Ta działka budowlana znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Jej całkowita powierzchnia wynosi 1369 m², co stanowi rzadką okazję do budowy spersonalizowanego domu w prestiżowej lokalizacji. Działka położona jest w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i udogodnień. Bliskość Marbelli i doskonała infrastruktura sprawiają, że to miejsce jest szczególnie atrakcyjne dla wymagających kupujących ceniących jakość życia i komfort. Powierzchnia umożliwia realizację przestronnego projektu mieszkaniowego.
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, ta działka budowlana wyróżnia się wyjątkową lokalizacją w Puerto Banús, jednej z najbardziej ekskluzywnych marin w Europie. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie oferują bardziej przystępne cenowo opcje nowych mieszkań, ta oferta skierowana jest do klientów, którzy chcą zbudować luksusową willę na dużej działce. Ceny w Esteponie zaczynają się znacznie niżej, co odzwierciedla różnicę między budową własnej nieruchomości w doskonałej lokalizacji a zakupem istniejącego mieszkania w rozwijającym się, ale mniej ustabilizowanym obszarze. Alba Benalmadena w Benalmádenie plasuje się cenowo pośrodku i również oferuje nowe mieszkania. Działka oferowana tutaj w Puerto Banús jest jedną z ostatnich tego typu i uzasadnia znacznie wyższą cenę wywoławczą 1.980.000 € ze względu na jej unikalność, prywatność i możliwość stworzenia spersonalizowanej nieruchomości premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w poszukiwanej dzielnicy Atalaya de Rio Verde, znanej z bliskości Puerto Banús. Znajduje się w odległości spaceru od plaż, restauracji i sklepów. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem życia miejskiego z bliskością wybrzeża, tworząc żywe, a jednocześnie komfortowe środowisko do życia. Lokalizacja oferuje dobre połączenia z głównymi drogami.
Dla kupujących poszukujących indywidualnego konceptu mieszkaniowego, ta działka oferuje swobodę projektowania domu według własnych pomysłów. Wielkość działki pozwala na zaplanowanie przestronnej nieruchomości z potencjałem na dodatkowe udogodnienia, takie jak basen i ogród. Jest skierowana do inwestorów budowlanych, którzy chcą stworzyć wysokiej jakości rezydencję, dostosowaną do ich potrzeb, w doskonałej lokalizacji.
Działka ta jest oferowana jako teren budowlany z zatwierdzonym projektem, co przyspiesza proces budowy. Obecny projekt zakłada budowę willi o powierzchni 746 m², w tym tarasy i basen. Pozwolenie na budowę ułatwia rozpoczęcie projektu i zmniejsza biurokrację. Potencjalni kupujący mogą zatem stosunkowo szybko przystąpić do realizacji swojego wymarzonego domu.
Działka jest sprzedawana jako niezagospodarowany teren budowlany; nie jest to gotowy dom. Oferowany projekt jest sugestią i może być dostosowany zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi. Gęstość i wysokość zabudowy są ograniczone obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego gminy. Planowana powierzchnia mieszkalna 746 m², w tym tarasy i basen, jest szkicem.
Działka ta jest idealna dla wymagających inwestorów budowlanych, którzy chcą stworzyć luksusowy dom na miarę w pierwszej klasie lokalizacji. Nadaje się dla osób ceniących ekskluzywne otoczenie, ale także doceniających elastyczność budowania domu od podstaw. Rodziny szukające rezydencji z wystarczającą przestrzenią do relaksu i rozrywki docenią dużą powierzchnię działki. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów, którzy chcą działać w prestiżowym segmencie rynku. Bliskość pól golfowych, plaż i przystani jachtowej przyciąga grupę docelową preferującą aktywny i wyrafinowany styl życia.
Oferowana do sprzedaży działka daje możliwość budowy wysokiej jakości domu, w oparciu o załączony projekt. Przewiduje on obszerny metraż mieszkalny 746 m², charakteryzujący się nowoczesną architekturą z dużymi przeszkleniami i otwartymi przestrzeniami dziennymi. Cechy takie jak taras na dachu, prywatny basen i winda są częścią projektu. Wybór materiałów budowlanych należy do kupującego, co pozwala na indywidualne dopasowanie do osobistych preferencji i wymagań jakościowych. Można również rozważyć integrację technologii inteligentnego domu i energooszczędnych systemów.
Działka oferowana jest w cenie od 1.980.000 €. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús i powierzchnię działki wynoszącą 1369 m². Jest to rzadka okazja do nabycia działki w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Obecnie działka jest dostępna. Cena dotyczy niezagospodarowanej działki z zatwierdzonym projektem; koszty budowy willi nie są wliczone w cenę zakupu i muszą być obliczone osobno.
Puerto Banús jest znane na całym świecie jako centrum luksusowych jachtów, ekskluzywnych butików i światowej klasy gastronomii. Ta działka budowlana znajduje się w spokojniejszej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Atalaya de Rio Verde, zaledwie krótki spacer od tętniącego życiem portu. Okolica oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu śródziemnomorskiego klimatu, bliskości morza i doskonałej infrastruktury miejskiej. Sklepy, restauracje i obiekty rekreacyjne są łatwo dostępne. Plaże Puerto Banús znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i ekskluzywnymi nieruchomościami, co daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Połączenie z siecią transportu ponadregionalnego jest dobre, z lotniskiem w Maladze oddalonym o około 45 km.
Życie w Puerto Banús oznacza dostęp do luksusowego stylu życia ze światowej sławy restauracjami, butikami projektantów i tętniącym życiem nocnym. Działka znajduje się w środowisku miejskim, które jednak emanuje przyjemnym spokojem, zwłaszcza w dzielnicy Atalaya de Rio Verde. Bliskość plaż umożliwia codzienne orzeźwienie w Morzu Śródziemnym i relaksujące spacery. Połączenie z siecią transportową jest doskonałe, z szybkim dostępem do Marbelli i innych nadmorskich miast. Supermarkety, apteki i placówki medyczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni codzienne życie komfortowym. Okolica oferuje dużą liczbę możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych po golf.
Ta działka budowlana znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji Andaluzji, Puerto Banús, znanym centrum luksusu i stylu życia. Mapa pokazuje jej strategiczne położenie w pobliżu przystani jachtowej, plaż i niezbędnych usług, które gwarantują wysoką jakość życia.
Puerto Banús znajduje się w południowo-zachodniej części Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ten przybrzeżny region Andaluzji słynie z łagodnego klimatu, luksusowych nieruchomości i pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych. Działka jest strategicznie położona, aby cieszyć się zarówno udogodnieniami Marbelli, jak i spokojem okolicznych terenów. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Malaga i oferuje dużą liczbę pól golfowych, plaż i atrakcji kulturalnych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (około 45 km) ułatwia dostęp z zagranicy.
Działka charakteryzuje się doskonałą dostępnością i bliskością do różnorodnych udogodnień. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, co umożliwia codzienne wizyty na plaży. W promieniu 1,3 km znajduje się szpital i liczne supermarkety (451 m) oraz apteka (274 m). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Liczne restauracje (73 w promieniu 2 km) i kawiarnie zapraszają do odpoczynku. Z 50 przystankami i 9 liniami, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, Costa del Sol oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i ma bardzo łagodne nachylenie 0,3% w kierunku plaży, co wskazuje na płaski, łatwo dostępny teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Puerto Banús oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Plaże te są idealne do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i różne centra sportowe. Sam port Puerto Banús jest centrum działalności żeglarskiej i popularnym miejscem spotkań. Dostępność ponad 70 restauracji w promieniu 2 km uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się w południowo-zachodniej części Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Ten przybrzeżny region Andaluzji słynie z łagodnego klimatu, luksusowych nieruchomości i pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych. Działka jest strategicznie położona, aby cieszyć się zarówno udogodnieniami Marbelli, jak i spokojem okolicznych terenów. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż prowincji Malaga i oferuje dużą liczbę pól golfowych, plaż i atrakcji kulturalnych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (około 45 km) ułatwia dostęp z zagranicy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL469280
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
