Ovo je prilika da izgradite sopstveni dom na ekskluzivnoj lokaciji u Puerto Banúsu, poznatom kao Atalaya de Rio Verde. Sa projektom i dozvolom već obezbeđenim, ovo zemljište nudi mogućnost kreiranja luksuzne vile od 746 m² na placu od 1369 m². Projekt predviđa moderan dizajn sa 3 spavaće sobe, bazenom, krovnom terasom i liftom, pružajući udoban životni prostor sa pogledom na Sredozemno more.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj projekat u Puerto Banúsu predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju. Ova razlika u ceni je direktna posledica izuzetne lokacije u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol, gde je dostupnost zemljišta za izgradnju, posebno sa postojećim projektom, izuzetno retka. Dok navedeni projekti nude gotove apartmane ili vile u drugim, takođe atraktivnim, ali manje ekskluzivnim zonama, ovaj plac nudi jedinstvenu priliku za kreiranje potpuno personalizovanog luksuznog doma u srcu poznatog glamura. Analiza tržišta pokazuje da su cene zemljišta u ovoj ključnoj zoni znatno više, što opravdava početnu cenu od 1.980.000 € za potencijal izgradnje objekta sa visokim standardima u direktnom okruženju svetski poznate marine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Atalaya de Rio Verde omogućava direktan pristup brojnim sadržajima Puerto Banúsa. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, kao i luksuzni sadržaji marine i restorani. Ovo je prednost za one koji traže životni stil sa lakim pristupom gradskim blagodatima i obali.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade dom po sopstvenoj meri, prilagođen individualnim potrebama i željama. Projekt omogućava kreiranje prostora za zabavu, opuštanje i udoban život, sa opcijama za teretanu, vinski podrum i dodatne spavaće sobe.
Postojeći projekat predviđa izgradnju vile sa 746 m² stambenog prostora, uključujući terase i bazen. Planovi obuhvataju 3 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostrani dnevni boravak, kuhinju, krovnu terasu i podrumski prostor. Lift je predviđen od podruma do krovne terase.
Ovaj projekat ne nudi gotovu nekretninu, već zemljište sa projektom za izgradnju. Nije predviđen direktan pogled na more iz svih prostorija, a dostupnost dodatnih sadržaja zavisi od konačnog dizajna i budžeta kupca.
Ova ponuda je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže mogućnost kreiranja doma po sopstvenim željama na jednoj od najprestižnijih lokacija u Španiji. Idealno za one koji žele da investiraju u nekretninu koja će biti prilagođena njihovom životnom stilu, sa naglaskom na luksuz, udobnost i blizinu svih sadržaja. Kupci koji cene privatnost, mogućnost sopstvenog dizajna i žele da budu deo ekskluzivne zajednice, pronaći će ovu ponudu privlačnom.
Cena zemljišta sa projektom iznosi 1.980.000 €. Cena odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu i obezbeđeni projekat za izgradnju luksuzne vile. Budući troškovi izgradnje nisu uključeni u ovu cenu i zavise od odabira materijala i završnih radova. Dostupnost parcele je ograničena, s obzirom na njenu poziciju i potencijal.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i dinamiku na obali Marbelle. Ova lokacija nudi urbani životni ritam, sa pet miliona posetilaca godišnje, što je čini centrom zabave i prestiža. U neposrednoj blizini nalaze se ekskluzivni restorani, butici i marine. Uprkos živopisnoj atmosferi, blizina plaže i zelenih površina pruža mogućnost za opuštanje. Projekt se nalazi u delu poznatom kao Atalaya de Rio Verde, koji je poznat po rezidencijalnom karakteru, ali i po blizini svih gradskih sadržaja.
Život u Puerto Banúsu znači potpuni uranjanje u mediteranski luksuzni život. U neposrednoj blizini parcele, na samo nekoliko stotina metara, nalaze se supermarketi i apoteke, dok je bolnica udaljena 1.3 km. Brojni restorani (73 u radijusu od 2 km) i kafići nude raznolike kulinarske doživljaje. Blizina plaže (686 m) i marine doprinosi aktivnom načinu života, dok je javni prevoz sa 9 linija i 50 stanica lako dostupan.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju parcele u Puerto Banúsu, ističući blizinu mora, marine i ključnih sadržaja. Prikazuje udaljenosti do plaža, golf terena, aerodroma i drugih važnih tačaka, pružajući vizuelni pregled prednosti ove ekskluzivne lokacije.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ovo je prestižna lokacija poznata po svojoj marini, luksuznim prodavnicama i noćnom životu. Pozicioniran je tako da pruža lak pristup gradskim sadržajima Marbelle, dok istovremeno nudi ekskluzivnost i mir rezidencijalnog dela kao što je Atalaya de Rio Verde.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. Golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2.2 km. Svi ključni sadržaji, uključujući restorane, prodavnice i zdravstvene ustanove, nalaze se u prečniku od 2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati (3,856 godišnje). Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući kupališni sezonu koja traje oko 6 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora i blagi nagib ka plaži (0.3%) doprinose prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara. U blizini se nalaze i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na 2.2 km. Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i razne vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ovo je prestižna lokacija poznata po svojoj marini, luksuznim prodavnicama i noćnom životu. Pozicioniran je tako da pruža lak pristup gradskim sadržajima Marbelle, dok istovremeno nudi ekskluzivnost i mir rezidencijalnog dela kao što je Atalaya de Rio Verde.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL469280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
