Тази модерна самостоятелна вила се намира в престижния район Кортихо Бланко (Cortijo Blanco), близо до Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбеля, само на две минути пеша от морето. Имотът е напълно реновиран с модерен и функционален дизайн, всичко на едно ниво, което го прави идеален за всяка възраст. Вилата предлага пет просторни спални, пет дизайнерски бани и самостоятелен офис. Поръчкова кухня с плотове от естествен камък се отваря към всекидневна, обзаведена с висок клас италиански мебели, всичко проектирано така, че да осигури ексклузивен и комфортен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в привилегированата зона Кортихо Бланко (Cortijo Blanco), на няколко минути от Пуерто Банус (Puerto Banús), само на 686 метра от плажа. Въпреки че се намира в градска среда, уединението на улицата осигурява спокойна атмосфера, като същевременно запазва лесния достъп до всички удобства на Марбеля.
Този имот отговаря на нуждите на купувачите, които ценят уединението, комфорта и удобството. Частният отопляем басейн, джакузито и системата за домашна автоматизация осигуряват висококачествен и модерен начин на живот, идеален за семейства.
Вилата е напълно реновирана с модерен и функционален дизайн, като всички помещения са на едно ниво. Ремонтът се характеризира с внимание към детайла, включително висококачествени немски алуминиеви прозорци, осигуряващи отлична топло- и звукоизолация. Готова е за незабавно настаняване.
Имотът не предлага изглед към морето, а гаражът е с капацитет само за един автомобил. Въпреки че е близо до плажа и градските удобства, достъпни пеша, районът може да бъде доста оживен през пиковия туристически сезон. Не е подходящ за купувачи, търсещи уединен селски имот.
Ref: VL133430
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за международни купувачи, търсещи лукс, комфорт и уединение в сърцето на Марбеля. Той ще привлече тези, които ценят близостта до плажовете, висококачествените удобства като ресторанти и голф игрища, както и космополитната атмосфера. Ако търсите дом, готов за незабавно настаняване, който съчетава модерния комфорт и средиземноморския чар, тази вила би била отличен избор. Тя може също да привлече инвеститори, които искат да закупят имот в популярна туристическа дестинация с потенциал за добра възвръщаемост на инвестицията.
Качеството на изработка на вилата е изключително високо, отразявайки вниманието към детайла. Кухнята е проектирана по поръчка с плотове от естествен камък и се свързва безпроблемно с всекидневната, обзаведена с висок клас италиански мебели. Всички стаи са с модерен дизайн, създавайки изискана и комфортна атмосфера. Вилата е оборудвана с усъвършенствана система за домашна автоматизация за дистанционно управление на осветлението, климатика, вентилацията и щорите. Освен това са монтирани висококачествени немски алуминиеви прозорци, осигуряващи отлична топло- и звукоизолация. Входът е с първокласни португалски каменни павета, а цялата градина е оборудвана с автоматична поливна система, подчертавайки цялостното качество на проекта.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 6 499 000 евро. Поради отличното си местоположение, висококачествения ремонт и цялостните удобства, тя представлява значителна инвестиция в района. Вилата разполага с пет спални и пет бани, което я прави подходяща за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Имотът е готов за незабавно настаняване, предоставяйки незабавна възможност за тези, които искат да закупят първокласен имот в премиум локация.
Тази вила предлага изискан крайбрежен начин на живот в един от най-престижните райони на Марбеля. Тя перфектно съчетава спокойствие и удобство, само на няколко крачки от оживеното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús) и неговите бутици. Вилата е проектирана с оглед на уединението и комфорта, с просторни вътрешни и външни жилищни зони. Можете да се насладите на частния отопляем басейн или да посрещнете гостите в напълно оборудваната зона за барбекю. Околната среда с буйна зеленина и тихи улици осигурява висока степен на поверителност. Близостта до плажа означава лесен достъп до Средиземно море в слънчеви дни.
Вилата се намира в близост до Пуерто Банус (Puerto Banús), известно пристанище и търговски център, което привлича милиони посетители годишно. Въпреки оживената среда, районът Кортихо Бланко (Cortijo Blanco), където се намира вилата, предлага сравнително спокойна жилищна среда. Близостта до плажове, супермаркети, аптеки и ресторанти осигурява изключително удобство. Най-близкият супермаркет е само на 451 метра, аптека на 274 метра, а болница на 1,3 км. За любителите на голфа, голф игрището Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км от вилата.
Тази карта показва отличното местоположение на вилата в Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки лесния достъп до плажове, голф игрища и основни дестинации като Марбеля. Посочените разстояния помагат да се оцени практическата достъпност на околните съоръжения.
Имотът е разположен на първокласно място на Коста дел Сол (Costa del Sol), близо до Марбеля и Пуерто Банус (Puerto Banús). Пуерто Банус е известен със своето луксозно пристанище, първокласни магазини и оживен нощен живот. Това местоположение предлага лесен достъп до всички атракции на Андалусийското крайбрежие, като същевременно осигурява близост до основните регионални транспортни центрове, като летище Малага (45 км).
Имотът се радва на изключително местоположение. Плажовете (най-близкият Playa de Puerto Banús на 686 метра) и различни удобства, включително супермаркети (451 метра) и аптеки (274 метра), са на пешеходно разстояние. Болницата е само на 1,3 км. За любителите на голфа, голф игрището Real Club de Golf Las Brisas е на 2,2 км. Летище Марбеля (Málaga-Costa del Sol) е на около 45 км, осигурявайки лесен достъп. В района има и 9 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи добри възможности за обществен транспорт, въпреки че притежаването на автомобил би било по-удобно.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, с меки зими и горещи лета. Районът се радва на 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и за наслаждаване на слънцето. Плувният сезон продължава 6 месеца, като температурата на водата често остава над 20°C. Вилата се намира на 11 метра над морското равнище, на равен терен с лек наклон от само 0,3% към плажа, осигурявайки лесен пешеходен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е само на 686 метра от Playa de Puerto Banús, популярен плаж. Наблизо се намират и други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas наблизо. Освен това има различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), както и множество ресторанти, банки и кафенета, които отговарят на всички нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен на първокласно място на Коста дел Сол (Costa del Sol), близо до Марбеля и Пуерто Банус (Puerto Banús). Пуерто Банус е известен със своето луксозно пристанище, първокласни магазини и оживен нощен живот. Това местоположение предлага лесен достъп до всички атракции на Андалусийското крайбрежие, като същевременно осигурява близост до основните регионални транспортни центрове, като летище Малага (45 км).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с райони като Естепона и Бенальмадена, районът Марбеля и Пуерто Банус, особено първокласни места като Кортихо Бланко (Cortijo Blanco), обикновено представляват по-високи ценови точки, което се отразява и в стартовата цена от 6 499 000 евро. Докато Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро) предлагат по-достъпни входни цени, те обикновено се намират в Естепона, бързо развиващ се район, но може би му липсва абсолютният лукс и престиж на Пуерто Банус (Puerto Banús). Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро) заема междинна позиция по цена, но местоположението и пазарната позиция на Бенальмадена също се различават от Марбеля. Уникалността на този имот се крие в неговата пешеходна достъпност до плажа, големия размер на парцела и скорошния пълен ремонт, което го отличава на пазара на луксозни имоти. В сравнение с проекти в Естепона, той предлага по-зряло и ексклузивно общностно изживяване, но изисква по-висока първоначална инвестиция.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания му помагат да намира подходящи имоти за купувачите. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
