这套位于La Cala del Moral的公寓距离马拉加仅12公里，提供125平方米的居住空间和三个卧室。公寓建于1992年，拥有朝西南的朝向，可欣赏海景，并距离海滩仅步行5分钟。该物业位于一个维护良好的住宅区内，设有公共游泳池和花园。该地区拥有完善的基础设施，包括超市、药房和餐厅，都位于步行距离内。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于La Cala del Moral，距离Playa Canina Arroyo Totalán海滩仅1.4公里。这个城市区域与马拉加市（12公里）相连，同时保留了自己的沿海特色。距离马拉加机场约18公里，可通过主要公路方便到达。周边设施密集，包括众多商店和服务设施。
该公寓适合寻求沿海生活方式且不想远离城市便利设施的居民。三个卧室的布局适合家庭或需要额外空间的住户。朝西南的朝向确保充足的自然光和海景。公共游泳池和花园区域提供了额外的休闲空间，增强了户外生活体验。
该公寓建于1992年，现已完全建成，可立即入住。建筑状况一般，需要翻新以满足现代标准。建筑维护良好，具有中央供暖系统等基本设施。该物业代表一个成熟的开发项目，具有稳定的社区环境，而非新开发项目。
该公寓不提供家具，买家需要自行配备。该建筑不提供电梯以外的无障碍设施。物业状况一般，需要翻新工作，这意味着额外投资。没有专用停车空间，需要依赖街道停车。没有空调系统，只有中央供暖。
该公寓适合寻求沿海生活方式且不想远离城市便利的个人或家庭。对于希望在西班牙南部拥有第二套房子的国际买家来说，这是一个理想选择，既可以用于度假，也可以用于长期居住。靠近马拉加机场（18公里）使国际旅行变得方便，而完善的本地设施则减少了日常生活的复杂性。对于希望投资潜力增长的买家来说，La Cala del Moral的持续发展和靠近马拉加的特点使其成为一个有吸引力的选择。该公寓也适合那些愿意投资翻新工作的买家，以创造一个定制的沿海家园，而不是选择全新的房产。
该公寓的状况一般，需要翻新以达到现代标准。内部空间包括大理石台面的独立厨房和带浴缸的浴室，但这些设施已显示出使用和年龄的痕迹。物业配备了中央供暖系统，但没有空调，这在安达卢西亚夏季可能是一个限制。地板采用水磨石等传统材料，反映了建筑的年代，可能需要更新。该公寓配备了内置衣柜，提供实用的存储空间，但整体装修需要现代化。公共区域维护良好，游泳池和花园处于良好状态，表明物业管理得当。翻新该物业将使买家能够根据自己的规格定制空间，潜在地提高物业的价值和居住舒适度。
该公寓的起价为375,000欧元，反映了其位置、大小和海景。价格考虑到了需要翻新的状况，买家应将装修费用纳入预算。与马拉加省沿海地区类似物业相比，该价格处于中等范围。物业价值受到其靠近海滩、城市设施和马拉加市的地理位置支持。买家还应注意交易成本，包括公证费、注册费和房产转让税，这些费用不包括在销售价格中。
La Cala del Moral的日常生活节奏受到其沿海位置和接近马拉加城市的影响。居民可以在早晨享用咖啡，然后步行至海滩，距离仅几分钟。该地区拥有众多餐厅和咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。朝西南的朝向意味着公寓在下午和傍晚可以享受充足的阳光，这对于在露台放松或享受户外餐饮来说是理想的。社区氛围活跃但不拥挤，在旅游高峰季节之外相对宁静。附近的设施包括超市、药房和医疗服务，减少了日常通勤的需求。该地区良好的交通连接使前往马拉加或其他沿海城镇变得简单，为居民提供了城市便利与海滩生活的平衡组合。
该公寓位于一个设施齐全的环境中，基本服务都在步行距离内。最近的超市仅580米，而药房则在344米处，确保日常需求容易满足。该地区拥有丰富的餐饮场所，2公里范围内有363家餐厅和155家咖啡馆，提供多样化的用餐选择。医疗设施包括3.3公里外的医院和22家牙科诊所，确保医疗服务方便可及。该地区交通便利，17条公共交通线路和50个站点覆盖整个区域，减少了对私家车的依赖。银行和金融机构也位于附近，64家银行分布在2公里范围内，方便财务交易。这个密集的设施网络创造了便利的城市生活方式，同时保留了沿海小镇的特色。
该地图显示了La Cala del Moral相对于马拉加省东部海岸的位置。公寓位于城市区域，距离海岸线仅几步之遥。该地图突出了附近的海滩、主要道路连接和马拉加市，展示了该物业如何平衡沿海生活与城市便利的接近性。周围的设施网络清晰可见，显示了该位置的便利性和功能性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Cala del Moral位于马拉加省东部沿海，距离马拉加市12公里。这个位置使其成为连接马拉加城市便利与沿海休闲的理想枢纽。虽然不如邻近的Torremolinos或Fuengirola等度假小镇那样以旅游业为中心，但La Cala del Moral保持了更多的当地特色，同时仍然提供完善的基础设施。距离东部城市如内尔哈（约30公里）和西部城市如米哈斯（约25公里）的交通便利，使居民能够轻松探索整个太阳海岸地区。这种中心位置使其成为探索该地区各个方面的理想基地。
该公寓距离最近的Playa Canina Arroyo Totalán海滩仅1.4公里，步行可达。其他海滩如Playa Victoria（1.9公里）和Playa de La Araña（2.1公里）也在短距离内。马拉加市中心位于12公里处，可通过公共交通或驾车轻松到达。马拉加机场距离18公里，约20-25分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者可以前往16公里处的Club de Golf Málaga Parador或稍远的Miguel Ángel Jiménez球场（19公里）。码头设施包括3.8公里处的Puerto Deportivo del Candado，为海上活动提供便利。这种靠近各种设施的位置创造了一个方便且多功能的居住环境。
| 距海滩 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral享有典型的安达卢西亚地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季温度可达28°C，冬季温度降至15°C。该地区每年约有3,911小时的日照，充足的阳光使户外活动成为可能。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，从5月到9月都可以享受海滩活动。该区域的海拔高度仅为8米，使其成为一个真正的沿海目的地，具有温和的坡度，便于步行至海滩。这种气候组合创造了宜人的生活环境，特别适合那些喜欢温暖天气和户外活动的人。朝西南的朝向意味着公寓在下午和傍晚可以享受最长的日照时间，优化了户外生活空间的实用性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个海滩，最近的Playa Canina Arroyo Totalán仅1.4公里。这些海滩提供典型的安达卢西亚海岸体验，有沙质区域和清澈的地中海水域。虽然具体信息中没有提到蓝旗海滩状态，但该地区以其清洁的海水和良好的维护而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，包括16公里处的Club de Golf Málaga Parador和19公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。体育设施也很丰富，4.1公里处的Club Deportivo El Candado提供各种运动活动。码头设施包括3.8公里处的Puerto Deportivo del Candado，为水上运动和划船活动提供便利。这种靠近各种休闲和娱乐设施的位置创造了一个活跃的生活方式，特别适合户外爱好者。
来源: OpenStreetMap
La Cala del Moral位于马拉加省东部沿海，距离马拉加市12公里。这个位置使其成为连接马拉加城市便利与沿海休闲的理想枢纽。虽然不如邻近的Torremolinos或Fuengirola等度假小镇那样以旅游业为中心，但La Cala del Moral保持了更多的当地特色，同时仍然提供完善的基础设施。距离东部城市如内尔哈（约30公里）和西部城市如米哈斯（约25公里）的交通便利，使居民能够轻松探索整个太阳海岸地区。这种中心位置使其成为探索该地区各个方面的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
陡峭
Ref: VL020044
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，La Cala del Moral提供了一个平衡的选择，既保留了当地特色，又提供了现代便利。与托雷莫利诺斯或贝纳尔马德纳等更旅游化的城镇不同，La Cala del Moral在夏季之外更加宁静，但仍提供完善的基础设施。在价格方面，该公寓的起价为375,000欧元，高于托雷莫利诺斯的一些新开发项目（如Aquamar，起价269,950欧元），但反映了其更接近马拉加城市的位置。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，La Cala del Moral提供了更好的城市连接和更短的机场距离。虽然它可能不像马贝拉那样豪华，但它提供了一个实用的解决方案，将沿海生活的吸引力与城市便利相结合，特别适合那些寻求平衡生活方式的人。
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