Nieruchomość położona w Rincón de la Victoria, malowniczej miejscowości nadbrzeżnej w prowincji Malaga. Ten trzypokojowy apartament typu duplex z 2004 roku oferuje 110 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej w zbudowanej już inwestycji. Położony w zurbanizowanym obszarze z bezpośrednim dostępem do udogodnień, obiekt ten stanowi uzupełnienie lokalnego rynku nieruchomości w regionie o najwyższym wskaźniku dobrobytu w prowincji Malaga.
W porównaniu z innymi projektami w Rincón de la Victoria, prezentowany apartament typu duplex plasuje się w średnim segmencie cenowym. Podczas gdy Almara Residences oferuje ceny od 313 000 euro, a Victoria Hills od 408 000 euro, Idilia Terram rozpoczyna się od 494 000 euro. Niniejsza nieruchomość, wyceniona na 442 000 euro, reprezentuje równowagę między ceną a wartością w kontekście lokalnego rynku. Kluczową różnicą w porównaniu do innych projektów jest fakt, że jest to już zrealizowana inwestycja z 2004 roku, co oznacza brak ryzyka związanego z realizacją nowej budowy. W przeciwieństwie do niektórych nowszych projektów w okolicy, ta nieruchomość oferuje sprawdzoną jakość wykonania i ugruntowaną pozycję w lokalnym krajobrazie miejskim, co stanowi wartość dodaną w perspektywie stabilności inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zintegrowanym środowisku miejskim Rincón de la Victoria, z dogodnym dostępem do plaży. Obiekt położony jest na terenie zurbanizowanym z istniejącą infrastrukturą. W pobliskim otoczeniu zlokalizowane są niezbędne udogodnienia codziennego użytku, w tym supermarkety i apteki w zasięgu krótkiego spaceru.
Apartament typu duplex spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla rodzin lub osób poszukujących przestronnego rozwiązania. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują odpowiednią przestrzeń dla gospodarstwa domowego. Rozwiązanie to odpowiada na zapotrzebowanie na stałe miejsce zamieszkania z dostępem do infrastruktury miejskiej i rekreacji nadmorskiej.
Obiekt został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza zakończony proces budowlany. Nieruchomość nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Jako completed projekt, posiada ugruntowaną wartość i historię użytkowania w lokalnym kontekście mieszkaniowym Rincón de la Victoria.
Obiekt nie oferuje dostępu do prywatnego basenu ani terenów zielonych na wyłączność. Najbliższe pole golfowe znajduje się w odległości 18 kilometrów, co może stanowić ograniczenie dla miłośników tego sportu. Apartament nie zapewnia też bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, jedynie z wybranych stref.
Ten apartament w Rincón de la Victoria odpowiada potrzebom osób poszukujących stałego zamieszkania w nadmorskiej miejscowości z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które chcą korzystać z lokalnego systemu edukacyjnego. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu sprzyjające warunki dzięki bliskości miasta Malagi (13 km) i lotniska (20 km). Dla emerytów lub osób pragnących zmienić styl życia, lokalizacja ta oferuje dostęp do plaż, słońca przez większość roku oraz niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w regionie o najwyższym dochodzie per capita w Andaluzji mogą dostrzec potencjał długoterminowej wartości tego obiektu w stabilnej społeczności lokalnej.
Nieruchomość z 2004 roku prezentuje dobry standard wykończenia, charakterystyczny dla okresu jej realizacji. W apartamencie zainstalowano system klimatyzacji i centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wyposażenie obejmuje w pełni umeblowane pomieszczenia, co minimalizuje potrzebę dodatkowych inwestycji. Materiały wykończeniowe zastosowane w budynku odzwierciedlają standardy hiszpańskiego budownictwa z początku XXI wieku, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność w klimacie śródziemnomorskim. Taras widokowy i przestronne pomieszczenia mieszkalne wskazują na rozsądne zaprojektowanie przestrzeni w kontekście lokalnych warunków klimatycznych i stylu życia.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 442 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla apartamentu o powierzchni 110 metrów kwadratowych w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi projektami w Rincón de la Victoria, taka jak Almara Residences (od 313 000 euro) czy Victoria Hills (od 408 000 euro), prezentowana nieruchomość plasuje się w średnim segmencie cenowym. Cena uwzględnia status ukończonej inwestycji oraz dostępne udogodnienia, w tym miejsce parkingowe w garażu i dostęp do części wspólnych.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Rincón de la Victoria kształtuje się w rytmie nadmorskiej miejskiej lokalizacji. Mieszkańcy mają możliwość poruszania się pieszo do większości podstawowych udogodnień, supermarket znajduje się zaledwie 52 metry od budynku. Rano można udać się na spacer do Playa Victoria oddalonej o niespełna 500 metrów, a popołudniu spędzić czas na tarasie wychodzącym na południe, korzystając z klimatu Costa del Sol. Dostępność 42 restauracji w promieniu 2 kilometrów zapewnia różnorodność kulinarną bez konieczności podróżowania. Lokalne centrum zdrowia i dziewięć aptek w pobliżu gwarantują opiekę medyczną w razie potrzeby. Infrastruktura edukacyjna z dziesięcioma szkołami podstawowymi i sześcioma gimnazjalnymi w okolicy czyni tę lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi.
Nieruchomość w Rincón de la Victoria oferuje dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 42 restauracje, 12 kawiarni, 9 banków i 9 aptek, co zapewnia kompleksowe zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Szpital oddalony o 1,4 kilometra gwarantuje dostęp do opieki zdrowotnej. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 13 liniami autobusowymi i 17 przystankami w okolicy. Dla zmotoryzowanych, bliskość do Malagi (13 km) pozwala na korzystanie z szerszej oferty kulturalnej i usługowej dużego miasta. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone o 21 kilometrów ułatwia połączenia krajowe i międzynarodowe.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście nadmorskiej zabudowy Rincón de la Victoria. Obiekt zlokalizowany jest w strefie zurbanizowanej, w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych i z bezpośrednim dostępem do plaży. Wizualizacja ta ukazuje strategiczną lokalizację w odniesieniu do Malagi i infrastruktury regionalnej, podkreślając równowagę między dostępem do morza a zapleczem miejskim.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria położone jest w kluczowym regionie Costa del Sol, w bezpośredniej bliskości Malagi (13 km), stanowiąc ważny punkt na mapie nadmorskich miejscowości. W porównaniu do innych popularnych lokalizacji regionu, takich jak Marbella (59 km) czy Granada (79 km), Rincón de la Victoria oferuje bardziej zrównoważony charakter życia miejskiego z dostępem do atrakcji nadmorskich. Jako miejscowość o najwyższym dochodzie per capita w Andaluzji i najwyższym wskaźniku dobrobytu w prowincji Malaga, stanowi atrakcyjną alternatywę dla bardziej turystycznych i zatłoczonych kurortów, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu.
Plaża Playa Victoria znajduje się w odległości zaledwie 478 metrów od nieruchomości, co czyni ją dostępną pieszo w kilka minut. Inne plaże w okolicy, takie jak Playa Los Claros (2,2 km), również pozostają w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki. Miasto Malaga z pełną ofertą usługową oddalone jest o 13 kilometrów, natomiast lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 20 kilometrów. Miłośnicy golfu muszą liczyć się z dojazdem na jeden z pobliskich pól, z których najbliższe to Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Dostępna infrastruktura transportowa pozwala na sprawne przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Temperatury wahają się między 12°C w zimie a 25°C latem, co tworzy przyjazne warunki przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, umożliwiając długie sezony rekreacji wodnej. Położenie na wysokości 20 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniu terenu (2%) w kierunku plaży sprzyja codziennemu aktywnemu trybowi życia. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych, co przekłada się na korzystne warunki do korzystania z tarasów i przestrzeni zewnętrznych przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa Victoria, oddalona o zaledwie 478 metrów od nieruchomości, stanowi główny punkt rekreacji wodnej dla mieszkańców. W okolicy znajduje się łącznie 159 obiektów sportowych, co oferuje różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Rekreacja wodna dostępna jest również na innych pobliskich plażach, takich jak Playa Los Claros (2,2 km) czy Playa Los Rubios (3,1 km). Miejska infrastruktura rekreacyjna obejmuje baseny publiczne w promieniu 3 kilometrów. Dla miłośników sportów wodnych dostępny jest port jachtowy Puerto Deportivo del Candado (6,3 km). Chociaż pole golfowe znajduje się w pewnej odległości (18-22 km), dostępność obiektów sportowych w samej miejscowości jest wysoka, z różnorodną ofertą dla mieszkańców.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria położone jest w kluczowym regionie Costa del Sol, w bezpośredniej bliskości Malagi (13 km), stanowiąc ważny punkt na mapie nadmorskich miejscowości. W porównaniu do innych popularnych lokalizacji regionu, takich jak Marbella (59 km) czy Granada (79 km), Rincón de la Victoria oferuje bardziej zrównoważony charakter życia miejskiego z dostępem do atrakcji nadmorskich. Jako miejscowość o najwyższym dochodzie per capita w Andaluzji i najwyższym wskaźniku dobrobytu w prowincji Malaga, stanowi atrakcyjną alternatywę dla bardziej turystycznych i zatłoczonych kurortów, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL137813
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
