Priklauso Rincón de la Victoria municipalitetui, Málaga provincijoje, šis trijų miegamųjų butas yra tik 478 metrų atstumu nuo Playa Victoria paplūdimio. Butas, statytas 2004 metais, turi 110 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir yra pilnai įrengtas. Šio regiono vidutinis metinis pajamas yra vienas aukščiausių Andalūzijoje, pagal Sindikinio ekonominio gerovės rodiklį, sukurtą Andalūzijos analitikų. Butas yra miesto tipo aplinkoje su visais būtiniausiais paslaugų objektais pasiekiamais pėsčiomis.
Lyginant su kitais projektais Rincón de la Viktorijoje, šis butas yra vidutinės kainos klasės. Almara Residences projektai prasideda nuo 313 000 eurų, tačiau jie paprastai būna mažesni ir toliau nuo jūros. Victoria Hills projektai, kainuojantys nuo 408 000 eurų, siūlo panašią kokybę, tačiau šis butas turi pranašumą dėl artesnės padėties prie paplūdimio. Brangiausi Idilia Terram projektai, kurių kaina prasideda nuo 494 000 eurų, siūlo naujesnius pastatus ir šiuolaikiškesnį dizainą, tačiau jie yra toliau nuo centro ir paslaugų. Šio regiono išskirtinumas yra tai, kad jis turi aukščiausią pajamų dydį vienam gyventojui visoje Andalūzijoje, o tai užtikrina stabilesnę nekilnojamojo turto rinką ir geresnes investicijų galimybes. Palyginus su kitais Malagos provincijos pajūrio miestais, Rincón de la Viktorija siūlo geresnę pusiausvyrą tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesioginėje kosto zonoje, miesto tipo aplinkoje. Pagrindiniai miesto paslaugų objektai yra pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Paplūdimiai Playa Victoria ir Playa Los Claros yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Butas yra 20 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto ir 13 km nuo Malagos miesto centro.
Trijuose miegamuosiuoseose ir 110 m² plote butas atitinka vidutinės dydžio šeimos poreikius. Du vonios kambariai ir atskira virtuvė užtikrina patogų buitį. Balkonas su vaizdu į jūrą yra poilsio ir pramogų vieta. Autonomiškas šildymas ir oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku.
Butas pastatytas 2004 metais, statybos darbai yra visiškai baigti. Nekilnojamasis turtas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi iš karto po pirkimo. Dėl to, kad pastatas jau yra pasenęs, pirkėjai turi atsižvelgti į galimus remonto darbus ateityje. Objektui netaikomi naujų statybų garantiniai terminai.
Nepaisant kaimynystės su jūra, butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Atstumas iki artimiausio golfo aikštyno yra 18 km. Objektas neturi individualios žaliosios zonos ar privataus baseino, tik bendruomeninis baseinas. Mieste nėra didelių prekybos centrų, juos reikia ieškoti Malagoje.
Šis butas tinka šeimoms, kurios nori gyventi prie jūros, tačiau pageidauja išlaikyti miesto gyvenimo patogumus. Jis idealiai tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir pageidauja būti arti uostamiesties, bet nenori gyventi didmiesčio širdyje. Priklausomai nuo metų laiko, šis butas gali tarnauti kaip pagrindinė būstas arba kaip atostogų namai. Žiemą, kai temperatūra nukrenta, šildymo sistema užtikrina komfortą, o vasarą oro kondicionieriai suteikia gaivą. Šis objektas taip pat tinkamas investuotojams, pageidaujantiems išnuomoti būstą turistams vasaros sezono metu.
Butas yra pilnai įrengtas ir įrengtas kokybiškais medžiagomis. Yra centrinis šildymas ir oro kondicionavimo sistemos, užtikrinančios komfortą bet kuriuo metų laiku. Butas turi liftą, kas yra naudinga šeimoms su vaikais ar vyresnio amžiaus žmonėms. Pastato laiptinė yra tvarkinga ir saugi. Baseino ir bendrijos teritorijos yra prižiūrėtos. Nors pastatas pastatytas 2004 metais, jis išlaikęs gerą būklę, tačiau pirkėjai turi atsižvelgti, kad gali prireikti atlikti dalinį remontą ateityje.
Butas yra parduodamas už 442 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga Rincón de la Victoria rinkoje, atsižvelgiant į artumą prie jūros, 110 m² plotą, tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Palyginus su kitais panašaus dydžio butais šioje vietovėje, kaina yra vidutinė, pavyzdžiui, Almara Residences projektai prasideda nuo 313 000 eurų, o Victoria Hills, nuo 408 000 eurų. Tačiau Idilia Terram projektai, esantys toje pačioje vietovėje, kainuoja nuo 494 000 eurų.
Rincón de la Victoria yra viena geriausiai įvertintų pagal gyvenimo kokybę municipaletų Malagos provincijoje. Kasdieninis gyvenimas čia susideda iš rytinių pasivaikščiojimų pajūriu, lankantis artimiausiuose kavinėse priešpietė ir dienos pabaigoje mėgautis saule privačioje terasoje su vaizdu į Viduržemio jūrą. Supermarketai yra vos 50 metrų atstumu, o vaistinės ir kitos būtinos paslaugos, 200 metrų spinduliu. Vasarą, kai temperatūra pakyla, gyventojai renkasi artimiausiuose paplūdimiuose, kurių vandens temperatūra yra tinkama maudytis net 4 mėnesius per metus.
Gyvenimas Rincón de la Victoria siūlo miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Iš buto iki Malagos centro yra tik 13 km, o iki oro uosto, 20 km, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Vietovėje yra 42 restoranai, 9 vaistinės, 9 bankai ir 12 kafeterijų 2 km spinduliu, o tai roso įvairiapusišką paslaugų tinklą. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, 13 autobusų maršrutų ir 17 stotelių užtikrina susisiekimą su aplinkinėmis vietovėmis. Šalia yra 1 ligoninė ir kelios mokyklos, todėl šeimos su vaikais čia gali rasti viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Žemėlapis rodo buto padėtį Rincón de la Victoria, La Cala del Moral rajone, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros. Matyti, kad objektas yra miesto tipo aplinkoje su gera transporto priemonių prieiga. Artimiausi paplūdimiai, paslaugų objektai ir pagrindiniai keliai yra aiškiai pažymėti. Regione žymiai išsiskiria pajūrio juosta ir miesto plėtros zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rincón de la Victoria yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tik 13 km nuo provincijos sostinės Malagos (579 076 gyventojų). Didžiausi miestai regione yra Marbella (59 km, 147 958 gyventojų) ir Granada (79 km, 232 770 gyventojų). Municipaletis užima 27,5 km² plotą ir turi 52 454 gyventojus (2025 m. duomenimis). Šio regiono išskirtinumas yra tai, kad jis turi aukščiausią pajamų dydį vienam gyventojui visoje Andalūzijoje, pagal Sindikinio ekonominio gerovės rodiklį.
Artimiausias paplūdimys Playa Victoria yra tik 478 metrų atstumu, o Playa Los Claros, 2,2 km. Malagos miesto centras pasiekiamas per 13 km, o tarptautinis oro uostas, per 20 km. Golfo aikštynai yra šiek tiek toliau: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 7,4 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra vos 52 metrų atstumu, o ligoninė, 1,4 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 25°C per metus. Žiemą orai yra švelnūs, o vasaros karštos ir sausos. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 2,0%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Metų bėgyje būna apie 34 šventės, įskaitant vietinius festivalius ir tradicinius renginius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Victoria (478 m), Playa Victoria (1,2 km) ir Playa Los Claros (2,2 km). Šie paplūdimiai yra populiarios vasaros poilsio vietos, tačiau informacijos apie Mėlynoji vėliavos statusą nėra. Sporto šakomis besidomintys žmonės gali lankytis 159 sporto įstaigose regione, įskaitant Axarquia sporto klubą, esantį 3,0 km atstumu. Golfo aikštynai yra šiek tiek toliau, artimiausias yra 18 km atstumu. Regionas taip pat turi kelis baseinus, tokius kaip Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) ir Piscina Ribeiro (2,6 km).
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tik 13 km nuo provincijos sostinės Malagos (579 076 gyventojų). Didžiausi miestai regione yra Marbella (59 km, 147 958 gyventojų) ir Granada (79 km, 232 770 gyventojų). Municipaletis užima 27,5 km² plotą ir turi 52 454 gyventojus (2025 m. duomenimis). Šio regiono išskirtinumas yra tai, kad jis turi aukščiausią pajamų dydį vienam gyventojui visoje Andalūzijoje, pagal Sindikinio ekonominio gerovės rodiklį.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.2°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.2°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL137813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
