Această vilă modernă, independentă, este situată în prestigioasa zonă Cortijo Blanco, aproape de Puerto Banús din Marbella, la doar două minute de mers pe jos de mare. Proprietatea a fost complet renovată cu un design modern și funcțional, totul pe un singur nivel, ceea ce o face ideală pentru orice vârstă. Vila oferă cinci dormitoare spațioase, cinci băi de designer și un birou privat. Bucătăria proiectată personalizat, cu blaturi din piatră naturală, se deschide spre un living mobilat cu piese italiene de înaltă calitate, toate concepute pentru a oferi un stil de viață exclusivist și confortabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona Cortijo Blanco, la câteva minute de Puerto Banús și la doar 686 metri de plajă. În ciuda faptului că se află într-un mediu urban, intimitatea străzii oferă o atmosferă liniștită, păstrând în același timp accesul ușor la toate facilitățile din Marbella.
Această proprietate răspunde nevoilor cumpărătorilor care prețuiesc intimitatea, confortul și comoditatea. Piscina privată încălzită, jacuzzi și sistemul de automatizare a locuinței oferă un stil de viață modern și de înaltă calitate, ideal pentru familii.
Vila a fost complet renovată cu un design modern și funcțional, toate spațiile fiind la același nivel. Renovarea se caracterizează prin atenția la detalii, inclusiv ferestre germane din aluminiu de înaltă calitate, care asigură o izolare termică și fonică excelentă. Este pregătită pentru mutare imediată.
Această proprietate nu oferă vedere la mare, iar garajul are capacitatea pentru o singură mașină. Deși este aproape de plajă și de facilitățile urbane, accesibile pe jos, zona poate fi destul de aglomerată în timpul sezonului turistic de vârf. Nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință rurală izolată.
Ref: VL133430
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută lux, confort și intimitate în inima Marbellei. Va atrage pe cei care apreciază apropierea de plaje, facilități de înaltă calitate, cum ar fi restaurantele și terenurile de golf, precum și atmosfera cosmopolită. Dacă sunteți în căutarea unei case imediat locuibile, care combină confortul modern cu farmecul mediteranean, această vilă ar fi o alegere excelentă. De asemenea, ar putea atrage investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o destinație turistică populară, cu potențialul unui randament bun al investiției.
Calitatea finisajelor vilei este extrem de ridicată, reflectând atenția la detalii. Bucătăria este proiectată personalizat cu blaturi din piatră naturală și se conectează perfect cu livingul, mobilat cu piese italiene de înaltă calitate. Toate camerele au un design modern, creând o atmosferă rafinată și confortabilă. Vila este echipată cu un sistem avansat de automatizare a locuinței pentru controlul de la distanță al iluminatului, aerului condiționat, ventilației și obloanelor. În plus, au fost instalate ferestre germane din aluminiu de înaltă calitate, oferind o izolare termică și fonică excelentă. Intrarea este caracterizată de pavaj portughez din piatră de primă clasă, iar întreaga grădină este dotată cu un sistem automat de irigare, subliniind calitatea generală a proiectului.
Această vilă individuală este oferită începând de la 6.499.000 EUR. Datorită locației sale excelente, renovării de înaltă calitate și facilităților complete, reprezintă o investiție semnificativă în zonă. Vila dispune de cinci dormitoare și cinci băi, fiind potrivită pentru familii mari sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Proprietatea este gata pentru mutare imediată, oferind o oportunitate instantanee pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate de lux într-o locație premium.
Această vilă oferă un stil de viață de coastă rafinat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Marbellei. Combină perfect liniștea și confortul, la doar câțiva pași de portul vibrant Puerto Banús și de magazinele sale de lux. Vila este proiectată având în vedere intimitatea și confortul, cu spații de locuit interioare și exterioare ample. Vă puteți bucura de piscina privată încălzită sau puteți găzdui oaspeți în zona de grătar complet echipată. Mediul înconjurător, cu vegetație luxuriantă și străzi liniștite, asigură un grad ridicat de confidențialitate. Proximitatea față de plajă înseamnă acces ușor la Marea Mediterană în zilele însorite.
Vila este situată în apropiere de Puerto Banús, un port și un complex comercial renumit, care atrage milioane de vizitatori anual. În ciuda mediului vibrant, zona Cortijo Blanco, unde se află vila, oferă un mediu de rezidență relativ liniștit. Proximitatea față de plaje, supermarketuri, farmacii și restaurante asigură un confort excepțional. Cel mai apropiat supermarket este la doar 451 metri, o farmacie la 274 metri, iar un spital la 1,3 km. Pentru pasionații de golf, terenul Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km de vilă.
Această hartă prezintă locația excelentă a vilei în Puerto Banús, evidențiind accesul său convenabil la plaje, terenuri de golf și destinații majore precum Marbella. Distanțele indicate ajută la estimarea accesibilității practice a facilităților din jur.
Proprietatea este situată într-o locație de top pe Costa del Sol, aproape de Marbella și Puerto Banús. Puerto Banús este renumit pentru portul său de lux, magazinele sale high-end și viața de noapte vibrantă. Această locație oferă acces ușor la toate atracțiile de pe coasta andaluză, oferind în același timp proximitate față de principalele centre de transport regionale, cum ar fi Aeroportul Málaga (45 km).
Proprietatea beneficiază de o locație excepțională. Plajele (cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, la 686 metri) și diverse facilități, inclusiv supermarketuri (451 metri) și farmacii (274 metri), sunt accesibile pe jos. Spitalul se află la doar 1,3 km. Pentru pasionații de golf, terenul Real Club de Golf Las Brisas se află la 2,2 km. Aeroportul Marbella (Málaga-Costa del Sol) se află la aproximativ 45 km, oferind acces ușor. Există, de asemenea, 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni bune de transport public, deși deținerea unei mașini ar fi mai convenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri calde. Zona beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei rămânând adesea peste 20°C. Vila este situată la 11 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, cu o pantă ușoară de doar 0,3% spre plajă, asigurând un acces ușor pe jos.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar 686 metri de Playa de Puerto Banús, o plajă populară. În apropiere se găsesc și alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas în apropiere. În plus, există diverse facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), precum și numeroase restaurante, bănci și cafenele pentru a satisface toate nevoile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată într-o locație de top pe Costa del Sol, aproape de Marbella și Puerto Banús. Puerto Banús este renumit pentru portul său de lux, magazinele sale high-end și viața de noapte vibrantă. Această locație oferă acces ușor la toate atracțiile de pe coasta andaluză, oferind în același timp proximitate față de principalele centre de transport regionale, cum ar fi Aeroportul Málaga (45 km).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu zone precum Estepona și Benalmádena, regiunea Marbella și Puerto Banús, în special locațiile premium precum Cortijo Blanco, reprezintă de obicei puncte de preț mai ridicate, reflectate în prețul de pornire de 6.499.000 EUR. În timp ce Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR) oferă prețuri de intrare mai accesibile, acestea sunt de obicei situate în Estepona, o zonă în plină dezvoltare, dar care ar putea lipsi de luxul și prestigiul absolut al Puerto Banús. Alba Benalmádena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul, dar locația și poziționarea pe piață a Benalmádena diferă, de asemenea, de Marbella. Unicitatea acestei proprietăți constă în accesibilitatea sa pe jos la plajă, dimensiunea generoasă a terenului și renovarea completă recentă, făcând-o să iasă în evidență pe piața imobiliară de lux. Comparativ cu proiectele din Estepona, oferă o experiență comunitară mai matură și mai exclusivistă, dar necesită o investiție inițială mai mare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îl ajută să găsească proprietatea potrivită pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a oportunităților de locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
