Byt o rozloze 125 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v La Cala del Moral, Málaga. Vlastnost dokončená v roce 1992 s jihojihozápadní orientací. Vybavena centrálním vytápěním, společným bazénem a výhledy na moře. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a vzdálenosti 12 km od Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Cala del Moral, ve městské oblasti s dobrým přístupem k službám. Vzdálenost k pláži je přibližně 1,4 km, k supermarketu 580 m. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km. Oblast je dobře dostupná a nabízí městský životní styl s přístupem ke koupání.
Byt nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Rozloha 125 m² poskytuje dostatek životního prostoru. Jihojihozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo a teplo. Společný bazén a výhledy na moře přispívají k rekreačnímu využití.
Byt byl dokončen v roce 1992, což znamená, že jde o dokončenou nemovitost bez čekací doby na výstavbu. Vzhledem k roku výstavby mohou být nutné modernizace. Vlastnictví je okamžitě dostupné pro převod, bez rizik spojených s novými projekty.
Nemovitost je z roku 1992, takže neobsahuje nejmodernější energetické standardy. Stav je uveden jako průměrný, což naznačuje potřebu renovace. Společné prostory mají základní vybavení jako bazén, ale chybí luxusní služby. Parkování není v popisu specifikováno.
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení ve středomořském prostředí s přístupem k plážím. Díky třem ložnicím poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují městskou dostupnost služeb v kombinaci s klidem mořského pobřeží. Příjemci důchodu nebo osoby pracující na dálku mohou ocenit klimát s přibližně 3911 slunečnými hodinami ročně. Investoři mohou zhodnotit potenciál nemovitostí v této oblasti Costa del Sol, která zůstává atraktivní pro mezinárodní kupce. Ti, kteří hledají nemovitost s okamžitou dostupností bez čekání na dokončení výstavby, ocení skutečnost, že byt je již dokončen.
Byt má standardní vybavení pro španělskou nemovitost z počátku 90. let. Součástí je centrální vytápění, což je výhoda ve srovnání s mnoha španělskými byty. Kuchyně je vybavena pracovní deskou z žuly, jak je vidět na fotografiích, což naznačuje kvalitní povrchovou úpravu. Koupelny jsou vybaveny základním sanitárním zařízením včetně vany, umyvadla a toalety. Podlahy jsou ze teraca, materiálu běžného pro oblast, který je odolný a snadno udržovatelný. Stav nemovitosti je uveden jako průměrný, což naznačuje, že některé prvky mohou vyžadovat aktualizaci. Balkon s krytou terasou a výhledem na moře je významným přínosem pro kvalitu bydlení.
Cena bytu je stanovena na 375 000 eur. Vzhledem k lokalitě, velikosti a vybavení jde o konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na 269 950 eurech, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 eurech. Cena zahrnuje nemovitost o rozloze 125 m² se třemi ložnicemi a společným bazénem. Při nákupu je nutno počítat s dodatečnými náklady na notářské poplatky, převod daně a další náklady spojené s nákupem.
La Cala del Moral nabízí městský životní styl s přístupem na pláže. Oblast má přibližně 16 103 obyvatel, což zajišťuje komunitní atmosféru bez přeplněnosti. Běžný den zahrnuje nákupy v místních obchodech, které jsou v docházkové vzdálenosti, a relaxaci na nedalekých plážích. Večery lze trávit v místních restauracích nebo na vlastním balkonu s výhledem na moře. Místo je dobře propojeno s Málaga, což umožňuje snadný přístup k širším městským službám a kulturním aktivitám. Prostředí je vhodné pro ty, kteří preferují pobyt u moře s přístupem ke městské infrastruktuře.
La Cala del Moral je dobře propojena s okolními městy a službami. Vzdálenost k Málaga je pouze 12 km, což umožňuje snadný přístup do velkoměsta. Veřejná doprava je zajištěna 17 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. V docházkové vzdálenosti se nachází 363 restaurací, 81 lékáren, 64 bank a 155 kaváren, což svědčí o bohaté nabídce služeb. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice ve vzdálenosti 3,3 km. Sportovní vyžití je zajištěno několika sportovními centry v okolí, jako je Club Deportivo El Candado ve vzdálenosti 4,1 km. Oblast nabízí městský životní styl s komunitní atmosférou a všemi potřebnými službami na dosah.
La Cala del Moral je strategicky umístěna mezi Málaga a východními plážemi Costa del Sol. Mapa ukazuje blízkost mořského pobřeží a snadný přístup k hlavním komunikacím. Poloha umožňuje využívat výhody pobřežního života s dobrým dopravním spojením do centra Málagy. Obec je součástí městské aglomerace Rincón de la Victoria, která tvoří východní metropolitní oblast Málagy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala del Moral se nachází ve východní části Costa del Sol, asi 12 km od centra Málagy. Tato poloha zajišťuje dobrý přístup do hlavního města provincie a zároveň klidnější pobyt v předměstské oblasti. V kontextu větších měst v regionu je Marbella vzdálena 58 km a Granada 80 km, což umožňuje výlety do těchto významných andaluských měst. Poloha mezi Málaga a Torre del Mar poskytuje rovnováhu mezi přístupem ke službám velkoměsta a pobytem v přímořském resortu. Oblast je méně turisticky zatížená než západní část Costa del Sol, což přispívá k autentičtějšímu španělskému životnímu stylu.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, s nejbližší pláží Playa Canina Arroyo Totalán ve vzdálenosti 1,4 km. Dvě další pláže, Playa Victoria a Playa de La Araña, jsou ve vzdálenosti 1,9 km a 2,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou v rozumné vzdálenosti, s nejbližším Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 16 km. Pro běžný nákup je supermarket v docházkové vzdálenosti 580 m. Lékárna je ještě blíže, ve vzdálenosti 344 m. Tato dostupnost základních služeb činí lokalitu praktickou pro každodenní život bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral se nachází v nadmořské výšce 8 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota je 18,5°C, s letními měsíci dosahujícími průměrně 28°C a zimními měsíci kolem 15°C. Ročně je zaznamenáno přibližně 3911 slunečných hodin, což činí oblast jednou z nejslunečnějších v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Jihojihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla a teplo během odpoledne. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení s mírnými zimami a horkými, ale ne úpornými léty, což přispívá k vysoké kvalitě života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast La Cala del Moral nabízí přístup k několika plážím s nejvyšší kvalitou. Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) a Playa de La Araña (2,1 km) poskytují možnosti pro denní rekreaci u moře. Pro milovníky golfu je v dosahu několik kvalitních hřišť: Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) a Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Sportovní vyžití je dále zajištěno sportovními centry jako Club Deportivo El Candado (4,1 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km) a Polideportivo Municipal José Paterna (4,7 km). Vodní sporty jsou možné v nedalekých marinách, jako je Puerto Deportivo del Candado (3,8 km). Oblast kombinuje možnosti vodních rekreací a sportů s městským vyžitím.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala del Moral se nachází ve východní části Costa del Sol, asi 12 km od centra Málagy. Tato poloha zajišťuje dobrý přístup do hlavního města provincie a zároveň klidnější pobyt v předměstské oblasti. V kontextu větších měst v regionu je Marbella vzdálena 58 km a Granada 80 km, což umožňuje výlety do těchto významných andaluských měst. Poloha mezi Málaga a Torre del Mar poskytuje rovnováhu mezi přístupem ke službám velkoměsta a pobytem v přímořském resortu. Oblast je méně turisticky zatížená než západní část Costa del Sol, což přispívá k autentičtějšímu španělskému životnímu stylu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Strmý
Ref: VL020044
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v La Cala del Moral konkurenceschopnou cenu 375 000 eur za 125 m². Například Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eurech, zatímco Lantana Residencial v Mijas je od 205 000 eur. Hlavní výhodou La Cala del Moral je blízkost k Málaga (12 km), která poskytuje lepší přístup k městským službám než v některých vzdálenějších přímořských rezortech. Na rozdíl od západní části Costa del Sol je oblast méně ovlivněna masovou turistikou, což znamená klidnější prostředí mimo hlavní turistickou sezónu. V porovnání s Esteponou, kde Etherna Homes 2 začíná na 259 000 eurech, je La Cala del Moral blíže k letišti a Málagy, což může být výhodné pro ty, kteří často cestují nebo oceňují přístup do velkoměsta. Oblast nabízí dobrou rovnováhu mezi cenou dostupnosti, přístupem k službám a kvalitou života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
