Butas La Cala del Moral, Málaga yra 125 m² gyvenamasis plotas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, statytas 1992 metais. Jis yra miesto aplinkoje, už 1,4 km nuo artimiausio paplūdimio, su vaizdu į jūrą. Butas reikalauja renovacijos, tačiau turi bendrą baseiną, didelę terasą ir centrines šildymo sistemas. Šis objektas turi potencialą tapti patogia gyvenamąja vieta ar investicija pakrantės zonoje, arti Málaga miesto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Cala del Moral rajone, Málaga provincijoje, vos 1,4 km nuo jūros kranto. Jis įsikūręs miesto tipo aplinkoje, kurioje pėsčiomis pasiekiami visi pagrindiniai paslaugų centrai. Artimiausias didesnis miestas - Málaga, nutolęs tik 12 km, o oro uostas - 18 km atstumu.
Trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais patenkina vidutinės šeimos poreikius. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos, o jūros vaizdai ir terasos prideda gyvenamųjų erdvių vertės. Bendras baseinas ir bendrijos sodai suteikia papildomų poilsio galimybių nepriklausomai nuo metų laiko.
Butas pastatytas 1992 metais, jau baigtas statyti ir yra gyvenamas. Šiuo metu jis reikalauja renovacijos, nes jo būklė yra vidutinė. Nors tai yra ne naujas projektas, bet galimybė atnaujinti butą leidžia prisitaikyti jį pagal individualius poreikius ir šiuolaikinius standartus.
Butas nėra naujai statomas, o 1992 metų statybos, todėl reikalauja renovacijos. Jis parduodamas be baldų, todėl reikės įsigyti viską iš naujo. Nėra privačios baseino zonos ar privačios žaliosios teritorijos - tik bendrija valdomos erdvės. Butas neturi specialių energijos efektyvumo sertifikatų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų pakrantėje. Jis idealiai tinka šeimai, kuri nori gyventi arti jūros, bet kartu turėti prieigą prie didmiesčio paslaugų. Taip pat tai gali būti tinkama investicija nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai pakrantės regionas patraukia daugybę turistų. Nors butui reikalinga renovacija, bet tai leidžia naujiems savininkams suvienyti jį pagal savo skonį ir poreikius.
Buto statybinės medžiagos ir technika atitinka 1992 metų standartus. Pagrindinės konstrukcijos yra tvirtos, bet vidinės apdailos reikalauja atnaujinimo. Butas turi centrines šildymo sistemas, kas yra privalumas žiemą. Išlaikymo būklė yra vidutinė - reikalingas remontas, ypač vonios kambariuose, virtuvėje ir galbūt grindinėje dengimo sistemoje. Prieš perkant būtina atlikti detalią techninę apžiūrą, kad būtų įvertinti visi galimi remonto darbai ir jų kaštai.
Butas parduodamas nuo €375,000. Kaina atitinka 125 m² butą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais miesto pakrantės rajone, vos kelių minučių kelio nuo jūros. Atsižvelgiant į tai, kad butas reikalauja renovacijos, kaina gali būti derinama. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į lokaciją, plotą ir jūros vaizdus.
La Cala del Moral gyvenimas pasižymi prie jūros esančio miesto rajono rytmu. Rytais galima nueiti pasivaikščioti palei paplūdimį, o pietus praleisti viename iš kelių šimtų netoliese esančių kavinėų ar restoranų. Dienos pabaigoje galima grįžti į butą, pasižiūrėti į jūrą iš terasos arba nusileisti į bendrą baseiną. Visos būtinos paslaugos - parduotuvės, vaistinės, bankai - yra pasiekiamos pėsčiomis, o automobiliu pasiekiami Málaga miesto centras ir kiti kurortai.
Gyvenant La Cala del Moral, visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos per kelias minutes pėsčiomis arba dviračiu. Netoliese yra 363 restoranai, 81 vaistinė, 64 bankai, 155 kavinės ir 22 stomatologinės klinikos. Miestas turi gerą viešojo transporto tinklą su 17 autobusų maršrutų ir 50 sustojimo vietų. Artimiausias ligoninė yra tik 3,3 km atstumu, o prekybos centrai - vos 580 m. Tai sukuria patogią kasdieninės gyvensenos aplinką, kurioje nereikia automobilio pagrindinėms paslaugoms pasiekti.
Žemėlapis parodo buto padėtį La Cala del Moral, Málaga provincijoje. Jis pabrėžia artimą kaimynystę su jūra ir Málaga miestu. Matyti, kad objektas yra idealioje vietoje - arti paplūdimių, bet ir su patogia prieiga prie pagrindinių transporto koridorių. Taip pat matomi artimiausi prekybos centrai, mokyklos ir kitos svarbios vietovės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala del Moral yra strategiškai patogioje vietoje Rytų Costa del Sol pakrantėje, vos 12 km nuo Málaga miesto centro. Jis yra tarp didesnių kurortų - Rincón de la Victoria į rytus ir Málaga į vakarus. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo pranašumais, kartu turėti lengvą prieigą prie didmiesčio kultūrinio, verslo ir paslaugų centro. Kiti populiarūs kurortai, tokie kaip Marbella (58 km) ar Fuengirola (apie 20 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
Artimiausi paplūdimiai yra vos 1,4-2,1 km atstumu: Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) ir Playa de La Araña (2,1 km). Málaga miesto centras pasiekiamas per 12 km, o tarptautinis oro uostas - per 18 km. Golfą mėgstantys žmonės gali pasiekti kelis golf klubus: Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Artimiausios prieplaukos - Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (9,9 km).
| Iki paplūdimio | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3,911 valandų, o vandens temperatūra leidžia maudytis 4 mėnesius per metus (kai vanduo įšyla virš 20°C). Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-28°C, žiemos - 15-18°C. Rajonas yra tik 8 m virš jūros lygio, kas sukuria malonią pakrantės mikroklimatą be didelių aukščių pokyčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra vos kelių minučių kelio nuo buto. Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria ir Playa de La Araña yra populiarios vietinės gyventojų ir turistų mėgstamos poilsio vietos. Nors jie nepriklauso Mėlynosios vėliavos paplūdimių kategorijai, bet yra gerai prižiūrimi ir turi visus būtinus patogumus. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose sporto centruose, tokiuose kaip Club Deportivo El Candado (4,1 km) ar Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km). Golfą mėgstantys žmonės turi keletą aukštos kokybės golf aikštynų 16-20 km spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala del Moral yra strategiškai patogioje vietoje Rytų Costa del Sol pakrantėje, vos 12 km nuo Málaga miesto centro. Jis yra tarp didesnių kurortų - Rincón de la Victoria į rytus ir Málaga į vakarus. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo pranašumais, kartu turėti lengvą prieigą prie didmiesčio kultūrinio, verslo ir paslaugų centro. Kiti populiarūs kurortai, tokie kaip Marbella (58 km) ar Fuengirola (apie 20 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Status
Ref: VL020044
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, La Cala del Moral butas pasižymi gera pozicija tarp paplūdimio ir miesto. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas (nuo €269,950) yra panašaus dydžio, bet nutolęs toliau nuo Málagos miesto centro. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra žemesnės kategorijos projektas, bet turi naujesnę statybą. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra žymiai toliau į vakarus ir reikalauja ilgesnio kelio iki Málagos oro uosto. La Cala del Moral pranašumas yra balansas tarp paplūdimio gyvenimo ir miesto prieinamumo, kai kiti projektai dažniausiai pasižymi viena iš šių savybių. Kaina atitinka regiono vidurkį, atsižvelgiant į buto dydį, kambarių skaičių ir lokaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
