Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Кортихо Бланко (Cortijo Blanco), недалеко от Пуэрто Банус (Puerto Banús) в Марбелье, всего в двух минутах ходьбы от моря. Недвижимость была полностью отремонтирована с использованием современного и функционального дизайна, все на одном уровне, что делает ее идеальной для любого возраста. Вилла предлагает пять просторных спален и пять дизайнерских ванных комнат, а также частный кабинет. Кухня выполнена на заказ с гранитными столешницами и выходит в гостиную, обставленную высококачественной итальянской мебелью, все спроектировано для обеспечения эксклюзивного и комфортного образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Кортихо Бланко (Cortijo Blanco), в нескольких минутах от Пуэрто Банус (Puerto Banús), всего в 686 метрах от пляжа. Несмотря на расположение в городской среде, уединенность улицы обеспечивает спокойную обстановку, сохраняя при этом удобный доступ ко всем удобствам Марбельи.
Этот объект недвижимости отвечает потребностям покупателей, которые ценят уединение, комфорт и удобство. Частный бассейн с подогревом, джакузи и система домашней автоматизации обеспечивают высококачественный и современный образ жизни, идеально подходящий для семей.
Вилла была полностью отремонтирована с использованием современного функционального дизайна, все помещения расположены на одном уровне. Ремонт отличает внимание к деталям, включая высококачественные немецкие алюминиевые окна, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Готовность к немедленному заселению.
Из этой собственности не открывается вид на море, а гараж вмещает только один автомобиль. Несмотря на близость к пляжу и городским удобствам, до которых можно добраться пешком, район может быть довольно оживленным в пик туристического сезона. Не подходит для покупателей, ищущих уединенную загородную усадьбу.
Ref: VL133430
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости идеально подходит для международных покупателей, ищущих роскошь, удобство и уединение в самом сердце Марбельи. Он понравится тем, кто ценит близость к пляжам, высококачественным удобствам, таким как рестораны и поля для гольфа, а также космополитическую атмосферу. Если вы ищете дом, готовый к немедленному заселению, с современным комфортом и средиземноморским очарованием, эта вилла станет отличным выбором. Она также может привлечь инвесторов, желающих приобрести недвижимость в популярном туристическом месте с потенциалом хорошей доходности.
Отделка виллы отличается высочайшим качеством и вниманием к деталям. Кухня выполнена на заказ с гранитными столешницами и плавно переходит в гостиную, обставленную высококлассной итальянской мебелью. Все помещения оформлены в современном стиле, создавая изысканную и комфортную атмосферу. Вилла оснащена передовой системой домашней автоматизации для дистанционного управления освещением, кондиционированием воздуха, вентиляцией и шторами. Кроме того, установлены высококачественные немецкие алюминиевые окна, обеспечивающие превосходную тепло- и звукоизоляцию. Вход украшен высококачественной португальской брусчаткой, а вся территория сада оборудована системой автоматического полива, что подчеркивает общее качество проекта.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от €6,499,000. Благодаря своему превосходному расположению, высококачественному ремонту и обширным удобствам, она представляет собой значительную инвестицию в этом районе. Вилла имеет пять спален и пять ванных комнат, что делает ее подходящей для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Недвижимость готова к немедленному заселению, предоставляя возможность немедленно приобрести высококлассное жилье в престижном районе.
Эта вилла предлагает изысканный прибрежный образ жизни в одном из самых престижных районов Марбельи. Она идеально сочетает в себе спокойствие и удобство, находясь всего в нескольких шагах от оживленной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús) с ее бутиками и ресторанами. Дизайн виллы ориентирован на уединение и комфорт, располагая просторными внутренними и внешними жилыми зонами. Вы можете наслаждаться частным бассейном с подогревом или развлекать гостей в полностью оборудованной зоне для барбекю. Окружение с пышной зеленью и тихими улицами обеспечивает высокую степень конфиденциальности. Близость к пляжу означает легкий доступ к Средиземному морю в солнечные дни.
Вилла расположена недалеко от Пуэрто Банус (Puerto Banús), известной пристани и торгового комплекса, который ежегодно привлекает миллионы посетителей. Несмотря на оживленную обстановку, район Кортихо Бланко (Cortijo Blanco), где находится вилла, предлагает относительно спокойную жилую среду. Близость к пляжам, супермаркетам, аптекам и ресторанам обеспечивает исключительное удобство. Ближайший супермаркет находится всего в 451 метрах, аптека — в 274 метрах, а больница — в 1,3 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км от виллы.
Эта карта показывает превосходное расположение виллы в Пуэрто Банус (Puerto Banús), подчеркивая ее удобный доступ к пляжам, полям для гольфа и основным достопримечательностям, таким как Марбелья (Marbella). Указанные расстояния помогают оценить реальную доступность объектов инфраструктуры.
Объект недвижимости расположен в привилегированном месте на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от Марбельи (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). Пуэрто Банус известен своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и ночной жизнью. Это место обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям побережья Андалусии, а также близость к основным региональным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (45 км).
Недвижимость имеет превосходное расположение. Пляжи (ближайший Playa de Puerto Banús находится в 686 метрах) и различные удобства, включая супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Больница расположена всего в 1,3 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится в 2,2 км. Аэропорт Марбельи (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобный доступ. В районе также имеется 9 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение, но наличие автомобиля будет более удобным.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус (Puerto Banús) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, с мягкими зимами и жарким летом. В этом районе насчитывается 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды часто держится выше 20°C. Вилла расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, на ровном участке с уклоном всего 0,3% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ пешком.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится всего в 686 метрах от Playa de Puerto Banús, популярного пляжа. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также находятся поблизости. Этот район является раем для любителей гольфа, с известными полями, такими как Real Club de Golf Las Brisas, в непосредственной близости. Кроме того, есть различные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), а также множество ресторанов, банков и кафе на любой вкус.
Источник: OpenStreetMap
Объект недвижимости расположен в привилегированном месте на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от Марбельи (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). Пуэрто Банус известен своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и ночной жизнью. Это место обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям побережья Андалусии, а также близость к основным региональным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (45 км).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими районами, как Эстепона и Бенальмадена, район Марбельи (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús), особенно престижные районы, такие как Кортихо Бланко (Cortijo Blanco), обычно представляют собой более высокие ценовые точки, что отражено в стартовой цене €6,499,000. Хотя Acqua Gardens (Эстепона, от €418,800) и Aby Upper (Эстепона, от €320,000) предлагают более доступные начальные цены, они, как правило, расположены в Эстепоне, динамично развивающемся районе, но, возможно, лишены абсолютной роскоши и престижа Пуэрто Банус (Puerto Banús). Alba Benalmádena (Бенальмадена, от €699,000) занимает промежуточное положение по цене, но местоположение и рыночное позиционирование Бенальмадены также отличаются от Марбельи (Marbella). Уникальность данного объекта заключается в его пешей доступности до пляжа, большом участке и недавнем капитальном ремонте, что выделяет его на рынке элитной недвижимости. По сравнению с проектами в Эстепоне, он предлагает более зрелый и эксклюзивный район, но требует более высоких первоначальных инвестиций.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогают ему находить для покупателей подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
