마르베야 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 근처의 명문 코르티호 블랑코(Cortijo Blanco) 지역에 위치한 이 현대적인 단독 빌라는 바다에서 단 2분 거리에 있습니다. 이 부동산은 현대적이고 기능적인 디자인으로 완전히 개조되었으며, 모두 한 층에 있어 모든 연령대에 이상적입니다. 빌라는 5개의 넓은 침실, 5개의 디자이너 욕실, 그리고 전용 사무실을 제공합니다. 천연석 조리대가 있는 맞춤형 주방은 고급 이탈리아 가구로 꾸며진 거실로 이어지며, 모두 독점적이고 편안한 라이프스타일을 제공하도록 설계되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서 몇 분 거리에 있는 코르티חו 블랑코(Cortijo Blanco)의 명문 지역에 위치하며, 해변에서 불과 686미터 떨어져 있습니다. 도시 환경에 위치함에도 불구하고, 거리의 프라이버시는 마르베야의 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으면서도 조용한 환경을 제공합니다.
이 부동산은 프라이버시, 편안함, 편리함을 중요하게 생각하는 구매자의 요구를 충족시킵니다. 전용 온수 수영장, 월풀 욕조, 홈 오토메이션 시스템은 가족에게 이상적인 고품질의 현대적인 라이프스타일을 제공합니다.
빌라는 현대적이고 기능적인 디자인으로 완전히 개조되었으며, 모든 공간이 한 층에 있습니다. 리노베이션은 뛰어난 단열 및 방음 효과를 보장하는 고품질 독일산 알루미늄 창문을 포함하여 세부 사항에 대한 주의를 특징으로 합니다. 즉시 입주 가능합니다.
이 부동산은 바다 전망을 제공하지 않으며, 차고는 차량 1대만 수용할 수 있습니다. 해변과 도시 편의 시설까지 도보로 접근 가능하지만, 성수기에는 해당 지역이 상당히 붐빌 수 있습니다. 외딴 시골 저택을 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다.
Ref: VL133430
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 마르베야 중심부에서 럭셔리함, 편안함, 프라이버시를 찾는 국제 구매자에게 이상적입니다. 해변, 레스토랑 및 골프 코스와 같은 고품질 편의 시설과의 근접성, 그리고 국제적인 분위기를 높이 평가하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 현대적인 편안함과 지중해의 매력을 결합한 즉시 입주 가능한 집을 찾고 계신다면, 이 빌라는 훌륭한 선택이 될 것입니다. 또한 인기 있는 관광지에서 부동산을 구매하고 좋은 투자 수익을 얻고자 하는 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다.
빌라의 마감 품질은 매우 높으며 세부 사항에 대한 주의를 반영합니다. 주방은 천연석 조리대로 맞춤 제작되었으며, 고급 이탈리아 가구로 꾸며진 거실과 매끄럽게 연결됩니다. 모든 객실은 세련되고 편안한 분위기를 연출하는 현대적인 디자인을 갖추고 있습니다. 빌라에는 조명, 에어컨, 환기 및 블라인드의 원격 제어를 위한 고급 홈 오토메이션 시스템이 장착되어 있습니다. 또한, 뛰어난 단열 및 방음 효과를 제공하는 고품질 독일산 알루미늄 창문이 설치되었습니다. 입구는 고급 포르투갈 석재 포장재로 특징지어지며, 정원 전체에는 자동 관개 시스템이 갖추어져 있어 프로젝트의 전반적인 품질을 강조합니다.
이 단독 빌라는 6,499,000유로부터 제공됩니다. 탁월한 위치, 고품질 리노베이션 및 포괄적인 편의 시설을 고려할 때, 이 지역의 중요한 투자를 나타냅니다. 빌라는 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 추가 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 이 부동산은 즉시 입주 가능하며, 프리미엄 위치에 고급 주택을 구매하려는 분들에게 즉각적인 기회를 제공합니다.
이 빌라는 마르베야에서 가장 명성 있는 지역 중 하나에서 세련된 해안 라이프스타일을 제공합니다. 활기찬 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구와 부티크에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 고요함과 편리함을 완벽하게 조화시킵니다. 빌라는 프라이버시와 편안함을 염두에 두고 설계되었으며, 넓은 실내외 생활 공간을 갖추고 있습니다. 전용 온수 수영장에서 휴식을 취하거나 완비된 바비큐 공간에서 손님을 맞이할 수 있습니다. 울창한 녹지와 조용한 거리로 둘러싸인 환경은 높은 수준의 프라이버시를 보장합니다. 해변과의 근접성은 맑은 날 지중해에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다.
빌라는 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들이는 유명한 마리나이자 쇼핑 센터인 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 근처에 위치합니다. 활기찬 환경에도 불구하고, 빌라가 위치한 코르티호 블랑코(Cortijo Blanco) 지역은 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공합니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑과의 근접성은 탁월한 편리함을 보장합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 451미터, 약국은 274미터, 병원은 1.3km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 Real Club de Golf Las Brisas 골프 코스가 빌라에서 불과 2.2km 떨어져 있습니다.
이 지도는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 빌라의 우수한 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스, 마르베야와 같은 주요 목적지까지의 쉬운 접근성을 강조합니다. 표시된 거리는 주변 시설의 실제 접근성을 평가하는 데 도움이 됩니다.
이 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 최고 위치, 마르베야와 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 근처에 위치합니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 고급 마리나, 고급 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 이 위치는 안달루시아 해안의 모든 명소로 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 말라가 공항(45km)과 같은 주요 지역 교통 허브와도 가깝습니다.
이 부동산은 뛰어난 위치를 자랑합니다. 해변(가장 가까운 Playa de Puerto Banús 686미터)과 슈퍼마켓(451미터), 약국(274미터)을 포함한 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 병원은 1.3km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 Real Club de Golf Las Brisas 골프 코스가 2.2km 떨어져 있습니다. 마르베야 공항(Málaga-Costa del Sol)은 약 45km 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 이 지역에는 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하지만, 차량을 소유하는 것이 더 편리할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 평균 연간 기온 19.3°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 온화한 겨울과 더운 여름을 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 일조량을 누릴 수 있어 야외 활동과 햇볕을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 수온은 종종 20°C 이상을 유지합니다. 빌라는 해발 11미터의 평지에 위치하며, 해변까지의 경사는 불과 0.3%로 도보 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라는 인기 있는 해변인 Playa de Puerto Banús까지 불과 686미터 떨어져 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar(1.6km) 및 Playa de San Pedro(2.8km)와 같은 다른 해변도 근처에 있습니다. 이 지역은 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 유명한 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 천국입니다. 또한, Polideportivo San Pedro(2.2km)와 같은 다양한 스포츠 시설과 모든 레크리에이션 요구를 충족시키는 수많은 레스토랑, 은행, 카페가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 최고 위치, 마르베야와 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 근처에 위치합니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 고급 마리나, 고급 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 이 위치는 안달루시아 해안의 모든 명소로 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 말라가 공항(45km)과 같은 주요 지역 교통 허브와도 가깝습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
에스테포나 및 베날마데나와 같은 지역과 비교할 때, 마르베야 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역, 특히 코르티호 블랑코(Cortijo Blanco)와 같은 고급 지역은 일반적으로 더 높은 가격대를 나타내며, 이는 6,499,000유로의 시작 가격에 반영됩니다. Acqua Gardens(에스테포나, 418,800유로부터)와 Aby Upper(에스테포나, 320,000유로부터)는 더 저렴한 가격을 제공하지만, 일반적으로 에스테포나에 위치하며, 활기찬 지역이지만 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 절대적인 럭셔리와 명성이 부족할 수 있습니다. Alba Benalmádena(베날마데나, 699,000유로부터)는 가격 면에서 중간 위치를 차지하지만, 베날마데나의 위치와 시장 포지셔닝 또한 마르베야와 다릅니다. 이 부동산의 독창성은 해변까지의 도보 접근성, 넓은 부지 면적, 그리고 최근의 완전한 리노베이션에 있으며, 이는 고급 부동산 시장에서 두드러집니다. 에스테포나의 프로젝트와 비교할 때, 더 성숙하고 독점적인 커뮤니티 경험을 제공하지만, 더 높은 초기 투자가 필요합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자에게 적합한 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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