Ez a modern, önálló villa a Marbella-i Puerto Banús (Puerto Banús) közelében található, Cortijo Blanco elismert területén, mindössze két perces sétára a tengertől. Az ingatlan teljesen felújított, modern és funkcionális dizájnnal, egy szinten helyezkedik el, így minden korosztály számára ideális. A villa öt tágas hálószobát, öt dizájnos fürdőszobát és egy privát dolgozószobát kínál. Az egyedi tervezésű, természetes kőpultokkal ellátott konyha egy csúcskategóriás olasz bútorokkal berendezett nappaliba nyílik, amelyet egy exkluzív és kényelmes életmód érdekében alakítottak ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Cortijo Blanco előkelő negyedében található, Puerto Banús (Puerto Banús) közelében, mindössze 686 méterre a tengerparttól. Bár városi környezetben fekszik, az utca elszigeteltsége nyugodt légkört biztosít, miközben könnyű hozzáférést kínál Marbella összes szolgáltatásához.
Ez az ingatlan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a magánéletet, a kényelmet és a könnyű hozzáférést. A privát, fűtött medence, a jakuzzi és az otthonautomatizálási rendszer magas színvonalú és modern életmódot biztosít, ideális családok számára.
A villa teljesen felújított, modern és funkcionális kialakítású, minden helyiség egy szinten található. A felújítást a részletekre való odafigyelés jellemzi, beleértve a kiváló hőszigetelést és hangszigetelést biztosító, kiváló minőségű német alumínium ablakokat is. Azonnali beköltözésre kész.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, és a garázs csak egy jármű befogadására alkalmas. Bár közel van a tengerparthoz és a gyalogosan elérhető városi létesítményekhez, az adott terület a főszezoni időszakban meglehetősen forgalmas lehet. Nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik elszigetelt vidéki birtokot keresnek.
Ref: VL133430
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik luxust, kényelmet és magánéletet keresnek Marbella szívében. Vonzó lesz azok számára, akik értékelik a strandokhoz, a kiváló minőségű létesítményekhez, mint például éttermek és golfpályák, valamint a kozmopolita légkörhöz való közelséget. Ha egy azonnal beköltözhető otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet és a mediterrán varázst, ez a villa kiváló választás lesz. Befektetők számára is vonzó lehet, akik egy népszerű turisztikai célpontban szeretnének ingatlant vásárolni, jó megtérülési potenciállal.
A villa kivitelezésének minősége rendkívül magas, a részletekre való odafigyelést tükrözi. A konyha egyedi tervezésű, természetes kőpultokkal, és zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz, amely csúcskategóriás olasz bútorokkal van berendezve. Minden szoba modern kialakítású, kifinomult és kényelmes légkört teremtve. A villa fejlett otthonautomatizálási rendszerrel van felszerelve a világítás, légkondicionálás, szellőzés és redőnyök távvezérléséhez. Ezenkívül kiváló hőszigetelést és hangszigetelést biztosító, kiváló minőségű német alumínium ablakokat szereltek be. A bejáratot első osztályú portugál kőlapok díszítik, a teljes kert pedig automatikus öntözőrendszerrel van felszerelve, ami kiemeli a projekt általános minőségét.
Ez az önálló villa 6 499 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre. Kiváló elhelyezkedése, magas színvonalú felújítása és átfogó szolgáltatásai révén jelentős befektetést képvisel a régióban. A villa öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagycsaládosoknak vagy extra helyre vágyóknak. Az ingatlan azonnal beköltözhető, azonnali lehetőséget kínálva azoknak, akik prémium helyen szeretnének csúcsminőségű ingatlant vásárolni.
Ez a villa kifinomult tengerparti életmódot kínál Marbella egyik legexkluzívabb területén. Tökéletesen ötvözi a nyugalmat és a kényelmet, mindössze néhány lépésre a Puerto Banús (Puerto Banús) nyüzsgő kikötőjétől és butikjaitól. A villát a magánélet és a kényelem szem előtt tartásával tervezték, tágas beltéri és kültéri életterekkel. Élvezheti a privát, fűtött medencét, vagy vendégeket fogadhat a teljesen felszerelt grillező területen. A buja zöldterületekkel és csendes utcákkal körülvett környezet magas fokú magánéletet biztosít. A tengerparthoz való közelség napos napokon könnyű hozzáférést jelent a Földközi-tengerhez.
A villa a Puerto Banús (Puerto Banús) közelében található, amely egy híres jachtkikötő és bevásárlóközpont, évente több millió látogatót vonzva. Az élénk környezet ellenére a villa otthont adó Cortijo Blanco terület viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál. A strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek közelsége kivételes kényelmet biztosít. A legközelebbi szupermarket mindössze 451 méterre, egy gyógyszertár 274 méterre, egy kórház pedig 1,3 km-re található. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas golfpálya mindössze 2,2 km-re fekszik a villától.
Ez a térkép bemutatja a villa kiváló elhelyezkedését Puerto Banús-ban, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és olyan fő úti célokhoz való könnyű hozzáférését, mint Marbella. A jelzett távolságok segítenek felmérni a környező létesítmények gyakorlati elérhetőségét.
Az ingatlan a Costa del Sol-on, Marbella és Puerto Banús közelében található, kiemelkedő helyen. Puerto Banús híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív butikjairól és élénk éjszakai életéről. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít az andalúziai partvidék összes nevezetességéhez, miközben közel van a fő regionális közlekedési csomópontokhoz, mint például a Málaga repülőtér (45 km).
Az ingatlan kivételes elhelyezkedéssel bír. A strandok (a legközelebbi Playa de Puerto Banús 686 méterre) és a különféle létesítmények, beleértve a szupermarketeket (451 méter) és a gyógyszertárakat (274 méter), gyalogosan elérhetők. A kórház mindössze 1,3 km-re található. A golfkedvelők számára a Real Club de Golf Las Brisas golfpálya 2,2 km-re van. A Marbella repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 45 km-re található, ami könnyű megközelítést biztosít. A környéken 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is található, amelyek jó tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak, bár autóval való közlekedés kényelmesebb lenne.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús a Földközi-tenger éghajlatával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A terület évente 3 856 napsütéses órát élvez, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete gyakran 20°C felett marad. A villa 11 méterrel a tengerszint felett található, egy sík területen, mindössze 0,3%-os enyhe lejtéssel a tengerpart felé, ami könnyű gyalogos hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús-tól, egy népszerű strandtól. A közelben találhatók más strandok is, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, a Real Club de Golf Las Brisas és más neves golfpályák a közelben találhatók. Ezenkívül számos sportlétesítmény, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), valamint számos étterem, bank és kávézó áll rendelkezésre minden szabadidős igény kielégítésére.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol-on, Marbella és Puerto Banús közelében található, kiemelkedő helyen. Puerto Banús híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív butikjairól és élénk éjszakai életéről. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít az andalúziai partvidék összes nevezetességéhez, miközben közel van a fő regionális közlekedési csomópontokhoz, mint például a Málaga repülőtér (45 km).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona és Benalmádena régiókhoz képest a Marbella és Puerto Banús régió, különösen az olyan prémium helyszínek, mint Cortijo Blanco, általában magasabb árkategóriát képviselnek, ami a 6 499 000 eurós indulóárban is megmutatkozik. Míg az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) megfizethetőbb belépőárakat kínálnak, általában Estepona-ban találhatók, amely egy virágzó terület, de hiányozhat belőle Puerto Banús abszolút luxusa és presztízse. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 eurótól) árban középutat képvisel, de Benalmádena elhelyezkedése és piaci pozíciója is eltér Marbellától. Az ingatlan egyediségét a tengerparthoz való gyalogos elérhetősége, a nagy telekméret és a közelmúltbeli teljes felújítás adja, amely kiemeli a luxusingatlanok piacán. Az Estepona-i projektekhez képest érettebb és exkluzívabb közösségi élményt nyújt, de magasabb kezdeti befektetést igényel.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
