V srdci prestižního Costa del Sol, v žádané lokalitě Puerto Banús, je k prodeji jedinečný pozemek pro výstavbu obytného domu. Tato parcela o rozloze 1369 m² se nachází v živém městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláží a obklopená luxusním vybavením. Nabízí vzácnou příležitost k vybudování vysněného domova v jedné z nejžádanějších lokalit Andalusie, kde se snoubí pohodlí městského života s privilegovaným pobřežním umístěním.
Na trhu s nemovitostmi Costa del Sol vyniká tento pozemek pro rozvoj v Puerto Banús svou výjimečnou polohou a cenou. Jeho cena 1,98 milionu EUR odráží vzácnost takto velkého pozemku v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly. Naproti tomu bytové projekty v nedaleké Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), nabízejí cenově dostupnější vstupní možnosti, ale obvykle se jedná o byty nebo menší pozemky a nenacházejí se v samém centru Puerto Banús. Tyto projekty nabízejí odlišný životní styl, často se zaměřením na život v resortu nebo na pohodlí blízkosti pláže, zatímco výhodou této nabídky je její potenciál pro rozvoj v rámci vysoce rozvinutého městského prostředí, v blízkosti luxusního přístavu a různých špičkových zařízení. V oblastech, jako je Estepona a Benalmádena, nové projekty obvykle nabízejí hotové bytové jednotky, jejichž ceny se mohou lišit v závislosti na velikosti, vybavení a výhledu na moře. Pro kupující, kteří hledají individuální dům a chtějí mít plnou kontrolu nad designem a procesem výstavby po zakoupení pozemku, však tento pozemek v Puerto Banús nabízí jedinečnou hodnotovou nabídku. Rozvinutá infrastruktura oblasti, vysoká míra turistického ruchu a trvalá poptávka po luxusních nemovitostech z něj činí atraktivní místo pro rozvoj. Velikost a poloha pozemku naznačují, že je vhodný pro výstavbu velkého, luxusního domu určeného pro oslovení movitých kupujících hledajících nemovitost na nejlepším místě na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v pulzujícím centru Puerto Banús, v docházkové vzdálenosti od místních pláží a promenády. Tato oblast je známá svou luxusní marinou, butiky a restauracemi a nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a exkluzivitu. Strategická poloha pozemku zajišťuje snadný přístup k veškerému městskému vybavení a zároveň si zachovává blízkost k azurovému pobřeží Středozemního moře.
Tato pozemková parcela poskytuje ideální plátno pro ty, kteří usilují o vybudování přizpůsobeného domova podle svých preferencí na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří chtějí navrhnout prostor, který splňuje jejich specifické potřeby a vkus. S rozlohou přes 1300 m² je zde dostatek prostoru pro vytvoření prostorného domu, který může zahrnovat soukromou zahradu, bazén a venkovní rekreační prostory, aby odpovídal středomořskému životnímu stylu.
Ačkoli projektové údaje explicitně neuvádějí fázi výstavby, povaha pozemku naznačuje možnost nového vývoje. Kupující mají příležitost navrhnout a postavit moderní domov, který splňuje současné stavební normy a estetické preference. Konkrétní podrobnosti projektu, jako jsou předběžné návrhy nebo stav licence, budou vyžadovat další dotaz. Potenciální časové osy pro plánování a výstavbu budou záviset na místních předpisech a složitosti projektu.
Pozemek je určen pro výstavbu nového domu, což znamená, že není vhodný pro ty, kteří hledají okamžité bydlení nebo již existující stavbu. Jakýkoli vývoj musí být v souladu s místními stavebními předpisy a požadavky na územní plánování. Kromě toho, i když se pozemek nachází v městské oblasti, městské okolí může znamenat vyšší úroveň hluku, zejména během hlavní turistické sezóny.
Tato pozemková parcela pro obytný rozvoj v Puerto Banús je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit individuální luxusní dům na Zlatém pobřeží jižního Španělska. Zvláště atraktivní bude pro ty, kteří oceňují pohodlí, prestižní polohu a životní styl. Pokud sníte o domě, který lze plně přizpůsobit vašim specifickým potřebám a vkusu, od architektonického stylu po vnitřní úpravy, pak tato parcela bude perfektním výchozím bodem. Je vhodná pro ty, kteří chtějí vlastnit svůj vlastní prostor v živém městském centru, ale zároveň si chtějí užít snadný přístup k plážím, restauracím a zábavním zařízením. Ti, kteří hledají aktivní společenský život a snadnou dopravní dostupnost, najdou toto místo velmi atraktivní. Blízkost pozemku k plážím a hojnost restaurací, obchodů a přístavů z něj činí ideální pro ty, kteří si užívají stravování venku, nakupování nebo procházky u moře. Kromě toho relativní blízkost k letišti v Malaze (45 km) zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestující. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s několika renomovanými golfovými hřišti jen pár minut jízdy, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Rodiny najdou v okolí dostatek vzdělávacích zařízení, včetně mnoha základních a středních škol, což zajišťuje snadný přístup ke vzdělání. Celkově je tato parcela vhodná pro ty, kteří hledají místo k vybudování svého vysněného domova v pulzující, dobře propojené a luxusní oblasti jižního Španělska.
Ačkoli samotná parcela nezahrnuje stávající dům, je prodávána s existujícím projektem na výstavbu velkého domu o rozloze 746 m². Existující projekt odráží zaměření na luxusní povrchové úpravy a moderní vybavení. To zahrnuje moderní design s výtahem, který obsluhuje podlaží od suterénu po střešní terasu, což zvyšuje pohodlí. Dům obsahuje prostorný obývací prostor s otevřeným půdorysem, s dvojnásobnou výškou stropu a okny od podlahy ke stropu navrženými tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a výhledy. Hlavní apartmá s ložnicí zahrnuje samostatnou šatnu a luxusní koupelnu. Suterén nabízí další prostor, který lze přizpůsobit podle přání majitele, potenciálně včetně posilovny, herny nebo vinného sklepa. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy určí budoucí majitel, typické standardy pro tuto oblast zahrnují použití vysoce kvalitních materiálů, jako jsou mramorové podlahy, špičková kuchyňská a koupelnová zařízení a účinné systémy tepelné a zvukové izolace. Kromě toho plánovaná střešní terasa poskytuje prostor pro venkovní relaxaci, zatímco uzavřená zahrada a soukromý bazén dále zvýší atraktivitu domu.
Tato pozemková parcela je nabízena za cenu 1 980 000 EUR. Toto ocenění odráží její vynikající polohu v jedné z nejprestižnějších lokalit Puerto Banús, známé svým luxusním přístavem, špičkovými obchody a rušným nočním životem. S rozlohou 1369 m² poskytuje pozemek dostatek prostoru pro výstavbu velkého domu, což do značné míry vysvětluje jeho cenu. Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu, jako jsou například bytové projekty v nedaleké Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), je tato parcela dražší, což podtrhuje její jedinečnou polohu a potenciál pro rozvoj. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o jiných dostupných parcelách nebo cenových rozpětích, což naznačuje, že se jedná o jednu z mála příležitostí tohoto druhu v této oblasti.
Tato pozemková parcela pro obytný rozvoj v Puerto Banús nabízí mimořádnou příležitost pro ty, kteří touží vybudovat svůj vlastní domov v pulzující pobřežní oblasti jižního Španělska. S rozlohou 1369 m² se pozemek nachází ve vysoce rozvinuté oblasti s snadným přístupem k městskému vybavení a zároveň v blízkosti slavných pláží. Pozemek má obrovský designový potenciál pro moderní dům o rozloze 746 m², který umožňuje prostorné obytné prostory, více apartmá s ložnicemi a jakékoli luxusní vybavení, které si lze představit, jako je soukromý bazén, rozsáhlé terasy a dobře upravená zahrada. Samotný Puerto Banús je známý svým luxusním životním stylem, s přístavem světové úrovně, exkluzivními butiky, prvotřídními restauracemi a živým nočním životem. Městská poloha pozemku znamená, že základní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho se v okolí nachází více než 70 restaurací a několik kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pro rodiny s dětmi nabízí okolní oblast 41 základní a 28 středních škol, což zajišťuje přístup ke vzdělání. Život zde znamená užívání si typického andaluského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a hojností slunečního svitu, s 3856 slunečními hodinami ročně. Šestiměsíční koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C činí pláže a vodní sporty součástí každodenního života. Pozemek je vzdálen jen pár minut chůze od několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 686 metrů. Zelené plochy a sportovní zařízení v okolí, jako je nedaleký Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a Polideportivo San Pedro (2,2 km), poskytují snadný přístup k různým rekreačním aktivitám.
Život v Puerto Banús znamená ponoření se do živého a dobře vybaveného městského prostředí v blízkosti Středozemního moře. Pozemek se nachází v rušné oblasti, ale jeho velikost a potenciální obytný design umožňují vytvoření klidné soukromé oázy. Okolí nabízí nepřekonatelné pohodlí: supermarkety (451 m) a lékárny (274 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadnost každodenního života. 73 restaurací a 9 kaváren nabízí širokou škálu možností stravování, od příležitostných obědů po gurmánské večeře. Pro obyvatele hledající pohodu, v blízkosti se nachází 4 banky a 1 zubař. Městský charakter oblasti také znamená, že existuje mnoho možností pro volný čas a zábavu. Pláže jako Playa de Puerto Banús (686 m) jsou v docházkové vzdálenosti pro relaxaci a vodní aktivity. Oblast také nabízí mnoho sportovních zařízení, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Dopravní dostupnost je dobrá, s 50 autobusovými zastávkami a 9 autobusovými linkami nabízejícími možnosti prozkoumávání okolí, ačkoli vlastnictví auta usnadní pohyb po širším regionu. 3856 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna poskytují ideální podmínky pro užívání si života venku.
Mapa označuje pozemek pro rozvoj v prestižní lokalitě Puerto Banús. Ukazuje blízkost pozemku k plážím, hlavním silnicím, místním zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, a také k známým památkám, jako je marina a golfová hřiště. Mapa zdůrazňuje strategickou polohu pozemku v městském prostředí a jeho snadnou dostupnost v rámci Costa del Sol.
Tato parcela se nachází ve čtvrti Marbella na pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku, konkrétně v její slavné a mezinárodně uznávané oblasti Puerto Banús. Region je součástí Costa del Sol, turistické destinace známé svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Samotný Puerto Banús je známý svou luxusní jachtovou marinou, exkluzivními butiky a rušným nočním životem, který každoročně přitahuje miliony návštěvníků a mezinárodní celebrity. Poloha pozemku umisťuje obyvatele do srdce této pulzující oblasti, nedaleko dalších měst, jako je centrum Marbelly (cca 6 km) a San Pedro Alcántara (cca 3 km). Nabízí pohodlí blízkosti rušné turistické oblasti a zároveň si zachovává potenciál pro vytvoření soukromého, na míru šitého obytného prostoru.
Pozemek se strategicky nachází v srdci Puerto Banús a nabízí snadný přístup k různým zařízením a atrakcím. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 686 metrů, v docházkové vzdálenosti. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouze 2,2 km a The Range golf lessons 2,5 km. Městské vybavení je v docházkové vzdálenosti: supermarket (451 m), lékárna (274 m), nemocnice (1,3 km), banky (4). Dopravní dostupnost je dobrá, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Dostupnost do jiných měst je také pohodlná, s možnostmi veřejné dopravy včetně 9 autobusových linek a 50 autobusových zastávek. Pro motoristy je oblast obvykle snadno dostupná, ačkoli může být rušná během špiček nebo v hlavní turistické sezóně. Kromě toho je v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (325 m), což je výhodné pro majitele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní typickými středomořskými klimatickými podmínkami s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek slunečního světla pro outdoorové aktivity. Šestiměsíční koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C činí pláže a vodní sporty dostupné po většinu roku. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, v blízkosti pobřeží, a má relativně rovinatý terén s pouhým 0,3% sklonem, což jej činí velmi vhodným pro výstavbu. Oblast je zdobena zelení, golfovými hřišti a plážemi. Ačkoli přímé přírodní rezervace nemusí být v bezprostřední blízkosti, středomořská vegetace a blízkost oceánu vytvářejí příjemné přírodní prostředí. 32 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům příležitost zažít místní kulturu a tradice. Navzdory vysokému stupni urbanizace stále nabízí příležitost k užívání si slunce, mírného počasí a životního stylu venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús a jeho okolí jsou známé svými hojnými plážemi a rekreačními možnostmi. Pláž Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 686 metrů, je oblíbená pro svou pohodlnou polohu a vybavení. O něco dále je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), známá svou pláží vhodnou pro psy, a Playa de San Pedro (2,8 km), delší pláž vhodná pro různé aktivity. Tyto pláže jsou obvykle dobře vybavené a nacházejí se v blízkosti přístavu, což z nich činí ideální místa pro užívání si slunce a plážového života. Rekreační možnosti jsou rozmanité. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika renomovanými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km), vzdálenými jen pár minut jízdy. Pro aktivní jedince nabízejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), různé sportovní vybavení. Kromě toho blízká Marbella a San Pedro Alcántara nabízejí další rekreační možnosti, včetně vodních sportů, tenisu a prozkoumávání místní krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato parcela se nachází ve čtvrti Marbella na pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku, konkrétně v její slavné a mezinárodně uznávané oblasti Puerto Banús. Region je součástí Costa del Sol, turistické destinace známé svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Samotný Puerto Banús je známý svou luxusní jachtovou marinou, exkluzivními butiky a rušným nočním životem, který každoročně přitahuje miliony návštěvníků a mezinárodní celebrity. Poloha pozemku umisťuje obyvatele do srdce této pulzující oblasti, nedaleko dalších měst, jako je centrum Marbelly (cca 6 km) a San Pedro Alcántara (cca 3 km). Nabízí pohodlí blízkosti rušné turistické oblasti a zároveň si zachovává potenciál pro vytvoření soukromého, na míru šitého obytného prostoru.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL469280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska mu pomáhají nacházet správné nemovitosti pro kupující. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a kvality života a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
