Ovaj luksuzni samostojeći vilinski kompleks, smešten u prestižnom naselju Puerto Banús u blizini Marbelje, nudi spoj savremenog dizajna i funkcionalnosti. Sa svojih 300 m² stambenog prostora na prostranom placu od 1500 m², poseduje pet prostranih spavaćih soba i pet moderno opremljenih kupatila. Vila je u potpunosti renovirana i dizajnirana da pruži udoban i ekskluzivan životni stil u jednom od najpoželjnijih područja na Costa del Sol, naglašavajući privatnost i blizinu urbanim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici sa slepim završetkom u naselju Cortijo Blanco, nadomak Puerto Banús. Udaljenost od mora je svega dva minuta hoda, što omogućava lak pristup plaži. Okruženje obuhvata zelene površine, pružajući osećaj izolovanosti i spokoja, dok su istovremeno ključni sadržaji i usluge na dohvat ruke.
Ova vila je projektovana za udoban život bez kompromisa, nudeći savremeni ambijent pogodan za sve starosne grupe. Raspored na jednom nivou, luksuzno opremljene prostorije, uključujući custom kuhinju i privatnu kancelariju, zadovoljavaju potrebe za komforom, privatnošću i funkcionalnošću u svakodnevnom životu.
Iako je vila već izgrađena, nedavno je prošla kroz potpunu renovaciju. Savremeni dizajn i funkcionalnost implementirani su kroz upotrebu visokokvalitetnih materijala i naprednih tehnologija. Radovi su usmereni na unapređenje energetske efikasnosti i estetskog dojma, te stvaranje modernog stambenog prostora.
Ovaj projekat ne nudi nove gradnje ili razvojne planove. Fokus je na postojećoj, luksuzno renoviranoj vili. Nema naznaka o dodatnim sadržajima kao što su zajednički bazeni ili tereni, već isključivo privatni sadržaji unutar parcele.
Ref: VL133430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže vrhunski životni stil na Costa del Sol, sa željom za apsolutnom privatnošću, ali ne žele da se odreknu blizine urbanih sadržaja i plaže. Idealna je za one koji cene mir i tišinu, ali uživaju u živopisnom okruženju kao što je Puerto Banús. Takođe, odgovara kupcima koji žele potpuno renoviranu nekretninu spremnu za useljenje, sa najsavremenijim tehnologijama i luksuznim detaljima. Oni koji traže nekretninu koja nudi savršen balans između opuštanja kod kuće i pristupa vrhunskim restoranima, prodavnicama i rekreativnim aktivnostima, pronaći će ovde svoj dom.
Ova vila se ističe izvanrednim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima. Renovacija je obuhvatila upotrebu vrhunskih materijala, poput prirodnog kamena na radnim površinama u kuhinji i portugalskih kamenih ploča na ulazu. Nemački aluminijumski prozori pružaju odličnu termalnu i akustičnu izolaciju, doprinoseći energetskoj efikasnosti i udobnosti. Unutrašnjost je opremljena luksuznim italijanskim nameštajem, a kućna automatika omogućava potpunu kontrolu osvetljenja, klime i zavesa putem mobilnog telefona. Grejani bazen, đakuzi, opremljena spoljna kuhinja sa roštiljem i udobna terasa sa kaminom dodatno naglašavaju visok nivo kvaliteta i luksuza.
Ova ekskluzivna vila dostupna je po ceni od 6.499.000 evra. Cena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu, prostranu parcelu, visokokvalitetnu renovaciju i luksuznu opremljenost. Broj spavaćih soba (pet) i kupatila (pet), kao i površina od 300 m² stambenog prostora na 1500 m² zemljišta, doprinose vrednosti. Vila je trenutno dostupna za kupovinu, sa posebnim naglaskom na privatnost i ekskluzivitet koji lokacija pruža.
Ovo je mesto gde se luksuz spaja sa svakodnevnim životom, nudeći potpunu privatnost u dinamičnom okruženju Puerto Banúsa. Jutarnja kafa na suncem okupanoj terasi, sa pogledom na sopstveni vrt, ili opuštajuće veče u đakuziju nakon šetnje do plaže, samo su neki od trenutaka koje ovaj dom omogućava. Blizina marine, renomiranih restorana i ekskluzivnih prodavnica doprinosi živopisnom načinu života, dok mirna lokacija na kraju slepe ulice garantuje spokoj. Unutrašnjost vile odražava savremeni dizajn sa italijanskim nameštajem i kamenim detaljima, pružajući sofisticiran i udoban ambijent za stanovanje ili odmor, uz potpunu kontrolu kućne automatike.
Život u ovoj vili u Cortijo Blanku znači uživanje u miru i privatnosti, dok ste istovremeno okruženi svim prednostima urbanog života u Puerto Banúsu. Lokacija je savršeno pozicionirana na samo dva minuta hoda od plaže i nudi izvanrednu povezanost sa svim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (73), apoteke (4), banke (4) i kafići (9), dok je bolnica udaljena samo 1.3 km. Pristup obližnjim golf terenima kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) doprinosi rekreativnim mogućnostima. Blizina supermarketa (451 m) i stanice za punjenje električnih vozila (325 m) dodatno olakšava svakodnevni život, čineći ovu lokaciju izuzetno praktičnom.
Vila se nalazi u prestižnom naselju Puerto Banús, poznatom maritimnom centru na Costa del Sol. Ova lokacija nudi izvanrednu kombinaciju luksuza, blizine plaže i gradskih sadržaja, smeštena u dinamičnom okruženju sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i rekreativnih aktivnosti.
Ova vila je smeštena u srcu jedne od najekskluzivnijih oblasti na Costa del Sol, Puerto Banús, jugozapadno od Marbelje. Pozicionirana je u području Nueva Andaluzija, poznatom po luksuznim marinama, golf terenima i visokokvalitetnim nekretninama. Udaljenost od centra Marbelje omogućava lak pristup gradskim sadržajima i kulturnim znamenitostima, dok blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa ostalim gradovima na obali i aerodromima.
Vila je strateški locirana sa odličnom dostupnošću ključnih tačaka. Plaže kao što je Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. Centar Marbelje i Puerto Banús su lako dostupni. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, dok su obližnji golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, a stanica za punjenje električnih vozila je na 325 metara. Bolnica je udaljena 1.3 km, a supermarket 451 m.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na Costa del Sol pruža mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i izrazito blagim zimama. Prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C i 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Mala nadmorska visina (11m) i blag nagib terena ka plaži (0.3%) doprinose udobnosti boravka i lakoći pristupa obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok je popularna Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. U krugu od samo nekoliko kilometara nalazi se mnoštvo restorana (73), kao i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km). Ljubitelji golfa imaju pristup svetski poznatim terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lekcije (2.5 km). Marina Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i ekskluzivnom životu, takođe je u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila je smeštena u srcu jedne od najekskluzivnijih oblasti na Costa del Sol, Puerto Banús, jugozapadno od Marbelje. Pozicionirana je u području Nueva Andaluzija, poznatom po luksuznim marinama, golf terenima i visokokvalitetnim nekretninama. Udaljenost od centra Marbelje omogućava lak pristup gradskim sadržajima i kulturnim znamenitostima, dok blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa ostalim gradovima na obali i aerodromima.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Puerto Banúsu predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, što je direktna posledica njene izuzetne lokacije i luksuznog karaktera. Dok pomenuti projekti nude pristupačnije opcije u Esteponi, često sa naglaskom na nove gradnje i apartmanska naselja, ova nekretnina cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i privatnost u najprestižnijem delu Costa del Sol. Alba Benalmadena (od 699.000 €) takođe nudi viši cenovni rang, ali se ipak ne može porediti sa premium lokacijom i specifičnostima Puerto Banúsa. Ova vila se izdvaja zbog svoje samostojeće prirode, velike parcele i neposredne blizine mora, što je retko u ovom cenjenom području i opravdava njenu cenu od 6.499.000 €.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu savršenu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
