Dette lejlighedskompleks på 125 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i La Cala del Moral, kun få minutter fra Málaga. Ejendommen fra 1992 har direkte adgang til strandet og byder på havudsigter. Med en sydvestlig orientering får lejligheden masser af sollys og har en fælles swimmingpool. Beliggende i et byområde med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand, repræsenterer denne lejlighed en mulighed for at bo ved Middelhavskysten med nem adgang til både strand og byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i La Cala del Moral, mindre end 2 km fra flere strande. Den bymæssige beliggenhed sikrer nem adgang til dagligvarer, restauranter og serviceydelser til fods. Med Málaga kun 12 km væk kombinerer locationen kystens charme med nærhed til en storby. Den sydvestlige orientering maksimerer sollyset i løbet af dagen og skaber et behageligt indendørs klima.
Med 125 m² og 3 soveværelser imødekommer lejligheden behovene for familier eller par, der ønsker ekstra plads. To badeværelser forbedrer funktionaliteten for husholdninger med flere personer. Dækket terrasse og havudsigt udvider opholdsrummet udendørs. Den separate vaskerum og praktiske indbyggede skabe bidrager til en effektiv opbevaringsløsning og bedre udnyttelse af boligareal.
Ejendommen blev færdigbygget i 1992 og repræsenterer dermed en moden bebyggelse snarere end nybyggeri. Bygningen har gennemgået normal slid og har brug for renovering for at imødekomme moderne standarder. Den centrale opvarmning og elevator viser, at bygningen blev bygget med fokus på komfort og funktionalitet. Status som 'færdig' betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overdragelse efter køb.
Ejendommen har en 'fair' tilstand, hvilket indikerer behov for renovering og modernisering. Boligen er tomme for møbler, hvilket kræver fuld indretning fra ny ejer. Lejligheden har ikke egen parkering, hvilket kan være en begrænsning i et område med begrænset gadeparkering. Der er heller ikke aircondition installeret, kun centralvarme, hvilket kan være en mangel i varme sommermåneder. Energimærkning er ikke specificeret, hvilket kan indikere ældre bygningsstandarder.
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger et permanent hjem ved kysten med nærhed til både strand og by. Den tre-værelses layout gør den velegnet til familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Investorer med interesse i renoveringsprojekter vil se potentiale i at modernisere ejendommen og øge dens værdi. Beliggenheden få minutter fra Málaga gør den også attraktiv for pendlere, der arbejder i byen men foretrækker at bo ved kysten. For udlændinge, der ønsker et sekundært hjem i Spanje, kombinerer lejligheden kystlivet med nem adgang til en international lufthavn.
Lejlighedens 'fair' tilstand indikerer, at materialer og finish har brug for opdatering. De eksisterende overflader, såsom terrazzogulve i stuen, repræsenterer et tidligere byggeri uden nutidige standarder. Køkkenet med granitbordplader viser et forsøg på at opretholde kvalitet, men har brug for modernisering. Badeværelserne med badekar og standardarmaturer kræver sandsynligvis fornyelse for at opfylde moderne krav til funktionalitet og energieffektivitet. Bygningens generelle tilstand og manglende aircondition-systemer er tegn på, at der er behov for væsentlige renoveringer for at bringe ejendommen op til nutidige boligstandarder.
Denne lejlighed er prissat til 375.000 euro, hvilket repræsenterer en gennemsnitlig pris pr. kvadratmeter på 3.000 euro for arealet. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed nær stranden og byen, såvel som behovet for renovering. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro), ligger denne ejendom i det midterste prissegment. Prisen inkluderer ikke ejendomsmæglergebyrer, notar- og tinglysningsomkostninger, hvilket potentielle købere bør tage i betragtning i deres budget.
Dagligdagen i denne lejlighed vil være præget af nærheden til Middelhavet og byens faciliteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen med havudsigt, før en kort gåtur til strandet. Dagligindkøb kan klares til fods, da supermarkeder og andre butikker ligger inden for 600 meter. Om eftermiddagen kan fælles swimmingpoolen benyttes til afslapning og socialt samvær. Med Málaga kun 12 km væk, kan kulturoplevelser, shopping og byliv nemt inkorporeres i ugens rutine. Lejlighedens placering mellem by og strand gør den egnet til dem, der ønsker et aktivt liv med nem adgang til både rekreative og praktiske faciliteter.
Lejlighedens omkringliggende miljø byder på en afbalanceret kombination af kyst- og byliv. Lokalområdet har et bredt udvalg af faciliteter, med 363 restauranter, 81 apoteker og 155 cafeer inden for 2 kilometers radius. Den moderate størrelse af La Cala del Moral med omkring 16.000 indbyggere skaber et lokalsamfund, hvor man ikke føler sig anonym. Med Málaga kun 12 km væk er adgangen til større kulturelle og kommercielle tilbud nem. Den lokale infrastruktur med 17 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder sikrer god mobilitet selv uden bil. Gadebilledet præges af typisk spansk arkitektur med et internationalt præg af fastboende og turister.
På kortet ses lejlighedens strategiske placering i La Cala del Moral, hvor kystlinjen møder byen. Ejendommen markerer sig med sin nærhed til flere strande inden for 2 km radius og samtidig adgang til byens faciliteter. Astanden til Málaga by (12 km) og lufthavnen (18 km) understreger den geografiske fordelagtige position, der kombinerer kystliv med urban tilgængelighed. Kortet viser også de mange grønne områder og parker, der omgiver boligområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens placering i La Cala del Moral positionerer den som en attraktiv mellemstation mellem Málaga by og østkysten. Kun 12 km fra Málaga med sine 579.076 indbyggere, bevarer ejendommen nærheden til en storby med internationale faciliteter. Samtidig ligger den adskillige kilometer fra turistcentrene som Marbella (58 km) og Fuengirola, hvilket giver et mere autentisk lokalsamfund. Den relative nærhed til lufthavnen (18 km) styrker dens position som en sekundær bolig for internationale ejere. I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol, tilbyder La Cala del Moral en mere afbalanceret kombination af urban bekvemmelighed og kystcharme uden de samme turistmasser som de mere kendte destinationer.
Nærmeste strande ligger inden for kort afstand, med Playa Canina Arroyo Totalán kun 1,4 km væk, Playa Victoria 1,9 km og Playa de La Araña 2,1 km. Málaga lufthavn ligger 18 km væk, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Golfentusiaster finder Club de Golf Málaga Parador 16 km fra lejligheden, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 19 km væk. De fleste dagligdags behov kan imødekommes lokalt, med supermarkeder inden for 580 m, apoteker på 344 m og hospitaler 3,3 km væk. For ladebehov til elbiler findes ladestationer fra Iberdrola på afstande mellem 5,4 og 8,5 km.
| Afstand til strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.911 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C sikrer behagelige leveforhold året rundt. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-28°C, mens vintrene er milde med gennemsnitlige 15°C. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Lejlighedens beliggenhed kun 8 meter over havets overflade bidrager til et mildt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Regionens 32 lokale festdage om året afspejler et levende lokalsamfund med mange traditionelle og kulturelle arrangementer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden tilbyder adgang til flere strande, hvor Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria og Playa de La Araña alle ligger inden for 2,1 km fra lejligheden. Disse strande giver mulighed for vandaktiviteter, solbadning og kystliv. For vandsportsentusiaster findes marinaer som Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) og Marina Real Club Mediterráneo (9,9 km) inden for kort afstand. Sportfaciliteter i området inkluderer Club Deportivo El Candado (4,1 km) og Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km), der tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. Golfspillere kan vælge mellem flere baner, hvoraf Club de Golf Málaga Parador er den nærmeste med kun 16 km afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Lejlighedens placering i La Cala del Moral positionerer den som en attraktiv mellemstation mellem Málaga by og østkysten. Kun 12 km fra Málaga med sine 579.076 indbyggere, bevarer ejendommen nærheden til en storby med internationale faciliteter. Samtidig ligger den adskillige kilometer fra turistcentrene som Marbella (58 km) og Fuengirola, hvilket giver et mere autentisk lokalsamfund. Den relative nærhed til lufthavnen (18 km) styrker dens position som en sekundær bolig for internationale ejere. I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol, tilbyder La Cala del Moral en mere afbalanceret kombination af urban bekvemmelighed og kystcharme uden de samme turistmasser som de mere kendte destinationer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Stejlt
Ref: VL020044
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med lignende ejendomme i regionen fremstår denne lejlighed som et mellemsjikt med hensyn til pris og kvalitet. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder nyere ejendomme fra 269.950 euro, og Lantana Residencial i Mijas har priser fra 205.000 euro, repræsenterer denne ejendom i La Cala del Moral et prisniveau på 375.000 euro for en større lejlighed med tre soveværelser. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona med priser fra 259.000 euro, tilbyder denne lejlighed en mere central placering tættere på Málaga by. Den primære fordel ved denne ejendom er dens geografiske position mellem kysten og en storby, hvilket giver en mere afbalanceret livsstil end mere isolerede kystprojekter. Samtidig er det vigtigt at bemærke, at lejlighedens 'fair' tilstand indikerer behov for renovering, hvilket kan medføre yderligere omkostninger i forhold til nyere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
