Projekt ponuja luksuzno vilo v ekskluzivnem območju Puerto Banús v Malagi. Ta samostojna vila je bila popolnoma prenovljena v sodobnem in funkcionalnem slogu ter se nahaja na prostornem zemljišču, ki zagotavlja zasebnost. Z bližino plaže in vseh storitev na dosegu roke, združuje udobje mestnega življenja z mirnim okoljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Cortijo Blanco, ekskluzivnem predelu blizu Puerto Banúsa, le dve minuti hoje od plaže. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do peščenih plaž in območja z bogato ponudbo restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti, hkrati pa ohranja mirno okolje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo zasebnost in udobje v prestižni lokaciji. Z eno etažo, prostornimi sobami, sodobnim dizajnom in popolno prenovo, je primerna za vse starosti. Ogrevan bazen, jacuzzi in sistem za avtomatizacijo doma izpolnjujejo sodobne zahteve po udobnem bivanju.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč popolnoma prenovljena vila. Prenova je zaključena in vključuje sodobne standarde in materiale. Vila je pripravljena za takojšnje bivanje, kar kupcem omogoča, da se izognejo obdobju gradnje in čakanja.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je zelo blizu plaže. Čeprav je v bližini veliko storitev, nekatere mednarodne šole ali specifične športne objekte zahtevajo krajšo vožnjo. Projekt ni novogradnja, ampak prenovljena obstoječa vila.
Ref: VL133430
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo zasebnost in mir, hkrati pa želijo biti blizu morja in vseh mestnih ugodnosti. Idealna je za družine, ki iščejo udobno in prostorno bivališče z vsemi sodobnimi pripomočki, saj enoetažna zasnova olajša vsakodnevno gibanje. Ljubitelji vodnih aktivnosti in sonca bodo uživali v bližini plaže in ogrevanega bazena z jacuzzijem. Tisti, ki iščejo ekskluzivno prebivališče na priznani lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in golf igrišč, bodo v tej vili našli svoj dom. Poleg tega je zaradi svoje lege in opreme primerna tudi kot počitniška rezidenca ali kot investicija v nepremičninsko središče Costa del Sol.
Vila je doživela celovito obnovo z uporabo sodobnih in funkcionalnih dizajnerskih elementov. Kuhinja je opremljena po meri z naravnimi kamnitimi delovnimi površinami in se odpira v dnevno sobo z visokokakovostnim italijanskim pohištvom. Kopalnice so zasnovane kot sodobni dizajnerski prostori. Okna so iz nemške aluminijaste konstrukcije z odlično toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in udobju. Vhod je tlakovan s portugalskimi kamnitimi ploščami prve kakovosti. V celotnem vrtu je nameščen samodejni namakalni sistem. Vgrajen je sistem za avtomatizacijo doma, ki omogoča upravljanje osvetlitve, klimatizacije in zaves preko mobilne naprave. Oprema, kot so ogrevan bazen, jacuzzi, popolnoma opremljena zunanja kuhinja z žarom in zasebni garažni prostor, dodatno poudarja visoko raven zaključka.
Vila je na voljo po ceni 6.499.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo v Puerto Banúsu, velikost parcele (1500 m²) in popolno prenovo z uporabo visokokakovostnih materialov. Vila ima 5 spalnic in 5 kopalnic, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin. Zaradi svoje ekskluzivnosti in visoke cene je namenjena ciljni skupini kupcev, ki iščejo vrhunsko kakovost in lokacijo. Trenutno je na voljo kot samostojna enota, brez informacij o nadaljnjih fazah ali podobnih enotah v projektu.
Ta vila ponuja edinstveno izkušnjo bivanja v Cortijo Blanco, znanem po svoji mirni in zasebni naravi, kljub bližini živahnega Puerto Banúsa. Obdan z zelenimi površinami in brez neposrednih sosedov na treh straneh, zagotavlja izjemno mirno in intimno okolje. Dnevno življenje se vrti okoli uživanja v prostorni, enoetažni hiši, ki se odpira na zunanji prostor z ogrevanim bazenom in jacuzzijem. Blizina plaže omogoča jutranje sprehode ob morju, medtem ko vsi potrebni objekti, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljivi v nekaj minutah hoje, zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. To je kraj, kjer se lahko sprostite v zasebnosti, a hkrati ostanete povezani z bogatim dogajanjem obale.
Bivanje v tej vili pomeni uživanje v živahnem okolju Puerto Banúsa, hkrati pa ohranjanje miru in zasebnosti. Območje Cortijo Blanco, kjer se vila nahaja, je znano po svoji zeleni naravi in miru, le streljaj od plaže. Dnevni tempo narekuje bližina morja, z možnostjo jutranjih sprehodov ob obali. Vse potrebne storitve, kot so supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in restavracije (73 v 2 km), so na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. V bližini so tudi zdravstveni domovi (1.3 km) in izobraževalne ustanove, kar je pomembno za družine. Nočno življenje in zabava v Puerto Banúsu sta dostopna v nekaj minutah, kar daje priložnost za uživanje v raznoliki ponudbi regije.
Ta vila je strateško locirana v prestižnem območju Puerto Banús, z znano marino in živahnim dogajanjem. Bližina plaže in vseh bistvenih storitev poudarja udobje urbane lokacije, medtem ko zasebno zemljišče in prenovljena vila zagotavljata mir in zasebnost v tem priljubljenem delu Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, jugozahodno od Marbelle. Je del širše regije Málaga, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in luksuznih letoviščih. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot je Marbella (približno 6 km do centra) in Estepona (približno 20 km). Sredozemska obala v tem delu Španije je dobro razvita z infrastrukturo, ki podpira tako turizem kot stalno bivanje. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu ponuja tudi možnosti za izlete v notranjost.
Lokacija vile v Puerto Banúsu omogoča izjemno dobro povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km (45-50 minut vožnje), kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini se nahajajo tudi supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in zasebni zdravstveni domovi (1.3 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 325 metrov, kar je praktično za lastnike teh vozil. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 9 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Puerto Banús, je znana po svojem mediteranskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 19.3 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in maksimalnimi do 27 °C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Vila se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.3%), kar pomeni ravno in lahko dostopno okolico. To podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, od sprehodov ob plaži do aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banúsa ponuja bogate možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop. V bližini sta tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Vse te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Golfisti imajo na voljo več uglednih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). V bližini marine Puerto Banús je tudi Mirador del Muelle de Honor (0.5 km), ki ponuja lep razgled. Možnosti za vodne športe in aktivnosti na prostem so številne, kar ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, jugozahodno od Marbelle. Je del širše regije Málaga, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in luksuznih letoviščih. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot je Marbella (približno 6 km do centra) in Estepona (približno 20 km). Sredozemska obala v tem delu Španije je dobro razvita z infrastrukturo, ki podpira tako turizem kot stalno bivanje. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu ponuja tudi možnosti za izlete v notranjost.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri nižjih cenah), ta vila v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno prestižno lokacijo in velikost. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto apartmajskega tipa ali vrstne hiše z nižjimi cenami, ta vila ponuja ekskluzivnost samostojne hiše na zemljišču. Alba Benalmádena, ki je po ceni nekoliko bližje, ponuja drugačno, bolj družinsko naravnano okolje. Ta vila v Puerto Banúsu cilja na segment kupcev, ki iščejo vrhunsko lokacijo, zasebnost in razkošje, kar se odraža v ceni, ki je bistveno višja od povprečja v regiji. Položaj v bližini marine, luksuznih trgovin in restavracij jo ločuje od manj razvitih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
