यह पुएर्टो बनुस, मालागा में स्थित एक आवासीय भूखंड है, जो भूमध्यसागरीय तट के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में बसा हुआ है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो अपनी पसंद के अनुसार एक घर बनाना चाहते हैं। भूखंड 746 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 1369 वर्ग मीटर का है, जो एक बड़े और शानदार घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसकी शहरी सेटिंग में होने के बावजूद, यह शांत वातावरण और समुद्र तट से निकटता का आनंद देता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाता है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (Aquva Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) जैसे प्रोजेक्ट, जो क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होते हैं, अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन आमतौर पर वे छोटे भूखंड या विकास के विभिन्न चरणों में होते हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) €699,000 से शुरू होता है, जो पुएर्टो बनुस के इस भूखंड की तुलना में एक अलग मूल्य स्तर पर है। पुएर्टो बनुस में यह आवासीय भूखंड, अपनी प्रीमियम लोकेशन, बड़े आकार और कस्टम-निर्मित विला की क्षमता के कारण, कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो एक असाधारण निवास बनाने के लिए एक अद्वितीय अवसर की तलाश में हैं, जहाँ जीवन शैली और स्थान का मेल हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड पुएर्टो बनुस के प्रसिद्ध रिवेरा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में एक विशिष्ट क्षेत्र है। यह समुद्र तट के पैदल दूरी पर है और खरीदारी, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सुविधाओं के करीब है, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
उन लोगों के लिए जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं, यह भूखंड एक उत्कृष्ट कैनवास प्रदान करता है। 746 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 1369 वर्ग मीटर का भूखंड, एक कस्टम-निर्मित विला के लिए बहुत गुंजाइश देता है। इसमें अपनी पसंद के अनुसार एक स्विमिंग पूल, बगीचे और अन्य बाहरी सुविधाओं को शामिल करने की क्षमता है।
यह एक भूखंड है, जिस पर मौजूदा एक अनुमोदित परियोजना के साथ घर बनाया जा सकता है। यह आपको एक आधुनिक और अच्छी तरह से डिजाइन किए गए घर के निर्माण की अनुमति देता है। वर्तमान परियोजना में एक घर शामिल है जिसमें भूतल, पहली मंजिल और छत का टेरेस शामिल है, जिसमें लिफ्ट की सुविधा भी है।
यह भूखंड मुख्य रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक नया घर बनाना चाहते हैं, क्योंकि यह एक खाली भूखंड है। मौजूदा इमारतों या पहले से बने घरों की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। हालांकि इसमें एक अनुमोदित परियोजना है, लेकिन खरीदारों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आगे के बदलावों या अतिरिक्त परमिटों की आवश्यकता हो सकती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर अपनी विशिष्ट जीवन शैली के अनुरूप एक कस्टम-मेड घर बनाना चाहते हैं। यदि आप भूमध्यसागरीय तट पर एक लक्जरी विला के मालिक होने का सपना देखते हैं, जिसमें आपकी अपनी पसंद के अनुसार डिज़ाइन की गई सुविधाएँ हों, तो यह आपके लिए एक उपयुक्त विकल्प है। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो एक ऐसे क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति विकसित करना चाहते हैं जो अपनी विशिष्टता और आकर्षण के लिए जाना जाता है।
यह भूखंड एक वर्तमान में डिज़ाइन किए गए घर के निर्माण का अवसर प्रदान करता है। अनुमोदित परियोजना में एक घर शामिल है जिसमें भूतल, पहली मंजिल और एक छत का टेरेस शामिल है, जिसमें एक लिफ्ट भी है। भूतल पर 395 वर्ग मीटर, पहली मंजिल पर 155 वर्ग मीटर और छत पर 88 वर्ग मीटर जगह है। डिजाइन में बड़े ओपन-प्लान रहने वाले क्षेत्र, डबल-हाइट सीलिंग, फर्श से छत तक खिड़कियां, और एक आधुनिक खुली रसोई शामिल है। इसमें एक जिम, प्लेरूम और वाइन सेलर के लिए बेसमेंट में 196 वर्ग मीटर जगह भी शामिल है।
इस भूखंड की कीमत €1,980,000 है, जो पुएर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर एक प्रमुख संपत्ति के लिए एक प्रीमियम मूल्य को दर्शाता है। यह कीमत 1369 वर्ग मीटर के भूखंड के आकार और 746 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ अनुमोदित परियोजना को दर्शाती है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश है जो कोस्टा डेल सोल पर एक लक्जरी निवास बनाना चाहते हैं।
पुएर्टो बनुस का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो सुविधाओं से भरपूर है। यहाँ आपको 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक, 9 कैफे और 1 दंत चिकित्सक मिलेंगे, जो सभी 2 किमी के दायरे में हैं। 52 होटलों और 12781 बिस्तरों के साथ, यह क्षेत्र पर्यटन के लिए भी जाना जाता है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवारों के लिए भी एक अच्छी जगह है। 5 स्वास्थ्य केंद्र और 4,743 संपत्ति लेनदेन इस क्षेत्र की सक्रियता और विकास को दर्शाते हैं।
पुएर्टो बनुस का वातावरण शहरी और परिष्कृत है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, बुटीक दुकानों, फाइन डाइनिंग रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। हालाँकि यह एक हलचल भरा स्थान है, लेकिन यह समुद्र तट के करीब होने और शांत वातावरण प्रदान करने का भी आनंद देता है। आप आसानी से 500 मीटर से भी कम दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर एक अस्पताल तक पहुँच सकते हैं।
यह नक्शा पुएर्टो बनुस, मालागा में आवासीय भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे प्रमुख स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है।
पुएर्टो बनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, उत्कृष्ट रेस्तरां, बुटीक और जीवंत मरीना के लिए प्रसिद्ध है। यह मालागा के प्रमुख शहर और जिब्राल्टर से भी उचित दूरी पर है, जो इसे दोनों क्षेत्रों के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को बढ़ाते हैं। इसके अतिरिक्त, 2.2 किमी के दायरे में दो गोल्फ कोर्स, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस, और 2.5 किमी पर द रेंज गोल्फ सबक उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है। यहाँ प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप रहती है, और 6 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श स्थान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के बहुत करीब है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) के साथ कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र, मरीना और अन्य मनोरंजक सुविधाएं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, उत्कृष्ट रेस्तरां, बुटीक और जीवंत मरीना के लिए प्रसिद्ध है। यह मालागा के प्रमुख शहर और जिब्राल्टर से भी उचित दूरी पर है, जो इसे दोनों क्षेत्रों के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL469280
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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