Ez a tengerparti apartman Rincón de la Victoria városában, Málaga tartományban található. A 173 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A 2007-ben átadott épületben található lakás fel van szerelve klímaberendezéssel, központi fűtéssel és egy 50 négyzetméteres terasszal, amely tengerre és hegyekre nyújt kilátást. Az apartman a Parque Victoria negyedben helyezkedik el, amely a környék egyik legkeresettebb része.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Rincón de la Victoria településén, Málaga tartományban. A városközponti elhelyezkedésének köszönhetően a strand csupán 478 méterre, a legközelebbi szupermarket 52 méterre található. A közelben számos szolgáltatás, éttermek, gyógyszertárak, bankok, gyalogosan is elérhető, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
Az apartman két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő olyan párok vagy kis családok számára, akik a tengerparti életstílust keresik. A nagy terasz és a közös medence lehetővé teszi a szabadban töltött időt, míg a zárt lakóközösség biztonságot nyújt. A garázs és a tárolóhelyiség megoldást jelent a parkolásra és a tárolásra, míg a teljesen bútorozott állapot az azonnali beköltözést teszi lehetővé.
Az apartman egy 2007-ben átadott épületben található, amelynek állapota jó minőségű. Az épület rendelkezik lifttel, amely megkönnyíti a közlekedést az emeletek között. A közösségi medence és a karbantartott közös területek azt mutatják, hogy az épületet megfelelően tartják karban, ami hozzájárul a tartós minőség megőrzéséhez a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlannak nincs saját kertje vagy magánmedencéje, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az apartman a földszinten található, ami azt jelenti, hogy nincs felső szinti elhelyezkedésből adódó kilátás. A projekt nem tartalmaz úszómedencét vagy golfpálya közvetlen hozzáférést, ezekre a közelben található létesítményeket kell igénybe venni.
Ez az apartman különösen megfelelő azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelmet. A munkájukat otthonról végzők számára megfelelő választás lehet, mivel a lakás világos és a tengerre néző kilátású, amely inspiráló környezetet biztosít. A nyugdíjasok számára a lakás mérete, a lift megléte és a közösségi medence előnyös, miközben a közeli szolgáltatások és az egészségügyi központ hozzáférhetősége alapvető fontosságú. A befektetők számára vonzó lehetőség, mivel Rincón de la Victoria a legmagasabb jövedelemmel rendelkező település Andalúziában, és a turisztikai potenciál folyamatosan növekszik. Azok, akik csak részlegesen használják az ingatlant, értékelni fogják a teljesen bútorozott állapotot, amely lehetővé teszi az azonnali beköltözést vagy a bérbeadást.
Az apartman jó állapotú, felújított részletekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a mediterrán életmód követelményeinek. A klímaberendezés és a központi fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben, különösen fontos a nyári hónapokban. A beépített szekrények és a tárolóhelyiségek praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak, míg a nagy terasz különleges értéket képvisel a mediterrán életmódban. A konyha jól felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést. A fürdőszobák modernek és praktikusak, könnyen tisztítható felületekkel, amelyek megfelelnek a magas páratartalmú klímának. A közös területek, különösen a medence és a kert, jól karbantartottak, ami hozzájárul az ingatlan általános minőségéhez és vonzerejéhez.
Az apartman ára 350 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot és a közös területek használatát. Az ár a Rincón de la Victoria-i ingatlanpiacon átlagosnak tekinthető, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a tengerre néző kilátást figyelembe véve. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken jellemzően 313 000 és 424 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közel vannak a tengerparthoz és milyen állapotúak.
Az ingatlan egy olyan helyen található, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a lakók rövid sétával eljuthatnak a helyi boltokba, ahol friss pékárut és helyi termékeket vásárolhatnak. Az Apartman közelében található éttermek és kávézók megfelelő helyszínt nyújtanak a reggeli kávéhoz vagy egy gyors ebédhez. A tengerpart mindössze néhány perces sétára található, lehetővé téve a napi strandolást vagy a tengerparti sétákat. Délután a nagy terasz szilárd helyszín a pihenésre vagy olvasásra, miközben a Földközi-tenger látványa nyújt hátteret. Este a helyi éttermek megkóstolására vagy a tengerparti sétányon való sétára nyílik lehetőség, ahol a naplemente különleges élményt nyújt. A lakóközösség zárt jellege biztonságos környezetet biztosít, amely különösen fontos azok számára, akik nem állandóan tartózkodnak az ingatlanban.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretik a gyalogosan is elérhető városi kényelmet. A tengerpart mindössze 478 méterre található, ami napi több alkalommal is lehetővé teszi a strandolást. A szupermarket 52 méterre, a gyógyszertár 208 méterre helyezkedik el, ami a mindennapi bevásárlást és az egészségügyi szükségleteket kényelmesen elégíti ki. A közeli kávézók és éttermek (összesen 42 a 2 km-es körzetben) változatos étkezési lehetőségeket kínálnak anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. Az A-7 autópálya közelsége (2 perc) lehetővé teszi a gyors eljutást Málaga városközpontjába (12 perc), ahol szélesebb választékban elérhetőek a szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kulturális lehetőségek. A közeli kórház (1,4 km) biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét, ami különösen fontos az idősebb lakosok vagy családok számára.
A térkép bemutatja az apartman közvetlen tengerparti elhelyezkedését Rincón de la Victoria területén. Az ingatlan a Parque Victoria negyedben található, mindössze néhány méterre a Playa Victoria strandtól. A térkép jól láthatóan ábrázolja a közeli A-7 autópályát, amely összeköti a települést Málaga városával és a repülőtérrel. A környező utcák sűrűn beépítettek, de a tengerparti sétány és a zöldterületek biztosítják a kellemes környezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rincón de la Victoria stratégiai helyen található Málaga tartomány keleti részén, mindössze 13 kilométerre Málaga városközpontjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék a nyugodt tengerparti életstílust anélkül, hogy le kellene mondaniuk a nagyváros szolgáltatásairól és lehetőségeiről. A város a Costa del Sol egyik leggyorsabban fejlődő települése, amely Andalúcia legmagasabb jövedelmű régiója. A környező nagyvárosok, mint Marbella (59 km) és Granada (79 km) autóval könnyen elérhetők, ami lehetőséget teremt a napkirándulásokra vagy a hosszabb látogatásokra. A repülőtér közelsége (20 km) tovább növeli a régió vonzerejét mind az állandó lakosok, mind a turisták számára.
Az apartman kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa Victoria csupán 478 méterre található, míg a Playa Los Claros 2,2 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 20 kilométerre van, amely autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 18 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 kilométerre, míg a Club de Golf de Guadalhorce 22 kilométerre található. A közeli nagyváros, Málaga 13 kilométerre, Marbella 59 kilométerre, Granada pedig 79 kilométerre helyezkedik el, amelyek autóval könnyen megközelíthetők egy kirándulás vagy shoppingolás érdekében.
| Távolság a strandidő | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria éghajlata jellegzetesen mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül mozog, míg a téli hónapokban 12°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma magas, amely ideális feltételeket teremt a szabadban töltött időhöz. A fürdéshez alkalmas hőmérsékletű víz átlagosan 4 hónapon át biztosított, áprilistól októberig. Az ingatlan mindössze 20 méterrel van a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 2%-os lejtővel rendelkezik, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. Az enyhe tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége együttesen mérséklik a nyári hőségérzetet, különösen a tengerparti szél segítségével.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa Victoria a legközelebbi, mindössze 0,9 kilométerre, amely ideális helyszínt nyújt a napi fürdőzéshez vagy napozáshoz. A Playa Los Claros 1,8 kilométerre, míg a Playa Los Rubios 3,1 kilométerre található, amelyek változatos strandélményt kínálnak. A régióban több mint 159 sportlétesítmény található, amelyek között uszodák, edzőtermek és sportpályák is rendelkezésre állnak. A közeli Axarquia edzőterem 3 kilométerre helyezkedik el. A teniszrajongók számára a közeli teniszpályák biztosítják a sportolás lehetőségét. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőben, a Puerto Deportivo del Candadóban (6,3 km) bérelhetnek felszerelést vagy vehetnek részt vízi sportokban. Az aktív életmód kedvelői számára a Paseo sobre las rocas sétány (2 km) ideális helyszínt nyújt a futáshoz vagy a sétához, miközben a tengerparti panoráma élvezhető.
Forrás: OpenStreetMap
Rincón de la Victoria stratégiai helyen található Málaga tartomány keleti részén, mindössze 13 kilométerre Málaga városközpontjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék a nyugodt tengerparti életstílust anélkül, hogy le kellene mondaniuk a nagyváros szolgáltatásairól és lehetőségeiről. A város a Costa del Sol egyik leggyorsabban fejlődő települése, amely Andalúcia legmagasabb jövedelmű régiója. A környező nagyvárosok, mint Marbella (59 km) és Granada (79 km) autóval könnyen elérhetők, ami lehetőséget teremt a napkirándulásokra vagy a hosszabb látogatásokra. A repülőtér közelsége (20 km) tovább növeli a régió vonzerejét mind az állandó lakosok, mind a turisták számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Meredek
Ref: VL638652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria jelentősen megkülönbözteti magát a környező településektől Andalúcia legmagasabb jövedelmű régiójaként. Az ittlét különösen vonzó azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi kényelemtől. Az Almara Residences, amely szintén Rincón de la Victorában található, hasonló előnyöket kínál, de alacsonyabb árfekvésből (313 000 eurótól), amely a prémium részletek hiányára utalhat. A Victoria Hills (408 000 eurótól) és a Bali (424 000 eurótól) projektek magasabb árkategóriájúak, amelyek feltehetően prémiumabb kialakítást és szolgáltatásokat kínálnak. Azonban a jelenlegi projekt előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a meglévő, teljesen működőképes közösség, szemben az új építésű projektekkel, ahol a közösség még formálódik. Málaga városának közelsége további előnyt jelent a hasonló tengerparti helyszínekkel szemben, amelyek távolabb helyezkednek el a nagyvárosi szolgáltatásoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
