Tento byt o rozlohe 125 m² v La Cala del Moral ponúka mestské bývanie v blízkosti mora. S tromi spálňami a dvomi kúpeľňami predstavuje bývacie riešenie v oblasti s dobrým prístupom k plážam a mestským vybavenostiam. Umiestnenie v mestskej časti Málaga poskytuje vyvážený prístup k pobrežnému životnému štýlu a mestským službám, čím vytvára funkčný základ pre celoročné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bytový projekt je situovaný v La Cala del Moral, časti Málagy, v blízkosti stredomorského pobrežia. Nachádza sa v oblasti s mestskou zástavbou a v pešej dostupnosti od miestnych vybaveností. Umiestnenie poskytuje priamy prístup k plážam a mestskému prostrediu s urbanými výhodami v blízkosti južného Španielska.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje priestor pre rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí potrebujú extra priestor pre hosťov alebo domácu kanceláriu. Juhozápadná orientácia a výhľad na more prispievajú k príjemnému bývaciemu prostrediu. Spoločný bazén a terasa ponúkajú priestor pre oddych a rekreáciu.
Projekt bol dokončený v roku 1992, čo ho kategorizuje ako existujúcu nehnuteľnosť s dlhoročnou históriou v miestnej ponuke. Stavba je súčasťou udržiavaného bytového komplexu, ktorý už dlhodobo funguje v lokalite. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje, že ide o nemovitosť s osvedčenou polohou v trhu.
Nehnuteľnosť je vo fair stave, čo naznačuje potrebu eventuálnej renovácie alebo úprav podľa predstáv nového majiteľa. Vzhľadom na vek budovy (1992) nemusí spĺňať súčasné štandardy energetickej účinnosti moderných novostavieb. Vzdialenosť k golfovým ihriskám je nadpriemerná, čo môže byť obmedzením pre nadšencov golfu.
Tento byt môže vyhovovať rôznym typom kupujúcich v závislosti od ich potrieb. Pre rodiny s deťmi ponúka tri spálne a blízkosť škôl a mestských vybaveností. Pre páry alebo jednotlivcov v pred dôchodkom veku môže predstavovať primeraný priestor a prístup k mestským službám a moru. Pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie v Stredomorí, poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a pobytom pri mori. Nehnuteľnosť môže pritiahnuť aj investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v oblasti s turistickým potenciálom a dobrou dostupnosťou letiska.
Podľa dostupných informácií je stav nehnuteľnosti hodnotený ako
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €375,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do tejto lokality a typu nehnuteľností. Rozsah 125 m² s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje primeraný pomer medzi cenou a rozlohou v porovnaní s inými ponukami v oblasti. Pri porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa tento projekt zaradzuje do strednej cenovej kategórie s ohľadom na polohu a charakteristiky.
La Cala del Moral predstavuje mestskú časť Málagy, kde sa mieša každodenný mestský život s výhodami pobrežného prostredia. Obyvatelia majú prístup k mestským službám vrátane reštaurácií, kaviarní, lekární a supermarketov, všetko v pešej dostupnosti. Každodenná rutina môže zahŕňať ranné nákupy v miestnych obchodoch, prechádzky pozdĺž pobrežia a popoludňajší oddych na terase s výhľadom na more. Večer je oblasť živá s ponukou miestnych gastro zariadení, čo vytvára vyváženú každodennú skúsenosť medzi mestským pohybom a oddychom pri mori.
La Cala del Moral ponúka vyváženú každodennú skúsenosť s kombináciou mestského života a prístupu k moru. Vďaka svojej polohe v blízkosti Málagy (12 km) má oblasť dobré spojenie s väčším mestom, kde sú dostupné rozšírené služby, kultúrne ponuky a nákupné možnosti. Infraštruktúra verejnej dopravy s 17 linkami a 50 zastávkami v okolí zabezpečuje mobilitu bez vlastného vozidla. V oblasti sa nachádza 363 reštaurácií, 155 kaviarní, 81 lekární, 64 bánk a 22 zubárskych ordinácií v okruhu 2 km, čo dokazuje bohatú ponuku služieb na dennej báze. Existujúca mestská štruktúra vytvára prostredie, kde je každodenný život praktický a pohodlný s množstvom možností na stravovanie, nákupy a služby v pešej vzdialenosti.
Poloha projektu v La Cala del Moral sa na mape javí ako strategicky umiestnená medzi mestom Málaga a stredomorským pobrežím. Mapa ukazuje pešiu dostupnosť k plážam a mestským vybavenostiam, ako aj dobré napojenie na hlavné komunikácie smerom k letisku a iným častiam regiónu. Vizualizácia potvrdzuje mestský charakter lokality s dostupnou infraštruktúrou a službami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala del Moral je situovaná v metropolitnej oblasti Málagy, približne 12 km od centra tohto hlavného andalúzskeho mesta. Táto poloha ho robí súčasťou pobrežného pásma Costa del Sol, ktoré sa rozprestiera pozdĺž stredomorského pobrežia južného Španielska. V porovnaní s inými významnými pobrežnými mestami, ako je Marbella (58 km) alebo Granada (80 km), predstavuje La Cala del Moral menej turisticky orientovanú alternatívu s väčším podielom miestneho života. Jeho poloha medzi Málaga a pobrežím vytvára kompromis medzi prístupom k mestským službám a pobytom pri mori, čím sa odlišuje od čisto prímorských rezortov na juhu Španielska.
Poloha nehnuteľnosti poskytuje výnimočnú dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia Playa Canina Arroyo Totalán je vzdialená len 1,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 18 km od projektu, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Supermarkety sú dostupné už na vzdialenosť 580 m, lekární 344 m a nemocnica 3,3 km. Golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador (16 km), sú v dosahu autom, čo umožňuje prístup k rekreačným aktivitám. Verejná doprava s 17 linkami v okolí zabezpečuje spojenie s centrom Málagy a okolitými oblasťami bez nutnosti vlastnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Cala del Moral sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a rozpätím 15-28°C počas roka. S ročným počtom slnečných hodín 3,911 patrí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška 8 m zabezpečuje mierny vplyv na miestne klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Takmer 32 miestnych sviatkov ročne odráža bohatú kultúrnu tradíciu regiónu, ktorá pridáva na pestrosti každodenného života. Tieto klimatické podmienky vytvárajú príjemné prostredie pre celoročné bývanie s jasným rozdelením roka na suché letá a mierne zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná poloha La Cala del Moral ponúka prístup k viacerým plážam v bezprostrednej blízkosti. Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) a Playa de La Araña (2,1 km) poskytujú možnosti na vodné športy a oddych pri mori. Hoci žiadna z miestnych pláži nemá explicitne uvedenú Blue Flag certifikáciu, ich mestská poloha zaručuje prístupnosť a základné vybavenie. Golfové možnosti sú dostupné v rámci 16-20 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce. Športové centrá, ako Club Deportivo El Candado (4,1 km), ponúkajú možnosti na indoorové športové aktivity, čím dopĺňajú outdoorové možnosti pobrežnej lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala del Moral je situovaná v metropolitnej oblasti Málagy, približne 12 km od centra tohto hlavného andalúzskeho mesta. Táto poloha ho robí súčasťou pobrežného pásma Costa del Sol, ktoré sa rozprestiera pozdĺž stredomorského pobrežia južného Španielska. V porovnaní s inými významnými pobrežnými mestami, ako je Marbella (58 km) alebo Granada (80 km), predstavuje La Cala del Moral menej turisticky orientovanú alternatívu s väčším podielom miestneho života. Jeho poloha medzi Málaga a pobrežím vytvára kompromis medzi prístupom k mestským službám a pobytom pri mori, čím sa odlišuje od čisto prímorských rezortov na juhu Španielska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Strmý
Ref: VL020044
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v regii, tento byt v La Cala del Moral ponúka určitú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru. Lacnejšie alternatívy, ako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), často ponúkajú menšie rozlohy alebo sú umiestnené v rezidenčných komplexoch s väčšou vzdialenosťou od mestských centier. Podobne cenovo dostupný Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) môže ponúknuť plážovejšiu atmosféru, ale s menším mestským charakterom. Na druhej strane, luxusnejšie projekty, ako Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa zameriavajú viac na špičkové finishe a rezortové vybavenie, často s menším vplyvom miestneho mestského života. La Cala del Moral, s jeho polohou v blízkosti Málagy, ponúka kombináciu štandardného bývania s prístupom k službám veľkomesta a zároveň k pobrežnému životnému štýlu, čo ho robí odlišným od čisto turistických rezortov alebo odľahlých mestských štvrtí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
