Tato moderní samostatně stojící vila se nachází v prestižní oblasti Cortijo Blanco, nedaleko Puerto Banús v Marbelle, pouhé dvě minuty chůze od moře. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována s moderním a funkčním designem, vše v jednom patře, což ji činí ideální pro jakýkoli věk. Vila nabízí pět prostorných ložnic, pět designových koupelen a soukromou pracovnu. Na míru navržená kuchyně s deskami z přírodního kamene navazuje na obývací pokoj zařízený špičkovým italským nábytkem, vše navrženo tak, aby poskytovalo exkluzivní a pohodlný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v prestižní lokalitě Cortijo Blanco, jen pár minut od Puerto Banús, pouhých 686 metrů od pláže. Navzdory umístění v městském prostředí poskytuje soukromí ulice klidné prostředí a zároveň zachovává snadný přístup ke všem zařízením Marbelly.
Tato nemovitost splňuje potřeby kupujících, kteří si cení soukromí, pohodlí a dostupnosti. Soukromý vyhřívaný bazén, vířivka a systém domácí automatizace poskytují vysoce kvalitní a moderní životní styl, ideální pro rodiny.
Vila byla kompletně zrekonstruována s moderním a funkčním designem, přičemž všechny prostory jsou v jednom patře. Rekonstrukce se vyznačuje smyslem pro detail, včetně vysoce kvalitních německých hliníkových oken zajišťujících vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Je připravena k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře a garáž pojme pouze jedno vozidlo. Přestože je blízko pláže a městských zařízení s pěší dostupností, oblast může být během hlavní turistické sezóny poměrně rušná. Není vhodná pro kupující hledající odlehlé venkovské sídlo.
Ref: VL133430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají luxus, pohodlí a soukromí v srdci Marbelly. Osloví ty, kteří oceňují blízkost pláží, vysoce kvalitní zařízení, jako jsou restaurace a golfová hřiště, a také kosmopolitní atmosféru. Pokud hledáte okamžitě obyvatelný dům, který kombinuje moderní pohodlí a středomořské kouzlo, tato vila bude vynikající volbou. Může také přilákat investory hledající nemovitost v oblíbené turistické destinaci s potenciálem dobré návratnosti investic.
Kvalita zpracování vily je mimořádně vysoká a odráží smysl pro detail. Kuchyně je navržena na míru s deskami z přírodního kamene a plynule navazuje na obývací pokoj zařízený špičkovým italským nábytkem. Všechny pokoje mají moderní design, který vytváří vytříbenou a pohodlnou atmosféru. Vila je vybavena pokročilým systémem domácí automatizace pro dálkové ovládání osvětlení, klimatizace, ventilace a žaluzií. Navíc jsou instalována vysoce kvalitní německá hliníková okna poskytující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Vstup je charakterizován prvotřídním portugalským kamenným dlážděním a celá zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem, což zdůrazňuje celkovou kvalitu projektu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena od 6 499 000 EUR. Díky své vynikající poloze, vysoce kvalitní rekonstrukci a komplexnímu vybavení představuje významnou investici v této oblasti. Vila má pět ložnic a pět koupelen, což ji činí vhodnou pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což poskytuje okamžitou příležitost pro ty, kteří hledají prvotřídní bydlení v prémiové lokalitě.
Tato vila nabízí vytříbený pobřežní životní styl v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly. Dokonale kombinuje klid a pohodlí, jen pár kroků od živého přístavu Puerto Banús s jeho butiky a restauracemi. Vila je navržena s ohledem na soukromí a pohodlí, s prostornými vnitřními a venkovními obytnými prostory. Můžete si užít soukromý vyhřívaný bazén nebo pohostit hosty na plně vybaveném grilovacím prostoru. Okolí s bujnou zelení a klidnými ulicemi zajišťuje vysoký stupeň soukromí. Blízkost pláže znamená snadný přístup ke Středozemnímu moři za slunečných dnů.
Vila se nachází nedaleko Puerto Banús, známého přístavu a nákupního centra, které každoročně přiláká miliony návštěvníků. Navzdory živému okolí nabízí oblast Cortijo Blanco, kde se vila nachází, relativně klidné obytné prostředí. Blízkost pláží, supermarketů, lékáren a restaurací zajišťuje výjimečné pohodlí. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů, lékárna 274 metrů a nemocnice 1,3 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km od vily.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu vily v Puerto Banús, zdůrazňující její snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a hlavním cílům, jako je Marbella. Zobrazené vzdálenosti pomáhají odhadnout praktickou dostupnost okolních zařízení.
Nemovitost se nachází na vynikající adrese na Costa del Sol, poblíž Marbelly a Puerto Banús. Puerto Banús je známý svým luxusním přístavem, butiky a živým nočním životem. Tato poloha poskytuje snadný přístup ke všem atrakcím andaluského pobřeží a zároveň nabízí blízkost k hlavním regionálním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (45 km).
Nemovitost má vynikající polohu. Pláže (nejbližší Playa de Puerto Banús 686 metrů) a různá zařízení, včetně supermarketů (451 metrů) a lékáren (274 metrů), jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena pouhých 1,3 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen 2,2 km. Letiště Marbella (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup. V oblasti je také 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí dobré možnosti veřejné dopravy, i když vlastnictví auta bude pohodlnější.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Oblast se může pochlubit 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunění. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody často zůstává nad 20 °C. Vila se nachází 11 metrů nad mořem, na rovinatém pozemku s pouhým 0,3% sklonem k pláži, což zajišťuje snadný pěší přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je vzdálena pouhých 686 metrů od Playa de Puerto Banús, oblíbené pláže. V blízkosti se nacházejí také další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s blízkými známými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho existuje několik sportovních zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a také mnoho restaurací, bank a kaváren, které uspokojí všechny rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází na vynikající adrese na Costa del Sol, poblíž Marbelly a Puerto Banús. Puerto Banús je známý svým luxusním přístavem, butiky a živým nočním životem. Tato poloha poskytuje snadný přístup ke všem atrakcím andaluského pobřeží a zároveň nabízí blízkost k hlavním regionálním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (45 km).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s oblastmi, jako je Estepona a Benalmádena, region Marbella a Puerto Banús, zejména prémiové lokality jako Cortijo Blanco, obvykle představují vyšší cenové body, což se odráží v počáteční ceně 6 499 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) nabízejí dostupnější vstupní ceny, obvykle se nacházejí v Esteponě, dynamicky se rozvíjející oblasti, ale možná postrádají absolutní luxus a prestiž Puerto Banús. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) zaujímá střední pozici z hlediska ceny, ale poloha a tržní pozice Benalmádeny se také liší od Marbelly. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její pěší dostupnosti k pláži, velké velikosti pozemku a nedávné kompletní rekonstrukci, díky čemuž vyniká na trhu luxusních nemovitostí. Ve srovnání s projekty v Esteponě nabízí zralejší a exkluzivnější komunitní zážitek, ale vyžaduje vyšší počáteční investici.
Maiko je expert na španělský nemovitostní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska mu pomáhají nacházet pro kupující správné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestná, datově řízená doporučení během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
