Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze omgeving van Puerto Banús, Marbella. Met een riant perceel van 1500 m² en een woonoppervlak van 300 m², biedt deze woning vijf slaapkamers en vijf badkamers. De villa is volledig gerenoveerd en combineert een hedendaags design met functionele indeling, gelegen op één verdieping voor optimaal wooncomfort. Geniet van de nabijheid van het strand en alle stedelijke voorzieningen, terwijl u toch geniet van rust en privacy.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa bevindt zich in een exclusief deel van Puerto Banús, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat, omgeven door groen en zonder directe buren aan drie zijden, garandeert een hoge mate van privacy en rust. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de levendige jachthaven voegt een extra dimensie toe aan de locatie.
Met vijf ruime slaapkamers, vijf luxe badkamers en een op maat ontworpen keuken die aansluit op een stijlvolle woonkamer, voldoet deze villa aan hoge woonstandaarden. De mogelijkheid tot het bedienen van verlichting, airconditioning en gordijnen via domotica, samen met een verwarmd zwembad en jacuzzi, biedt een ongeëvenaard comfort en gemak voor het moderne leven.
De villa is recentelijk volledig gerenoveerd met een hedendaags en functioneel design. De bouwfase is voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat. De focus lag op het creëren van een hoogwaardige leefomgeving met oog voor detail, zoals de Duitse aluminium ramen met uitstekende isolatie en hoogwaardige afwerkingen.
Hoewel de villa een hoge mate van privacy biedt, is de directe omgeving stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, wat kan leiden tot geluidsoverlast tijdens piekuren. De locatie is primair gericht op de nabijheid van het strand en de jachthaven, minder op uitgestrekte natuurgebieden. De indeling op één verdieping is mogelijk niet geschikt voor iedereen die meerdere woonlagen wenst.
Ref: VL133430
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor de koper die zoekt naar een luxueuze en instapklare villa op een absolute toplocatie aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een woning op één verdieping, met alle faciliteiten binnen handbereik, zoals het strand en diverse eet- en winkelgelegenheden. Mensen die waarde hechten aan privacy, maar toch de levendigheid van Puerto Banús willen ervaren, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van een verwarmd zwembad, jacuzzi en een compleet uitgeruste barbecueplaats maakt het een perfecte plek voor zowel permanente bewoning als exclusieve vakanties, met volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment.
De villa is volledig gerenoveerd met een focus op hedendaags design en hoogwaardige afwerking. De keuken is voorzien van natuurstenen werkbladen en naadloos geïntegreerd met de woonkamer, ingericht met luxe Italiaanse meubels. De badkamers zijn modern en stijlvol. De woning is uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem voor het beheer van verlichting, airconditioning en gordijnen. Verder zijn er Duitse aluminium ramen met uitstekende thermische en akoestische isolatie, Portugese stenen trottoirbanden van topkwaliteit bij de entree en een automatische irrigatiesysteem voor de tuin. De buitenruimte omvat een verwarmd zwembad, jacuzzi en een volledig uitgeruste barbecue.
Deze exclusieve vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €6.499.000. De prijs reflecteert de toplocatie in Puerto Banús, de ruime afmetingen van het perceel (1500 m²) en het hoogwaardige woonoppervlak (300 m²). Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is de woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De recent voltooide, volledige renovatie met luxe afwerkingen draagt bij aan de waarde. De marktsituatie in deze exclusieve regio kenmerkt zich door een beperkt aanbod van dergelijke gerenoveerde eigendommen, wat de vraagprijs rechtvaardigt.
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, staat bekend als een exclusieve jachthaven en een centrum voor luxe en entertainment, met miljoenen bezoekers per jaar. Deze villa bevindt zich echter in een rustiger deel, Cortijo Blanco, op loopafstand van het strand en voorzieningen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een combinatie van ontspanning en toegang tot stedelijke faciliteiten. De omgeving is levendig met 73 restaurants en 52 hotels in de nabije omgeving, wat duidt op een toeristische trekpleister. Desondanks biedt de locatie van de villa, in een doodlopende straat met veel groen, een oase van rust. Bewoners kunnen genieten van de mediterrane levensstijl, met ochtenden aan het strand en avonden in de diverse eetgelegenheden.
Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, biedt een levendige omgeving met een overvloed aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden. Deze villa, gelegen in Cortijo Blanco, combineert de exclusiviteit van Puerto Banús met de rust van een residentiële wijk. De nabijheid van het strand (686 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km) binnen een korte afstand, zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De omgeving is ook populair bij liefhebbers van golf, met diverse banen op korte rijafstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De aanwezigheid van 73 restaurants en 41 basisscholen in de nabije omgeving onderstreept de stedelijke en gezinsvriendelijke aard van de locatie.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid aan van de jachthaven, de stranden en diverse voorzieningen, wat de unieke combinatie van luxe, strandleven en stedelijk gemak benadrukt.
Deze villa is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief district aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Het maakt deel uit van de grotere gemeente Marbella, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en prachtige stranden. De ligging biedt directe toegang tot de dynamiek van de kust, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van andere steden zoals Estepona en Benalmádena, met hun eigen unieke attracties, versterkt de centrale positie binnen de populaire regio.
De villa ligt op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor het strand zeer goed bereikbaar is. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers garandeert. Diverse voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, waaronder een supermarkt op 451 m en een apotheek op 274 m. Voor golfliefhebbers liggen Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons op respectievelijk 2.2 km en 2.5 km afstand. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De villa zelf ligt op 11 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 0.3% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen nabij diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Playa de San Pedro ligt op 2.8 km afstand. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km. Andere recreatieve opties omvatten sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús biedt tevens mogelijkheden voor boottochten en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief district aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Het maakt deel uit van de grotere gemeente Marbella, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en prachtige stranden. De ligging biedt directe toegang tot de dynamiek van de kust, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van andere steden zoals Estepona en Benalmádena, met hun eigen unieke attracties, versterkt de centrale positie binnen de populaire regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich richten op een breder marktsegment met lagere vanafprijzen, positioneert deze villa in Puerto Banús zich in het hogere segment. De prijs van €6.499.000 is significant hoger, wat verklaard wordt door de toplocatie in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, de omvang van het perceel en de recente, volledige renovatie. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, valt ook in een lagere prijsklasse en biedt doorgaans kleinere woningen of appartementen. De villa in Puerto Banús onderscheidt zich door zijn privacy, de ruime opzet op één verdieping en de directe nabijheid van de kosmopolitische jachthaven, terwijl de Estepona-projecten mogelijk meer gericht zijn op nieuwe ontwikkelingen met gemeenschappelijke voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
