Апартаментът в Ла Кала дел Морал предлага 125 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две банни, разположен само на няколко минути пеша от плажа. Този апартамент, завършен през 1992 г., се намира в урбанизирана зона с удобства в близост и предлага панорамни гледки към морето. Също така разполага с обществен басейн и покрита тераса, които допринасят за качеството на живот в един от най-достъпните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Кала дел Морал, на 12 километра източно от Малага. Разположен е в урбанизирана зона с лесен достъп до плажовете Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 км), Playa Victoria (1,9 км) и Playa de La Araña (2,1 км). Околната инфраструктура включва магазини, аптеки, ресторанти и медицински услуги в радиус от 2 километра.
С три спални и две банни, този апартамент отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи втори дом в Испания. Жилищното пространство от 125 квадратни метра предлага достатъчно място за комфортно живеене. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, а панорамните гледки към морето допринасят за качеството на живот.
Имотът е завършен през 1992 г., което го класифицира като съществуваща сграда, а не ново строителство. Като построена преди близо три десетилетия, сградата може да се нуждае от модернизация и подобрения, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
Имотът не предлага гараж или паркомясто, което може да бъде ограничение за собствениците на автомобили. Разстоянието до големите градове като Малага изисква превозно средство за редовни пътувания. Имайте предвид, че като по-стар имот, той може да не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и може да изисква инвестиции в обновяване.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи основно жилище в региона на Коста дел Сол, благодарение на трите спални и близостта до училища и услуги. Също така представлява добра възможност за хора, търсещи втори дом в Испания, които ценят непосредствената близост до плажа и умерения климат през цялата година. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за наем, биха могли да се възползват от атрактивната локация в близост до плажа, популярна сред туристите. Поради нуждата от възможни обновявания, имотът би бил подходящ и за купувачи, търсещи проект за персонализиране според собствените им предпочитания, които могат да инвестират време и ресурси в модернизацията на имота.
Имотът, построен през 1992 г., се характеризира с класическо испанско строителство от този период. Според предоставените снимки, жилището разполага с теракотени подове в дневната зона и гранитни плотове в кухнята, които са били популярни материали по времето на строителството. Състоянието е описано като 'задоволително', което предполага, че имотът е функционален, но може да се нуждае от модернизация на инсталациите и довършителните работи. Централното отопление е налично, което е предимство през по-хладните зимни месеци. Покритата тераса и асансьорът са удобства, които допринасят за качеството на живот. Качеството на общите части, включително басейна и озеленените площи, е поддържано на добро ниво според описанието, което е важно за цялостната привлекателност на комплекса.
Имотът се предлага на цена от €375,000, която е в рамките на средния ценови диапазон за тристаен апартамент с морски гледки в региона. Като имот, построен през 1992 г., цената отразява както локацията, така и потенциалната нужда от обновяване. В сравнение с подобни проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с непосредствената близост до морето и панорамните гледки.
Животът в Ла Кала дел Морал се характеризира с ежедневен ритъм, повлиян от близостта до морето. Сутрин жителите могат да се насладят на разходка по бреговата линия, последвана от закуска в някой от многобройните кафенета в района. Пазаруването на ежедневни стани става лесно, като има супермаркети на разстояние под 600 метра от жилището. Следобедите могат да се посветят на плажни активности или почивка в обществения басейн на комплекса. Вечерте, разнообразието от ресторанти в района предлага възможност да се насладите на местната андалуска кухня. През уикендите, близостта до Малага позволява лесни културни екскурзии, докато по-големите курорти като Марбела са на час път с кола за специални излизания.
Ла Кала дел Морал предлага балансиран градски живот с непосредствен достъп до морски развлечения. Районът разполага с 363 ресторанта, 155 кафенета и 81 аптеки в радиус от 2 километра, което показва висока концентрация на услуги в близост до имота. Болницата се намира на 3,3 километра, а лечебните заведения са на разстояние от 344 метра, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ. Марините в района, като Puerto Deportivo del Candado (3,8 км), предлагат възможности за водни спортове и риболов. За спортните ентусиасти, в близост има няколко спортни центъра, включително Club Deportivo El Candado (4,1 км) и Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 км). Общественият транспорт е добре развит с 17 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
Картата показва стратегическата позиция на Ла Кала дел Морал по източното крайбрежие на Малага. Имотът е разположен на няколкостотин метра от бреговата линия, с удобен достъп до плажовете и основните пътни артерии, свързващи района с Малага и международното летище.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала дел Морал заема стратегическа позиция между Малага и по-източните части на провинцията. Намирайки се на 12 километра от Малага (с население от над 579,000 души), районът предлага близост до големия град, като същевременно запазва по-спокойния ритъм на крайбрежните малки градчета. В сравнение с по-луксозните райони като Марбела (на 58 километра), Ла Кала дел Морал предлага по-автентичен испански живот и по-достъпни имотни цени. Регионът е част от Източната Коста дел Сол, която е известна с по-спокойната атмосфера в сравнение с пренаселените западни райони като Торемолинос и Беналмадена.
Плажовете са едно от най-големите предимства на локацията, като Playa Canina Arroyo Totalán е на само 1,4 километра разстояние, а най-близкият плаж El Palo е на 4,5 километра. Град Малага с неговите културни и търговски предложения се намира на 12 километра, което прави града лесно достъпен за еднодневни екскурзии. Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 километра, което е удобно както за редовни пътувания, така и за гости. За голф ентусиасти, в радиус от 20 километра се намират няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (16 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 км). За електрически автомобили, най-близката зарядна станция е на 5,4 километра, което е разумно разстояние за редовно зареждане.
| До плажа | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала дел Морал се радва на типичния средиземноморски климат с 3,911 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,5°C, а летните температури варират между 25-28°C, което създава идеални условия за плажен туризъм. Зимите са меки с температури, рядко падащи под 15°C. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се на само 8 метра надморска височина, районът не е изложен на екстремни климатични условия. Умерените валежи през зимните месеци поддържат зеленината на околните паркове и градини през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е основна характеристика на локацията. Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 км), Playa Victoria (1,9 км) и Playa de La Araña (2,1 км) са най-близките плажни зони. Тези плажове предлагат стандартните удобства на Коста дел Сол, включително чадъри, шезлонги и водни спортове. За любителите на голф, регионът предлага няколко престижни игрища, като най-близкото е Club de Golf Málaga Parador на 16 километра. Спортните центрове в района предоставят възможности за различни дейности - от тенис до плуване и фитнес. Марините, като Puerto Deportivo del Candado (3,8 км), предлагат възможности за лодки и водни спортове, допълвайки гамата от рекреационни активности в района.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала дел Морал заема стратегическа позиция между Малага и по-източните части на провинцията. Намирайки се на 12 километра от Малага (с население от над 579,000 души), районът предлага близост до големия град, като същевременно запазва по-спокойния ритъм на крайбрежните малки градчета. В сравнение с по-луксозните райони като Марбела (на 58 километра), Ла Кала дел Морал предлага по-автентичен испански живот и по-достъпни имотни цени. Регионът е част от Източната Коста дел Сол, която е известна с по-спокойната атмосфера в сравнение с пренаселените западни райони като Торемолинос и Беналмадена.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Стръмен
Ref: VL020044
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Кала дел Морал заема междинна позиция между градския живот на Малага и по-спокойните крайбрежни курорти на изток. В сравнение с близкия проект Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), този имот е с по-висока цена, което се обяснява с по-близката локация до Малага и непосредствената близост до плажа. За разлика от Lantana Residencial в Михас (от €205,000), който е разположен в по-туристически район, Ла Кала дел Морал предлага по-автентична испанска атмосфера и по-малко претъпкани плажове. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е на значително по-голямо разстояние от Малага, което прави Ла Кала дел Морал по-предпочитан за тези, които искат баланс между достъпност до градските удобства и спокойствие. Регионът на източна Коста дел Сол, където се намира Ла Кала дел Морал, е известен с по-автентичния си испански характер и по-ниски цени в сравнение с пренаселените западни райони като Марбела и Пуерто Банус.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
