Denna byggnadsmark ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina sydväst om Marbella på Costa del Sol. Med en totalyta på 1369 m² erbjuder den en sällsynt möjlighet att bygga ett skräddarsytt hem på ett prestigefyllt läge. Tomten ligger i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden och bekvämligheter. Närheten till Marbella och den utmärkta infrastrukturen gör denna plats särskilt attraktiv för kräsna köpare som värdesätter livskvalitet och komfort. Ytan möjliggör realiseringen av ett rymligt bostadsprojekt.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol utmärker sig denna byggnadsmark genom sitt exceptionella läge i Puerto Banús, en av Europas mest exklusiva marinor. Medan projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona erbjuder mer prisvärda alternativ för nyproducerade lägenheter, riktar sig detta erbjudande till en kundkrets som strävar efter att bygga en skräddarsydd lyxvilla på en stor tomt. Priserna i Estepona börjar betydligt lägre, vilket återspeglar skillnaden mellan att bygga en egen fastighet på ett utmärkt läge och att köpa en befintlig lägenhet i ett expansivt men mindre etablerat område. Alba Benalmadena i Benalmádena positionerar sig prismässigt däremellan och erbjuder också nya lägenheter. Tomten som erbjuds här i Puerto Banús är en av de sista i sitt slag och motiverar det betydligt högre instegspriset på 1 980 000 € genom sin unikhet, avskildhet och möjligheten att skapa en personlig premium-bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i det eftertraktade området Atalaya de Rio Verde, känt för sin närhet till Puerto Banús. Det ligger inom gångavstånd till stränder, restauranger och affärer. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och närhet till kusten, vilket skapar en levande men ändå bekväm boendemiljö. Läget erbjuder goda förbindelser till viktiga transportvägar.
För köpare som söker ett individuellt boendekoncept erbjuder denna tomt friheten att designa ett hem enligt sina egna idéer. Tomtens storlek möjliggör planering av en rymlig fastighet med potential för ytterligare faciliteter som pool och trädgård. Den riktar sig till byggare som vill skapa en högkvalitativ bostad, anpassad efter sina behov, på ett utmärkt läge.
Denna tomt erbjuds som byggmark med ett godkänt projekt, vilket påskyndar byggprocessen. Det föreliggande projektet omfattar en villa på 746 m² boyta, inklusive terrasser och pool. Bygglovet underlättar start av byggprojektet och minskar byråkratiska hinder. Potentiella köpare kan därmed relativt snabbt börja förverkliga sina drömhem.
Tomten säljs som obebyggd byggmark; det är inte ett färdigt hus. Det erbjudna projektet är ett förslag och kan anpassas enligt lokala byggregler. Byggnadsdensiteten och höjden begränsas av kommunens gällande detaljplaner. Den planerade boytan på 746 m², inklusive terrasser och pool, är ett utkast.
Denna tomt är idealisk för kräsna byggare som vill skapa ett skräddarsytt lyxhus i ett förstklassigt läge. Den lämpar sig för personer som värdesätter en exklusiv miljö men som också uppskattar flexibiliteten att bygga sitt hem från grunden. Familjer som söker en bostad med tillräckligt med utrymme för avkoppling och underhållning kommer att uppskatta den generösa tomtstorleken. Det är också ett attraktivt alternativ för investerare som vill verka inom ett prestigefyllt marknadssegment. Närheten till golfbanor, stränder och småbåtshamnen tilltalar en målgrupp som föredrar en aktiv och förfinad livsstil.
Tomten som erbjuds till försäljning ger möjlighet att bygga ett hus av hög kvalitet, baserat på det bifogade projektförslaget. Detta föreslår en generös boyta på 746 m², kännetecknad av modern arkitektur med stora fönsterpartier och öppna vardagsrum. Funktioner som en takterrass, privat pool och hiss ingår i förslaget. Valet av byggmaterial ligger hos köparen, vilket möjliggör individuell anpassning efter personliga preferenser och kvalitetskrav. Integration av hemautomationsteknik och energieffektiva system kan också övervägas.
Tomten erbjuds till ett pris från 1.980.000 €. Priset återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús och tomtens storlek på 1369 m². Det är en sällsynt möjlighet att förvärva en tomt i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. För närvarande är denna tomt tillgänglig. Priset avser den obebyggda tomten med ett godkänt projekt; byggkostnaderna för villan ingår inte i köpeskillingen och måste beräknas separat.
Puerto Banús är internationellt känt som ett centrum för lyxyachter, exklusiva butiker och förstklassig gastronomi. Denna byggnadsmark ligger i det lugnare, men ändå väl anslutna, området Atalaya de Rio Verde, bara en kort promenad från den livliga hamnen. Området erbjuder en hög livskvalitet genom kombinationen av medelhavsklimat, närhet till havet och en utmärkt stads infrastruktur. Affärer, restauranger och fritidsanläggningar är lättillgängliga. Stranden i Puerto Banús ligger bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och exklusiva fastigheter, vilket ger en känsla av integritet och säkerhet. Förbindelserna till det regionala trafiknätet är goda, med Málaga flygplats cirka 45 km bort.
Att bo i Puerto Banús innebär tillgång till en lyxig livsstil med världsberömda restauranger, designbutiker och ett livligt nattliv. Tomten ligger i en urban miljö som ändå utstrålar en behaglig lugn, särskilt i området Atalaya de Rio Verde. Närheten till stränderna möjliggör dagliga uppfriskningar i Medelhavet och avkopplande promenader. Anslutningen till trafiknätet är utmärkt, med snabb tillgång till Marbella och andra kuststäder. Stormarknader, apotek och medicinska inrättningar finns i omedelbar närhet, vilket gör vardagen bekväm. Omgivningen erbjuder en hög densitet av fritidsaktiviteter, från vattensporter till golf.
Denna byggnadsmark ligger i ett av Andalusiens mest exklusiva lägen, Puerto Banús, ett välkänt centrum för lyx och livsstil. Kartan visar dess strategiska position nära småbåtshamnen, stränder och viktiga serviceinrättningar, som garanterar en hög livskvalitet.
Puerto Banús ligger i sydvästra Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna kustregion i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina lyxiga fastigheter och sina förstklassiga fritidsmöjligheter. Tomten är strategiskt belägen för att njuta av både Marbellas bekvämligheter och lugnet i de omgivande områdena. Costa del Sol sträcker sig längs provinsen Málaga och erbjuder en hög densitet av golfbanor, stränder och kulturella sevärdheter. Den goda förbindelsen till Málaga flygplats (cirka 45 km) underlättar tillgängligheten från utlandet.
Tomten kännetecknas av sin utmärkta tillgänglighet och närhet till en mängd bekvämligheter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, vilket möjliggör dagliga strandbesök. Inom en radie av 1,3 km finns ett sjukhus och många stormarknader (451 m) samt ett apotek (274 m). Flera välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger inom 2,2 km. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Talrika restauranger (73 inom 2 km radie) och caféer inbjuder till avkoppling. Med 50 hållplatser och 9 linjer är även den lokala kollektivtrafiken väl utbyggd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,3°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år erbjuder Costa del Sol idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka sex månader, när vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Tomten ligger på 11 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning på 0,3% mot stranden, vilket indikerar en platt, lättillgänglig omgivning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Puerto Banús erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Dessa stränder är idealiska för vattensporter och rekreation. I omedelbar närhet finns också välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och olika sportcenter. Puerto Banús marina är i sig ett centrum för nautiska aktiviteter och en populär mötesplats. Tillgången till över 70 restauranger inom en radie av 2 km kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i sydvästra Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna kustregion i Andalusien är känd för sitt milda klimat, sina lyxiga fastigheter och sina förstklassiga fritidsmöjligheter. Tomten är strategiskt belägen för att njuta av både Marbellas bekvämligheter och lugnet i de omgivande områdena. Costa del Sol sträcker sig längs provinsen Málaga och erbjuder en hög densitet av golfbanor, stränder och kulturella sevärdheter. Den goda förbindelsen till Málaga flygplats (cirka 45 km) underlättar tillgängligheten från utlandet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL469280
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fasthetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
