Lägenhetsprojektet i Rincón de la Victoria är beläget i en urban kustmiljö med direkt närhet till Medelhavet. Området karakteriseras av hög livskvalitet och är känt som den kommun med högst välmående i provinsen Málaga. Byggnaden, som färdigställdes 2004, erbjuder en kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Med ett medelinkomst högre än genomsnittet i Andalusien, lockar området både permanentboende och de som söker ett andra hem vid Spaniens solkust.
I jämförelse med liknande projekt i Rincón de la Victoria-området erbjuder denna lägenhet en balanserad kombination av pris, läge och funktion. Almara Residences, med priser från 313 000 euro, är mer budgetvänligt men ligger vanligtvis längre från stranden och har inte samma direktkontakt med stadskärnan. Victoria Hills, med priser från 408 000 euro, konkurrerar direkt om pris men erbjuder ofta mindre yta för pengarna. Idilia Terram, med priser från 494 000 euro, representerar ett mer premiumsegment med nyare konstruktion men till ett avsevärt högre pris. Vad som gör detta projekt unikt är kombinationen av det etablerade läget från 2004 - vilket innebär en beprövad konstruktion och välutvecklad omgivning - med den direkta närheten till både strand och stadsfaciliteter. Till skillnad från nyare projekt utanför stadskärnan kräver detta läge minimalt med bilåkande för dagliga behov, vilket är en betydande skillnad i livskvalitet och kostnader. Jämfört med Málaga stad, som ligger 13 kilometer bort, erbjuder Rincón de la Victoria en mer avslappnad kustlivsstil utan att offra tillgången till en större stads tjänster och kulturutbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Rincón de la Victoria, endast 478 meter från närmaste strand. Den direkta kustnära läget ger enkel tillgång till havet samtidigt som stadskärnans tjänster och faciliteter finns inom bekvämt gångavstånd. Den urbana miljön erbjuder en balans mellan kustområdets lugn och stadens liv och rörelse, vilket skapar en distinkt livsstil för boende.
Lägenhetens layout med tre sovrum och två badrum på 110 kvadratmeter är designad för att möta behoven hos både familjer och par som söker gott om plats. Den söderläge ger optimalt med solljus under hela dagen, medan den privata takterrassen erbjuder ytterligare utrymme för utomhusliv. Köket och vardagsrummets öppna planlösning främjar socialt umgänge och vardagslivets funktionella krav.
Fastigheten färdigställdes 2004 och representerar etablerad bebyggelse i området. Byggnaden har beprövad konstruktionsteknik och är i gott skick med moderna bekvämligheter såsom hiss och klimatanläggning. Som ett färdigbyggt projekt finns inga byggrisker eller osäkerheter kring färdigställandet, och köpare kan omedelbart nyttja lägenheten och dess gemensamma faciliteter.
Projektet erbjuder inte lyxiga nybyggnadsbekvämligheter som smart hem-teknik eller de senaste energieffektiva lösningarna. Byggnadens ålder innebär att den inte uppfyller de strängaste moderna energikraven. Lägenheten saknar direkt tillgång till egen privata trädgård eller pool, och den gemensamma poolen delas med andra boende i urbanisationen. Områdets urbana karaktär innebär också viss begränsad privatliv jämfört med mer isolerade bostäder.
Detta lägenhetsprojekt passar särskilt väl för de som söker ett andra hem eller en permanent bostad vid kusten med direkt tillgång till både stadsliv och strand. Familjer med barn uppskattar närheten till skolor och stadens tjänster samtidigt som stranden nås inom gångavstånd. Par och mindre hushåll som vill ha gott om utrymme för både inomhus- och utomhusliv finner stor nytta av lägenhetens planlösning och den privata takterrassen. Äldre som söker en bekväm bostad med hiss och närhet till service kan leva självständigt utan behov av bil för dagliga ärenden. Fastigheten passar även för dem som planerar att arbeta delvis på distans tack vare den stabila urbana infrastrukturen med bra internetförbindelser och nära tillgång till nödtjänster. Den söderläge och den generösa terrassen gör den särskilt lämplig för de som uppskattar solliv och utomhusaktiviteter större delen av året.
Lägenheten har en god standard med kvalitetsmaterial som hållit väl över tid. Golven är belagda med hållbara material som är lämpliga för ett klimat med mycket solljus och sand från stranden. Köket är funktionellt utformat med praktiska arbetsytor och förvaringsutrymmen som möter kraven för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsobjekt och har tåliga ytor som tål fuktig kustmiljö. Den södervända terrassen är konstruerad med material som motstår medelhavsklimatets påfrestningar, inklusive UV-resistenta ytor och effektiva dräneringssystem. Byggnadens klimatanläggning och centralvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, vilket är avgörande i ett område med varma somrar och milda vintrar. Hissinstallationen är regelbundet underhållen och fungerar smidigt, vilket ökar tillgängligheten för alla boende.
Lägenheten är prissatt till 442 000 euro, vilket reflekterar dess läge i ett område med hög livskvalitet och direkt närhet till kusten. Priset ligger i det övre segmentet för Rincón de la Victoria men är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i närliggande områden. I jämförelse med andra projekt i området som Victoria Hills (från 408 000 euro) och Idilia Terram (från 494 000 euro) erbjuder denna lägenhet en balanserad kombination av pris, läge och yta. Som en färdigställd fastighet från 2004 finns inga ytterligare kostnader för inredning eller färdigställande.
Dagligt liv i denna kustnära lägenhet präglas av en avslappnad medelhavsrytm. Morgonen börjar med sol på den södervända terrassen, där ett enkelt kök och närhet till en mataffär (endast 52 meter bort) gör det enkelt att förbereda frukost. Stränderna nås på bara några minuters promenad, vilket gör det möjligt att kombinera morgondopp med vardagsbestyr. Eftermiddagarna kan tillbringas på den stora privateterassen med havsutsikt eller vid den gemensamma poolen. Stadslivets faciliteter som restauranger, caféer och butiker finns inom gångavstånd, vilket gör att bilen ofta kan stanna kvar i garaget. Kvällarna erbjuder möjligheter till strandpromenader eller socialt umgänge i det lokala kafélivet. Ett distinkt drag är hur lätt det är att växla mellan privat avkoppling hemma och stadens aktiviteter tack vare den kompakta, välutrustade miljön.
Rincón de la Victoria erbjuder en välbalanserad livsmiljö med alla dagliga nödvändigheter inom räckhåll. Med 42 restauranger, 9 apotek och 12 caféer inom en 2 kilometers radie finns det ett rikt utbud av service och möjligheter till socialt umgänge. Större shoppingmöjligheter och specialiserade tjänster finns i närliggande Málaga, endast 13 kilometer bort, vilket nås med både kollektivtrafik och bil. Inom 1,4 kilometer ligger sjukhusvården, vilket ger trygghet för permanentboende. De lokala skolorna - 10 grundskolor och 6 gymnasier - gör området attraktivt för familjer. Kommunens 159 sportfaciliteter och flera simbassänger erbjuder mångsidiga fritidsaktiviteter bortom strandlivet. Med 13 busslinjer och 17 hållplatser i närheten är kollektivtrafiken välutvecklad och gör det möjligt att leva utan bil för de flesta dagliga behov.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Rincón de la Victoria, med direkt närhet till både kusten och stadskärnans tjänster. Playa Victoria, områdets huvudstrand, nås på bara några minuters promenad, medan Málaga city och dess internationella flygplats är lätttillgängliga via de närliggande vägarna. Urbanisationens positionerbildar en solid balans mellan kustliv och stadsliv.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är strategiskt positionerat vid östra kusten av provinsen Málaga, endast 13 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Detta läge ger boende tillgång till en stor stads tjänster och kultur samtidigt som de kan njuta av en mer avslappnad kustmiljö. Kommunen är en del av Axarquía-regionen, känd för sin blandning av traditionella spanska byar och moderna kustnära samhällen. Med 59 kilometer till Marbella och 79 kilometer till Granada ligger flera av Andalusiens mest kända destinationer inom räckhåll för dagsutflykter. Rincón de la Victorias placering som den kommun med högst välmående och inkomst per capita i Andalusien positionerar den som en attraktiv plats både för turism och permanentboende.
Närmaste strand, Playa Victoria, nås på endast 478 meter från lägenheten, vilket motsvarar en kort promenad på 5-6 minuter. För de som föredrar andra stränder ligger Playa Los Claros inom 2,2 kilometer. Málagas internationella flygplats ligger 20 kilometer bort, vilket är en bilresa på cirka 20-25 minuter utanför högtrafik. Närmaste golfanläggning, Club de Golf Málaga Parador, finns på 18 kilometers avstånd, medan två andra golfbanor ligger inom 21-22 kilometer. Dagliga inköp kan göras på en matbutik bara 52 meter från bostaden, och för större ärenden finns flera banker och affärer inom gångavstånd. Sjukhusvården är belägen 1,4 kilometer bort, nås enkelt med bil eller taxi. Apotek finns inom 208 meter, vilket ger trygg tillgång till läkemedel och hälsorådgivning.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Rincón de la Victoria kännetecknas av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-25°C året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C skapar förhållanden som möjliggör utomhusliv större delen av året. Området har lång simsäsong med vattnet över 20°C under fyra månader, vanligtvis från juni till september. Lägenhetens läge endast 20 meter över havsnivån och den minimala lutningen på 2,0% mot stranden gör terrängen lätttillgänglig och lämplig för alla åldrar. Solinstrålningen är riklig, särskilt tack vare den söderläge som bostaden har, vilket bidrar till en behaglig inomhustemperatur vintertid och minskar behovet av uppvärmning. Nederbörden är måttlig och koncentreras främst till vintermånaderna, vilket gör att sommarperioden är förhållandevis torr och solig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet kring Rincón de la Victoria erbjuder flera välunderhållna stränder med Playa Victoria som den närmaste. Playa Victoria är en typisk medelhavstrand med fin sand och lugna vatten, lämplig för familjebad och vattensporter. Inom kort avstånd finns även Playa Los Claros, som erbjuder en något mer naturlig miljö. För golfintresserade finns tre banor inom 18-22 kilometers radie, med Club de Golf Málaga Parador som närmast. Kommunens 159 sportfaciliteter inkluderar allt från fotbollsplaner till gym, där Axarquia gym ligger inom 3 kilometer. För simentusiaster erbjuder flera offentliga bassänger inom 1,5-2,6 kilometers avstånd, komplement till de naturliga simmöjligheterna i havet. För den som söker marin aktiviteter finns Puerto Deportivo del Candado inom 6,3 kilometer, där båtuthyrning och vattensporter är tillgängliga.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt positionerat vid östra kusten av provinsen Málaga, endast 13 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Detta läge ger boende tillgång till en stor stads tjänster och kultur samtidigt som de kan njuta av en mer avslappnad kustmiljö. Kommunen är en del av Axarquía-regionen, känd för sin blandning av traditionella spanska byar och moderna kustnära samhällen. Med 59 kilometer till Marbella och 79 kilometer till Granada ligger flera av Andalusiens mest kända destinationer inom räckhåll för dagsutflykter. Rincón de la Victorias placering som den kommun med högst välmående och inkomst per capita i Andalusien positionerar den som en attraktiv plats både för turism och permanentboende.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL137813
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
