Denna lägenhet på 125 m² med 3 sovrum och 2 badrum ligger i La Cala del Moral, bara några minuter från stranden. Byggd 1992 har bostaden en sydvästlig orientering med havsisikter från terrassen. Lägenheten har en praktisk layout med vardagsrum, separat kök, gemensam pool i fastigheten och centralvärme. Fastigheten befinner sig i ett urbant område med närhet till dagligvaruhandel och olika tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i La Cala del Moral, en stadsdel i Málaga-provinsen, med direkt tillgång till flera stränder inom 2 km. Området är urbant med ett brett utbud av tjänster på gångavstånd. Positioneringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära närhet, med Málaga stad endast 12 km bort.
Med tre sovrum och två badrum på 125 m² uppfyller bostaden behovet för familjer eller par som söker ett permanent boende eller ett andra hem. Den sydvästliga orienteringen ger gott om dagsljus, medan den täckta terrassen med havsisikt erbjuder extra rum för avkoppling utomhus. Läget nära stranden och staden tillgodoser behovet av både rekreation och praktiskt dagligliv.
Lägenheten färdigställdes 1992 och representerar därmed en etablerad fastighet med beprövad konstruktion snarare än nyproduktion. Byggnadens tekniska status indikerar ett stabilt och moget fastighetsbestånd. Vissa moderniseringsåtgärder kan behövas för att möta dagens standarder, vilket reflekterar den angivna skicket 'Fair'.
Lägenheten är möblerad, vilket kräver full inredning inför inflyttning. Fastigheten saknar eget garage, vilket kan innebära begränsad parkering i området. Energiklassificeringen är inte specificerad, vilket gör det svårt att bedöma energieffektiviteten. Avståndet till närmaste golfbana är 16 km, vilket kan vara avsevärt för golfentusiaster.
Denna lägenhet passar väl för familjer eller par som söker ett permanent boende vid kusten med närhet till stadens bekvämligheter. För den som planerar att pendla till Málaga för arbete är läget praktiskt med goda kommunikationer. Lägenheten är också lämplig som ett andra hem för den som vill tillbringa längre perioder på Costa del Sol, med tre sovrum som ger möjlighet att ha gäster. För investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential finns goda förutsättningar med närhet till stranden, stadens attraktioner och många lokala tjänster. Den som värdesätter havsnärhet och en aktiv lokal miljö kommer att trivas här, medan den som söker ett mer avskilt lugnt område kanske föredrar en annan typ av boende.
Lägenheten har en standard som motsvarar byggnadsåret 1992, med grundläggande bekvämligheter som centralvärme och ett funktionellt kök. Golvbeläggningen enligt bildmaterialet verkar vara terrazzo, vilket är ett hållbart material vanligt i spanska fastigheter från denna period. Badrummen är utrustade med standardinredning inklusive badkar, handfat och toalett. Köket har granitbänkskivor vilket ger en viss kvalitetskänsla, men behöver sannolikt modernisering för att möta dagens krav. Byggnadens allmänna skick beskrivs som 'Fair', vilket indikerar att underhåll och renoveringar kan vara nödvändiga för att höja boendestandarden. Fönstren verkar ge gott om ljus, med den sydvästliga orienteringen som en fördel för ljusinsläppet under större delen av dagen.
Priset för denna lägenhet är från 375 000 euro, vilket motsvarar 3 000 euro per kvadratmeter. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar detta ett högre prisnivå, sannolikt beroende på läget nära stranden och Málaga stad. Priset inkluderar inte eventuella fastighetsavgifter, notariekostnader eller registeravgifter som tillkommer vid köp.
La Cala del Moral erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära atmosfär. Dagen kan börja med en promenad till något av de närliggande stränderna, följt av frukost på en av de många kaféerna inom gångavstånd. För den dagliga handeln finns flera alternativ nära till hands, medan apotek och andra grundläggande tjänster också finns inom bekvämt avstånd. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata terrassen med havsisikter. På kvällen erbjuder närheten till Málaga stad möjligheter till kulturella aktiviteter, restaurangbesök eller ett mer intensivt stadsliv. Området har ett aktivt lokalliv med många restauranger och ett måttligt uteliv, vilket skapar en balans mellan lugnt och livfullt.
La Cala del Moral erbjuder ett välutvecklat urbant nätverk med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Med 363 restauranger, 81 apotek, 64 banker och 155 kaféer inom en 2 km-radius finns ett brett utbud av dagliga behov täckta. Närheten till Málaga stad, endast 12 km bort, ger tillgång till en större stad med kultur, shopping, utbildning och sjukvård. Kommunikationerna är väl utvecklade med 17 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. Bilbehovet är minimalt för grundläggande ärenden, men fortfarande rekommenderat för längre resor eller för att nå mer avlägsna destinationer. Området har en befolkning på cirka 16 103 invånare, vilket skapar en balans mellan stadsliv och gemenskapskänsla.
Kartan visar La Cala del Morals fördelaktiga läge vid kusten, med direkt närhet till havet och samtidigt bra förbindelser till Málaga stad. Positioneringen skapar en solid balans mellan kustnära boende och tillgång till stadens service. De olika avstånden till stränder, tjänster och transportnoder illustrerar den dagliga tillgängligheten som boendet erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala del Moral är strategiskt beläget på Costa del Sol, endast 12 km öster om Málaga stad och dess internationella flygplats. Detta ger enkel tillgång till en av regionens största städer samtidigt som kustlivet bevaras. Positioneringen mellan Málaga och städer längre österut som Torremolinos och Marbella gör det till en balanserad bas för att utforska hela regionen. Jämfört med mer avlägsna kustsamhällen erbjuder denna placering en praktisk kompromiss mellan stadslivets bekvämligheter och kustens lugn.
Stränderna Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) och Playa de La Araña (2,1 km) ligger alla inom gångavstånd eller kort cykelavstånd från lägenheten. Málaga stad med dess stadsutbud nås på cirka 12 km, medan internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km bort, cirka 20 minuter med bil. För golfentusiaster är de närmaste banorna Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) och Club de Golf de Guadalhorce (20 km), alla inom 30 minuters bilresa. Dagligvaruhandel finns på 580 m avstånd, medan sjukhus ligger på 3,3 km.
| Avstånd till strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Cala del Moral kännetecknas av cirka 3 911 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C. Sommartemperaturerna ligger typiskt mellan 25-28°C med vintertemperaturer på 15-17°C, vilket skapar ett behagligt medelhavsklimat året runt. Höjden på 8 meter över havet ger ett typiskt kustklimat med milda vintrar. Simperioden varar i fyra månader då vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Den måttliga höjdnivån och närheten till Medelhavet ger en konstant havsbris som bidrar till att lindra sommarhettan och skapa en behaglig utomhusmiljö större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närliggande stränderna Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria och Playa de La Araña erbjuder traditionella medelhavskustupplevelser med sand och klart vatten. Inom närområdet finns flera sportanläggningar, inklusive Club Deportivo El Candado (4,1 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km) och Polideportivo Municipal José Paterna (4,7 km), som tillhandahåller olika träningsmöjligheter. För den som intresserar sig för vattensport finns Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) och Marina Real Club Mediterráneo (9,9 km) som erbjuder båtförvaring och vattensportaktiviteter. Golfanläggningarna inom 20 km räckvidd ger möjlighet till golfåret runt i det milda klimatet.
Källa: OpenStreetMap
La Cala del Moral är strategiskt beläget på Costa del Sol, endast 12 km öster om Málaga stad och dess internationella flygplats. Detta ger enkel tillgång till en av regionens största städer samtidigt som kustlivet bevaras. Positioneringen mellan Málaga och städer längre österut som Torremolinos och Marbella gör det till en balanserad bas för att utforska hela regionen. Jämfört med mer avlägsna kustsamhällen erbjuder denna placering en praktisk kompromiss mellan stadslivets bekvämligheter och kustens lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Brant
Ref: VL020044
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala del Moral skiljer sig från många andra kustsamhällen på Costa del Sol genom sin unika position som en urban förort till Málaga stad. Till skillnad från mer isolerade kustorter som är fullt fokuserade på turism, erbjuder La Cala del Moral en året runt-boendemiljö med lokal service och infrastruktur. Jämfört med liknande fastigheter i Torre del Mar (Aquamar från 269 950 euro) och Estepona (Etherna Homes 2 från 259 000 euro), representerar denna lägenhet ett högre pris, vilket reflekterar både närheten till Málaga och den mer etablerade karaktären av området. Till skillnad från nyutvecklingar i Mijas (Lantana Residencial från 205 000 euro), erbjuder denna fastighet en mer moget etablerad miljö med befintliga tjänster och infrastruktur. Det urbana karaktären gör att området även utanför högsäsong har ett aktivt lokalliv, till skillnad från mer säsongsbetonade turistorter längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
