Апартаментът се намира в Ринкон де ла Виктория, крайбрежен град в провинция Малага. С площ от 110 м², това жилище предлага три спални и две банни. Завършено през 2004 г., то се намира само на 478 метра от плажа Виктория. Локацията предлага директен достъп до удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 52 метра. Ринкон де ла Виктория е известен като общината с най-високо благосъстояние в провинция Малага и най-висок доход на глава от населението в Андалусия.
В сравнение с други апартаментни проекти в Ринкон де ла Виктория и непосредствената околност, този апартамент предлага интересен баланс между цена, локация и удобства. Алмара Ресиденс, с начална цена от €313,000, се намира в по-ниския ценови сегмент, но обикновено предлага по-малко жилищна площ и се намира по-далеч от брега. Виктория Хилс, с цени от €408,000, конкурира директно по цена, но се намира в по-скоро жилищна, по-малко градска среда с по-малко удобства на пешеходно разстояние. Идилия Терам, с цени от €494,000, се намира в по-високия сегмент и обикновено предлага по-модерно строителство и повече луксозни удобства, но с по-голямо разстояние до плажа и ежедневни удобства. Този апартамент, с цена от €442,000, се намира в средния сегмент с уникалната комбинация от близост до брега, градски удобства и голям частен солариум. В сравнение с апартаменти в съседни крайбрежни градове като Торе дел Мар или Нерха, Ринкон де ла Виктория предлага предимството на по-голямо благосъстояние и по-високи доходи на глава от населението, което се превръща в по-добре поддържани обществени пространства и по-разнообразни удобства. По-краткото разстояние до град Малага и летището прави тази локация по-практична както за постоянно живеене, така и за честа употреба като второ жилище в сравнение с по-източните крайбрежни градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в крайбрежна градска среда с директен достъп до Средиземно море. Локацията комбинира градски удобства с крайбрежен живот, на пешеходно разстояние от ежедневни нужди. Близостта до плаж Виктория и други плажове определя характера на тази жилищна локация.
С три спални и две бани, този апартамент предлага функционално пространство за семейство или като второ жилище. 110 м² жилищна площ осигурява достатъчно жизнено пространство за ежедневен комфорт. Общностните удобства като басейн и общи градини удовлетворяват recreationalни нужди без допълнително пътуване.
Апартаментът е завършен през 2004 г. и не принадлежи към най-новите проекти за ново строителство в региона. Статутът на строителството е отбелязан като завършен, което означава, че няма строителни планове или дати за предаване повече. Жилището е незабавно достъпно за живеене.
Този проект не предлага ексклузивни луксозни удобства като собствен спа уелнес център. Локацията в градска среда означава по-малко поверителност отколкото в изолирани жилищни комплекси. Разстоянието до голф игрища (18-22 км) го прави по-малко подходящ за ентусиасти на голфа, които желаят директен достъп. Строежът от 2004 г. не представлява най-новите строителни техники.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, търсещи комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Наличието на три спални предлага гъвкавост за различни житейски ситуации: семейство с деца, двойка с домашен офис, или като второ жилище с гостна стая. За професионалисти, които обмислят възможността за частична работа от разстояние, локацията на само 20 км от Малага и летището предлага добър баланс между работа и живот. Стабилната интернет връзка в региона подкрепя този модел на работа. Купувачи, които искат да диверсифицират инвестициите си с имот в район с високо благосъстояние и доход на глава от населението, ще оценят демографските данни на Ринкон де ла Виктория. Общината е спомената като най-богатата в Андалусия, което може да допринесе за стабилността на пазара на имоти. За хора, които са пенсионери или обмислят пенсиониране, комбинацията от средиземноморски стил на живот, добра здравна грижа на кратко разстояние и мек климат предлагат атрактивна среда за живеене. Плоската топография и наличието на удобства на пешеходно разстояние увеличават жизнеността в напреднала възраст.
Този апартамент, предаден през 2004 г., представлява строителното качество на този период в региона Коста дел Сол. Наличието на централно отопление и климатик показва, че е взето предвид средиземноморският климат с горещи лета и меки зими. Тази двойна климатична система осигурява комфорт през цялата година. Конструкцията се характеризира с традиционни испански строителни методи с дебели стени, които осигуряват естествена изолация срещу летните горещини. Наличието на асансьор в сградата предполага комплекс с известен размер, което обикновено се свързва с повече внимание към общите пространства и качество. Покритата тераса с морски изглед е проектирана като продължение на жизненото пространство, типично за средиземноморската архитектура. Частният солариум от над 80 м² е особеност, която добавя допълнителна стойност към жилището. Завършекът на жилището е описан като "Добър", което показва стандартни материали за този период. Напълно обзаведеното състояние предполага инвестиция в качествени мебели и оборудване. Общите градини и басейнът се поддържат съгласно стандартите на градска жилищна среда.
Този апартамент се предлага от €442,000 за 110 м² жилищна площ, което възлиза на около €4,018 на квадратен метър. Това ценообразуване е в средния сегмент за региона Ринкон де ла Виктория. В сравнение със сходни проекти в същата област, като Алмара Ресиденс (от €313,000), Виктория Хилс (от €408,000) и Идилия Терам (от €494,000), това жилище е в средния сегмент. Цените в региона отразяват близостта до брега и наличните удобства. Наличността на този тип апартаменти в Ринкон де ла Виктория е ограничена от географските ограничения на крайбрежието, което може да подкрепи стойността в дългосрочен план.
Ежедневният живот в този апартамент се определя от близостта до морето и градските удобства. Живущите могат да ходят пеша до най-близкия супермаркет само на 52 метра разстояние за пресни продукти. Краткото разстояние до плаж Виктория прави ежедневните разходки по крайбрежната алея възможни, постоянна част от живота в тази средиземноморска среда. Югоизточната ориентация на апартамента осигурява сутрешно слънце на терасата, идеално за закуска на открито. Следобедът покритата тераса предлага сянка и защита от топлината. Близостта до аптеки, банки и кафенета създава жива, но не пренаситена атмосфера в непосредствена близост. Вечерите живущите могат да се наслаждават на вечеря на частния солариум с морски изглед, докато средиземноморският бриз предлага охлаждане. Общностните удобства като басейн предлагат социално взаимодействие с други живущи. Комбинацията от градски удобства и крайбрежен живот прави ежедневието практично без кола, въпреки че автомобил е полезен за изследване на околния регион.
Животната среда на този апартамент се характеризира с директната интеграция на градски удобства и крайбрежен живот. В радиус от 2 километра живущите намират 42 ресторанта, 9 аптеки, 9 банки и 12 кафенета, което предлага богат избор от ежедневни услуги и възможности за отдих. Наличието на болница на 1,4 километра и здравен център в непосредствена близост осигуряват медицинска грижа на кратко разстояние. Мрежата на обществения транспорт се състои от 13 автобусни линии с 17 спирки в околността, което насърчава мобилността без автомобил. За семейства с деца има 10 начални училища и 6 гимназии в общината, всички достъпни с местен транспорт. Инфраструктурата е добре развита с магистрални връзки към Малага (13 км) и летището (20 км). Наличието на 159 спортни съоръжения в региона подкрепя активен начин на живот. Градската плътност предлага предимствата на общност с услуги и социални контакти, докато крайбрежието и крайбрежната алея предлагат естествени бягства за отдих и релакс.
Картата показва стратегическата позиция на апартамента в Ринкон де ла Виктория, на източното крайбрежие на Малага. Локацията предлага директен достъп до Средиземно море и основните плажове. На картата е видимо краткото разстояние до удобства като супермаркети, медицински услуги и спирки на обществения транспорт. Позицията спрямо град Малага (13 км) и летището (20 км) подчертава отличната достъпност на този крайбрежен апартамент.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ринкон де ла Виктория се намира на източното крайбрежие на провинция Малага, на около 13 километра от провинциалната столица Малага. Тази стратегическа локация комбинира предимствата на крайбрежен град с близостта до голям град. В сравнение с други крайбрежни градове по Коста дел Сол, Ринкон де ла Виктория предлага по-местна, по-малко туристическа атмосфера от места като Марбеля (59 км), докато удобствата са отлични. Локацията е част от региона Аксаркия, известен със своя средиземноморски климат и земеделски традиции. Положението на източното крайбрежие на Малага означава по-кратко разстояние до летището (20 км) от много други крайбрежни градове по Коста дел Сол, което го прави практичен избор както за живеене, така и за наем. Позицията между Средиземно море и планинския фон на Аксаркия предлага разнообразен пейзаж.
Апартаментът предлага отличен достъп до важни удобства и дестинации в региона. Най-близките плажове са на пешеходно разстояние: плаж Виктория на 478 метра, втора част от плаж Виктория на 1,2 километра и плаж Лос Кларос на 2,2 километра. Тези кратки разстояния правят ежедневните посещения на плажа без автомобил реалистични. За градски удобства и културни активности, Малага е на само 13 километра разстояние, достъпна за 15-20 минути с автомобил или обществен транспорт. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 20 километра, което означава време за пътуване от около 25 минути. Ентусиасти на голфа намират най-близките голф игрища на 18, 21 и 22 километра съответно, което означава време за пътуване от 20-25 минути. Основните голф игрища в района са Клуб де Голф Малага Парадор, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес и Клуб де Голф де Гуадалхорс. За по-големи градове като Марбеля (59 км) и Гранада (79 км) е необходимо време за пътуване от около 60 и 90 минути съответно.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се намира на височина от 20 метра над морското равнище с много лек наклон към плажа от 2.0%, което води до равна и достъпна среда. Средната годишна температура в Ринкон де ла Виктория е 18.5°C, с температури, вариращи между 12°C в най-студените месеци и 25°C в най-топлия период. Средиземноморският климат се характеризира с меки зими и горещи, сухи лета. Югоизточната ориентация на апартамента осигурява оптимално излагане на сутрешното слънце, докато следобедното слънце се филтрира частично от покритата тераса. Сезонът за плуване в този регион продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Крайбрежната локация осигурява постоянен морски бриз, който смекчава горещината през летните месеци. С около 320 слънчеви дни годишно, климатът предлага отлични условия за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената среда на апартамента предлага достъп до няколко наградени плажа. Плаж Виктория, на само 478 метра разстояние, е един от основните плажове на Ринкон де ла Виктория. Плаж Лос Кларос на 2.2 километра е друг популярен плаж в близост. Въпреки че не са изрично посочени като плажове със Син флаг, те принадлежат към по-добре поддържаните плажове по източното крайбрежие на Малага. За ентусиасти на голфа има няколко опции на разстояние 18-22 километра, включително Клуб де Голф Малага Парадор (18 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (21 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорс (22 км). Тези голф игрища предлагат различна трудност и са годни за игра през цялата година. Регионът разполага с 159 спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Аксаркия фитнес на 3.0 километра разстояние. За плуване извън плажния сезон са достъпни няколко басейна, като Алмасара (1.5 км), Писцина Хумия (2.4 км) и Писцина Рибейро (2.6 км). Комбинацията от крайбрежие, фитнес съоръжения и открито плуване предлага разнообразни възможности за отдих и активен начин на живот.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория се намира на източното крайбрежие на провинция Малага, на около 13 километра от провинциалната столица Малага. Тази стратегическа локация комбинира предимствата на крайбрежен град с близостта до голям град. В сравнение с други крайбрежни градове по Коста дел Сол, Ринкон де ла Виктория предлага по-местна, по-малко туристическа атмосфера от места като Марбеля (59 км), докато удобствата са отлични. Локацията е част от региона Аксаркия, известен със своя средиземноморски климат и земеделски традиции. Положението на източното крайбрежие на Малага означава по-кратко разстояние до летището (20 км) от много други крайбрежни градове по Коста дел Сол, което го прави практичен избор както за живеене, така и за наем. Позицията между Средиземно море и планинския фон на Аксаркия предлага разнообразен пейзаж.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL137813
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
