Esta villa independiente se encuentra en Puerto Banús, un puerto deportivo de prestigio en la Costa del Sol. Con 5 dormitorios y 5 baños en una parcela de 1500 m², esta residencia ofrece un amplio espacio habitable de 300 m². La propiedad ha sido completamente renovada con acabados de alta calidad, combinando confort moderno y proximidad a servicios de lujo y al Mar Mediterráneo. Representa una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida de alto nivel en una de las regiones costeras más reconocidas de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Puerto Banús, conocido por su lujoso puerto deportivo y sus exclusivas boutiques. Se encuentra en un entorno urbano, pero en una tranquila calle sin salida que garantiza la privacidad. La proximidad a servicios y a la playa subraya el atractivo de esta ubicación para una vida cómoda.
Para compradores que valoran el confort, la privacidad y el estilo, esta villa ofrece un equipamiento completo. Múltiples dormitorios y baños, una oficina privada, una piscina climatizada y acabados interiores de alta gama satisfacen diversas necesidades de vivienda. La ubicación céntrica permite un fácil acceso a servicios y actividades de ocio.
Aunque la villa está clasificada como 'Detached Villa', ha sido completamente renovada y se presenta en excelente estado. La modernización se ha llevado a cabo con un diseño contemporáneo y funcional, prestando atención a materiales de alta calidad y una distribución bien pensada de los espacios. Esto garantiza un confort de vida inmediato sin necesidad de grandes reformas.
La villa no se presenta como un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino como una propiedad existente completamente renovada. No cuenta con características de desarrollo nuevas, como una clasificación de eficiencia energética típica de las nuevas construcciones. El entorno es de carácter urbano, lo que puede ser una consideración para compradores que buscan una reclusión rural absoluta.
Ref: VL133430
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo en una de las ubicaciones más codiciadas de España. Es ideal para personas que valoran la privacidad pero desean la cercanía a servicios exclusivos como el puerto deportivo, restaurantes gourmet y tiendas de diseño. Las familias que necesitan espacio y confort apreciarán los cinco dormitorios y la espaciosa parcela. Los golfistas también apreciarán la ubicación, con campos de golf de renombre a pocos minutos en coche. La tranquila calle sin salida y la renovación completa atraerán a compradores que buscan comodidad de vida inmediata en excelente estado.
La villa se distingue por una excelente calidad de acabado y un equipamiento moderno. Ha sido completamente renovada y presenta un diseño contemporáneo. La cocina está equipada con encimeras de piedra natural y se abre al salón, amueblado con piezas italianas de alta gama. Las otras características incluyen una piscina climatizada, jacuzzi, sistema de domótica para el control de iluminación, aire acondicionado y persianas, una zona de barbacoa exterior totalmente equipada y una chimenea. Las ventanas de aluminio alemán ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. La entrada está pavimentada con baldosas de piedra portuguesa y el riego del jardín es automático.
Esta villa independiente se ofrece a un precio a partir de 6.499.000 €. La propiedad consta de cinco dormitorios y cinco baños, distribuidos en una superficie habitable de 300 m² sobre una generosa parcela de 1500 m². El precio indicado refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, así como las características de equipamiento de alta gama y la reciente renovación. Se trata de una propiedad única con características específicas, cuya disponibilidad depende de la demanda en el segmento de lujo.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es mundialmente conocido por su exclusivo puerto deportivo, sus lujosas boutiques y su vibrante vida nocturna. Sin embargo, la villa se encuentra en una zona más tranquila, Cortijo Blanco, cerca de la acción pero con la ventaja de una calle sin salida y mucha privacidad. La proximidad inmediata a las playas y a una amplia gama de restaurantes, tiendas y campos de golf define la vida cotidiana aquí. Es un entorno que ofrece tanto relajación como acceso a comodidades cosmopolitas. La infraestructura bien desarrollada permite un fácil desplazamiento a pie o en bicicleta a muchos destinos.
La vida en Puerto Banús, Marbella, ofrece una mezcla única de lujo, sol y ambiente mediterráneo. La villa está situada en una tranquila calle sin salida, a pocos pasos de la playa y del famoso puerto deportivo. El entorno es urbano y ofrece una gran cantidad de restaurantes, boutiques y oportunidades de ocio. A pesar de la proximidad a la acción, la ubicación garantiza una tranquilidad y privacidad absolutas. Los supermercados, farmacias y hospitales son fácilmente accesibles, lo que facilita la vida cotidiana. La zona es popular entre visitantes internacionales y locales, lo que contribuye a una atmósfera vibrante pero relajada.
Esta villa está situada en el corazón de Puerto Banús, uno de los lugares más exclusivos de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, puerto deportivo, campos de golf y servicios urbanos esenciales. Su ubicación en una tranquila calle sin salida cerca del centro ofrece una rara combinación de privacidad y accesibilidad.
Puerto Banús, como parte de Marbella, es un faro de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. Esta exclusiva urbanización ofrece una combinación única de glamour portuario, restaurantes de primera clase y tiendas. La villa se posiciona aquí como un refugio tranquilo en medio de la actividad. La proximidad a otras ciudades importantes como Málaga (aprox. 45 km) y Estepona (aprox. 20 km) permite realizar excursiones fáciles y amplía la oferta cultural y gastronómica que ofrece la Costa del Sol.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a destinos importantes. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 686 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. La Costa del Sol es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase cerca, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Además, hay varios centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y instalaciones para deportes acuáticos. El puerto deportivo de Puerto Banús también ofrece acceso a excursiones en barco y experiencias marítimas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite disfrutar al máximo de las actividades al aire libre, pudiendo utilizar la piscina durante una temporada de seis meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa está situada a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un terreno llano y una brisa agradable del mar. La luminosidad y las temperaturas constantes son características de la Costa del Sol y fomentan un estilo de vida saludable y activo al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está idealmente situada para los amantes de la playa y los deportes acuáticos. La Playa de Puerto Banús se encuentra a pocos minutos a pie, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. La Costa del Sol es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase cerca, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Además, hay varios centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y instalaciones para deportes acuáticos. El puerto deportivo de Puerto Banús también ofrece acceso a excursiones en barco y experiencias marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús, como parte de Marbella, es un faro de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. Esta exclusiva urbanización ofrece una combinación única de glamour portuario, restaurantes de primera clase y tiendas. La villa se posiciona aquí como un refugio tranquilo en medio de la actividad. La proximidad a otras ciudades importantes como Málaga (aprox. 45 km) y Estepona (aprox. 20 km) permite realizar excursiones fáciles y amplía la oferta cultural y gastronómica que ofrece la Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se posicionan en el segmento de precios bajo a medio (a partir de aproximadamente 320.000 € - 418.800 €), esta villa en Puerto Banús representa un segmento de lujo significativamente superior. Los precios en Estepona suelen corresponder a apartamentos o casas adosadas, mientras que esta villa independiente ofrece una solución de vivienda más exclusiva y espaciosa. Alba Benalmadena se sitúa en un punto intermedio de precios (a partir de 699.000 €), pero tampoco ofrece la ubicación directa ni la escala de esta residencia en Puerto Banús. La villa aquí ofrecida destaca por su ubicación premium directamente en uno de los puertos deportivos más famosos y exclusivos de España, su completa renovación con materiales de alta calidad y su espaciosa parcela. Mientras que otros proyectos se centran en obra nueva o apartamentos, esta propiedad ofrece las ventajas de una ubicación de lujo consolidada con la comodidad de una villa moderna renovada, lo que justifica su precio de 6.499.000 €.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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