Denne byggetomten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina sørvest for Marbella på Costa del Sol. Med et totalareal på 1369 m² tilbyr den en sjelden mulighet til å bygge et skreddersydd hjem på en prestisjefylt beliggenhet. Tomten ligger i et urbant miljø, kun få minutters gange fra stranden og fasiliteter. Nærheten til Marbella og den utmerkede infrastrukturen gjør dette stedet spesielt attraktivt for kresne kjøpere som verdsetter livskvalitet og komfort. Arealet muliggjør realisering av et romslig boligprosjekt.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, utmerker denne byggetomten seg med sin eksepsjonelle beliggenhet i Puerto Banús, en av Europas mest eksklusive marinaer. Mens prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona tilbyr mer rimelige alternativer for nye leiligheter, retter dette tilbudet seg mot en kundekrets som ønsker å bygge en skreddersydd luksusvilla på en stor tomt. Prisene i Estepona starter betydelig lavere, noe som reflekterer forskjellen mellom å bygge sin egen eiendom på en førsteklasses beliggenhet og å kjøpe en eksisterende leilighet i et fremvoksende, men mindre etablert område. Alba Benalmadena i Benalmádena plasserer seg prismessig mellom de to og tilbyr også nye leiligheter. Tomten som tilbys her i Puerto Banús er en av de siste av sitt slag og rettferdiggjør den betydelig høyere startprisen på 1.980.000 € gjennom sin unikhet, privatliv og muligheten til å skape en personlig premium-bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i det ettertraktede området Atalaya de Rio Verde, kjent for sin nærhet til Puerto Banús. Den ligger i gangavstand til strender, restauranter og butikker. Omgivelsene preges av en blanding av byliv og nærhet til kysten, noe som skaper et levende, men likevel komfortabelt bomiljø. Beliggenheten tilbyr god tilkobling til viktige transportveier.
For kjøpere som søker et individuelt boligkonsept, tilbyr denne tomten friheten til å designe et hjem etter egne ideer. Tomtens størrelse tillater planlegging av en romslig eiendom med potensial for tilleggsfasiliteter som basseng og hage. Den retter seg mot byggherrer som ønsker å realisere en bolig av høy kvalitet, tilpasset deres behov, på en førsteklasses beliggenhet.
Denne tomten tilbys som byggegrunn med et godkjent prosjekt, noe som fremskynder byggeprosessen. Det foreliggende prosjektet ser for seg en villa på 746 m² boareal, inkludert terrasser og basseng. Byggetillatelsen letter oppstarten av byggeprosjektet og reduserer byråkratiske hindringer. Potensielle kjøpere kan dermed relativt raskt begynne å realisere drømmehuset sitt.
Tomten selges som ubebygd byggegrunn; det er ikke et ferdig hus. Det tilbudte prosjektet er et forslag og kan tilpasses i henhold til lokale byggeforskrifter. Byggtettheten og høyden er begrenset av kommunens gjeldende reguleringsplaner. Den planlagte boarealet på 746 m², inkludert terrasser og basseng, er et utkast.
Denne tomten er ideell for kresne byggherrer som ønsker å realisere et skreddersydd luksushus på en førsteklasses beliggenhet. Den passer for personer som verdsetter et eksklusivt miljø, men som også setter pris på fleksibiliteten ved å bygge sitt hjem fra grunnen av. Familier som søker en bolig med tilstrekkelig plass for rekreasjon og underholdning vil sette pris på den generøse tomtstørrelsen. Det er også et attraktivt alternativ for investorer som ønsker å operere i et prestisjefylt markedssegment. Nærheten til golfbaner, strender og marinaen appellerer til en målgruppe som verdsetter en aktiv og forfinet livsstil.
Tomten som tilbys for salg gir mulighet til å bygge et hus av høy kvalitet, basert på det vedlagte prosjektforslaget. Dette skisserer et generøst boareal på 746 m², preget av moderne arkitektur med store vindusflater og åpne oppholdsrom. Funksjoner som en takterrasse, privat basseng og heis er en del av prosjektet. Valget av byggematerialer er kjøperens ansvar, noe som muliggjør individuell tilpasning etter personlige preferanser og kvalitetskrav. Integrering av smarthusteknologi og energieffektive systemer kan også vurderes.
Tomten tilbys til en pris fra 1.980.000 €. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús og tomtens areal på 1369 m². Det er en sjelden mulighet til å anskaffe en tomt i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. For øyeblikket er denne tomten tilgjengelig. Prisen refererer til den ubebygde tomten med et godkjent prosjekt; byggekostnadene for villaen er ikke inkludert i kjøpesummen og må kalkuleres separat.
Puerto Banús er internasjonalt kjent som et sentrum for luksusyachter, eksklusive butikker og førsteklasses gastronomi. Denne byggetomten ligger i det roligere, men likevel godt tilkoblede, området Atalaya de Rio Verde, kun en kort spasertur fra den livlige havnen. Området tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av middelhavsklima, nærhet til havet og en utmerket byinfrastruktur. Butikker, restauranter og fritidsfasiliteter er lett tilgjengelige. Stranden i Puerto Banús ligger kun få minutters gange unna, noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet. Omgivelsene preges av velholdte grøntområder og eksklusive eiendommer, noe som gir en følelse av privatliv og trygghet. Tilkoblingen til det overregionale veinettet er god, med Málaga flyplass ca. 45 km unna.
Å bo i Puerto Banús betyr tilgang til en luksuriøs livsstil med verdenskjente restauranter, designerbutikker og et pulserende natteliv. Tomten ligger i et urbant miljø som likevel utstråler en behagelig ro, spesielt i området Atalaya de Rio Verde. Nærheten til strendene muliggjør daglige forfriskninger i Middelhavet og avslappende spaserturer. Tilkoblingen til veinettet er utmerket, med rask tilgang til Marbella og andre kystbyer. Supermarkeder, apotek og medisinske fasiliteter er i umiddelbar nærhet, noe som gjør hverdagen komfortabel. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av fritidsmuligheter, fra vannsport til golf.
Denne byggetomten ligger i en av de mest eksklusive beliggenhetene i Andalusia, Puerto Banús, et anerkjent sentrum for luksus og livsstil. Kartet viser dens strategiske plassering nær marinaen, strendene og essensielle tjenester, som garanterer en høy livskvalitet.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne kystregionen i Andalusia er kjent for sitt milde klima, luksuriøse eiendommer og førsteklasses fritidsmuligheter. Tomten er strategisk plassert for å nyte både Marbellas fasiliteter og roen i de omkringliggende områdene. Costa del Sol strekker seg langs provinsen Málaga og tilbyr en høy tetthet av golfbaner, strender og kulturelle severdigheter. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 45 km) forenkler tilgjengeligheten fra utlandet.
Tomten kjennetegnes av sin utmerkede tilgjengelighet og nærhet til en rekke fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, noe som muliggjør daglige strandbesøk. Innenfor en radius på 1,3 km finnes et sykehus og mange supermarkeder (451 m) samt et apotek (274 m). Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger innen 2,2 km. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Tallrike restauranter (73 innen 2 km radius) og kafeer inviterer til opphold. Med 50 holdeplasser og 9 linjer er også offentlig transport godt utbygd.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Puerto Banús nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C året rundt. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,3°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år tilbyr Costa del Sol ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent seks måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Tomten ligger 11 meter over havet og har en svært svak helning på 0,3% mot stranden, noe som indikerer et flatt, lett tilgjengelig område.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Puerto Banús gir tilgang til flere attraktive strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strendene er ideelle for vannsport og rekreasjon. I umiddelbar nærhet finnes også anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og ulike idrettssentre. Marinaen i Puerto Banús er i seg selv et sentrum for nautiske aktiviteter og et populært møtested. Tilgjengeligheten av over 70 restauranter innenfor en radius på 2 km kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne kystregionen i Andalusia er kjent for sitt milde klima, luksuriøse eiendommer og førsteklasses fritidsmuligheter. Tomten er strategisk plassert for å nyte både Marbellas fasiliteter og roen i de omkringliggende områdene. Costa del Sol strekker seg langs provinsen Málaga og tilbyr en høy tetthet av golfbaner, strender og kulturelle severdigheter. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 45 km) forenkler tilgjengeligheten fra utlandet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL469280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og boevne, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
