Apartamento em La Cala del Moral, Málaga, com 125 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho. O imóvel, construído em 1992, localiza-se a curta distância do Mar Mediterrâneo e oferece orientação sudoeste com vista para o mar. O alojamento dispõe de piscina comunitária, aquecimento central e terraço coberto. Situado em ambiente urbano a pé de várias comodidades e praias, este apartamento oferece espaço habitacional prático numa área com temperatura média anual de 18,5°C e cerca de 3.911 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em La Cala del Moral, a 12 km da cidade de Málaga. A localização oferece acesso direto a praias a pé e comodidades urbanas num raio de 2 km. A área tem caráter urbano com 16.103 habitantes, a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que proporciona um clima mediterrânico com temperaturas amenas durante todo o ano.
Com 125 m² de área útil, este apartamento oferece espaço habitável prático para uma família. A disposição inclui três quartos, sendo que o quarto principal tem casa de banho privativa, e dois quartos adicionais. A presença de um terraço coberto e comodidades comunitárias como piscina satisfaz a necessidade de espaços de vida interiores e exteriores num clima mediterrânico.
O apartamento foi concluído em 1992, o que significa que o processo de construção está finalizado e o imóvel está imediatamente disponível para habitação. Dada a idade do edifício, poderá ser necessária renovação para o adaptar a normas e preferências modernas, especialmente no que diz respeito a eficiência energética e acabamentos interiores. O estado do imóvel é descrito como 'razoável', indicando necessidade de manutenção ou modernização.
O apartamento não é vendido mobilado, o que exige que os compradores adquiram os seus próprios móveis. O ano de construção 1992 significa que o imóvel pode não cumprir as normas mais recentes de eficiência energética. Não existe menção específica a lugares de estacionamento associados à habitação. O complexo oferece comodidades comunitárias mas não serviços exclusivos como porteiro ou piscina privada.
Este apartamento é adequado para famílias ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com ênfase numa combinação equilibrada de comodidades urbanas e vida costeira. A proximidade de praias a pé torna-o particularmente adequado para pessoas que valorizam um estilo de vida ativo ao ar livre e desfrutar regularmente do Mar Mediterrâneo. Para compradores que trabalham remotamente ou procuram uma combinação de trabalho e lazer, a localização oferece um excelente ponto de partida com boas ligações à cidade de Málaga e ao aeroporto a 18 km de distância. A existência de diversas comodidades a pé reduz a dependência de um carro para necessidades diárias. Dado o estado do imóvel e a possibilidade de renovação, este projeto também é interessante para compradores com visão que desejam adaptar uma casa ao seu gosto pessoal. Investidores podem ver potencial numa área com crescente popularidade, embora a procura para aluguer de temporada deva considerar que a área não é puramente turística, mas sim um ambiente residencial com comunidade local.
O apartamento, construído em 1992, representa as normas e materiais de construção desse período. O estado atual é descrito como 'razoável', o que sugere que os acabamentos e materiais originais provavelmente mostram algum desgaste e podem não satisfazer exigências estéticas e funcionais modernas. A presença de uma cozinha independente com área de serviço indica uma disposição prática típica de apartamentos espanhóis da época, com ênfase na divisão funcional do espaço. Os pavimentos em terrazzo visíveis nas imagens são uma característica das tradições de construção mediterrânicas que promovem durabilidade e frescor nos meses quentes. Quanto aos aspetos técnicos, o imóvel dispõe de aquecimento central, algo já avançado em 1992 em comparação com edifícios mais antigos que poderiam ter apenas aquecimento através de ar condicionado ou aquecedores elétricos. No entanto, exigências modernas de eficiência energética, isolamento e controlo climático provavelmente faltam, o que pode levar os residentes a investirem em melhorias.
O apartamento é oferecido a partir de €375.000 para uma área de 125 m², o que equivale a cerca de €3.000 por metro quadrado. Este preço é competitivo em comparação com projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), mas mais elevado do que algumas alternativas como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). O preço reflete as vantagens da localização, especialmente a proximidade do mar e comodidades urbanas. Os compradores devem considerar custos adicionais como notário, registo e imposto de transmissão (ITP), bem como possíveis custos de renovação dado o estado do imóvel e o ano de construção de 1992.
La Cala del Moral oferece uma experiência de vida equilibrada onde o estilo de vida costeiro mediterrânico coexiste com comodidades urbanas. A vida diária aqui é caracterizada pela proximidade do mar, permitindo que passeios matinais pela praia ou relaxamento noturno à beira-mar façam parte da rotina. Com uma média de 3.911 horas de sol por ano, os residentes desfrutam de um clima ensolarado que possibilita atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O ambiente urbano assegura que tarefas práticas diárias como compras, visitas à farmácia ou refeições fora estejam ao alcance a pé. A existência de 363 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km oferece inúmeras possibilidades para encontros sociais e experiências culinárias sem depender de transporte. O próprio apartamento, com orientação sudoeste, recebe provavelmente bastante sol da tarde e noite, sendo adequado para utilizar o terraço coberto durante as horas mais frescas.
O ambiente residencial em La Cala del Moral caracteriza-se por um excelente equilíbrio entre vida costeira e comodidades urbanas. O apartamento localiza-se a pé de comodidades diárias essenciais, com supermercado a apenas 580 metros e farmácia a 344 metros de distância. A densidade de comodidades num raio de 2 km é impressionante, com 363 restaurantes, 81 farmácias, 64 bancos e 155 cafés que oferecem uma ampla gama de serviços ao alcance da mão. A proximidade da costa é uma vantagem significativa, com três praias a curta distância: Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) e Playa de La Araña (2,1 km). Esta acessibilidade promove um estilo de vida onde passeios ao longo da água e atividades praianas podem ser facilmente integradas no dia a dia. Quanto aos cuidados de saúde, o hospital mais próximo encontra-se a 3,3 km de distância, enquanto existem 22 clínicas dentárias na zona circundante. Para atividades desportivas e recreativas, há vários ginásios nas proximidades, sendo o Club Deportivo El Candado a 4,1 km a opção mais próxima.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em La Cala del Moral, a 12 km a leste da cidade de Málaga. A localização oferece acesso direto à costa com três praias a pé, enquanto a infraestrutura urbana num raio de 2 km oferece uma ampla gama de comodidades. A proximidade da autoestrada facilita conexões fáceis com o aeroporto (18 km) e outras partes da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está localizado em La Cala del Moral, uma localidade costeira estrategicamente posicionada entre a cidade de Málaga e outros destinos a leste na Costa del Sol. Com Málaga a apenas 12 km de distância, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma pequena comunidade costeira e o acesso a comodidades urbanas e oportunidades culturais de uma grande cidade. A proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (18 km) reforça a acessibilidade internacional e torna a área atraente tanto para residentes que viajam frequentemente como para visitantes do estrangeiro. Na região mais ampla, outros destinos populares como Marbella (58 km a oeste) e Granada (80 km a norte) estão a uma distância de carro, tornando possíveis excursões diárias a estas cidades culturalmente importantes sem necessidade de alojamento afastado.
A acessibilidade a comodidades importantes a partir deste apartamento em La Cala del Moral é excelente. Para amantes da costa, as praias mais próximas estão a pé: Playa Canina Arroyo Totalán a 1,4 km, Playa Victoria a 1,9 km e Playa de La Araña a 2,1 km. Estas curtas distâncias tornam as visitas diárias à praia uma parte realista da vida. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km de distância, o que equivale a cerca de 20-25 minutos de carro, ideal para viajantes frequentes ou visitantes do estrangeiro. Para comodidades urbanas, a cidade de Málaga está a apenas 12 km, onde uma ampla gama de oportunidades culturais, de compras e entretenimento está disponível. Para entusiastas de golfe, existem vários campos de golfe na região, embora um pouco mais distantes: Club de Golf Málaga Parador a 16 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 19 km e Club de Golf de Guadalhorce a 20 km. Estas distâncias tornam um dia de golfe viável, embora seja necessário um carro para esta atividade específica.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral desfruta de um clima costeiro mediterrânico típico com temperaturas médias que variam entre 15°C nos meses mais frios e 28°C no verão. Com uma temperatura média anual de 18,5°C, a área oferece invernos amenos e verões quentes, mas não extremos, ideais para habitação confortável durante todo o ano. Uma característica notável da localização é o número de horas de sol por ano: aproximadamente 3.911, o que equivale a mais de 300 dias de sol. Esta abundância de luz solar contribui para uma experiência de vida positiva e torna a energia solar uma opção viável para residentes conscientes do ambiente. A temporada de banho na região dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge no mínimo 20°C. Isto oferece tempo suficiente para atividades recreativas aquáticas desde o final da primavera até ao início do outono. Situado a apenas 8 metros acima do nível do mar, a localização beneficia da influência moderadora do mar no clima, resultando em menos flutuações de temperatura em comparação com o interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O ambiente imediato do apartamento oferece diversas possibilidades para recreação e relaxamento, especialmente no que diz respeito a praias e desportos aquáticos. As praias mais próximas, incluindo Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) e Playa de La Araña (2,1 km), proporcionam fácil acesso ao Mar Mediterrâneo. Embora não explicitamente mencionadas como praias Bandeira Azul, estas praias são regularmente mantidas e oferecem instalações para banhistas. Para amantes do desporto, há vários ginásios e centros recreativos nas proximidades, como o Club Deportivo El Candado (4,1 km) e o Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km). Estas instalações oferecem oportunidades para desportos interiores e atividades de fitness. Embora não existam campos de golfe nas proximidades imediatas, há vários campos de golfe renomados a uma distância razoável, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (16 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) abre possibilidades para atividades desportivas aquáticas como vela, caiaque ou pesca, enquanto os 363 restaurantes na área oferecem amplas oportunidades para exploração culinária após um dia de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está localizado em La Cala del Moral, uma localidade costeira estrategicamente posicionada entre a cidade de Málaga e outros destinos a leste na Costa del Sol. Com Málaga a apenas 12 km de distância, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma pequena comunidade costeira e o acesso a comodidades urbanas e oportunidades culturais de uma grande cidade. A proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (18 km) reforça a acessibilidade internacional e torna a área atraente tanto para residentes que viajam frequentemente como para visitantes do estrangeiro. Na região mais ampla, outros destinos populares como Marbella (58 km a oeste) e Granada (80 km a norte) estão a uma distância de carro, tornando possíveis excursões diárias a estas cidades culturalmente importantes sem necessidade de alojamento afastado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Íngreme
Ref: VL020044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos circundantes na Costa del Sol, este apartamento em La Cala del Moral oferece uma combinação única de comodidades urbanas e acesso costeiro a um preço competitivo. Enquanto Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) têm preços de entrada mais baixos, a localização em La Cala del Moral oferece um melhor equilíbrio entre comodidades locais e proximidade a uma grande cidade como Málaga. Ao contrário de novos desenvolvimentos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento existente de 1992 tem carácter e comunidades circundantes já totalmente desenvolvidas. Isto significa menos atividade de construção na área e um ambiente residencial mais estabelecido. A localização difere também de áreas mais turísticas como Marbella (58 km mais distante) por manter uma atmosfera mais autêntica espanhola, enquanto ainda beneficia das vantagens da Costa del Sol. Em comparação com áreas rurais ou de alta altitude na região, La Cala del Moral oferece a vantagem de um terreno plano sem grandes desníveis, o que melhora a acessibilidade e a facilidade para atividades diárias.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
