Dit bouwkavel in Puerto Banús, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans om een residentieel project te realiseren in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Met een perceeloppervlakte van 1369 m² en een prijs van €1.980.000, is dit object gericht op kopers die specifieke woonwensen willen vervullen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van maritieme faciliteiten, stranden en een stedelijke omgeving, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert dit bouwkavel in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. Dit hogere segment is direct gerelateerd aan de uiterst exclusieve locatie van Puerto Banús, een van de meest gewilde en luxueuze bestemmingen aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven, high-end winkels en uitgaansleven. Terwijl de andere genoemde projecten appartementencomplexen betreffen in opkomende of reeds gevestigde gebieden, biedt dit object de unieke mogelijkheid om een individuele, op maat gemaakte residentie te bouwen op een toplocatie met directe toegang tot de maritieme en stedelijke faciliteiten. De prijs van €1.980.000 voor dit bouwkavel weerspiegelt de schaarste van beschikbare grond in dit specifieke, hoog aangeschreven gebied en de potentie voor het ontwikkelen van een project van uitzonderlijke waarde en prestige.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de bevoorrechte Rio Verde-zijde van Puerto Banús, staat dit perceel in de directe nabijheid van de levendige jachthaven en de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, terwijl de nabijheid van het strand een kustgebonden levensstijl faciliteert.
Dit bouwkavel is uitermate geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een specifieke architecturale visie willen realiseren. Het ruime perceel biedt de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij persoonlijke voorkeuren, met potentie voor aanzienlijke woonoppervlakte en diverse faciliteiten zoals een privézwembad.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er nog geen bestaande structuur is. Het perceel biedt de flexibiliteit om een nieuwe constructie te plannen en te realiseren, afgestemd op moderne bouwnormen en ontwerpstijlen. Een bouwvergunning is reeds aanwezig, wat het proces van ontwikkeling versnelt.
Als bouwkavel is er geen bestaande woning met bijbehorende voorzieningen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de volledige bouwkosten, exclusief de aankoopprijs van het perceel. De beschreven woonoppervlakte en kenmerken refereren aan een potentieel project, niet aan een bestaande structuur.
Dit bouwkavel past bij kopers die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpen en bouwen van hun eigen residentie op een toplocatie. Ideaal voor investeerders die een project willen ontwikkelen met een hoge potentiële waarde, gezien de exclusieve ligging van Puerto Banús. Het is tevens een aantrekkelijke optie voor particulieren die een specifiek luxe woonconcept voor ogen hebben, zoals een villa met moderne faciliteiten, een ruime tuin en een privézwembad, dicht bij de zee en alle stedelijke gemakken. De aanwezigheid van een bouwvergunning versnelt het proces, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet lang willen wachten met de realisatie van hun bouwproject.
Als bouwkavel betreft dit een blanco canvas; de uiteindelijke kwaliteit en afwerking zijn volledig afhankelijk van de plannen en de keuze van de bouwer. De omgeving van Puerto Banús staat bekend om zijn luxe vastgoed, wat de verwachting wekt dat hier hoogwaardige materialen en technieken toegepast kunnen worden. Het potentieel omvat kenmerken zoals een ruime woonoppervlakte, mogelijk met dubbele hoogtes, grote raampartijen voor natuurlijk licht, een open keuken, meerdere slaapkamers met en-suite badkamers, en luxe toevoegingen zoals een lift, dakterras, en een privézwembad. De nabijheid van gespecialiseerde bouw- en afwerkingsbedrijven in de regio ondersteunt de realisatie van een project op hoog niveau.
Dit bouwkavel in Puerto Banús heeft een startprijs van €1.980.000. Het perceel is 1369 m² groot, wat ruimte biedt voor een substantiële woningontwikkeling. De exclusieve locatie in een internationaal bekende jachthavenomgeving beïnvloedt de prijsstelling. Er zijn geen specifieke details over de variatie in prijzen of de beschikbaarheid van meerdere kavels, wat suggereert dat dit een unieke ontwikkelingsmogelijkheid betreft in een gewilde regio. De prijs reflecteert de ligging en het potentieel voor het bouwen van een luxe residentie.
Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en luxe shoppingcomplex, trekt jaarlijks miljoenen bezoekers en staat bekend om zijn exclusiviteit en levendige sfeer. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, een supermarkt, apotheek en gezondheidscentra, op loop- of korte fietsafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op 686 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. De locatie combineert de dynamiek van een populaire toeristische bestemming met de functionaliteit van een stedelijke woonomgeving, mede ondersteund door de aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. Dit alles creëert een omgeving met een hoog voorzieningenniveau en directe toegang tot recreatieve en dagelijkse benodigdheden.
Puerto Banús biedt een dynamisch stadsleven, gecombineerd met de nabijheid van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (73 in de 2km radius), winkels, en maritieme voorzieningen. Met de supermarkt op 451 meter en het ziekenhuis op 1.3 km, zijn dagelijkse behoeften en gezondheidszorg direct toegankelijk. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), liggen op loopafstand, wat een actieve levensstijl aan zee bevordert. De stedelijke setting wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel een auto in deze drukke omgeving vaak praktisch is voor volledige flexibiliteit.
Dit perceel bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en toeristische trekpleister aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven zelf, en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Het onderstreept de centrale ligging in een levendige en exclusieve omgeving.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemd maritiem centrum nabij Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich aan de westelijke kant van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (circa 6.3 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena (via vergelijkbare projecten) biedt een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële mogelijkheden. De luchthaven van Málaga op ongeveer 46 km hemelsbreed zorgt voor internationale connectiviteit, wat de ligging in de regio versterkt.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), bevinden zich op korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km) zijn op loopafstand. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving verbetert de toegankelijkheid per openbaar vervoer. Per auto is de locatie goed bereikbaar via de nabijgelegen wegen, hoewel verkeersdrukte rondom Puerto Banús, vooral in het hoogseizoen, een aandachtspunt kan zijn.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C is, duurt ongeveer 6 maanden. Het perceel ligt op 11 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 0.3% richting het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, is de kustlijn een belangrijk natuurlijk element.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op 686 meter hemelsbreed als dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro (2.2 km) voor diverse sporten. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor watersport en recreatieve vaart, en de aanwezigheid van 73 restaurants in de nabije omgeving draagt bij aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemd maritiem centrum nabij Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich aan de westelijke kant van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (circa 6.3 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena (via vergelijkbare projecten) biedt een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële mogelijkheden. De luchthaven van Málaga op ongeveer 46 km hemelsbreed zorgt voor internationale connectiviteit, wat de ligging in de regio versterkt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL469280
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
