Duplex penthouse yang terletak di La Cala del Moral, bagian dari Rincón de la Victoria, menawarkan hunian tepi pantai dengan luas 110 m². Properti yang selesai dibangun pada tahun 2004 ini menampilkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Dengan orientasi selatan, hunian ini menerima sinar matahari sepanjang tahun sambil menikmati pemandangan laut Mediterania. Lokasinya yang strategis menggabungkan kemudahan akses ke pantai dengan ketersediaan layanan sehari-hari dalam jarak berjalan kaki.
Di pasar properti Rincón de la Victoria, duplex penthouse ini menawarkan nilai yang kompetitif dibandingkan dengan proyek sebanding. Almara Residences, yang menawarkan unit mulai dari €313,000, umumnya terdiri dari apartemen yang lebih kecil dengan luasan sekitar 80-90 m² dan tidak selalu menyertakan solarium pribadi. Victoria Hills, dengan harga mulai dari €408,000, menawarkan hunian berkualitas namun terletak lebih jauh dari pantai utama, memerlukan transportasi untuk mencapai area berpasir. Idilia Terram, yang merupakan proyek premium dengan harga mulai dari €494,000, menawarkan finishing yang lebih modern namun seringkali masih dalam tahap pembangunan, menimbulkan ketidakpastian terkait penyelesaian dan kualitas akhir. Dibandingkan dengan ketiga proyek ini, duplex penthouse yang telah selesai dibangun pada tahun 2004 menawarkan kepastian struktur yang telah teruji dan lokasi yang lebih mapan. Di tingkat regional yang lebih luas, properti di Rincón de la Victoria umumnya menawarkan nilai lebih baik dibandingkan dengan lokasi premium seperti Marbella, di mana harga properti seringkali 30-40% lebih tinggi untuk karakteristik serupa. Namun, dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih tenang di provinsi Timur seperti Nerja atau Torrox, Rincón de la Victoria menawarkan aksesibilitas yang lebih baik ke kota besar Málaga dan bandara internasional, menjadikannya pilihan sesuai bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara gaya hidup pantai dan kenyamanan perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini menempati lokasi pinggir pantai di La Cala del Moral, bagian dari munisipalitas Rincón de la Victoria. Dengan ketinggian 20 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2% yang landai, wilayah ini menawarkan akses mudah ke pantai Playa Victoria yang berjarak hanya 478 meter. Lingkungan perkotaan dengan fasilitas lengkap dalam radius 2 kilometer menciptakan keseimbangan antara kehidupan pantai dan kenyamanan perkotaan.
Apartemen tiga kamar tidur ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga atau mereka yang menginginkan ruang ekstra. Dengan luas 110 m², properti ini menawarkan ruang tamu yang lapang, dapur terpisah, dan tiga kamar tidur yang cukup besar. Teras pribadi dan solarium seluas 80+ m² di lantai atas memberikan ruang tambahan untuk bersantai sambil menikmati pemandangan laut, cocok untuk gaya hidup mediterania yang mengutamakan ruang outdoor.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 2004 dan siap untuk ditempati. Sebagai bangunan yang telah matang, unit ini menunjukkan kondisi struktural yang stabil dan penyelesaian yang telah teruji waktu. Dibandingkan dengan properti baru yang sedang dalam tahap pembangunan, hunian ini menghilangkan ketidakpastian terkait kualitas konstruksi dan penundaan penyelesaian, memberikan kepastian langsung bagi pemilik.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke lapangan golf terdekat yang berjarak minimal 18 kilometer. Tidak terdapat fasilitas premium seperti spa atau pusat kebugaran eksklusif di dalam kompleks. Properti ini juga tidak menyediakan akses private ke pantai atau tempat berlabuh pribadi. Untuk penggunaan transportasi umum, terdapat 13 jalur yang tersedia namun memerlukan perencanaan perjalanan terlebih dahulu.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen di tepi pantai dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, unit ini memberikan ruang yang cukup untuk keluarga dengan anak-anak yang ingin menikmati gaya hidup Mediterania. Bagi pasangan yang aktif, teras pribadi dan solarium luas menawarkan ruang untuk hiburan dan bersantai sambil menikmati pemandangan laut. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menemukan properti ini sesuai karena koneksi internet yang stabil dan ruangan yang lapang untuk dijadikan kantor rumah. Akses mudah ke bandara Malaga (20 km) memudahkan perjalanan bisnis reguler. Bagi mereka yang mencari properti kedua untuk liburan, lokasinya yang hanya 10 menit berjalan kaki ke pantai dan iklim dengan 4 bulan musim berenang menjadikannya pilihan menarik. Investor yang mencari properti sewaan potensial akan menghargai lokasi yang diminati di Rincón de la Victoria, munisipalitas dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia dan tingkat kesejahteraan tertinggi di provinsi Málaga, yang menunjukkan daya beli yang kuat dan potensi penyewaan jangka panjang.
Properti ini menampilkan konstruksi berkualitas khas Spanyol tahun 2004 dengan struktur yang telah teruji ketahanannya selama hampir dua dekade. Dinding eksterior menggunakan batu bata dengan isolasi termal yang memadai untuk iklim Mediterania, sementara lantai interior dilapisi dengan keramik berkualitas tinggi yang tahan terhadap keausaan dan mudah perawatannya. Sistem kontrol iklim terdiri dari AC sentral dan pemanas, memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari fluktuasi suhu antara 12-25°C. Kusen jendela menggunakan bahan aluminium tahan karat dengan kaca ganda untuk efisiensi energi dan peredam kebisingan dari lingkungan perkotaan. Dapur dilengkapi dengan perabotan lengkap dan permukaan kerja yang tahan lama. Kamar mandi menampilkan ubin keramik hingga setengah tinggi dinding dengan perlengkapan saniter standar Spanyol yang terkenal akan daya tahannya. Teras dilengkapi dengan lantai anti-selip khusus untuk area outdoor, memberikan keamanan tambahan saat permukaan basah.
Harga duplex penthouse ini dimulai dari €442,000 untuk luasan 110 m², yang setara dengan sekitar €4.018 per meter persegi. Di pasar properti Rincón de la Victoria yang berkembang, harga ini berada di segmen menengah-atas, mencerminkan lokasi pinggir pantai dan fasilitas yang disertakan. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut seperti Almara Residences (dari €313,000) dan Victoria Hills (dari €408,000), properti ini menawarkan nilai tambah melalui solarium pribadi yang luas dan posisi tepi pantai yang lebih dekat.
Hidup di duplex penthouse ini berarti mengawali hari dengan sinar matahari pagi yang masuk melalui jendela-jendela berorientasi tenggara. Setelah sarapan di teras pribadi, penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket yang hanya berjarak 52 meter untuk keperluan sehari-hari. Dengan 42 restoran dan 12 kafe dalam radius 2 kilometer, pilihan kuliner berlimpah tanpa perlu menggunakan kendaraan. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau berjalan-jalan menuju Playa Victoria yang dapat dijangkau dalam 10 menit berjalan kaki. Bagi yang bekerja dari rumah, ruangan yang lapang dan koneksi internet yang stabil membuat properti ini cocok untuk pekerja jarak jauh yang ingin menikmati iklim Mediterania. Sore hari, solarium pribadi seluas 80+ m² menjadi tempat sesuai untuk bersantai sambil menikmati pemandangan matahari terbenam di atas laut. Komunitas lokal yang aktif dengan 34 hari libur per tahun menawarkan berbagai acara dan festival sepanjang tahun. Malam hari, suasana tenang dengan pemandangan lampu-lampu pantai menciptakan lingkungan yang damai untuk istirahat.
Lingkungan sekitar properti menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kemudahan akses ke pantai. Dalam radius 500 meter, terdapat supermarket, apotek, dan berbagai restoran yang memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa perlu kendaraan. Sistem transportasi umum dengan 13 jalur dan 17 halte dalam wilayah memudahkan mobilitas ke pusat kota Málaga yang berjarak 13 kilometer. Rumah sakit terdekat berjarak 1,4 kilometer, memberikan ketenangan bagi penghuni terkait akses layanan kesehatan. Untuk pendidikan, terdapat 10 sekolah dasar dan 6 sekolah menengah dalam wilayah munisipalitas, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Jaringan jalan yang terhubung dengan baik memungkinkan perjalanan mudah ke kota-kota penting seperti Marbella (59 km) dan Granada (79 km) untuk akhir pekan atau kegiatan rekreasi. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol yang berjarak 20 kilometer memfasilitasi konektivitas internasional, baik untuk keperluan bisnis maupun liburan.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi strategis duplex penthouse di La Cala del Moral, bagian dari Rincón de la Victoria. Terlihat jarak dekat ke Playa Victoria (478m) dan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Posisi properti di garis pantai timur Málaga memberikan keuntungan dengan kedekatan ke bandara internasional (20km) dan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Málaga (13km) dan kota-kota lain di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rincón de la Victoria menempati posisi strategis di Costa del Sol Timur, berjarak 13 kilometer dari pusat kota Málaga. Sebagai munisipalitas dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia, wilayah ini menawarkan kualitas hidup yang lebih tinggi dibandingkan dengan banyak kota pesisir lainnya di provinsi tersebut. Lokasinya yang lebih dekat ke Málaga dibandingkan dengan resort pantai barat seperti Marbella (59 km) memberikan akses lebih mudah ke fasilitas perkotaan, bandara internasional, dan pusat bisnis.
Pantai terdekat, Playa Victoria, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 478 meter atau sekitar 5-7 menit, sementara pantai lainnya seperti Playa Los Claros berjarak 2,2 kilometer. Akses mudah ini memungkinkan penghuni menikmati 4 bulan musim berenang tanpa perlu kendaraan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak hanya 52 meter dari properti, sementara apotek dapat dijangkau dalam 208 meter. Pusat kota Málaga dengan berbagai fasilitas perkotaan dapat diakses dalam 13 kilometer atau sekitar 15-20 menit dengan kendaraan. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol berjarak 20 kilometer, sekitar 20-25 menit perjalanan tergantung lalu lintas. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf terdekat berjarak antara 18-22 kilometer, termasuk Club de Golf Málaga Parador (18 km) yang menawarkan fasilitas golf berkualitas dengan pemandangan Mediterania.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, berkisar antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 25°C di musim panas. Lokasinya di ketinggian 20 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan wilayah pedalaman, dengan angin laut yang membantu mengatur suhu selama bulan-bulan musim panas. Dengan lebih dari 300 hari matahari per tahun, wilayah ini menawarkan sinar matahari yang melimpah, terutama menguntungkan bagi properti dengan orientasi selatan seperti duplex penthouse ini. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September, memungkinkan aktivitas air yang menyenangkan. Curah hujan terkonsentrasi terutama antara Oktober hingga April, dengan rata-rata tahunan sekitar 500-600 mm. Kemiringan lahan 2% yang landai mengarah ke pantai memastikan drainase yang baik dan mencegah genangan air selama hujan lebat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa Victoria, pantai utama yang dapat dijangkau dalam 478 meter, menawarkan area berpasir sepanjang 1 kilometer dengan fasilitas lengkap termasuk toilet umum, shower, dan area piknik. Meskipun tidak memiliki sertifikasi Blue Flag, pantai ini memenuhi standar kebersihan dan keselamatan yang tinggi, dengan penjaga lifeguard selama musim panas. Playa Los Claros, yang berjarak 2,2 kilometer, menawarkan pengalaman pantai yang lebih tenang dengan area yang lebih luas dan较少 ramai. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terdekat dapat dijangkau dalam 18-22 kilometer. Club de Golf Málaga Parador (18 km) terkenal dengan desain lapangan yang menantang dan pemandangan laut, sementara Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) menawarkan fasilitas golf kelas internasional. Wilayah ini dilengkapi dengan 159 fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran, lapangan tenis, dan area bersepeda. Axarquia gym yang berjarak 3 kilometer menyediakan peralatan kebugaran modern, sementara beberapa kolam renang umum seperti Almazara (1,5 km) menawarkan alternatif rekreasi air di luar pantai.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria menempati posisi strategis di Costa del Sol Timur, berjarak 13 kilometer dari pusat kota Málaga. Sebagai munisipalitas dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia, wilayah ini menawarkan kualitas hidup yang lebih tinggi dibandingkan dengan banyak kota pesisir lainnya di provinsi tersebut. Lokasinya yang lebih dekat ke Málaga dibandingkan dengan resort pantai barat seperti Marbella (59 km) memberikan akses lebih mudah ke fasilitas perkotaan, bandara internasional, dan pusat bisnis.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL137813
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
