Táto moderná samostatne stojaca vila sa nachádza v prestížnej oblasti Cortijo Blanco, neďaleko Puerto Banús v Marbelle, len dve minúty chôdze od mora. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná s moderným a funkčným dizajnom, všetko na jednom podlaží, vďaka čomu je ideálna pre každú vekovú kategóriu. Vila ponúka päť priestranných spální, päť dizajnových kúpeľní a súkromnú pracovňu. Na mieru navrhnutá kuchyňa s prírodnými kamennými doskami sa otvára do obývacej izby zariadenej špičkovým talianskym nábytkom, všetko navrhnuté tak, aby poskytovalo exkluzívny a pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v prestížnej lokalite Cortijo Blanco, len pár minút od Puerto Banús, len 686 metrov od pláže. Napriek umiestneniu v mestskej prostredí, súkromie ulice poskytuje pokojné prostredie, pričom zachováva ľahký prístup ku všetkým zariadeniam Marbelly.
Táto nehnuteľnosť spĺňa potreby kupujúcich, ktorí si cenia súkromie, pohodlie a dostupnosť. Súkromný vyhrievaný bazén, vírivka a systém domácej automatizácie poskytujú vysokokvalitný a moderný životný štýl, ideálny pre rodiny.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná s moderným a funkčným dizajnom, pričom všetky priestory sú na jednom podlaží. Rekonštrukcia sa vyznačuje dôrazom na detail, vrátane vysoko kvalitných nemeckých hliníkových okien, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more a garáž pojme iba jedno vozidlo. Napriek blízkosti pláže a mestských zariadení s pešou dostupnosťou, oblasť môže byť počas hlavnej turistickej sezóny pomerne rušná. Nie je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich odľahlé vidiecke sídlo.
Ref: VL133430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxus, pohodlie a súkromie v srdci Marbelly. Osloví tých, ktorí oceňujú blízkosť pláží, vysokokvalitné zariadenia, ako sú reštaurácie a golfové ihriská, ako aj kozmopolitnú atmosféru. Ak hľadáte dom pripravený na okamžité nasťahovanie, ktorý kombinuje moderné pohodlie a stredomorský šarm, táto vila by bola vynikajúcou voľbou. Mohla by tiež prilákať investorov, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v obľúbenej turistickej destinácii s potenciálom dobrého návratu investície.
Kvalita spracovania vily je extrémne vysoká, odrážajúca pozornosť k detailom. Kuchyňa je navrhnutá na mieru s prírodnými kamennými pracovnými doskami a bezproblémovo spája obývaciu izbu, zariadenú špičkovým talianskym nábytkom. Všetky miestnosti majú moderný dizajn, vytvárajúci elegantnú a pohodlnú atmosféru. Vila je vybavená pokročilým systémom domácej automatizácie pre diaľkové ovládanie osvetlenia, klimatizácie, ventilácie a žalúzií. Okrem toho boli nainštalované vysoko kvalitné nemecké hliníkové okná poskytujúce vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup je charakterizovaný prvotriednymi portugalskými kamennými dlažbami a celý záhradný priestor je vybavený automatickým zavlažovacím systémom, čo podčiarkuje celkovú kvalitu projektu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná od 6 499 000 €. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, vysoko kvalitnej renovácii a komplexným zariadeniam predstavuje významnú investíciu v danej oblasti. Vila má päť spální a päť kúpeľní, čo ju robí vhodnou pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čím poskytuje okamžitú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prvotriedne bývanie v prémiovej lokalite.
Táto vila ponúka vyberaný pobrežný životný štýl v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly. Dokonale kombinuje pokoj a pohodlie, len pár krokov od živého prístavu Puerto Banús a jeho butikov. Vila je navrhnutá s ohľadom na súkromie a pohodlie, s priestrannými vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi. Môžete si vychutnať súkromný vyhrievaný bazén alebo hostiť hostí v plne vybavenom priestore na grilovanie. Okolie s bujnou zeleňou a pokojnými ulicami zaisťuje vysoký stupeň súkromia. Blízkosť pláže znamená ľahký prístup k Stredozemnému moru počas slnečných dní.
Vila sa nachádza v blízkosti Puerto Banús, známeho prístavu a nákupného centra, ktoré každý rok priláka milióny návštevníkov. Napriek živému okoliu, oblasť Cortijo Blanco, kde sa vila nachádza, ponúka relatívne pokojné obytné prostredie. Blízkosť pláží, supermarketov, lekární a reštaurácií zaisťuje výnimočné pohodlie. Najbližší supermarket je vzdialený len 451 metrov, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1,3 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km od vily.
Táto mapa zobrazuje vynikajúcu polohu vily v Puerto Banús, zdôrazňujúc jej ľahký prístup k plážiam, golfovým ihriskám a hlavným destináciám ako Marbella. Zobrazené vzdialenosti pomáhajú odhadnúť praktickú dostupnosť okolitých zariadení.
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvotriednom mieste na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Puerto Banús je známy svojim luxusným prístavom, prémiovými obchodmi a živým nočným životom. Táto poloha poskytuje ľahký prístup ku všetkým atrakciám andalúzskeho pobrežia, pričom ponúka aj blízkosť k hlavným regionálnym dopravným uzlom, ako je letisko Málaga (45 km).
Nehnuteľnosť sa teší výnimočnej polohe. Pláže (najbližšia Playa de Puerto Banús 686 metrov) a rôzne zariadenia, vrátane supermarketov (451 metrov) a lekární (274 metrov), sú v pešej vzdialenosti. Nemocnica je vzdialená len 1,3 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Real Club de Golf Las Brisas vzdialené 2,2 km. Letisko Marbella (Málaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup. V oblasti sú tiež 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú dobré možnosti verejnej dopravy, hoci vlastniť auto by bolo pohodlnejšie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Región sa teší 3 856 slnečným hodinám ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody často zostáva nad 20 °C. Vila sa nachádza 11 metrov nad morom, na rovinatom pozemku s miernym sklonom iba 0,3% smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup pešo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza len 686 metrov od Playa de Puerto Banús, obľúbenej pláže. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s blízkymi známymi ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas. Okrem toho existuje niekoľko športových zariadení, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ako aj mnoho reštaurácií, bánk a kaviarní, ktoré spĺňajú všetky rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvotriednom mieste na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Puerto Banús je známy svojim luxusným prístavom, prémiovými obchodmi a živým nočným životom. Táto poloha poskytuje ľahký prístup ku všetkým atrakciám andalúzskeho pobrežia, pričom ponúka aj blízkosť k hlavným regionálnym dopravným uzlom, ako je letisko Málaga (45 km).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s oblasťami ako Estepona a Benalmádena, región Marbella a Puerto Banús, najmä prémiové lokality ako Cortijo Blanco, zvyčajne predstavujú vyššie cenové body, čo sa odráža v štartovacej cene 6 499 000 €. Zatiaľ čo Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) ponúkajú dostupnejšie vstupnej ceny, zvyčajne sa nachádzajú v Estepone, rušnej oblasti, ale možno jej chýba absolútny luxus a prestíž Puerto Banús. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) zaujíma strednú pozíciu z hľadiska ceny, ale poloha a trhové postavenie Benalmádeny sa tiež líšia od Marbelly. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej pešej dostupnosti k pláži, veľkej veľkosti pozemku a nedávnej kompletnej renovácii, vďaka čomu vyniká na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami. V porovnaní s projektmi v Estepone ponúka zrelší a exkluzívnejší zážitok zo spoločenstva, ale vyžaduje vyššiu počiatočnú investíciu.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska mu pomáhajú nájsť správne nehnuteľnosti pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
