Dette duplex-penthouseet i La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, ble fullført i 2004 og tilbyr 110 m² boligareal med 3 soverom og 2 bad. Leiligheten har en sydvendt orientering med sjøutsikt, fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg og sentralvarme. Med direkte nærhet til stranden og bymessige fasiliteter innen gangavstand, representerer denne eiendommen et funksjonelt kystnært botilbud. Privat garasje, heisadgang og et felles svømmebasseng er blant de fasilitetene som følger med eiendommen.
Innen Rincón de la Victoria-området representerer denne duplex-penthusen et mellomsjikt med hensyn til pris og fasiliteter sammenlignet med andre utviklinger. Almara Residences i samme område starter fra €313,000 og representerer et mer prisgunstig alternativ, men med trolig mindre boligareal og færre premiumfasiliteter som private solarium. Victoria Hills, også lokalisert i Rincón de la Victoria, med priser fra €408,000, konkurrerer direkte med denne eiendommen, men kan tilby en annen beliggenstype, kanskje med fjellutsikt eller større fellesområder. Idilia Terram i samme kommune med priser fra €494,000 representerer et høyere prissegment og kan tilby nyere bygg, mer luksuriøse materialer eller større tomtestørrelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger direkte ved kysten i La Cala del Moral, en bydel i Rincón de la Victoria. Playa Victoria-stranden ligger 478 meter unna, med urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek innen kort gangavstand. Området har en stedskarakter med god tilgang til kystpromenader og lokale tjenester, 13 km fra Málaga sentrum.
Eiendommen møter behov for romslig boareal (110 m²) med tre separate soverom, egnet for familier eller de som ønsker gjesterom. Det dekkede terassearealet og private solarium (80 m²) gir mulighet for utendørs opphold hele året. Sentral beliggenhet til fasiliteter gjør dagligvarehandel og tjenester tilgjengelige uten bil.
Bygget ble fullført i 2004 og representerer et ferdigstilt prosjekt uten pågående byggeaktivitet. Som et fullført byggeprosjekt har eiendommen gjennomgått sin tekniske etablering med klart definerte fellesområder, installasjoner og infrastruktur. Eiendommen er klar til umiddelbar overtakelse uten forventede byggearbeider eller tidsrammer knyttet til ferdigstillelse.
Eiendommen tilbyr ikke privat svømmebasseng eller privat hageområde. Det er ingen dedikert arbeidsrom eller kontorlokaler inkludert i planløsningen. Bygningen har ikke underjordisk parkeringsanlegg, men har privat garasjeplass. Leiligheten har ikke førstegangsstatus som nybygg, men er en etablert eiendom fra 2004 med tilhørende alder og potensielt vedlikeholdsbehov.
Denne eiendommen passer for personer eller familier som ønsker en fast base ved Middelhavet med umiddelbar nærhet til strand og fasiliteter. Den passer spesielt for de som ønsker en balanse mellom tilgjengelighet og privatliv, urbane fasiliteter innen gangavstand kombinert med et privat uterom med sjøutsikt. Eiendommen fungerer godt som sekundærbolig for nord-europeere som søker et vinteroppbevaringssted i mildere klima, med flyplassen bare 20 km unna for enkel tilkomst. De tre separate soverommene gjør det også egnet for familier med barn eller for de som regelmessig har gjester. Med alle dagligvarebutikker, restauranter og grunnleggende tjenester innen gangavstand, er det praktisk for de som ønsker en periode uten bilbruk.
Eiendommen fra 2004 viser byggekvalitet typisk for spansk kystboligbygging fra denne perioden. De 110 m² er fordelt over to etasjer med en praktisk planløsning som skiller daglig- og nattområder. Materialvalget i fellesområder og byggekonstruksjonen følger standard krav for boliger i regionen, med betongkonstruksjoner og isolasjon tilpasset middelhavsklimaet. Leiligheten har klimaanlegg og sentralvarme som gir komfort året rundt, noe som indikerer en viss oppgradering fra standardbyggeri. Det private solariumet på 80 m² er et betydelig tilleggsareal med terrassebelegg og konstruksjon for å motstå middelhavsklimaets påkjenninger. Heisen i bygget representerer en kvalitetsdetalj som øker tilgjengeligheten for beboere.
Prisen for denne eiendommen er fra €442,000, som representerer markedsverdien for et duplex-penthouse på 110 m² med 3 soverom og 2 bad i La Cala del Moral-området. Prisen inkluderer full møblering, privat garasjeplass, tilgang til felles svømmebasseng og idrettsbaner i sameiet. Sammenlignet med andre eiendommer i området, som Almara Residences (fra €313,000), Victoria Hills (fra €408,000) og Idilia Terram (fra €494,000), plasserer denne eiendommen seg i mellomsjiktet med hensyn til pris per kvadratmeter. Kostnaden reflekterer beliggenhet direkte ved kysten, etablerte fasiliteter og byggekvalitet fra 2004.
Dette duplex-penthouseet i La Cala del Moral fungerer som et hovedbosted eller sekundærbolig for de som ønsker daglig tilgang til strandliv og kystnære fasiliteter. Med sydøstvendt orientering mottar alle rom morgenlys gjennom størstedelen av dagen, noe som skaper en naturlig døgnrytme i boligen. Hovedetasjen med stue/spisestue og kjøkken fungerer som sentralt samlingspunkt, mens de tre soverommene tilbyr privatsfære for familiemedlemmer eller gjester. Avstanden på under 500 meter til Playa Victoria-stranden gjør morgenbad eller kveldstur langs vannkanten til dagligdags rutiner. Det store private solariumet på 80 m² fungerer som et ekstra uterom med fleksibel bruk, fra morgenkaffe til solnedgangsutsikt over Middelhavet. Gangavstand til dagligvarebutikker, restauranter og apotek gjør bilbruk valgfritt for basisbehov, og det urbane miljøet med 17 offentlige transportstopp innen nærheten tilbyr mobilitet uten egen bil.
Eiendommen i La Cala del Moral ligger i et urbant kystområde med god infrastruktur og alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Med 42 restauranter, 9 apotek og 9 banker innen 2 km radius, tilbyr området et godt utvalg av daglige tjenester. Avstanden til Málaga by er kun 13 km, noe som gir tilgang til en større bys kulturelle tilbud, shopping og spesialiserte tjenester uten å bo midt i sentrum. Lokalbefolkningen på 52,454 innbyggere skaper en balanse mellom bymessige fasiliteter og en oversiktlig lokalsamfunnsfølelse. Utviklingen med 786 faste eiendomstransaksjoner indikerer et aktivt og stabilt boligmarked. Med 10 barneskoler og 6 ungdomsskoler i området er det også etablert utdanningstilbud for familier med barn. Helsetilbudet er representert ved et helsettsenter på 1.4 km avstand.
Kartet viser duplex-penthouseets posisjon i La Cala del Moral, direkte ved Middelhavskysten. Eiendommen ligger i kort avstand til Playa Victoria-stranden og urbane fasiliteter. God tilgang til hovedveiene som forbinder Rincón de la Victoria med Málaga (13 km vest) og andre østlige kystbyer. Den sydvendte orienteringen gir optimal soleksponering gjennom dagen med panoramautsikt over Middelhavet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria posisjonerer seg som en kystkommune i Málaga-provinsen, 13 km øst for provinshovedstaden Málaga. Med en befolkning på 52,454 innbyggere er det et mellomstort urbant senter som tilbyr balansen mellom bymessige fasiliteter og en mer avslappet kystlivsstil. Regionens høyeste inntekt per innbygger i Andalucía og det høye velværenivået viser et velstående område med god økonomisk utvikling. Plasseringen mellom større byer som Málaga (13 km) og mindre kystbyer gjør det til et attraktivt område for de som ønsker nærhet til en større bys tilbud uten å bo midt i sentrum.
Strandtilgangen er fremtredende med Playa Victoria bare 478 meter unna, mens Playa Los Claros ligger på 2.2 km avstand. Golfentusiaster finner nærmeste baner på Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 20 km unna og tilbyr internasjonale forbindelser. Supermarkeder er svært tilgjengelige med nærmeste på bare 52 meters avstand. Helsetilbud er representert ved et sykehus på 1.4 km avstand og 9 apotek innen 2 km radius.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C og temperaturvariasjoner mellom 12-25°C gjennom året. Beliggenheten på bare 20 meter over havet gir milde temperaturer året rundt med moderat påvirkning fra havet. Den lave hellingen på 2.0% mot stranden skaper et flatt terreng som er enkelt å ferdes i, spesielt gunstig for daglige turer til stranden. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gir mulighet for bading fra mai til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Victoria, den nærmeste stranden på 478 meter, er et urbant strandområde med alle nødvendige fasiliteter. Playa Los Claros på 2.2 km tilbyr et alternativt strandområde for variasjon. Regionen har 159 sportsfasiliteter, noe som viser et aktivt fritidsliv med muligheter for forskjellige aktiviteter. For de som søker aktiviteter utenom strandliv, finnes det utendørs svømmebassenger som Almazara (1.5 km), Piscina Jumilla (2.4 km) og Piscina Ribeiro (2.6 km). Kystpromenaden med utsiktspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (1.9 km) og Paseo sobre las rocas (2.0 km) gir mulighet for fotturer og panoramautsikt over Middelhavet.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria posisjonerer seg som en kystkommune i Málaga-provinsen, 13 km øst for provinshovedstaden Málaga. Med en befolkning på 52,454 innbyggere er det et mellomstort urbant senter som tilbyr balansen mellom bymessige fasiliteter og en mer avslappet kystlivsstil. Regionens høyeste inntekt per innbygger i Andalucía og det høye velværenivået viser et velstående område med god økonomisk utvikling. Plasseringen mellom større byer som Málaga (13 km) og mindre kystbyer gjør det til et attraktivt område for de som ønsker nærhet til en større bys tilbud uten å bo midt i sentrum.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL137813
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
