Ši moderni individuali vila yra prestižiniame Cortijo Blanco rajone, netoli Puerto Banús, Marbeljoje, vos už dviejų minučių kelio pėsčiomis nuo jūros. Turtas buvo visiškai renovuotas su moderniu ir funkcionaliu dizainu, visa tai viename lygyje, todėl idealiai tinka bet kokio amžiaus žmonėms. Vila siūlo penkis erdvius miegamuosius, penkis dizainerių vonios kambarius ir privatų kabinetą. Pagal užsakymą suprojektuoti virtuvės su natūralaus akmens stalviršiais atsiveria į svetainę, apstatytą aukščiausios klasės itališkais baldais, visa tai sukurta siekiant užtikrinti išskirtinį ir patogų gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra prestižinėje Cortijo Blanco vietovėje, kelios minutės nuo Puerto Banús, vos 686 metrų atstumu nuo paplūdimio. Nepaisant to, kad yra miesto aplinkoje, gatvės privatumas suteikia ramią aplinką, išlaikant lengvą prieigą prie visų Marbeljos patogumų.
Šis turtas atitinka pirkėjų, vertinančių privatumą, komfortą ir patogumą, poreikius. Privatus šildomas baseinas, sūkurinė vonia ir namų automatizavimo sistema užtikrina aukštos kokybės ir modernų gyvenimo būdą, idealiai tinkantį šeimoms.
Vila buvo visiškai renovuota moderniu ir funkcionaliu dizainu, visos erdvės yra viename lygyje. Renovacijoje ypatingas dėmesys skiriamas detalėms, įskaitant aukštos kokybės vokiškus aliuminio langus, užtikrinančius puikią šilumos ir garso izoliaciją. Paruošta nedelsiant gyventi.
Šis turtas neturi vaizdo į jūrą, o garažas talpina tik vieną automobilį. Nors yra arti paplūdimio ir miesto patogumų, pasiekiamų pėsčiomis, zona gali būti gana judri pagrindinio turizmo sezono metu. Netinka pirkėjams, ieškantiems atokaus kaimo dvaro.
Ref: VL133430
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nekilnojamojo turto objektai idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangos, patogumo ir privatumo Marbeljos širdyje. Jis patiks tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimių, aukštos kokybės įstaigas, tokias kaip restoranai ir golfo aikštynai, taip pat kosmopolitinę atmosferą. Jei ieškote iš karto apgyvendinamo namo, kuris derina modernų komfortą ir Viduržemio jūros žavesį, ši vila būtų puikus pasirinkimas. Ji taip pat gali pritraukti investuotojus, norinčius įsigyti nekilnojamojo turto populiarioje turizmo vietoje, su potencialu gerai investicijų grąžai.
Vilos apdailos kokybė yra itin aukšta, atspindinti dėmesį detalėms. Virtuvė suprojektuota pagal užsakymą su natūralaus akmens stalviršiais ir sklandžiai jungiasi su svetaine, įrengta aukščiausios klasės itališkais baldais. Visos patalpos yra modernaus dizaino, sukuriant rafinuotą ir patogią atmosferą. Vila aprūpinta pažangia namų automatizavimo sistema nuotoliniam apšvietimo, oro kondicionavimo, vėdinimo ir žaliuzių valdymui. Be to, sumontuoti aukštos kokybės vokiški aliuminio langai, užtikrinantys puikią šilumos ir garso izoliaciją. Įėjimas pasižymi pirmos klasės portugališkais akmens grindinio akmenimis, o visas sodas aprūpintas automatine laistymo sistema, pabrėžiančia bendrą projekto kokybę.
Ši individuali vila siūloma nuo 6 499 000 EUR. Dėl savo puikios vietos, aukštos kokybės renovacijos ir visapusiškų patogumų, ji yra reikšminga investicija regione. Vila turi penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, todėl tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Turtas paruoštas nedelsiant gyventi, suteikiant nedelsiant galimybę tiems, kurie nori įsigyti aukščiausios klasės būstą prestižinėje vietoje.
Ši vila siūlo rafinuotą pakrantės gyvenimo būdą viename prestižiškiausių Marbeljos rajonų. Ji puikiai derina ramybę ir patogumą, vos kelios minutės pėsčiomis nuo gyvybingo Puerto Banús uosto ir jo butikų. Vila suprojektuota atsižvelgiant į privatumą ir komfortą, su erdviomis vidaus ir lauko gyvenamosiomis erdvėmis. Galite mėgautis privačiu šildomu baseinu arba priimti svečius pilnai įrengtoje kepsnių zonoje. Vešli žaluma ir ramios gatvės užtikrina aukštą privatumo lygį. Artumas prie paplūdimio reiškia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros saulėtomis dienomis.
Vila įsikūrusi netoli Puerto Banús, žinomo uosto ir prekybos centro, kuris kasmet pritraukia milijonus lankytojų. Nepaisant gyvybingos aplinkos, Cortijo Blanco rajonas, kuriame yra vila, siūlo santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Artumas prie paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir restoranų užtikrina išskirtinį patogumą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 451 metro, vaistinė – už 274 metrų, o ligoninė – už 1,3 km. Golfo entuziastams Real Club de Golf Las Brisas golfo aikštynas yra vos už 2,2 km nuo vilos.
Šiame žemėlapyje parodyta puiki vilos vieta Puerto Banús, pabrėžiant lengvą prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių vietovių, tokių kaip Marbelja. Nurodyti atstumai padeda įvertinti praktinį aplinkinių objektų pasiekiamumą.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje Kosta del Sol, netoli Marbeljos ir Puerto Banús. Puerto Banús garsėja savo prabangiu uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie visų Andalūzijos pakrantės lankytinų vietų, taip pat prie pagrindinių regioninių transporto mazgų, tokių kaip Marbeljos oro uostas (45 km).
Nekilnojamasis turtas yra išskirtinėje vietoje. Paplūdimiai (artimiausias Playa de Puerto Banús 686 metrų) ir įvairios paslaugos, įskaitant prekybos centrus (451 metras) ir vaistines (274 metrai), yra pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė yra vos už 1,3 km. Golfo entuziastams Real Club de Golf Las Brisas golfo aikštynas yra už 2,2 km. Marbeljos oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą. Rajone taip pat yra 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių geras viešojo transporto galimybes, nors automobilio turėjimas būtų patogesnis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Šis regionas kasmet sulaukia 3 856 saulės valandų, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir saulės vonioms. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra dažnai viršija 20 °C. Vila yra 11 metrų virš jūros lygio, plokščioje teritorijoje, su vos 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús, populiaraus paplūdimio. Netoliese yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su žymiais laukais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas, netoliese. Be to, yra įvairių sporto įstaigų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), taip pat daugybė restoranų, bankų ir kavinių, atitinkančių visus poilsio poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje Kosta del Sol, netoli Marbeljos ir Puerto Banús. Puerto Banús garsėja savo prabangiu uostu, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie visų Andalūzijos pakrantės lankytinų vietų, taip pat prie pagrindinių regioninių transporto mazgų, tokių kaip Marbeljos oro uostas (45 km).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Estepona ir Benalmádena, Marbeljos ir Puerto Banús regionas, ypač tokios prestižinės vietos kaip Cortijo Blanco, paprastai atstovauja aukštesnes kainų kategorijas, o tai atsispindi pradinėje 6 499 000 EUR kietoje kainoje. Nors „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR) siūlo prieinamesnes pradinės kainas, jos paprastai yra Esteponoje, sparčiai besivystančioje vietovėje, tačiau galbūt jai trūksta absoliučios Puerto Banús prabangos ir prestižo. „Alba Benalmádena“ (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) užima vidurinę poziciją kainos atžvilgiu, tačiau Benalmádenos vieta ir rinkos pozicionavimas taip pat skiriasi nuo Marbeljos. Šio turto unikalumą sudaro jo pasiekiamumas pėsčiomis iki paplūdimio, didelis sklypo dydis ir neseniai atliktas pilnas renovavimas, dėl kurio jis išsiskiria prabangių nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginus su Esteponos projektais, jis siūlo brandesnę ir išskirtinesnę bendruomenės patirtį, tačiau reikalauja didesnių pradinių investicijų.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda jam rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą pirkėjams. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
