Овај стан се налази у Ла Кала дел Морал, урбаном подручју источно од Малаге. Некретнина има 125 квадратних метра, три спаваће собе и две купатила. Зграда је изграђена 1992. године. Стан се налази на спрату и има поглед на море. У продаји је као стамбени простор који захтева реновирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Ла Кала дел Морал, на удаљености од око 1,4 километра од најближе плаже. Подручје је урбано и снабдевено разним услугама. Локација омогућава приступ ауто-путу и налази се у близини главног града покрајине, Малаге.
С обзиром на квадратуру од 125 m² и три спаваће собе, распоред погодује породичном становању. Постојећа распрострањеност соба и присуство више купатила указује на функционалан план за свакодневни живот.
Зграда датира из 1992. године, што је означено као година завршетка изградње. Нерегулисан статус процеса градње примењује се због старости објекта. Тренутни стање изградње је завршено.
Пројекат не нуди новоградњу инфраструктуре. Екстеријерни простори су ограничени на заједничке површине зграде. Нема базена у оквиру стана. Могуће је да је потребно реновирање унутрашњости.
Овај објекат одговара купцима који траже већу станбену површину близу обале, али су спремни на улажење у реновирање. Погодан је за породице којima потребна три спаваће собе. Такође, може бити интересантан за инвестиционе циљеве у виду закупа, с обзиром на близину плажама и граду Малага. Купци који примарно траже савремени, потпуно опремљен интеријер без радова можда неће ово сматрати одговарајућим.
Зграда датира из 1992. године, те конструктивни елементи одговарају стандардима тог периода. Оријентација стана је југозападна, што обезбеђује природно светло. Теренна поткровље и терасе су присутни. Зграда поседује лифт. Фасада и заједничке површине се одржавају кроз заједничкеtrxaje станара. Састав материјала у унутрашњости указује на потребу освежавања.
Цена од €375.000 представља полазну вредност на тржишту за овај тип некретнине у овој локацији. Трошкови купопродаје, попут пореза на пренос имовине и накнада за нотара, нису урачунати у износ. Кулук координације или консалтинга може бити додат.
Ла Кала дел Морал представља стамбено подручје са високом густином насељености и развијеном инфраструктуром. У радном времену, улице су живахне због локалних становника. Доступност бројних продавница, ресторана и аптеке на пешачкој удаљености олакшава svakodnevne obaveze. Ноћу подручје може бити мирније, осим у деловима где се концентришу барови. Пролазак аутомобила може бити интензивнији у шпицовима због приступа ауто-путу A-7. Близина мора омогућава шетње дуж обале, које су често коришћене и ван главне туристичке сезоне.
Стамбени објекат се налази у зони са великим бројем услуга на пешачкој удаљености. У радијусу од 500 метара налази се супермаркет и више ресторана. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта у близини. Аутомобил је често неопходан за долазак до удаљених локација попут голф терена или аеродрома, иако их је могуће достићи и аутопутем. Пешачке зоне у граду омогућавају приступ обали.
Карта приказује положај стана у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљив је распоред плажа и удаљеност до аеродрома. Ово илуструје повезаност локације са околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је између града Малага и источних општина. Ово омогућује брз приступ урбаним садржајима великог града, уз задржавање карактера приморског насеља. Удаљеност од Марбеље је око 58 km.
Аеродром Малага се налази на око 18 километара ваздушне линије. Најближа плажа, Playa Canina Arroyo Totalán, је на 1,4 km. Голф терени, попут Club de Golf Málaga Parador, удаљени су око 16 km. Болница се налази на 3,3 km. Приступ ауто-путу дозвољава брзу везу са Малагом, која је удаљена 12 km.
| Udaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 8 метара надморске висине. Клима је средоземна са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Током године је забележено 3.911 сунчаних сати. Сезона пливања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују Playa Canina Arroyo Totalán и Playa Victoria, које су функционалне и погодне за рекреацију. Зона је претежно урбана, те се рекреативне активности врше око обале и у спортским центрима у околини. Марине се налазе на удаљености од око 4 до 10 km.
Izvor: OpenStreetMap
Положај пројекта је између града Малага и источних општина. Ово омогућује брз приступ урбаним садржајима великог града, уз задржавање карактера приморског насеља. Удаљеност од Марбеље је око 58 km.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Стрмо
Ref: VL020044
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијас (од €205.000), овај стан има већу почетну цену и квадратуру, али захтева додатне инвестиције у унутрашњост. Ла Кала дел Морал нуди урбанији и пешачки приступ услугама у односу на ресиденцијална комплекса у турсмтичким местима која су често удаљенија.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
