulla Atalaya de Rio Verde -alueella, joka tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsiin. Se on kävelymatkan päässä rannoista, ravintoloista ja kaupoista. Ympäristöä leimaa urbaanin elämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmä, luoden vilkkaan mutta silti mukavan asumisympäristön. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet tärkeimmille liikenneväylille.
Ostajille, jotka etsivät yksilöllistä asumiskonseptia, tämä tontti tarjoaa vapauden suunnitella talon omien mieltymysten mukaan. Tontin koko mahdollistaa tilavan kiinteistön suunnittelun, johon voi kuulua lisärakennuksia, kuten uima-allas ja puutarha. Se sopii rakentajille, jotka haluavat luoda korkealaatuisen asunnon, joka on räätälöity heidän tarpeisiinsa, erinomaisella paikalla.
Tämä tontti tarjotaan rakennusmaana, jossa on hyväksytty projekti, mikä nopeuttaa rakennusprosessia. Nykyinen projekti sisältää 746 m² asuintilaa, mukaan lukien terassit ja uima-allas. Rakennuslupa helpottaa rakennusprojektin aloittamista ja vähentää byrokratiaa. Potentiaaliset ostajat voivat siten aloittaa unelmatalonsa toteuttamisen suhteellisen nopeasti.
Tontti myydään rakennusmaana ilman valmista taloa. Tarjottu projekti on ehdotus, ja sitä voidaan muokata paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Rakennustiheyttä ja korkeutta rajoittavat kunnan voimassa olevat kaavamääräykset. Suunniteltu 746 m² asuintila, mukaan lukien terassit ja uima-allas, on luonnos.
Tämä tontti sopii erinomaisesti vaativille rakentajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn luksushuvilan huippuluokan sijainnissa. Se soveltuu henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivista ympäristöä, mutta jotka myös arvostavat joustavuutta rakentaa kotinsa tyhjästä. Perheet, jotka etsivät riittävästi tilaa vapaa-ajan viettoon ja viihteeseen, arvostavat tilavaa tonttia. Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat toimia arvostetulla markkinasegmentillä. Läheisyys golfkentille, rannoille ja venesatamaan vetoaa asiakaskuntaan, joka suosii aktiivista ja hienostunutta elämäntyyliä.
Myytävä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa korkealaatuinen talo, perustuen liitteenä olevaan projektiin. Se sisältää tilavan 746 m² asuintilan, jota leimaa moderni arkkitehtuuri suurilla ikkunoilla ja avoimilla oleskelutiloilla. Ominaisuuksia, kuten kattoterassi, yksityinen uima-allas ja hissi, sisältyvät projektiin. Rakennusmateriaalien valinta on ostajan vastuulla, mikä mahdollistaa yksilöllisen mukauttamisen henkilökohtaisten mieltymysten ja laatuvaatimusten mukaan. Myös älykkään kodin teknologian ja energiatehokkaiden järjestelmien integrointia voidaan harkita.
Tontti tarjotaan hintaan alkaen 1.980.000 €. Hinta heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia ja 1369 m² tonttialaa. Se on harvinainen tilaisuus hankkia tontti Costa del Solin halutuimmilta alueilta. Tällä hetkellä tontti on saatavilla. Hinta koskee rakentamatonta tonttia, johon sisältyy hyväksytty projekti; huvilan rakennuskustannuksia ei sisällytetä ostohintaan ja ne on laskettava erikseen.
Puerto Banús on maailmankuulu luksusjahdit, eksklusiiviset putiikit ja huippuluokan gastronomia. Tämä rakennustontti sijaitsee rauhallisemmalla, mutta silti hyvien yhteyksien päässä olevalla Atalaya de Rio Verde -alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä vilkkaasta satamasta. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua Välimeren ilmaston, meren läheisyyden ja erinomaisen kaupunki-infrastruktuurin ansiosta. Kaupat, ravintolat ja vapaa-ajan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Puerto Banúsin ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt merenrannalla. Alueella on hyvin hoidettuja viheralueita ja eksklusiivisia kiinteistöjä, jotka luovat yksityisyyden ja turvallisuuden tunnetta. Yhteydet alueelliseen liikenneverkkoon ovat hyvät, ja Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa pääsyä ylelliseen elämäntyyliin, jossa on maailmankuuluja ravintoloita, suunnittelijaliikkeitä ja vilkas yöelämä. Tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin huokuu miellyttävää rauhaa, erityisesti Atalaya de Rio Verden alueella. Rantojen läheisyys mahdollistaa päivittäiset virkistäytymiset Välimeressä ja rentouttavat kävelylenkit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, nopealla pääsyllä Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. Supermarketit, apteekit ja lääkäriasemat ovat välittömässä läheisyydessä, mikä tekee arjesta mukavaa. Ympäristö tarjoaa suuren määrän vapaa-ajan mahdollisuuksia, vesiurheilusta golfiin.
Tämä rakennustontti sijaitsee yhdessä Andalusian eksklusiivisimmista kohteista, Puerto Banúsissa, joka on tunnettu luksuksen ja elämäntyylin keskus. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin lähellä venesatamaa, rantoja ja välttämättömiä palveluita, jotka takaavat korkean elämänlaadun.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä Andalusian rannikkoalue tunnetaan leudosta ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Tontti on strategisesti sijoitettu, jotta voidaan nauttia sekä Marbellan palveluista että ympäröivien alueiden rauhasta. Costa del Sol ulottuu Málagan maakunnan rannikkoa pitkin ja tarjoaa suuren määrän golfkenttiä, rantoja ja kulttuurikohteita. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (n. 45 km) helpottaa saapumista ulkomailta.
Tontti erottuu erinomaisella saavutettavuudellaan ja läheisyydellään moniin palveluihin. Puerto Banúsin ranta on vain 686 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset ranta-vierailut. 1,3 km säteellä sijaitsee sairaala ja useita supermarketteja (451 m) sekä apteekki (274 m). Useat tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat saavutettavissa 2,2 km:n etäisyydellä. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lukuisat ravintolat (73 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat kutsuvat viihtymään. 50 pysäkkiä ja 9 linjaa kattava julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C. Historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoava Costa del Sol tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Tontti sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnasta ja sillä on hyvin pieni, 0,3 %:n kaltevuus rantaan päin, mikä viittaa tasaiseen ja helposti saavutettavaan ympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Nämä rannat sopivat erinomaisesti vesiurheiluun ja virkistykseen. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat myös tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ja useita urheilukeskuksia. Puerto Banúsin venesatama itsessään on merenkulkutoiminnan keskus ja suosittu kohtaamispaikka. Yli 70 ravintolan saatavuus 2 km:n säteellä täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä Andalusian rannikkoalue tunnetaan leudosta ilmastostaan, luksuskiinteistöistään ja ensiluokkaisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Tontti on strategisesti sijoitettu, jotta voidaan nauttia sekä Marbellan palveluista että ympäröivien alueiden rauhasta. Costa del Sol ulottuu Málagan maakunnan rannikkoa pitkin ja tarjoaa suuren määrän golfkenttiä, rantoja ja kulttuurikohteita. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (n. 45 km) helpottaa saapumista ulkomailta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL469280
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
