Este apartamento de tres habitaciones se encuentra en Rincón de la Victoria, un municipio con el mayor bienestar de la provincia de Málaga. La propiedad se ubica en una zona urbana cercana a la costa, con acceso directo a servicios y playa a corta distancia. Con 110 metros cuadrados de superficie y una orientación sur, la vivienda ofrece espacios prácticos y vistas al mar. La construcción finalizada en 2004 se presenta en buenas condiciones y completamente amueblada.
Dentro del mercado inmobiliario de Rincón de la Victoria, este apartamento de 442.000 euros se posiciona en un rango medio-alto en comparación con desarrollos existentes. Propiedades como Almara Residences parten de 313.000 euros, ofreciendo un punto de entrada más económico aunque posiblemente con menor superficie o ubicación menos céntrica. Victoria Hills, con precios desde 408.000 euros, representa una alternativa ligeramente inferior en precio que podría corresponder a configuraciones similares pero en zonas menos consolidadas. Por encima de este apartamento se sitúa Idilia Terram con precios desde 494.000 euros, que presumiblemente ofrece acabados superiores o características adicionales que justifican esta diferencia. La valoración de esta propiedad debe considerar su ventaja competitiva en cuanto a ubicación inmediata a servicios y playa, factor que históricamente mantiene su valor en el mercado costero, en comparación con desarrollos periféricos que pueden experimentar mayor variación en su valoración según fluctuaciones del mercado inmobiliario regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de este apartamento se caracteriza por su proximidad inmediata a la línea de costa y servicios urbanos. Situado en un entorno consolidado, ofrece la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros de salud a pocos minutos a pie. La distancia de solo 478 metros a Playa Victoria establece una relación directa con el litoral mediterráneo.
Este apartamento satisface necesidades residenciales prácticas con su distribución funcional de tres dormitorios y dos baños. La superficie de 110 metros cuadrados proporciona espacios adecuados para residencia permanente o estancia prolongada. La presencia de aire acondicionado y calefacción central responde a exigencias de confort térmico durante todo el año en la región costera.
La propiedad corresponde a una construcción completada en 2004, lo que indica que se trata de una inmobiliaria consolidada, no de nueva promoción. El edificio presenta características propias de la época de su edificación, con acabados y materiales correspondientes a principios de la década de 2000. El estado de conservación se describe como bueno según los registros disponibles.
Este apartamento no ofrece características de propiedad nueva o diseño arquitectónico contemporáneo. Tampoco presenta extras como piscina privada o jardín exclusivo, disponiendo únicamente de zonas comunes. La ubicación urbana implica que no se trata de una vivienda con entorno rural o aislado, sino integrada en un núcleo urbano consolidado.
Esta propiedad se adecúa a perfiles que buscan una vivienda consolidada con ubicación céntrica y acceso inmediato a servicios. Resulta apropiada para familias que valoran tener centros educativos a distancia razonable, con 10 colegios de educación primaria y 6 de secundaria en el municipio. También responde a necesidades de personas que priorizan la autonomía sin dependencia del vehículo, dado que numerosas actividades diarias pueden realizarse a pie. Para aquellos que buscan una segunda residencia, la condición de completamente amueblado facilita la inmediatez de uso sin necesidad de inversión adicional en mobiliario. La proximidad a Málaga ciudad, a solo 13 kilómetros, lo convierte en una opción práctica para quienes requieren accesibilidad a la capital provincial de forma regular.
Los materiales y acabados de este apartamento corresponden a su periodo de construcción, a principios de la década de 2000. Se describe que la propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lo que indica un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La presencia de elementos como aire acondicionado y calefacción central representa las instalaciones térmicas típicas de la época, diseñadas para garantizar confort en un clima mediterráneo con variaciones estacionales. Los acabados de la cocina y baños, aunque no especificados en detalle, se pueden corresponder con materiales funcionales y duraderos acordes al año de finalización. La terraza cubierta y el solarium de 80 metros cuadrados en la planta superior constituyen elementos destacados de la configuración espacial, aportando zonas exteriores de uso privado con vistas al mar.
El precio de este apartamento se establece en 442.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local en Rincón de la Victoria. Esta cifra representa un valor superior a desarrollos como Almara Residences (desde 313.000 euros) y ligeramente por encima de Victoria Hills (desde 408.000 euros), aunque por debajo de promociones como Idilia Terram (desde 494.000 euros). La diferencia de precio puede justificarse por su ubicación céntrica y la proximidad inmediata a servicios y playa en comparación con otras opciones del municipio.
El día a día en este apartamento transcurre con la conveniencia de tener servicios básicos a escasos metros, como el supermercado a apenas 52 metros o la farmacia a 208 metros. La mañana puede comenzar con un paseo hasta la playa Victoria a menos de 500 metros, donde disfrutar del litoral antes de las horas centrales de calor. Durante el día, la orientación sur permite iluminación natural en las estancias principales. Las tardes se pueden prolongar en la terraza cubierta con vistas al mar, espacio protegido para el descanso. La vida se desarrolla en un entorno urbano pero con inmediatez a la costa, combinando la funcionalidad de la ciudad con el acceso al mar. La presencia de ascensor en el edificio facilita la movilidad en el edificio, especialmente relevante para la vida diaria.
La vida en torno a este apartamento se beneficia de una infraestructura urbana consolidada con accesos diversos. La conexión con Málaga ciudad se establece mediante una distancia de 13 kilómetros, permitiendo desplazamientos relativamente cortos a la capital provincial. La red de transporte público incluye 13 líneas de autobús y 17 paradas en el municipio, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La proximidad a servicios esenciales como el centro de salud a 1,4 kilómetros y la disponibilidad de nueve farmacias en un radio de 2 kilómetros garantizan cobertura de necesidades básicas. El tejido comercial y hostelero se manifiesta con 42 restaurantes y 12 cafeterías en el entorno próximo, ofreciendo opciones de ocio y restauración a pie desde la vivienda. Esta configuración permite desarrollar rutinas diarias con mínima dependencia del automóvil.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de este apartamento en Rincón de la Victoria, destacando su proximidad inmediata a la línea de costa y la distribución urbana del municipio. Se aprecia la distancia corta a Playa Victoria y la posición estratégica respecto a Málaga ciudad. La representación visual permite comprender cómo la propiedad se integra en el entramado urbano costero, con fácil acceso a servicios y conectividad con el resto de la región a través de las vías principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rincón de la Victoria ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Oriental, a 13 kilómetros de Málaga capital. Esta proximidad a la capital provincial le permite funcionar como área residencial con conexión directa a los servicios y oportunidades económicas de una urbe de casi 580.000 habitantes. Respecto a otros municipios costeros, se sitúa a 59 kilómetros de Marbella y 79 kilómetros de Granada, distancias que lo ubican en un punto intermedio entre los principales polos de atracción turística y económica de la provincia. Su condición de municipio con el mayor bienestar según indicadores económicos regionales lo posiciona como una zona de residencia consolidada y valorada dentro del mapa inmobiliario de la Costa del Sol.
Las distancias a puntos de interés clave confirman la accesibilidad de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 20 kilómetros en distancia lineal, aproximadamente 25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Las opciones de golf más cercanas incluyen el Club de Golf Málaga Parador a 18 kilómetros, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 21 kilómetros y el Club de Golf de Guadalhorce a 22 kilómetros. El acceso al mar es inmediato, con Playa Victoria a apenas 478 metros y Playa Los Claros a 2,2 kilómetros. Las comunicaciones con otras localidades importantes incluyen Marbella a 59 kilómetros y Granada a 79 kilómetros, distancias que permiten excursiones diarias a estos destinos. La presencia de un puerto deportivo en Puerto Deportivo del Candado a 6,3 kilómetros ofrece facilidades náuticas cercanas.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Rincón de la Victoria se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18,5°C, con rangos que oscilan entre mínimas de 12°C y máximas de 25°C. La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el playa del 2% determina un entorno costero sin desniveles significativos. El período de baño se extiende durante cuatro meses anuales, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, típicamente entre junio y septiembre. La altura moderada sobre el nivel del mar y la proximidad al Mediterráneo modulan las temperaturas extremas, generando un microclima beneficioso que explica la densidad poblacional y la actividad turística de la zona. La orientación sur de la vivienda permite optimizar la exposición solar durante las horas centrales del día, especialmente relevante en los meses de invierno cuando la luz natural incide directamente en el interior de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El frente marítimo cercano a este apartamento incluye Playa Victoria a menos de 500 metros, Playa Los Claros a 2,2 kilómetros y Playa Los Rubios a 3,1 kilómetros. Estas playas ofrecen espacios para el ocio costero durante los cuatro meses de temporada de baño, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. En cuanto a instalaciones deportivas, el municipio cuenta con 159 instalaciones deportivas, entre las que destaca el gimnasio Axarquia a 3,0 kilómetros y varias piscinas públicas como Almazara a 1,5 kilómetros. Las opciones de golf, aunque no inmediatas, se encuentran a distancias entre 18 y 22 kilómetros, accesibles para excursiones de medio día. La infraestructura recreativa se complementa con miradores como el Mirador Rincón de la Victoria a 1,9 kilómetros y el Paseo sobre las rocas a 2,0 kilómetros, que ofrecen puntos de observación del litoral.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Oriental, a 13 kilómetros de Málaga capital. Esta proximidad a la capital provincial le permite funcionar como área residencial con conexión directa a los servicios y oportunidades económicas de una urbe de casi 580.000 habitantes. Respecto a otros municipios costeros, se sitúa a 59 kilómetros de Marbella y 79 kilómetros de Granada, distancias que lo ubican en un punto intermedio entre los principales polos de atracción turística y económica de la provincia. Su condición de municipio con el mayor bienestar según indicadores económicos regionales lo posiciona como una zona de residencia consolidada y valorada dentro del mapa inmobiliario de la Costa del Sol.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 64 mm |
| Febrero | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Mayo | 18.3°C | 26 mm |
| Junio | 21.9°C | 6 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octubre | 19.2°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL137813
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
