Leilighet på 125 m² med tre soverom og to bad i La Cala del Moral, en urban kystkommune i Málaga-provinsen. Boligen har sørvestlig orientering med sjøutsikt og ligger i gåavstand til stranden. Bygget ble fullført i 1992 og har et felles svømmebasseng og heis. Leiligheten har en praktisk planløsning med separat vaskerom og dekket terrasse. Eiendommen er i god stand med sentralvarme og er møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område av La Cala del Moral, med gangavstand til lokale tjenester og strender. Nærområdet er godt utviklet med butikker, restauranter og dagligvarebutikker innen 600 meter. Boligen er plassert 8 meter over havnivå, noe som gir god luftsirkulasjon og utsikt over Middelhavet.
Leiligheten passer for de som søker et permanent bosted eller fritidsbolig med nærhet til kysten. De tre soverommene gir plass til en familie eller gjester. Sørvestorienteringen gir ettermiddagssol på terrassen, og heisen gjør boligen tilgjengelig for personer med redusert mobilitet. Den sentrale beliggenheten minimerer behovet for biltransport.
Bygningen ble fullført i 1992 og er ikke et nybygg. Strukturen er etablert med gjennomgående byggekvalitet fra denne perioden. Leiligheten er i normal stand for sin alder, med vedlikeholdte fellesområder og funksjonelle tekniske installasjoner. Ingen pågående byggeprosjekter i umiddelbar nærhet.
Eiendommen er ikke egnet for de som søker et helt nytt bygg eller moderne minimalistisk arkitektur. Leiligheten er ikke møblert og krever innkjøp av egne møbler. Parkeringsplass er ikke inkludert i prisen og må eventuelt leies separat i området. Det er ingen aircondition installert, kun sentralvarme.
Denne eiendommen passer for familier eller par som ønsker en kystnær bolig med urbane fasiliteter innen gangavstand. Spesielt egnet for de som ser etter en balanse mellom byliv og strandtilværelse uten å være avhengige av bil for daglige ærender. For de som ønsker en feriebolig med god leiestandard gjennom hele året, med tilgang til strand, restauranter og lokale tjenester. Passer også for pensjonister som ønsker et aktivt liv i et etablerte lokalsamfunn med gode helsetilbud (sykehus 3,3 km unna). De som setter pris på nærhet til Málaga by for kultur, shopping og internasjonal lufthavn (18 km) vil finne beliggenheten gunstig. Investorer som ser etter et stabielt utleiemarked i et etablert boligområde vil også finne dette interessant, da La Cala del Moral har et konstant behov for leieboliger gjennom hele året.
Leiligheten har en standard utførelse fra 1992 med praktiske materialer designet for lang levetid. Gulvene består av terrakottafliser i oppholdsrom, som er slitesterke og enkle å vedlikeholde. Badene har keramiske fliser på vegger og gulv med standard baderomsutstyr i akryl og porselen. Kjøkkenet er utstyrt med granittbenkeplater og trekjøkkeninnredning som er funksjonell, men kan oppdateres for moderne standard. Vinduer er i aluminium med enkeltglass, som kan oppgraderes for bedre isolasjon. Sentralvarmesystemet er etablert i bygget med radiatorer i alle rom, men uten termostatstyring i hver bolig. Bygningens struktur er av betong med murfasade, som er vanlig for perioden og gir god stabilitet. Leiligheten har generelt god teknisk standard, men noen oppgraderinger vil være nødvendig for å møte moderne energieffektivitetskrav.
Prisen for denne leiligheten er fra €375.000 for en 125 m² enhet med tre soverom og to bad. Prisen er konkurransedyktig for området med tanke på størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Prisen inkluderer ikke eiendomsmeglerhonorarer, notaravgifter eller registreringskostnader. Det bør budsjetteres med ca. 10-15% av kjøpesummen for disse tilleggskostnadene. Markedsverdien vil påvirkes av renoveringsbehovet da boligen er fra 1992.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til Middelhavet og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa Victoria (1,9 km) før man besøker en av de nærliggende bakeriene eller kafeene. Supermarkeder ligger kun 580 meter unna, noe som gjør dagligvarer lett tilgjengelige uten bil. Ettermiddagssolen nytes best på terrassen med utsikt over havet. Om kvelden finnes et utvalg av restauranter innen gangavstand, fra tradisjonelle spanske spisesteder til internasjonale alternativer. Leiligheten fungerer godt både som helårsbolig og som feriebolig, med et lokalsamfunn som er aktivt året rundt. Enkle daglig gjøremål kan utføres til fots, og med bil har man rask tilgang til Málaga sentrum (12 km) for større innkjøp eller kulturelle opplevelser.
Leilighetens omgivelse er preget av en urban kystkommune med god infrastruktur. Den nærliggende bebyggelsen består hovedsakelig av boligblokker og lavere bygninger fra 1980- og 1990-tallet. Gatenettet er velutviklet med fortau og gode gangmuligheter til lokale tjenester. Offentlig transport er tilgjengelig med 17 bussruter i området, og nærmeste busstopp er innen 5 minutters gange. Biltrafikken er moderert i boligområdene, men øker på hovedveiene som fører til Málaga. Sykkelinfrastrukturen er begrenset, men korte avstander gjør sykkel til et alternativ for lokale turer. Nabolaget har en blanding av fastboende og sesongbesøkende, med lokal aktivitet året rundt. Kommunal service inkluderer renovasjon, gatevedlikehold og belysning som fungerer godt. Parkeringsmuligheter i gatene kan være begrenset i høysesongen, men offentlige parkeringsområder finnes i nærheten.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i La Cala del Moral med direkte tilgang til kysten og nærliggende tjenester. Posisjonen markerer god balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet, med kort avstand til både strender og transportknutepunkter. Området har en velutviklet infrastruktur med gode forbindelser til Málaga by og lufthavnen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala del Moral er en kystkommune i Málaga-provinsen, strategisk plassert 12 km øst for Málaga by. Byen er en del av Rincón de la Victoria kommune og fungerer som en mellomstor urbaniseringskjerne mellom Málaga og Nerja. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med bynære fordeler. Bebyggelsen er fortettet men hovedsakelig lavblokkbebyggelse, noe som skiller seg fra høyere bebyggelse i sentrale deler av Málaga by. Sammenlignet med nærliggende byer som Torremolinos og Fuengirola, har La Cala del Moral et roligere preg med mindre massemasseturisme.
Strandene Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) og Playa de La Araña (2,1 km) er alle innen kort avstand og kan nås med en 15-20 minutters spasertur. Málaga sentrum ligger 12 km unna og er tilgjengelig med bil på 15-20 minutter eller med buss. Málaga lufthavn (AGP) befinner seg 18 km unna, noe som gir en kjøretid på ca. 20 minutter utenfor rushperioder. Golfentusiaster har tilgang til Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) og Club de Golf de Guadalhorce (20 km), alle innen 20-30 minutter med bil. Apotek ligger kun 344 meter unna, og det nærmeste sykehuset er 3,3 km fra leiligheten. Sentrale shoppingmuligheter finnes både i La Cala del Moral og i nærliggende Rincón de la Victoria.
| Avstand til strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral har et typisk middelhavsklimat med 3.911 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 15°C om vinteren til 28°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder minst 20°C, vanligvis fra juni til september. Området ligger 8 meter over havnivå, noe som gir et mildt klimat uten ekstreme temperaturvariasjoner. Sørvestorienteringen gir leiligheten ettermiddagssol store deler av året. Nærheten til havet bidrar til balansert luftfuktighet og temperaturregulering. Årlig nedbør er moderate med mest regn om høsten og vinteren, mens sommermånedene er tørre med minimal nedbør. Dette klimatet tillater et utendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt La Cala del Moral tilbyr tilgang til flere strender innen kort avstand. Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) og Playa Victoria (1,9 km) er nærmeste alternativer med sandstrender og normalt gode badeforhold. Området har ingen Blue Flag-strander, men strendene vedlikeholdes av kommunen. For golfentusiaster finnes flere anlegg innen kort kjøreach: Club de Golf Málaga Parador (16 km) med 18 hull, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) og Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Sportsaktiviteter er tilgjengelige gjennom lokale sentre som Club Deportivo El Candado (4,1 km) som tilbyr tennis, padel og andre aktiviteter. Maritim aktivitet inkluderer tilgang til Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) hvor båtplasser kan leies og vannsport aktiviteter arrangeres i sesongen.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala del Moral er en kystkommune i Málaga-provinsen, strategisk plassert 12 km øst for Málaga by. Byen er en del av Rincón de la Victoria kommune og fungerer som en mellomstor urbaniseringskjerne mellom Málaga og Nerja. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med bynære fordeler. Bebyggelsen er fortettet men hovedsakelig lavblokkbebyggelse, noe som skiller seg fra høyere bebyggelse i sentrale deler av Málaga by. Sammenlignet med nærliggende byer som Torremolinos og Fuengirola, har La Cala del Moral et roligere preg med mindre massemasseturisme.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Bratt
Ref: VL020044
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Costa del Sol-regionen, representerer denne leiligheten en mellomposisjon med hensyn til pris og beliggenhet. I nærliggende områder som Torre del Mar ligger Aquamar-prosjektet med priser fra €269.950, men har en mer turistpreget karakter. I Mijas finnes Lantana Residencial fra €205.000, men med større avstand til sentrale byfasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 tilbyr nyere konstruksjon, men ligger lengre fra Málaga og flyplassen. Denne leilighetens styrke er kombinasjonen av kystnærhet, urban tilgjengelighet og kort avstand til Málaga by (12 km) og internasjonal flyplass (18 km). Regionale prisvariasjoner viser at La Cala del Moral tilbyr bedre verdi enn hovedsakelig turistfokuserte områder som Marbella, samtidig som den gir mer kystliv enn eiendomer i indre områder. Forskjellen fra ren bybolig i Málaga er tilgangen til strand og et roligere tempo, mens den samtidig har bedre kommunikasjon enn mer isolerte kystsamfunn på østkysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
