Šis miesto tipo namas Rincón de la Viktorijoje yra įsikūręs pakrantės zonoje, Malagos provincijoje. Namas buvo pastatytas 1996 metais ir turi 3 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Pastatas užima 135 kvadratinius metrus ir yra pilnai užbaigtas. Namo išdėstymas apima pagrindinį miegamajį su vonios kambariu, šeiminį vonios kambarį, atskirą skalbyklą, garažą ir sandėliuką. Išorėje yra suprojektuotas kiemas su sandėliavimo spintomis, kepsninės zona ir markizėmis.
Palyginus su kitais Rincón de la Viktorijos projektalais, šis miesto tipo namas siūlo vidutinę kainą, prasidedančią nuo 351 500 eurų. Pavyzdžiui, Almara Residences projektas prasideda nuo 313 000 eurų, o tai yra pigiau, tačiau paprastai tai būna butai su mažesniu plotu. Victoria Hills projektas prasideda nuo 408 000 eurų, o tai yra brangiau, bet siūlo aukštesnę klasę ir dažniausia naujesnius pastatus. Bali projektas, prasidedantis nuo 424 000 eurų, yra dar brangesnis ir dažniausiai orientuotas į prabangų rinką. Šio projekto privalumas yra tai, kad jis yra pilnai užbaigtas, neturi jokių statybų rizikų ir siūlo didesnį plotą (135 m²) palyginti su daugeliu kitų projektų tame pačiame kainos segmente. Taip pat svarbu paminėti, kad Rincón de la Viktorija turi aukštesnę pragyvenimo kokybę nei kitos Malagos provincijos vietovės, o tai gali padidinti nekilnojamojo turto vertę ateityje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Rincón de la Viktorijoje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra maždaug 13 km atstumu nuo Malagos, todėl pasiūlė malonų kompromisą tarp pajūrio gyvenimo ir miesto patogumų. Namo padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek miesto infrastruktūrą pėsčiomis ar dviračiu.
Šis namas atitinka funkcinius būsto poreikius, siūlydamas 3 miegamuosius kambarius, kurie tinka šeimai arba svečiams. Atskiras skalbyklos kambarys ir sandėliavimo erdvė užtikrina praktiškumą, o garažas sprendžia transportavimo problemą. Išorinė teritoria su kepsnine suteikia galimybę mėgautis atviru oru ir laisvalaikiu nenušalant nuo namų.
Namas yra pilnai užbaigtas, pastatytas 1996 metais. Nors tai nėra naujas statinys, jis jau yra gyvenamai parengtas be jokių papildomų statybų ar pabaigos darbų. Ši situacija leidžia išvengti statybų etapo nepatogumų ir neapibrėžtumų, kuriuos dažnai sukelia naujų projektų laukimas.
Projektas neturi naujoviškų energijos efektyvumo sprendimų, būdingų naujiems statiniams. Namo bendrojo naudojimo erdvių nėra, o tai reiškia, kad bendravimą su kaimynais reikėtų kurti kitais būdais. Atstumai iki didesnių miestų gali būti ribojantis veiksnys tiems, kurie ieško intensyvesnio miesto gyvenimo.
Šis namas tiktų tiems, kurie ieško pastovaus būsto pajūryje, bet nori išvengti didelių turistinių kurortų triukšmo. Jis tinkamas šeimai su vaikais, kurie nori gyventi prie jūros, bet kartu turėti prieigą prie miesto infrastruktūros. Taip pat namas tiktų pensininkams, ieškantiems ramios vietos su visais patogumais po ranka. Investuotojams, kurie norėtų išnuomoti būstą, šis projektas gali būti patrauklus dėl gerų susisiekimo galimybių su Malaga ir artumo prie paplūdymių. Taip pat namas tiktų tiems, kurie nori turėti antrąjį būstą Ispanijoje, o pagrindinį gyvenimą kurzą praleisti čia atostogų metu.
Namo statybos ir apdailos kokybė atitinka 1996 metų standartus. Teritorijoje yra įrengtos sandėliavimo spintos, kepsninės zona ir apsaugos nuo saulės markizės, rodo, kad buvo atidžiai planuojama išorinė erdvė. Interjere yra veidrodiniai spintos, didelės vonios ir virtuvės su nerūdijančio plieno paviršiais, kurie yra patvarūs ir lengvai prižiūrimi. Name įrengtas atskiras skalbyklos kambarys ir sandėliukas, tai rodo, kad buvo atsižvelgta į praktinį naudojimą. Nors tai nėra naujas pastatas, jo išlaikymas ir priežiūra per daugelį metų rodo konstrukcijos kokybę.
Šio miesto tipo namo kaina prasideda nuo 351 500 eurų. Kaina atitinka vietinę rinką ir palyginti su kitais Rincón de la Viktorijos projektais, ji yra vidutinė. Pavyzdžiui, Almara Residences projektas prasideda nuo 313 000 eurų, o Victoria Hills nuo 408 000 eurų. Kainos variacija priklauso nuo namo būklės, patogumų ir tikslios padėties mieste. Šiuo atveju kaina atitinka siūlomą plotą, miegamųjų skaičių ir artumą prie jūros.
Rincón de la Viktorija, tai miestas, kuriame galima išgyventi visus metus, o ne tik vasaros sezono metu. Čia gyvenimo ritmas yra lėtesnis nei didesniuose kurortuose, tačiau vis tiek pakankamai gyvybingas dėl vietinių gyventojų. Vasarą miestas pagyvėja, bet ne perpildomas kaip kai kurie garsesni pajūrio kurortai. Rytais galite nueiti į artimiausią užeigą kavos, o popietę pasivaikščioti pakrantėje. Dienos pabaigoje namų teritorijoje galima ruošti maistą ant kepsninės arba tiesiog mėgautis žavesiu vaizdu į jūrą. Miesto parduotuvės ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienybė tampa paprastesnė be automobilio prievartos.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlo puikų derinį tarp pajūrio ramybės ir miesto patogumų. Rincón de la Viktorija turi gerą infrastruktūrą su 13 viešojo transporto maršrutų ir 17 stotelių. Mieste yra 42 restoranai, 9 vaistinės, 9 bankai ir 12 kavininių, o tai užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Sveikatos priežiūra užtikrinama vienu sveikatos centru ir ligonine 1,4 km atstumu. Mokymo įstaigų gausa, 10 pradinių ir 6 vidurinės mokyklos, daro šią vietovę patrauklia šeimoms su vaikais.
Rincon de la Viktorija yra įsikūrusi rytinėje Malagos provincijos dalyje, prie Viduržemio jūros. Žemėlapis parodydamas miesto padėtį provincijoje ir artimiausius kaimyninius miestus, taip pat nurodo namo buvimo vietą miesto ribose. Miesto išsidėstymas tarp kalnų ir jūros sukuria unikialų kraštovaizdį, kuris yra būdingas šiam regionui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rincón de la Viktorija yra strategiškai patogioje padėtyje Malagos provincijoje. Ji yra tik 13 km nuo provincijos sostinės Malagos, kuri turi daugiau nei 579 000 gyventojų. Kiti dideli miestai, tokie kaip Marbella (59 km) ir Granada (79 km), yra pasiekiami automobiliu per valandą ar mažiau. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis mažesnio miesto ramybe, bet kartu turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų, pramogų ir kultūros. Miestas yra pakankamai arti Malagos, kad būtų galima dirbti provincijos sostinėje, bet pakankamai toli, kad išvengtų miesto triukšmo ir spūsčių.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa Victoria yra tik 0,9 km atstumu. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Claros (1,8 km) ir Playa Los Rubios (3,1 km), taip pat yra netoliese. Malagos miestas su visais jo paslaugomis yra tik 13 km atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra maždaug 21 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms yra kelios aikštės: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 7,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Viktorijos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25°C, o žiemomis nukrenta iki maždaug 12°C. Šis regionas turi apie 300 saulėtų dienų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Namas yra tik 20 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 2,0%, todėl vietovė yra lygi ir patogi vaikščioti. Aplinkinės kalbos suteikia apsaugos nuo vėjų ir kuria malonią mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo paplūdimiais, o Playa Victoria yra artimiausias ir vienas populiariausių. Nors informacija apie Mėlynaus vėliavos paplūdimius nenurodyta, Rincón de la Viktorijos pakrantė yra žinoma dėl savo švaros ir kokybės. Sporto mėgėjams regionas siūlo 159 sporto patalpas, įskaitant gimnastikos klubus, plaukimo baseinus ir lauko sporto aikštes. Artimiausias sporto centras yra Axarquia treniruoklių salė, esanti 3,0 km atstumu. Plaukimui yra kelios vietos: Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) ir Piscina Ribeiro (2,6 km). Regionas taip pat turi laisvalaikio ir kultūros renginių, su 34 vietinėmis šventėmis per metus.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Viktorija yra strategiškai patogioje padėtyje Malagos provincijoje. Ji yra tik 13 km nuo provincijos sostinės Malagos, kuri turi daugiau nei 579 000 gyventojų. Kiti dideli miestai, tokie kaip Marbella (59 km) ir Granada (79 km), yra pasiekiami automobiliu per valandą ar mažiau. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis mažesnio miesto ramybe, bet kartu turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų, pramogų ir kultūros. Miestas yra pakankamai arti Malagos, kad būtų galima dirbti provincijos sostinėje, bet pakankamai toli, kad išvengtų miesto triukšmo ir spūsčių.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.2°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.2°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL204689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID