Denne fuldt møblerede duplex penthouse er beliggende direkte ved Middelhavets kyst i Rincón de la Victoria. Med tre soveværelser, to badeværelser og 110 m² boligareal kombinerer den bymæssig bekvemmelighed med kystnær livsstil. Bygget i 2004 og fuldt færdigbygget, tilbyder ejendommen et privat solarium på over 80 m² med panoramisk havudsigt, fælles swimmingpool og privat garage. Beliggenheden giver nem adgang til lokale tjenester med Málaga kun 13 km væk.
I sammenligning med andre boligprojekter i Rincón de la Victoria-området repræsenterer denne penthouse en mellemposition mellem pris og kvalitet. Almara Residences, der starter fra €313.000, tilbyder typisk mindre enheder med lignende beliggenhed, men uden den direkte kystnære placering og det store private solariet, der kendetegner denne penthouse. Victoria Hills, der ligger i en lignende prisklasse fra €408.000, fokuserer mere på moderne byggeri og fællesfaciliteter, men mangler den etablerede charme og den umiddelbare nærhed til stranden. På den anden side har Idilia Terram, der starter fra €494.000, typisk større enheder med mere moderne design, men ligger længere fra kysten og bymidten. I forhold til ejendomme i Málaga by, der generelt har højere priser pr. kvadratmeter, tilbyder denne penthouse bedre værdi for pengene med direkte adgang til kysten kombineret med bynær bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt område direkte ved Middelhavets kyst. Afstanden til Playa Victoria-stranden er under 500 meter, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Den tætte bebyggelse sikrer nem adgang til dagligvarer, sundhedsydelser og restauranter inden for gåafstand. Málaga by ligger kun 13 kilometer væk.
Med tre separate soveværelser og to fulde badeværelser imødekommer denne penthouse behovet for familieliv eller gæsteværelser. Det åbne opholdsområde kombineret med den overdækkede terrasse skaber fleksible opholdsrum. Den fulde møblering reducerer behovet for yderligere investering og gør ejendommen klar til indflytning.
Ejendommen blev færdigbygget i 2004 og repræsenterer dermed en moden ejendom med etablerede faciliteter. Bygningen har gennemgået en udvikling fra nybyggeri til nu at være en integreret del af lokalområdet. Der er ingen igangværende byggeprojekter, hvilket sikrer ro og stabilitet for beboerne.
Ejendommen er ikke en nybygget enhed, hvilket betyder at energiforbruget potentielt er højere end ved nyere konstruktioner. Den tætte bymæssige beliggenhed kan medføre støj fra naboer og byliv. Der er begrænsede grønne områder umiddelbart ved ejendommen, da området primært er urbaniseret kystnært område.
Denne ejendomme passer særligt godt til familier eller par, der søger en kombination af kystliv og bynær bekvemmelighed. Den direkte nærhed til stranden gør den egnet for dem, der ønsker daglig adgang til havet uden at være afhængige af transport. De tre soveværelser giver plads til både familieliv og gæster, hvilket gør den velegnet til både fast bosættelse og som feriebolig. For investorer, der søger et fuldt møbleret objekt klar til udlejning, repræsenterer denne penthouse et attraktivt valg på grund af dens beliggenhed i et område med høj velstand og efterspørgsel efter kystnære boliger. For digital nomader eller par, der deler deres tid mellem hjemlandet og Spanien, giver den fulde møblering og centrale beliggenhed mulighed for en nem overgang til livet ved Middelhavet.
Penthouse-ejendommen fremstår med god generel tilstand, hvilket er typisk for en bygning fra 2004 med løbende vedligeholdelse. Materialerne i boligen inkluderer klassiske spanske fliser i badeværelserne og køkkenområdet, kombineret med træelementer i opholdsrummene, hvilket giver et varmt og indbydende udtryk. Den fulde møblering er af mellemklasse kvalitet, designet til praktisk brug og holdbarhed. Køkkenfaciliteterne er funktionelle med standard hvidevarer, der matcher behovene for daglig brug. Air condition-systemet og centralvarmen sikrer komfort året rundt, hvilket er afgørende for klimaet ved Costa del Sol. Det store private solarium på øverste etage er et kvalitetskendetegn, hvor terrassebelægningen og afvandingssystemet er designet til at modstå det intense solskin og saltluftmiljø.
Denne penthouse er tilgængelig fra €442.000, hvilket placerer den i den midterste til øvre prisklasse for Rincón de la Victoria-området. Prisen reflekterer den direkte kystnære beliggenhed kombineret med det store private solarium og den generelle tilstand af ejendommen. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Victoria Hills (fra €408.000) og Idilia Terram (fra €494.000), repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig pris i betragtning af beliggenheden og faciliteterne. Prisen inkluderer den fulde møblering, hvilket reducerer yderligere omkostninger ved indflytning.
Dagligdagen i denne penthouse er præget af nærhed til både kysten og byens faciliteter. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrasse med udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en kort gåtur til Playa Victoria-stranden. Det bynærmiljø betyder, at dagligvarer kan hentes på fodturen fra boligen, mens frokosten kan nydes på en af de mange lokale restauranter inden for 1-2 kilometer. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles swimmingpool eller på det store private solarium, hvor solen skinner det meste af dagen takket være den sydlige orientering. Aftenlivet kan nydes hjemme på terrassen med lyden af bølgerne, eller man kan tage den korte tur ind til Málaga by for større kulturelle oplevelser.
Denne penthouse er placeret i et område med exceptionel infrastruktur. Inden for gåafstand finder man adskillige dagligdagsbutikker, restauranter og cafeer, hvilket gør det muligt at klare dagligdagens ærinder uden transport. Det nærmeste supermarked ligger kun 52 meter fra ejendommen, mens apoteker og banker findes inden for 200-300 meter. Rincón de la Victoria byder på et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner med 10 grundskoler og 6 mellemtrinsskoler i området, hvilket gør det attraktivt for familier med børn. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved lokale sundhedscentre og hospitaler inden for kort afstand, med det nærmeste hospital kun 1,4 kilometer væk. Transportmulighederne er gode med 13 offentlige transportlinjer i området og 17 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser penthouse-ejendommens fremtrædende placering direkte ved Middelhavskysten i Rincón de la Victoria. Den korte afstand til Playa Victoria-strand er tydelig, og den umiddelbare nærhed til Málaga by mod vest gør det muligt at forestille sig den geografiske fordeling. Ejendommen er strategisk placeret mellem kysten og byens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Penthouse-ejendommen er placeret i Rincón de la Victoria, en kommune med den højeste velstand i Málaga-provinsen. Kommunen ligger kun 13 kilometer øst for Málaga by, hvilket giver nem adgang til provinsens største by centrum. Mod øst ligger kystbyerne som Vélez-Málaga og Nerja inden for kort afstand, mens kendte destinationer som Marbella ligger 59 kilometer mod vest. Den centrale placering på Costa del Sol giver optimal adgang til både provinsens hovedstad og andre populære kystdestinationer.
Denne penthouse er unikt placeret med exceptionel adgang til kystnære faciliteter. Det nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 478 meter væk og kan nås på under 5 minutters gang. Dette giver mulighed for daglige badeoplevelser og strandture uden behov for transport. Málaga by ligger kun 13 kilometer væk og kan nås på cirka 15 minutter i bil eller via offentlig transport, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 20 kilometer væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. Golfentusiaster finder nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, inden for 18 kilometers afstand.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et typisk mildt middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-25°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, hvilket skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Ejendommen er placeret kun 20 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden på 2,0%, hvilket giver nem adgang til kysten uden stejle stigninger. Svæmmesæsonen varer ca. 4 måneder, når havtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Området får rigeligt med solskin året rundt med de fleste solskinsdage i forårs- og sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Denne penthouse er beliggende tæt på flere kvalitetsstrande langs Costa del Sol. Det nærmeste strand, Playa Victoria, er kun 478 meter væk og er et populært lokalt strand med god infrastruktur. Strandene i området er kendt for deres rolige bølger og gyldne sand, hvilket gør dem ideelle til familier og rekreative aktiviteter. Udover strandlivet er der muligheder for vandsport og udendørs aktiviteter året rundt. For golfentusiaster findes flere velrenommerede golfbaner inden for 18-22 kilometers afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Området har 159 sportsfaciliteter, hvilket giver rig mulighed for aktiv fritid.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Penthouse-ejendommen er placeret i Rincón de la Victoria, en kommune med den højeste velstand i Málaga-provinsen. Kommunen ligger kun 13 kilometer øst for Málaga by, hvilket giver nem adgang til provinsens største by centrum. Mod øst ligger kystbyerne som Vélez-Málaga og Nerja inden for kort afstand, mens kendte destinationer som Marbella ligger 59 kilometer mod vest. Den centrale placering på Costa del Sol giver optimal adgang til både provinsens hovedstad og andre populære kystdestinationer.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL137813
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
