Stan u La Cala del Moral, općine Málaga, površine 125 m², s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i pogledom na more. Smješten je u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže. Objekat je završen 1992. godine, s južnozapadnom orijentacijom koja pruža dobru osunčenost. Zgrada ima zajednički bazen i dizalo. Udaljen je 18 km od zračne luke i 12 km od centra Málage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u La Cala del Moral, na obali Mediterana, na samo 1,4 km od najbliže plaže. U urbanom je okruženju s brojnim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Pozicionirana je 12 km od Málage, 58 km od Marbelle i 80 km od Granade. Lokacija nudi dobru povezanost s obalnom autocestom i javnim prijevozom.
Stan s tri spavaće sobe pogodan je za obitelji ili osobe koje traže dodatni prostor. Dnevni boravak s terasom omogućava udobno dnevno boravak, dok tri spavaće sobe nude dovoljno prostora za spavanje i skladištenje. Postojanje dvije kupaonice povećava funkcionalnost za višečlane domaćinstva. Zajednički bazen doprinosi rekreacijskim mogućnostima stanovnika.
Nekretnina je stambeni objekat izgrađen 1992. godine, što ga svrstava u kategoriju postojećih stanova. Nije riječ o novogradnji, već o održavanoj zgradi sa sadržajima koji odgovaraju suvremenim standardima. Stan je u dobrom stanju, ali zahtijeva dodatnu adaptaciju prema željama budućeg vlasnika.
Objekat ne nudi vlastiti parking u sklopu nekretnine, što može predstavljati ograničenje u urbanom okruženju. Klimatizacija nije spomenuta u karakteristikama, iako postoji centralno grijanje. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti, što može biti važan faktor za buduće troškove održavanja. Nema direktan pristup plaži, iako je ona u blizini.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u obalnom području blizu Málage. Također je prikladna za one koji traže drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Povoljna pozicija u blizini Málage čini je pogodnom za profesionalce koji rade u gradu, a žele živjeti u mirnijem obalnom okruženju. Investitori bi mogli razmatrati ovu nekretninu zbog njene pozicije u razvijenom obalnom području s dobrom prometnom povezanošću. Nekretnina također odgovara osobama koje cijene pješačku dostupnost plaže i urbanih sadržaja, bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
Stan je izgrađen 1992. godine, što ukazuje na kvalitetnu konstrukciju tipičnu za to razdoblje španjolskog graditeljstva. Prema dostupnim informacijama, stan je u 'dobrom' stanju, ali zahtijeva obnovu, što sugerira da je unutarnje uređenje zastarjelo. Krovna terasa i orijentacija prema jugozapadu pokazuju pažnju prilikom projektiranja kako bi se iskoristili prirodni uvjeti. Postojanje centralnog grijanja ukazuje na bolju standardnu opremljenost u usporedbi s mnogim obalnim nekretninama. Prijedlog obnove daje mogućnost prilagodbe prema modernim standardima i željama vlasnika, uz zadržavanje osnovnih kvalitetnih elemenata konstrukcije.
Cijena stana iznosi €375,000, što odgovara prosjeku za ovu vrstu nekretnine u području La Cala del Moral. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu. Cijena odražava površinu od 125 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, pogled na more i blizinu plaže. Stan se prodaje neopremljen, što može zahtijevati dodatna ulaganja.
Život u ovom stanu u La Cala del Manuelu pruža urbani obalni stil života. Jutarnje šetnje do plaže postaju dio svakodnevnice, uz more i mediteranski klimu. Blizina trgovina, restorana i kafića omogućava lak pristup svim potrepštinama bez potrebe za vozilom. Stan s pogledom na more omogućava opuštanje na terasi uz uživanje u pogledu na zalazak sunca. U jutarnjim satima stan uživa u južnozapadnoj orijentaciji koja pruža prirodno svjetlo kroz veći dio dana. Večeri se mogu provesti u zajedničkom bazenu ili u šetnji duž obalnog šetališta. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i opuštenosti uz more.
Život u ovom stanu omogućava pristup širokom spektru urbanih sadržaja. U polumjeru od 2 km nalazi se 363 restorana, 81 ljekarna, 64 banke i 155 kafića, što pokazuje visoku koncentraciju usluga na dosegu ruke. Udaljenost od supermarketa je samo 580 m, a ljekarna na 344 m, što olakšava svakodnevne poslove. Bolnica se nalazi na 3,3 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Široka mreža javnog prijevoza s 17 linija i 50 stajališta pruža dobru povezanost s okolnim područjima, posebno s Málagom koja je udaljena 12 km. Lokacija kombinira urbane pogodnosti s blizinu mora.
Karta prikazuje poziciju stana u La Cala del Moral, s naglaskom na ključne točke interesa u okolici. Vidi se blizina triju plaža, udaljenost do Málage i marina, kao i položaj u odnosu na glavne prometnice. Zelene površine prikazuju parkove i rekreacijske zone, dok plave točke označavaju golf terene. Siva mreža predstavlja prometnicu koja povezuje ovo područje s ostatkom Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala del Moral nalazi se na sredini između Málage i Nerje, u popularnom istočnom dijelu Costa del Sol. Pozicioniran na 12 km od centra Málage, drugog najvećeg grada u Andaluziji, omogućava pristup svim gradskim sadržajima uz zadržavanje mira obalnog naselja. U odnosu na Marbellu (58 km) i ostala popularna odmarališta na zapadnoj obali, La Cala del Moral nudi autentičniji španjolski životni stil s nižom koncentracijom turista. Blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol (18 km) čini ovu lokaciju pogodnom za međunarodne stanovnike i one koji često putuju.
Najbliža plaža, Playa Canina Arroyo Totalán, nalazi se na samo 1,4 km od stana, što je pješačko udaljenosti od oko 15-20 minuta. Ostale plaže u blizini su Playa Victoria (1,9 km) i Playa de La Araña (2,1 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što omogućava brzi pristup zračnom prometu za međunarodna putovanja. Centar Málage nalazi se na 12 km, dok su Marbella i Granada na većim udaljenostima od 58 km odnosno 80 km. Golferi mogu posjetiti golf klubove u području: Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) i Club de Golf de Guadalhorce (20 km).
| Udaljenost od plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Cala del Moral karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se u rasponu od 25-28°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 15°C. Godišnje ima 3.911 sati sunca, što čini ovo područje jednim od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 8 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Južnozapadna orijentacija stana osigurava optimalno iskorištavanje sunčevih sati tijekom cijelog dana, pogotovo poslijepodne kada je sunce najjače.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže: Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) i Playa de La Araña (2,1 km). Iako nisu eksplicitno navedene kao Plave zastave, ove urbanizirane plaže nude dobro uređene sadržaje za rekreaciju. Za golf entuzijaste, u radijusu od 20 km nalaze se tri golf kluba: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. Sportski centri poput Club Deportivo El Candado (4,1 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km) i Polideportivo Municipal José Paterna (4,7 km) nude različite sportske aktivnosti. Marine Puerto Deportivo del Candado (3,8 km), Marina Real Club Mediterráneo (9,9 km) i IGY Málaga Marina (10,0 km) pružaju mogućnosti za vodene sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala del Moral nalazi se na sredini između Málage i Nerje, u popularnom istočnom dijelu Costa del Sol. Pozicioniran na 12 km od centra Málage, drugog najvećeg grada u Andaluziji, omogućava pristup svim gradskim sadržajima uz zadržavanje mira obalnog naselja. U odnosu na Marbellu (58 km) i ostala popularna odmarališta na zapadnoj obali, La Cala del Moral nudi autentičniji španjolski životni stil s nižom koncentracijom turista. Blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol (18 km) čini ovu lokaciju pogodnom za međunarodne stanovnike i one koji često putuju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Strmo
Ref: VL020044
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj stan u La Cala del Moral nudi balans između cijene, lokacije i sadržaja. Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) je pristupačniji, ali udaljeniji od Málage. Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) također nudi nižu cijenu, ali je smješten u turističkijem okruženju s manje autentičnog španjolskog šarma. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nalazi se na zapadnoj obali, koja je poznata po luksuznijim kompleksima, ali također i većoj udaljenosti od zračne luke i glavnog gradskog središta. La Cala del Moral, kao dio istočne Costa del Sol, nudi bližu vezu s Málagom, autentičniji španjolski životni stil i nižu cijenu u usporedbi s luksuznim zapadnim odmaralištima. Dok neke nekretnine u Marbelli nude višu razinu luksuza, ova nekretnina pruža bolju vrijednost za one koji traže stvarni španjolski životni stil s dobrom vezom prema gradu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
