U srcu prestižne Costa del Sol, u traženom području Puerto Banús, nalazi se jedinstveno zemljište za stambenu izgradnju. Ovo zemljište od 1369 m² smješteno je u živahnom gradskom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaža i okruženo luksuznim sadržajima. Nudi rijetku priliku za izgradnju doma iz snova na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Andaluziji, spajajući praktičnost gradskog života s povlaštenim obalnim položajem.
Na tržištu nekretnina Costa del Sol, ovo zemljište za razvoj u Puerto Banúsu ističe se svojom iznimnom lokacijom i cijenom. Njegova cijena od 1,98 milijuna eura odražava rijetkost posjedovanja tako velike parcele u jednom od najprestižnijih područja Marbelle. U usporedbi s tim, projekti stanova u obližnjoj Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), nude pristupačnije ulazne opcije, ali obično su to stanovi ili manje parcele i nisu smještene u srcu Puerto Banúsa. Ovi projekti nude drugačiji način života, često s naglaskom na život u odmaralištu ili praktičnost blizine plaže, dok prednost ove ponude leži u njezinom potencijalu za razvoj u razvijenom urbanom okruženju, u blizini luksuzne marine i raznih vrhunskih sadržaja. U područjima poput Estepone i Benalmáđene, novi razvojni projekti obično nude gotove stambene jedinice, čije cijene mogu varirati ovisno o veličini, sadržajima i pogledu na more. Međutim, za kupce koji traže prilagođeni dom i žele potpunu kontrolu nad dizajnom i procesom izgradnje nakon kupnje zemljišta, ovo zemljište u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu vrijednost. Razvijena infrastruktura područja, visoka razina turističkog prometa i stalna potražnja za luksuznim nekretninama čine ga atraktivnim mjestom za razvoj. Veličina i lokacija zemljišta sugeriraju da je pogodno za izgradnju velike, vrhunske kuće, dizajnirane da privuče imućne kupce koji traže nekretninu na najboljoj lokaciji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u dinamičnom centru Puerto Banúsa, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih plaža i obalnog šetališta. Područje je poznato po svojoj luksuznoj marini, buticima i restoranima, nudeći način života koji kombinira praktičnost i ekskluzivnost. Strateški položaj zemljišta osigurava lak pristup svim gradskim sadržajima, zadržavajući blizinu azurnoj obali Sredozemnog mora.
Ova parcela zemljišta pruža idealno platno za one koji žele izgraditi prilagođeni dom prema svojim željama na Costa del Sol. Savršeno je prikladna za one koji žele dizajnirati prostor koji zadovoljava njihove specifične potrebe i ukus. S površinom većom od 1300 m², ima dovoljno prostora za stvaranje prostrane kuće koja može uključivati privatni vrt, bazen i vanjske prostore za rekreaciju kako bi odgovarala mediteranskom načinu života.
Iako projektni podaci ne navode izričito fazu izgradnje, priroda zemljišta sugerira mogućnost novog razvoja. Kupci imaju priliku dizajnirati i izgraditi moderan dom koji zadovoljava trenutne građevinske standarde i estetske preferencije. Specifični projektni detalji, kao što su preliminarni nacrti ili status licence, zahtijevat će daljnje istraživanje. Potencijalni rokovi za planiranje i izgradnju ovisit će o lokalnim propisima i složenosti projekta.
Zemljište je namijenjeno za izgradnju nove kuće, što znači da nije pogodno za one koji traže trenutno useljenje ili postojeću zgradu. Svaki razvoj mora biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima i zahtjevima zoniranja. Nadalje, iako se zemljište nalazi u urbanom području, urbano okruženje može značiti višu razinu buke, osobito tijekom glavnih turističkih sezona.
Ovo zemljište za stambenu izgradnju u Puerto Banús idealno je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi prilagođenu luksuznu kuću na Zlatnom obalu južne Španjolske. Bit će posebno atraktivno za one koji cijene praktičnost, prestižnu lokaciju i način života. Ako sanjate o domu koji se može u potpunosti prilagoditi vašim specifičnim potrebama i ukusu, od arhitektonskog stila do unutarnjih završnih obrada, tada će ovo zemljište biti savršena polazna točka. Pogodno je za one koji žele posjedovati vlastiti prostor u živahnom gradskom centru, ali istovremeno žele lak pristup plažama, restoranima i zabavnim sadržajima. Oni koji traže aktivan društveni život i laku prometnu dostupnost smatrat će ovo mjesto vrlo atraktivnim. Blizina zemljišta plažama i obilje restorana, trgovina i marina čine ga idealnim za one koji uživaju u objedovanju vani, kupovini ili šetnji uz more. Nadalje, relativna blizina zračnoj luci Málaga (45 km) pruža praktičnost za međunarodne putnike. Za ljubitelje golfa, ovo područje je raj, s nekoliko poznatih golf terena udaljenih samo nekoliko minuta vožnje, poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Obitelji će u ovom području pronaći obilje obrazovnih sadržaja, uključujući brojne osnovne i srednje škole, osiguravajući lak pristup obrazovanju. Sveukupno, ovo zemljište je pogodno za one koji traže mjesto za izgradnju svog doma iz snova u živahnom, dobro povezanom i luksuznom području južne Španjolske.
Iako samo zemljište ne uključuje postojeću stambenu zgradu, prodaje se s postojećim projektom za izgradnju velike kuće od 746 m². Postojeći projekt odražava fokus na luksuzne završne obrade i moderne sadržaje. To uključuje moderan dizajn s dizalom koje opslužuje katove od podruma do krovne terase, što povećava praktičnost. Kuća se odlikuje prostranim dnevnim boravkom otvorenog tlocrta s dvostrukom visinom stropa i prozorima od poda do stropa, dizajniranim za maksimiziranje prirodnog svjetla i pogleda. Glavni apartman spavaće sobe uključuje odvojenu garderobu i luksuznu kupaonicu. Podrum nudi dodatni prostor koji se može prilagoditi prema želji vlasnika, potencijalno uključujući teretanu, igraonicu ili vinski podrum. Iako će konkretne materijale i završne obrade odrediti budući vlasnik, tipični standardi za ovo područje uključuju upotrebu visokokvalitetnih materijala, poput mramornih podova, vrhunskih kuhinjskih i kupaonskih armatura te učinkovitih sustava toplinske i zvučne izolacije. Nadalje, planirana krovna terasa pruža prostor za opuštanje na otvorenom, dok će ograđeni vrt i privatni bazen dodatno povećati privlačnost kuće.
Ovo zemljište za razvoj navedeno je po cijeni od 1.980.000 €. Ovo određivanje cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u jednom od najprestižnijih područja Puerto Banúsa, poznatom po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim trgovinama i živahnom noćnom životu. S površinom od 1369 m², zemljište pruža dovoljno prostora za izgradnju velike kuće, što uvelike objašnjava njegovu cijenu.U usporedbi s drugim ponudama u regiji, kao što su projekti stanova u obližnjem Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovo zemljište je skuplje, naglašavajući njegovu jedinstvenu lokaciju i potencijal za razvoj. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim zemljištima ili cjenovnim razredima, što sugerira da je ovo jedna od rijetkih prilika ove vrste u tom području.
Ovo zemljište za stambenu izgradnju u Puerto Banús nudi izvanrednu priliku za one koji žele izgraditi vlastiti dom u živahnoj obalnoj regiji južne Španjolske. S površinom od 1369 m², zemljište se nalazi u visoko razvijenom području s lakim pristupom gradskim sadržajima, a istovremeno je blizu poznatih plaža. Zemljište ima ogroman projektni potencijal za izgradnju moderne kuće od 746 m², omogućujući prostrane životne prostore, više spavaćih soba s kupaonicama i sve luksuzne sadržaje koje se mogu zamisliti, kao što su privatni bazen, prostrane terase i njegovani vrt. Sam Puerto Banús poznat je po svom luksuznom načinu života, s marinom svjetske klase, ekskluzivnim buticima, finim restoranima i živahnim noćnim životom. Urbani položaj zemljišta znači da su osnovne potrepštine, poput supermarketa, ljekarni i banaka, na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, u području se nalazi preko 70 restorana i nekoliko kafića, nudeći širok izbor mogućnosti objedovanja. Za obitelji s djecom, okolno područje nudi 41 osnovnu i 28 srednjih škola, osiguravajući pristup obrazovanju. Život ovdje znači uživanje u tipičnoj andaluzijskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunčeve svjetlosti, s 3856 sunčanih sati godišnje. Šestomjesečna sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C čini plaže i vodene sportove dijelom svakodnevnog života. Zemljište je samo nekoliko minuta hoda od nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na 686 metara. Zelene površine i sportske objekte u blizini, poput obližnjeg Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i Polideportivo San Pedro (2,2 km), omogućuju lak pristup raznim rekreativnim aktivnostima.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u živahno i dobro opremljeno gradsko okruženje u blizini Sredozemnog mora. Zemljište se nalazi u prometnoj četvrti, ali njegova veličina i potencijalni stambeni dizajn omogućuju stvaranje mirnog privatnog utočišta. Okolika nudi neusporedivu praktičnost: supermarketi (451 m) i ljekarne (274 m) udaljeni su na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. 73 restorana i 9 kafića nude širok izbor mogućnosti objedovanja, od povremenih ručkova do gurmanskih večera. Za stanovnike koji traže dobrobit, u blizini se nalaze 4 banke i 1 stomatolog. Urbani karakter područja također znači postojanje brojnih mogućnosti za slobodno vrijeme i zabavu. Plaže poput Playa de Puerto Banús (686 m) su na pješačkoj udaljenosti za opuštanje i vodene sportove. Područje također ima brojne sportske objekte, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Prometna pristupačnost je dobra, s 50 autobusnih stanica i 9 autobusnih linija koje nude mogućnosti za istraživanje okolice, iako posjedovanje automobila olakšava kretanje po širem području. 3856 sati sunca godišnje i 6-mjesečna sezona kupanja pružaju idealne uvjete za uživanje u životu na otvorenom.
Karta označava zemljište za razvoj smješteno na prestižnoj lokaciji Puerto Banús. Prikazuje blizinu zemljišta plažama, glavnim cestama, lokalnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni, kao i poznatim znamenitostima poput marine i golf terena. Karta naglašava strateški položaj zemljišta u urbanom okruženju i njegovu laku dostupnost unutar Costa del Sol.
Ova parcela smještena je u regiji Marbella na Costa del Sol, u južnoj Španjolskoj, točnije u njenom poznatom i međunarodno priznatom području Puerto Banús. Regija je dio Costa del Sol, turističke destinacije poznate po svojim sunčanim plažama, golf terenima i luksuznom načinu života. Sam Puerto Banús poznat je po svojoj luksuznoj jahting marini, ekskluzivnim buticima i živahnom noćnom životu, privlačeći milijune posjetitelja i međunarodne slavne osobe svake godine. Položaj zemljišta smješta stanovnike u srce ovog živahnog područja, u blizini drugih gradova poput centra Marbelle (oko 6 km) i San Pedro Alcántare (oko 3 km). Nudi praktičnost blizine užurbane turističke zone, zadržavajući pritom potencijal za stvaranje privatnog, po mjeri napravljenog životnog prostora.
Zemljište je strateški smješteno u srcu Puerto Banúsa, nudeći lak pristup raznim sadržajima i atrakcijama. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 686 metara, na pješačkoj udaljenosti. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km, a The Range golf lessons 2,5 km. Gradski sadržaji su na pješačkoj udaljenosti: supermarket (451 m), ljekarna (274 m), bolnica (1,3 km), banke (4). Prometna pristupačnost je dobra, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom). Pristup drugim gradovima je također praktičan, s opcijama javnog prijevoza, uključujući 9 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Za vozače, područje je obično lako dostupno, iako može biti prometno tijekom vršnih sati ili tijekom glavne turističke sezone. Nadalje, u blizini se nalazi stanica za punjenje električnih vozila (325 m), što je praktično za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se može pohvaliti tipičnim mediteranskim klimatskim uvjetima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, pri čemu temperature obično variraju između 12°C i 27°C. Oko 3856 sati sunca godišnje pruža obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. 6-mjesečna sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C čini plaže i vodene sportove dostupnima tijekom većeg dijela godine. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, blizu obale, i ima relativno ravni teren s nagibom od samo 0,3%, što ga čini vrlo pogodnim za izgradnju. Područje je ukrašeno zelenilom, golf terenima i plažama. Iako neposredna prirodna područja možda nisu u neposrednoj blizini, mediteranska vegetacija i blizina oceana stvaraju ugodno prirodno okruženje. 32 lokalna praznika godišnje pružaju stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu i tradicije. Unatoč visokom stupnju urbanizacije, područje još uvijek nudi priliku za uživanje u suncu, blagom vremenu i načinu života na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús i njegova okolica poznati su po svojim brojnim plažama i mogućnostima za rekreaciju. Plaža Playa de Puerto Banús, udaljena samo 686 metara, popularna je zbog svog praktičnog položaja i sadržaja. Malo dalje nalazi se Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), poznata po svojoj plaži prilagođenoj psima, i Playa de San Pedro (2,8 km), duža plaža pogodna za razne aktivnosti. Ove plaže su obično dobro opremljene i nalaze se u blizini marine, što ih čini idealnim za uživanje u suncu i životu na plaži. Mogućnosti rekreacije su raznolike. Područje je raj za ljubitelje golfa, s nekoliko poznatih golf terena, poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km), udaljenih samo nekoliko minuta vožnje. Za aktivne pojedince, sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) nude razne sportske sadržaje. Nadalje, obližnja Marbella i San Pedro Alcántara nude dodatne rekreativne mogućnosti, uključujući vodene sportove, tenis i istraživanje lokalnog krajolika.
Izvor: OpenStreetMap
Ova parcela smještena je u regiji Marbella na Costa del Sol, u južnoj Španjolskoj, točnije u njenom poznatom i međunarodno priznatom području Puerto Banús. Regija je dio Costa del Sol, turističke destinacije poznate po svojim sunčanim plažama, golf terenima i luksuznom načinu života. Sam Puerto Banús poznat je po svojoj luksuznoj jahting marini, ekskluzivnim buticima i živahnom noćnom životu, privlačeći milijune posjetitelja i međunarodne slavne osobe svake godine. Položaj zemljišta smješta stanovnike u srce ovog živahnog područja, u blizini drugih gradova poput centra Marbelle (oko 6 km) i San Pedro Alcántare (oko 3 km). Nudi praktičnost blizine užurbane turističke zone, zadržavajući pritom potencijal za stvaranje privatnog, po mjeri napravljenog životnog prostora.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL469280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
