Ova moderna samostojeća vila nalazi se u prestižnom području Cortijo Blanco, u blizini Puerto Banús u Marbelli, samo dvije minute hoda od mora. Nekretnina je u potpunosti renovirana modernog i funkcionalnog dizajna, sve na jednoj etaži, što je čini idealnom za svaku dob. Vila nudi pet prostranih spavaćih soba, pet dizajnerskih kupaonica i privatni ured. Kuhinja izrađena po mjeri s radnim pločama od prirodnog kamena otvara se prema dnevnom boravku namještenom vrhunskim talijanskim namještajem, sve dizajnirano kako bi pružilo ekskluzivan i udoban životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u prestižnoj četvrti Cortijo Blanco, nekoliko minuta od Puerto Banús, samo 686 metara od plaže. Unatoč urbanom okruženju, privatnost ulice pruža mirno okruženje, a pritom zadržava lak pristup svim sadržajima Marbelle.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe kupaca koji cijene privatnost, udobnost i praktičnost. Privatni grijani bazen, jacuzzi i sustav kućne automatizacije pružaju visokokvalitetan i moderan životni stil, idealan za obitelji.
Vila je u potpunosti renovirana modernog i funkcionalnog dizajna, s svim prostorima na jednoj etaži. Renovacija se odlikuje pažnjom posvećenom detaljima, uključujući visokokvalitetne njemačke aluminijske prozore koji osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Spremni za trenutno useljenje.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more, a garaža ima kapacitet samo za jedno vozilo. Unatoč blizini plaže i gradskih sadržaja dostupnih pješice, područje može biti prilično prometno tijekom glavne turističke sezone. Nije prikladno za kupce koji traže osamljeno seosko imanje.
Ref: VL133430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za međunarodne kupce koji traže luksuz, udobnost i privatnost u srcu Marbelle. Privući će one koji cijene blizinu plaža, visokokvalitetnih sadržaja poput restorana i golf terena, kao i kozmopolitsku atmosferu. Ako tražite odmah useljiv dom koji kombinira modernu udobnost i mediteranski šarm, ova vila bi bio odličan izbor. Također bi mogla privući investitore koji žele kupiti nekretninu u popularnom turističkom odredištu s potencijalom za dobar povrat ulaganja.
Kvaliteta izrade vile je izuzetno visoka, odražavajući pažnju posvećenu detaljima. Kuhinja je izrađena po mjeri s radnim pločama od prirodnog kamena i besprijekorno se povezuje s dnevnim boravkom, namještenim vrhunskim talijanskim namještajem. Sve prostorije imaju moderan dizajn, stvarajući profinjen i udoban ambijent. Vila je opremljena naprednim sustavom kućne automatizacije za daljinsko upravljanje rasvjetom, klima uređajem, ventilacijom i roletama. Dodatno, ugrađeni su visokokvalitetni njemački aluminijski prozori koji pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Ulaz karakteriziraju prvoklasne portugalske kamene kaldrme, a cijeli vrt opremljen je automatskim sustavom navodnjavanja, naglašavajući ukupnu kvalitetu projekta.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 6.499.000 €. Zbog svoje izvrsne lokacije, visokokvalitetne renovacije i sveobuhvatnih sadržaja, predstavlja značajnu investiciju u tom području. Vila ima pet spavaćih soba i pet kupaonica, što je čini prikladnom za velike obitelji ili za one kojima je potreban dodatni prostor. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje, pružajući trenutnu priliku za one koji žele kupiti vrhunski stan u premium lokaciji.
Ova vila nudi sofisticirani obalni životni stil u jednom od najprestižnijih područja Marbelle. Savršeno kombinira mir i udobnost, samo nekoliko koraka od živopisne luke Puerto Banús i njenih butika. Vila je dizajnirana s naglaskom na privatnost i udobnost, s prostranim unutarnjim i vanjskim životnim prostorima. Možete uživati u privatnom grijanom bazenu ili ugostiti goste u potpuno opremljenom prostoru za roštilj. Okoliš s bujnom zelenilom i mirnim ulicama osigurava visok stupanj privatnosti. Blizina plaže znači lak pristup Sredozemnom moru u sunčanim danima.
Vila se nalazi u blizini Puerto Banús, poznate marine i trgovačkog centra koji svake godine privlači milijune posjetitelja. Unatoč živahnom okruženju, područje Cortijo Blanco, gdje se vila nalazi, nudi relativno mirno stambeno okruženje. Blizina plaža, supermarketa, ljekarni i restorana osigurava iznimnu praktičnost. Najbliži supermarket udaljen je samo 451 metar, ljekarna 274 metra, a bolnica 1,3 km. Za golf entuzijaste, golf teren Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km od vile.
Ova karta prikazuje izvrsnu lokaciju vile u Puerto Banús, naglašavajući lak pristup plažama, golf terenima i glavnim destinacijama poput Marbelle. Prikazane udaljenosti pomažu u procjeni praktične dostupnosti okolnih sadržaja.
Nekretnina se nalazi na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol, u blizini Marbelle i Puerto Banús. Puerto Banús je poznat po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim trgovinama i živahnom noćnom životu. Ova lokacija pruža lak pristup svim atrakcijama andaluzijske obale, a također nudi blizinu glavnim regionalnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Malaga (45 km).
Nekretnina se odlikuje iznimnom lokacijom. Plaže (najbliža Playa de Puerto Banús na 686 metara) i razni sadržaji, uključujući supermarkete (451 metar) i ljekarne (274 metra), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena samo 1,3 km. Za golf entuzijaste, golf teren Real Club de Golf Las Brisas udaljen je 2,2 km. Zračna luka Marbella (Málaga-Costa del Sol) udaljena je oko 45 km, osiguravajući lak pristup. U području također postoji 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći dobre mogućnosti javnog prijevoza, iako bi posjedovanje automobila bilo praktičnije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Područje ima 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, a temperatura vode često ostaje iznad 20°C. Vila se nalazi na 11 metara nadmorske visine, na ravnom terenu s blagim nagibom od samo 0,3% prema plaži, osiguravajući lak pješački pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi samo 686 metara od Playa de Puerto Banús, popularne plaže. U blizini se nalaze i druge plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Ovo područje je raj za golf entuzijaste, s poznatim terenima poput Real Club de Golf Las Brisas u blizini. Osim toga, postoje razni sportski sadržaji, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), kao i brojni restorani, banke i kafići koji zadovoljavaju sve rekreativne potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol, u blizini Marbelle i Puerto Banús. Puerto Banús je poznat po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim trgovinama i živahnom noćnom životu. Ova lokacija pruža lak pristup svim atrakcijama andaluzijske obale, a također nudi blizinu glavnim regionalnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Malaga (45 km).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s područjima poput Estepone i Benalmáđene, regija Marbella i Puerto Banús, posebno vrhunske lokacije poput Cortijo Blanca, obično predstavljaju više cjenovne točke, što se odražava u početnoj cijeni od 6.499.000 €. Dok Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) nude pristupačnije početne cijene, obično se nalaze u Esteponi, dinamičnom području, ali možda mu nedostaje apsolutni luksuz i prestiž Puerto Banúsa. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) zauzima posredničku poziciju u pogledu cijene, ali lokacija i tržišna pozicija Benalmáđene također se razlikuju od Marbelle. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njezinoj pješačkoj dostupnosti do plaže, velikoj veličini parcele i nedavnom potpunom renoviranju, što je čini istaknutom na tržištu luksuznih nekretnina. U usporedbi s projektima u Esteponi, nudi zrelije i ekskluzivnije iskustvo zajednice, ali zahtijeva veća početna ulaganja.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže mu pronaći prave nekretnine za kupce. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
