Этот проект представляет собой квартиру площадью 173 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную в Ринкон-де-ла-Виктория, Малага. Объект был завершен в 2007 году и находится в непосредственной близости от побережья. Квартира обладает выходом на просторную террасу площадью 50 м² с панорамным видом на море. Расположена в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и другими удобствами, что обеспечивает комфортное проживание в средиземноморском стиле.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в парке Виктория, районе Ла-Кала-дель-Мораль, в муниципалитете Ринкон-де-ла-Виктория. Объект находится всего в 478 метрах от пляжа Виктория и в непосредственной близости от всех необходимых услуг. Расстояние до центра Малаги составляет около 13 километров, а до международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, около 20 километров.
Квартира идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье у моря с возможностью круглый год наслаждаться средиземноморским климатом. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает объект подходящим как для пар, так и для небольших семей. Просторная терраса и вид на море создают приятную атмосферу для отдыха и приема гостей, а близость к пляжу и городской инфраструктуре обеспечивает практичность повседневной жизни.
Объект был построен в 2007 году и полностью завершен, что означает немедленную возможность заселения без ожидания окончания строительства. За прошедшие годы здание успело зарекомендовать себя с точки зрения качества строительства и эксплуатационных характеристик. Все коммуникации и инфраструктура комплекса уже введены в эксплуатацию и функционируют в штатном режиме.
Проект не предоставляет эксклюзивного доступа к пляжу, а также не включает в себя собственный бассейн, только доступ к общему бассейну жилого комплекса. Учитывая завершенное состояние объекта, не существует возможности индивидуализации планировочных решений или выбора отделочных материалов в отличие от новостроек. Также стоит отметить, что ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии более 18 километров.
Эта квартира особенно подойдет тем, кто ищет второе жилье на средиземноморском побережье для регулярных отпусков или сезонного проживания. Благодаря близости к Малаге (всего 13 км) и международному аэропорту (20 км), объект удобен для тех, кто планирует использовать его как базу для частых поездок между своей основной страной проживания и Испанией. Пара с детьми или без детей найдет здесь комфортное пространство с двумя спальнями для продолжительного пребывания. Инвесторы в аренду недвижимости могут оценить потенциал объекта благодаря его расположению в туристическом районе с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу. Также эта квартира подойдет пожилым людям, ценящим доступность всех необходимых услуг в шаговой доступности и наличие лифта в здании. Тем, кто планирует частичное переезд в Испанию, предложенный вариант обеспечивает баланс между прибрежным отдыхом и доступом к городским удобствам Малаги.
Квартира обладает хорошей отделкой с элементами, характерными для качественного испанского жилья 2007 года постройки. Установлены системы центрального отопления и кондиционирования, что обеспечивает комфорт круглый год. Просторная гостиная и обеденная зона имеют доступ к покрытой террасе, что позволяет наслаждаться внешним пространством независимо от погодных условий. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Ванные комнаты оформлены с использованием стандартных качественных материалов, характерных для периода строительства. Полы выполнены из прочных материалов, подходящих для климатических условий региона. Особое внимание уделено террасе площадью 50 м² с возможностью размещения мебели для отдыха и обеденной группы, что создает дополнительную жилую площадь на открытом воздухе. Наличие индивидуальной парковки в гараже и кладовой дополняют функциональность пространства.
Цена на эту квартиру начинается с €350,000. Учитывая общую площадь 173 м², цена за квадратный метр составляет примерно €2,023. Для сравнения, в том же районе Ринкон-де-ла-Виктория аналогичные объекты оцениваются от €313,000 (Almara Residences) до €424,000 (Bali), что позиционирует данный объект в среднем ценовом сегменте местного рынка. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, что может быть привлекательным фактором для покупателей, не желающих вкладывать дополнительные средства в обстановку.
Повседневная жизнь в этой квартире налажена вокруг ритма прибрежного города с его преимуществами и особенностями. Утро начинается с наслаждения средиземноморским светом, проникающим через окна, а возможно, с завтрака на просторной террасе площадью 50 м² с видом на море. Поскольку супермаркет находится всего в 52 метрах, а аптека в 208 метрах, ежедневные покупки становятся простым и быстрым делом. В течение дня можно провести время на пляже Виктория, всего в нескольких минутах ходьбы, или прогуляться по набережной. Для активного отдыха в наличии множество спортивных объектов и инфраструктуры в радиусе 2-3 километров. Вечерняя жизнь включает местные рестораны и кафе, предлагающие традиционную андалусскую кухню. Благодаря близости к Малаге (13 км), можно легко сочетать спокойный прибрежный ритм с культурной и социальной активностью большого города, посещая театры, выставки и другие мероприятия. Такой ритм жизни особенно привлекателен для тех, кто ценит сочетание морского отдыха с доступом к городской инфраструктуре.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает развитую инфраструктуру в пешей доступности от квартиры. В радиусе 2 километров расположены 42 ресторана, 12 кафе, 9 аптек и 9 банков, что обеспечивает все необходимое для комфортной повседневной жизни. Для семей с детьми в городе функционируют 10 начальных и 6 средних школ, а также 1 центр здравоохранения на расстоянии 1,4 км. Город обладает высоким уровнем жизни, по данным исследований, это муниципалитет с самым высоким уровнем благосостояния в провинции Малага и самым высоким доходом на душу населения в Андалусии. Для повседневных покупок доступны супермаркеты в непосредственной близости (52 метра), а для более серьезных покупок можно отправиться в Малагу, расположенную всего в 13 километрах. Наличие 13 линий общественного транспорта и 17 остановок обеспечивает мобильность без личного автомобиля, хотя для путешествий по всему региону наличие автомобиля будет преимуществом.
На карте представлено расположение объекта в районе Ла-Кала-дель-Мораль муниципалитета Ринкон-де-ла-Виктория. Квартира находится в непосредственной близости к побережью с удобным доступом к пляжу Виктория и городской инфраструктуре. Прямая линия к Малаге проходит по автомагистрали А-7, обеспечивая быстрое сообщение с провинциальной столицей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ринкон-де-ла-Виктория расположен на востоке от Малаги, занимая стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Будучи частью восточной побережной зоны провинции Малага, город находится на равном расстоянии между крупными туристическими центрами: в 13 км от Малаги (579,076 жителей), в 59 км от Марбельи (147,958 жителей) и в 79 км от Гранады (232,770 жителей). Такое положение позволяет легко добираться до основных городов региона, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного города. Ринкон-де-ла-Виктория является одним из самых быстрорастущих муниципалитетов в провинции, сочетая в себе доступность больших городов с качеством прибрежной жизни.
Пляж Виктория находится всего в 478 метрах от квартиры, что делает его доступным для ежедневных посещений пешком за несколько минут. Другие пляжи, такие как Виктория (1,2 км) и Лос Кларос (2,2 км), также легко достижимы. Центр Малаги с его культурными и торговыми объектами расположен в 13 километрах, что на автомобиле занимает около 12-15 минут. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 20 километрах, что делает поездки удобными как для постоянных жителей, так и для гостей. Для любителей гольфа ближайшие поля, Клуб гольфа Малага Парадор (18 км), Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (21 км) и Клуб гольфа Гуадальхорсе (22 км), доступны примерно за 20-25 минут на автомобиле. Ближайшая заправочная станция для электромобилей находится в 7,4 км от объекта.
| До пляжа | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ринкон-де-ла-Виктория характеризуется средиземноморскими особенностями со среднегодовой температурой 18,5°C. В зимние месяцы температура редко опускается ниже 12°C, в то время как летом она достигает 25°C. Благодаря расположению на высоте всего 20 метров над уровнем моря и пологому спуску к пляжу (2,0%), объект находится в зоне благоприятного микроклимата с мягкой зимой и комфортным летом. Период купания составляет 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет долго наслаждаться морскими купаниями. Большое количество солнечных дней в году создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе и использования террасы как дополнительного жилого пространства в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены пляжи с отличной репутацией. Пляж Виктория, находящийся всего в 478 метрах, является главным местом для купания и отдыха на солнце. Пляж Лос Кларос в 2,2 км предлагает альтернативную атмосферу. Хотя в описании не указан статус Голубого флага, береговая линия Ринкон-де-ла-Виктория известна своим качеством и чистотой. Для любителей активного отдыха доступны 159 спортивных объектов в муниципалитете, включая спортивный зал Axarquia в 3 км. Набережная Ла-Кала-дель-Мораль идеально подходит для вечерних прогулок и наслаждения закатами. Регулярные прогулочные маршруты вдоль побережья с возможностью посещения впечатляющих утесов и тоннелей Канталь добавляют разнообразия в досуг. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво дель Кандадо в 6,3 км предлагает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Ринкон-де-ла-Виктория расположен на востоке от Малаги, занимая стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Будучи частью восточной побережной зоны провинции Малага, город находится на равном расстоянии между крупными туристическими центрами: в 13 км от Малаги (579,076 жителей), в 59 км от Марбельи (147,958 жителей) и в 79 км от Гранады (232,770 жителей). Такое положение позволяет легко добираться до основных городов региона, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного города. Ринкон-де-ла-Виктория является одним из самых быстрорастущих муниципалитетов в провинции, сочетая в себе доступность больших городов с качеством прибрежной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Крутой
Ref: VL638652
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринкон-де-ла-Виктория выделяется на фоне других муниципалитетов провинции Малага благодаря своему высокому уровню благосостояния и доходам на душу населения, что является самым высоким показателем в Андалусии. Это делает район привлекательным для инвестиций в недвижимость с точки зрения стабильности и качества жизни. По сравнению с соседними проектами в том же районе, представленная квартира с ценой от €350,000 занимает среднее положение: Almara Residences предлагаются от €313,000, Victoria Hills от €408,000, а Bali от €424,000. Учитывая, что объект был построен в 2007 году, он предлагает более просторные планировки (173 м²) по сравнению со многими новостройками, где площади часто более компактны при аналогичной цене. В отличие от более западных районов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Эстепона, Ринкон-де-ла-Виктория сохраняет более аутентичный испанский характер с меньшей долей международной экспатской общины, что может быть привлекательным для тех, кто ищет более интегрированный местный образ жизни. При этом близость к Малаге обеспечивает легкий доступ к международной инфраструктуре и связям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
