Driekamerappartement met zeezicht te koop in La Cala del Moral, Málaga. Met een oppervlakte van 125 m², gelegen op loopafstand van het strand. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een terras met zicht op zee. Gebouwd in 1992 en momenteel in redelijke staat, wat renovatiewerk vereist. Het complex heeft een gemeenschappelijk zwembad en groene zones. Op 18 km van de luchthaven van Málaga en nabij alle dagelijkse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. Met drie stranden binnen 2 kilometer bereikbaar en het centrum van Málaga op slechts 12 kilometer afstand. De ligging biedt een combinatie van kustleven met toegang tot stedelijke voorzieningen, geschikt voor wie zowel zee als stad wil combineren.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als tweede verblijf. Het appartement heeft een functionele indeling met een leefruimte die toegang geeft tot een terras met zeezicht. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk, terwijl de bijkeuken praktische bergruimte biedt.
Dit project betreft een bestaand appartement uit 1992, geen nieuwbouw. De huidige staat wordt als 'redelijk' beschouwd, wat betekent dat renovatiewerk nodig is. Kopers moeten rekening houden met investeringen in modernisering en onderhoud. De bouwtechnische staat vereist een grondige inspectie voor aankoop.
Het appartement biedt geen moderne energie-efficiëntie, wat resulteert in hogere energiekosten. Er is geen parkeergelegenheid inbegrepen bij de woning. De beperkte oppervlakte van 125 m² voor drie slaapkamers biedt minder ruimte dan vergelijkbare nieuwere projecten. Het gebouw dateert uit 1992 en beschikt niet over eigentijdse gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning aan de Costa del Sol met directe toegang tot het strand en voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een bestaande buurt met karakter boven een nieuw ontwikkelingsgebied. Ook voor mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning door middel van renovatie, biedt dit project mogelijkheden. De combinatie van appartement en gemeenschappelijk zwembad maakt het aantrekkelijk voor wie buitenruimte belangrijk vindt zonder de volledige verantwoordelijkheid van een tuin. De ligging op korte afstand van Málaga maakt het bovendien praktisch voor professionals die werkzaam zijn in de stad maar aan de kust willen wonen.
Het appartement dateert uit 1992 en de huidige staat wordt als 'redelijk' beschouwd, wat duidt op noodzakelijke renovatiewerken. De keuken, hoewel functioneel met granieten werkbladen zoals te zien op de beelden, voldoet niet meer aan moderne standaarden. De badkamers hebben standaarduitrusting maar vertonen tekenen van veroudering. De aanwezigheid van centrale verwarming is een voordeel, maar het systeem zal waarschijnlijk aan vervanging toe zijn. De terrazzovloeren in de woonruimte zijn karakteristiek voor de bouwperiode maar kunnen voor sommige kopers gedateerd aanvoelen. Het overdekte terras met zeezicht is een kwalitatief sterk punt, net als de ruime ingebouwde kasten die praktische opbergruimte bieden. Een renovatie biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en moderne specificaties in te richten.
Het appartement wordt aangeboden voor een vaste prijs van €375.000. Gezien de renovatiebehoefte en de leeftijd van het gebouw (1992), ligt deze prijs hoger dan vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). De prijspositie wordt voornamelijk gerechtvaardigd door de ligging nabij de kust en het zeezicht. Kopers moeten rekening houden met bijkomende renovatiekosten die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen.
La Cala del Moral biedt een authentiek Andalusisch kustdorp met levendige dagmarkten en een rustiger tempo dan de naburige grotere steden. 's Morgens kunnen bewoners wandelingen maken langs de promenade voordat het druk wordt, terwijl lokale vissers hun ochtendvangst aanlanden. De nabijheid van diverse cafés en restaurants maakt het mogelijk om het mediterrane leven te omarmen met lunches op het terras. In de avonden biedt de zuidwestelijke oriëntatie van het appartement de gelegenheid om te genieten van zonsondergangen boven de Middellandse Zee vanaf het eigen terras. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, dankzij de aanwezigheid van supermarkten op korte afstand, wat bijdraagt aan een praktische leefstijl zonder autoafhankelijkheid.
La Cala del Moral biedt een levendige maar overzichtelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 363 restaurants, 81 apotheken, 64 banken en 155 cafés, wat getuigt van een uitgebreid voorzieningenniveau. De nabijheid van het strand (slechts 1,4 kilometer tot het dichtstbijzijnde strand) maakt wandelingen langs de kust tot een dagelijkse mogelijkheid. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op 580 meter afstand, terwijl medische zorg binnen handbereik is met een ziekenhuis op 3,3 kilometer en apotheken op slechts 344 meter. De openbare verbindingen zijn goed, met 17 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
De kaart toont de strategische ligging van La Cala del Moral aan de Costa del Sol, tussen Málaga en de oostelijker gelegen kustdorpen. De appartementenlocatie is gemarkeerd in relatie tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, supermarkten en medische centra. De nabijheid van de kustlijn en de verbindingen met hoofdwegen naar Málaga zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala del Moral bevindt zich in een strategische positie aan de oostkust van Málaga, op slechts 12 kilometer van het stadscentrum met zijn 579.076 inwoners. Deze nabijheid maakt het een aantrekkelijke woonlocatie voor mensen die werken in de stad maar aan de kust willen wonen. De locatie biedt een goede balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en het charme van een kustdorp. In vergelijking met toeristische centra zoals Marbella (58 km) en Torremolinos, biedt La Cala del Moral een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De ligging maakt het bovendien een uitvalsbasis voor verkenningen van omliggende regio's, met steden als Granada op 80 kilometer afstand.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De stranden Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) en Playa de La Araña (2,1 km) zijn gemakkelijk te bereiken te voet, per fiets of met korte autoritten. Voor golfliefhebbers zijn de clubs Málaga Parador (16 km), Miguel Ángel Jiménez (19 km) en Guadalhorce (20 km) op redelijke afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 18 kilometer, wat circa 20 minuten rijden betekent. De haven van Málaga met zijn jachthavens is op 10 kilometer afstand gesitueerd. Voor elektrische voertuigen is de dichtstbijzijnde laadpaal op 5,4 kilometer te vinden.
| Afstand strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.911 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De zomers zijn warm met temperaturen tot 28°C, terwijl winters mild blijven met minima rond 15°C. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De ligging op slechts 8 meter boven zeeniveau zorgt voor een maritiem klimaat met matigende invloed van de zee. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen weerspiegelen de rijke culturele tradities van de regio. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een optimale blootstelling aan de middag- en avondzon, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en comfortabele buitenruimtes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden met de nadruk op de kust. De drie nabijgelegen stranden, Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria en Playa de La Araña, liggen allen binnen 2,1 kilometer en bieden verschillende faciliteiten. Hoewel geen expliciete vermelding wordt gemaakt van Blue Flag-status, zijn dit bekende stranden in de regio. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) en Marina Real Club Mediterráneo (9,9 km). Golfenthousiastelingen hebben keuze uit verschillende banen in de regio, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde optie op 16 kilometer. Sportcentra zoals Club Deportivo El Candado (4,1 km) bieden bijkomende recreatiemogelijkheden buiten het strandseizoen.
Bron: OpenStreetMap
La Cala del Moral bevindt zich in een strategische positie aan de oostkust van Málaga, op slechts 12 kilometer van het stadscentrum met zijn 579.076 inwoners. Deze nabijheid maakt het een aantrekkelijke woonlocatie voor mensen die werken in de stad maar aan de kust willen wonen. De locatie biedt een goede balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en het charme van een kustdorp. In vergelijking met toeristische centra zoals Marbella (58 km) en Torremolinos, biedt La Cala del Moral een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De ligging maakt het bovendien een uitvalsbasis voor verkenningen van omliggende regio's, met steden als Granada op 80 kilometer afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Steil
Ref: VL020044
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio valt op dat dit appartement in La Cala del Moral een hogere prijsvraag heeft dan nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). Deze prijspremie wordt voornamelijk verklaard door de directe ligging aan de kust en het zeezicht. Waar vergelijkbare nieuwbouwprojecten vaak modernere afwerking en energie-efficiëntie bieden, biedt dit appartement juist de charme van een gevestigde woonomgeving met volgroeide voorzieningen. In tegenstelling tot resorts in oostelijkere richting zoals Estepona, biedt La Cala del Moral een directere verbinding met Málaga stad. De locatie combineert het voordeel van een authentiek Spaans kustdorp met de nabijheid van een grote stad, een combinatie die in nieuwbouwprojecten vaak ontbreekt. Echter, kopers moeten de noodzakelijke renovatie afwegen tegen de voordelen van een direct bewoonbare nieuwbouwwoning elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
